マンション比較中さん
[更新日時] 2021-08-22 18:11:23
エガオガオカ プロジェクト（リーフィアレジデンス橋本）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆（地番）
交通：JR横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
JR横浜線 「橋本」駅 バス3分 バス停「多摩美術大学南」下車 バス停から 徒歩4分
京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.44平米～95.37平米
売主：小田急不動産株式会社 積水ハウス株式会社 神鋼不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-04 17:15:49
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号他1筆（地番） |
| 交通 |
横浜線 「橋本」駅 徒歩19分
横浜線 「橋本」駅 バス3分 「多摩美術大学南」バス停から 徒歩3分
京王相模原線 「橋本」駅 徒歩19分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
425戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年04月
入居可能時期：2021年07月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
[売主]神鋼不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社小田急ハウジング（予定） |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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1637
名無しさん 2021/08/15 05:37:51
？？？
どのハザードマップ？？
時間経過で真っ赤になるんですか？？
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1638
マンション検討中さん 2021/08/15 08:43:37
里山なんて危険でした
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1639
マンション検討中さん 2021/08/15 10:18:48
>>1636 マンション検討中さん
誰が避難なんかしてました？
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1640
名無しさん 2021/08/15 11:47:12
小山ヶ丘エリアが真っ赤なのかと思ったら里山w
もちろん土砂災害に警戒が必要な所ですが、対策工事済みです…
過去ログ読みましょう
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1641
周辺住民さん 2021/08/16 13:17:58
該当の区画は駐輪場、駐車場および住居棟の工事で対策済ですね。
おそらく次回更新時には土砂警戒区域の指定からはずれるでしょう。
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1642
匿名さん 2021/08/17 00:35:13
対策工事なんてしたんですか？
そもそもあんな小さな丘にその必要すらないと思いますけど…
同じ多摩境通り沿いに、知人のマンションがあるのですが、敷地と隣り合わせでマンションより高さのある急斜面があります。そのマンションですら避難なんてしませんし、もちろん過去に何も起こったことはありません…
里山は同じ通り沿いで近所ということもあり、何十年も前から知っていますが、里山がどれだけ頑張っても、あの低さではマンションに被害を与えることは物理的に出来ないでしょうね。
個人的には、対策の必要すら全くなかったのでは？と思いますが、念には念を入れたということなのでしょうか。
残念ながら交差点から里山が見えなくなってしまいましたが、里山はきっと綺麗に整備されたんでしょうね。対策と言うよりは、綺麗になったという意味で良かったですね。
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1643
匿名さん 2021/08/17 04:44:28
憎きマンション住民が慌てふためいて避難して欲しくてたまらないんでしょうね
災害発生を望むとか性格悪いっすね
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1644
契約済みさん 2021/08/17 06:15:51
その執念を穏やかに出来ます様、静かな生活をしていけたらと思います。
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1645
周辺住民さん 2021/08/17 13:25:42
>>1644 契約済みさん
既に路上駐車で警察呼ばれてますけど…
夏休みが終わると幼稚園バスが路上駐車して地域のみなさんに迷惑をかけるんでしょうね。
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1646
名無しさん 2021/08/17 14:40:27
>>1645 周辺住民さん
そうなんですか！いつ頃ですか？
ちなみに車種はなんですか？けしからんですね。
幼稚園はどこの幼稚園ですか？教えてください
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1647
検討板ユーザーさん 2021/08/17 17:14:27
リーフィア前って幼稚園バスの停留所になったんだ？
周辺マンションのお子さんたちが乗りにきて大渋滞になりますね！^^
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1648
匿名さん 2021/08/17 21:30:32
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1649
住民板ユーザーさん1 2021/08/17 23:35:23
バスが止まるとかとまらないとか真相は知りませんが、色々地域にとって新しいルールや理解しなければならないこともこれから多くあるでしょう。
昔からここを知る住人からすれば理解し得ないこともある。
しかしながらこのあたりの、もとの人口とこのマンションの新住人たちの世帯数を考えれば、反対運動を起こしても内容にもよるが母集団で負けることも多い。
結局、建設反対だって紛れもない敗訴。
ここでとやかく言っても仕方ないがいつまでも古い考えでいる方が疎外される可能性さえある。
何事も前向きに建設的に地域全体でここを良くしていく方が未来のためなのかな
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1650
契約済みさん 2021/08/18 03:06:22
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1651
契約者さん 2021/08/18 11:23:19
>>1649 住民板ユーザーさん1さん
その通りだと思います。このマンションの世帯数をかんがえれば元の住民よりも力があるわけですから私たちで新しいルールを考えながら地域全体をよくしていきましょう
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1652
匿名さん 2021/08/18 13:29:20
>>1649 住民板ユーザーさん1さん
私達がこの地域のリーダーであることは紛れもない事実です。
周りの皆から注目されていることを常に意識し、リーダーとして相応しい立ち居振る舞いを行いたいですね。
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1653
マンション検討中さん 2021/08/21 10:21:22
リーフィアの隣にある多摩美術大学寮の斜面が崩れて土のうが積まれていますが里山は大丈夫なのでしょうか?ご存じの方がいらしたらお教え願います。
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1654
住民板ユーザーさん1 2021/08/21 21:21:31
>>1653 マンション検討中さん
おいおい…マンション住人ならそんな質問しないと思うけど。
なんのために知りたいんだ？
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1655
マンション住人さん 2021/08/22 00:31:43
>>1654 住民板ユーザーさん1さん
マンション検討中さんからの質問です。
荒らしにうんざりしているのはわかりますが、不必要な人にまで腹を立ててはいけません。
多摩美の寮の斜面は盛り土です。植栽を植えるために削った部分に植物用の土を植えています。
里山と地盤が違います。同列ではございません。
その上で、里山は散歩しましたが何もありませんでしたよ。
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1656
マンション検討中さん 2021/08/22 09:11:23
>>1655 マンション住人さん
ご回答ありがとうございます。安心しました。
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