仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「住友不動産のシティタワー勾当台公園について」についてご紹介しています。
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みーママ [更新日時] 2015-05-03 18:02:01

街中でマンションを探し始めました。住友不動産の「シティータワー勾当台公園」が気になっていて、近いうちにモデルルームに行ってみたいと思うのですが、もう見学された方はいらっしゃいますか?何か情報があれば教えてください。どんな話でも結構です♪

[スレ作成日時]2007-12-09 13:49:00

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シティタワー勾当台公園口コミ掲示板・評判

  1. 89 近所をよく知る人 2009/06/16 09:37:00

    明かりの数が増えませんねー。ここんとこパッタリ変化が見られなくなりました。
    当然住友としては高く売れる残したことはないですから、どのくらいの期間で売り切れば
    プラスになるのでしょうかね。

  2. 90 検討中 2009/06/16 10:28:00

    結構売れてましたよ~
    セカンドなのか売却済のところにもまだカーテンついてませんでした
    明かりの数は参考にならないかも?

  3. 92 検討中さん 2009/09/24 14:37:54

    場所的に結構気になってます。
    そろそろ値引きってあるんですかね?
    ライオンズ北仙台のタワーは500万ぐらい引いてくれると言われましたが、場所が微妙なのでやめました。
    やっぱり財閥系は値引きはないんですかね?

  4. 93 匿名さん 2009/09/24 15:24:24

    財閥系でも三井、三菱は値引きをする時はします。
    ただ大京や穴吹ほどではありません(せいぜい1割です)。
    住友はトップご自身が、「値引きには応じるな」と言っており、
    社員全員が、それに応じざるを得ません。
    なので長町モールの物件は3年経って中古になっても値引きしないわけです。
    ただ、オプションをつけたり、販売時期によって微妙に値段が数十万単位ですが、変わっていたりしますけどね。

  5. 94 匿名はん 2009/09/24 16:34:14

    >93さんの仰っていることは概ねあたっています。
    但し、流石に最近はオプションつけたり、諸費用を負担したりと
    実質値引きのようなことも初めてはいます。
    同じ住友でも、注文住宅部門は普通に値引きしますけどね。
    ボクもシティータワーは購入直前までいきましたけど、偶然
    同じ住友の注文住宅を観てしまった為に、急遽一戸建てに変更
    してしまいました。
    住友はマンションのデザインは抜群ですが、一戸建ても凄く
    カッコいいですよ。一度住友のサイトでご覧ください。
    一戸建ての概念が覆りますよ。

  6. 95 匿名 2009/10/18 05:06:31

    南側のライオンズタワーの工事が始まらないです。
    このまま中止なの?

  7. 96 パークホームズ 2009/10/19 13:17:46

    >>95
    関係者らしき姿見かけますんでそろそろ始まるんじゃないですか?

  8. 97 物件比較中さん 2009/10/26 16:50:07

    11月に着工です。
    ライオンズタワー棟はしょうがないとしても、そのマンション用のタワーパーキングが47mだと!!
    これでシティタワー15階以下の南面住戸の景観は終わった・・ 買い手、付かないな!

  9. 98 購入検討中さん 2009/10/28 08:27:40

    マ、マジですか?
    15階までが76㎡までの一般プランでしたよねー!その15階までの南側の景色が取れないなら
    タワーマンションの価値など無いに等しいです・・
    入居者の方々には本当にご愁傷様としか言い様がありませんね。買わないでよかったー!!

  10. 99 検討中さん 2009/10/29 22:47:04

    15階レベルでは始めから景観なんて気にしてないと思いますよ。ただ、営業マンには日照確認しましたが。

    立地、デザインと中身が気に入ったので現在検討中です。エコキュートとかディスポーザーついてますし。

    今残ってるのは南側では高層階ですよね。

  11. 100 住民 2009/10/30 01:14:09

    ここはタワーでありながら景色を求めて買ってる人は16階以上の人じゃないですか?
    立地で買われてる方が多いと思う。
    徒歩でスーパーやデパート呑んでも歩いて帰れるから便利です。
    勾当台公園では週末はほぼイベントやってるし。
    車を使う機会が少なくなったので手放してレンタカーにしてしまうか検討中です。
    低層階の北側の2L・3Lはほぼ売り切れですし。
    最初は国分町の住所に抵抗がありましたが…

  12. 101 購入検討中さん 2009/11/03 15:11:17

    >94
    諸経費の肩代わりって、何をいくらぐらいしてくれましたか??

  13. 102 匿名さん 2009/11/03 15:34:44

    検討していて実際にMR見学とかしているのなら、営業からや
    投げ込みチラシありません?
    情報は人に聞いてばかりではなく、自ら足を運び得るものです。


    そういや目の前の駐車場もなくなり、ついにライオンズ建設ですね。
    たたでさえタワーの中では眺望のメリットが少ないマンションなので
    その辺を割り切れば良い買い物かと。
    でもシティータワーも建設前からライオンズ建つの分かっていたので
    それを踏まえた価格設定しているからね。
    当初の予定価格よりは、軒並み500万は下げて販売開始したんだよ。

    因にメインのC、Dタイプは、当初現在の販売価格プラス500万くらい
    の予定でした。

  14. 103 購入検討中さん 2009/11/03 15:51:49

    >102
    随分と価格設定の内情にお詳しいですね!
    社員さんですか?

  15. 104 匿名さん 2009/11/03 16:18:59

    >>102
    社員乙
    みっともないぞ

  16. 105 入居済み住民さん 2009/11/12 06:12:34

    >>97
    タイムパーキングの舗装も撤去されて、やっとライオンズ着工のようです・・・
    何時かは来ると思ってましたが、あんなタワーが目の前に建つと考えただけで気が重い!
    住友さんよ、こりゃ無いんない? もっと安く買えば良かったよ・・・

  17. 106 入居済み住民さん 2009/11/12 13:23:47

    >>105
    購入者じゃないでしょ?
    みな事前説明受けてるはずですよ。

  18. 107 入居済み住民さん 2009/11/12 15:44:24

    >>106
    29階のタワーマンションと47mのタワーパーキングが真南に建つ事は
    説明受けてたけど、正確に何時から着工とは聞いてないぞ・・!
    こんなに早く着工なら、誰も定価で買わないでしょう?

  19. 108 匿名さん 2009/11/12 15:59:25

    昨年の今頃の説明では、『大京が経営状況が危ないから定禅寺のタワーは計画倒れになる可能性があります』と言われました。私は『何千万もする買い物に、そんな危ない賭けはできない』と言って、この物件の検討をやめました。まあ住友だから値引きなしで突き進むのでしょうが、まあ5年たっても上層階の角部屋は売れなくて『公開』とか『モデル』の広告が出ているのでしょうね。

  20. 109 購入済みさん 2009/11/12 22:53:46

    しっかりいつから工事始まるとか、高さがどうだとか、日照とか説明うけましたよ。
    しかも当初は9月頃から工事が始まると説明されました。

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