ピアース品川中延ってどうですか？

>>196 検討板ユーザーさん
マンマニさんは基本素人ですからね、、、情報量・質は高いですが、判断や意見はあくまで素人・一個人のものなのでご自身で判断されることをおすすめします。

ステンレスないの？

違う違う
セラミックないの？

まあ値段的にはこのくらいは今はするよね。驚きはあまりないです。
さっ、神奈川で探すか…

で、売れ行きはどうなんだろう？

この前お邪魔した際、まだ半分強位の予約状況でしたよ。あと全体から20弱位選べるイメージ。でも南は全て予約で埋まっていた。
第１期オープンしたらデキレースで完売みたいな感じでしょうね。

実質50程度終わっているイメージでしたか。
2LDKはまだありましたか？

２ＬＤＫは北角は数個、上記のように南はあと一個とかだったと思いますよ。

どうやら旗の台は残り2部屋！

旗の台も完売で中延もあと僅かとは。
この辺はこの価格帯でも適正なんだろうね。
高けーな品川区

初めてマンションの購入を考えています
予約って？とりあえず押さえておいてある程度の期間に契約に至らなかったらチャラみたいなことですか？

旗の台、引渡までまだ半年あるの完売、すごいね。
中延はどーなんでしょう。

>>209 通りがかりさん

ピアース 旗の台は現時点で先着順だけでも8戸売残りがあります。未販売は一体いくつ抱えてるんでしょう。
あからさまなモリモト上げが見ていて痛々しいです。

初心者マークさん

>>213 マンコミュファンさん
なぜ残り8戸とわかるのですか？

>>215 通りがかりさん

物件概要を見ましょう。
第一期の時点で8戸が先着順となっており、まだ販売していない分もあるので、沢山残ってるようですよ。

>>216 匿名さん
いま見つけたので投稿しようとしたところでした。

旗の台の話は旗の台のスレでどうぞ

この辺りは新築、中古問わずマンションの絶対数が少ないエリアですね。パークハウス品川中延とピアース品川中延が場所的には群を抜いて好立地かと思います。
商店街は荏原町商店街がこの辺りでは使い勝手が1番かと。荏原中延駅付近は美味い店が多いてますよ。

3LDK売ってくれー

アクセスがとても良く便利そうですし、
再開発が進む品川エリアというのもやはり魅力的です。
ホームページには載っていませんがもう3LDKは売っていないのですか？

書き込みがなくなりましたね
売れ行くが好調のようなので8割ぐらいは売れちゃったのかな？

まだプランは全て掲載されていますが、
売れているお部屋に関してもcloseされないんですかね？
立地も良くお部屋も普通に良いと思いますので、売れていてもおかしくないんですが。

この値段ならパークシティ 武蔵小山買う方が資産性高いと思う

水面下ではほぼ終わり。
第１期でフル供給で完売狙いなんでしょうね。

>>230 匿名さん
規模からして地元需要で埋まるから資産性の優先度低いんでしょう。

>>232 マンコミュファンさん

？
パークシティ武蔵小山には資産性では負けるとの敗北宣言と受け取って良いのかな？

今月末に販売ですが、どれくらい販売するのかまでは
物件概要では特に告知されていないのですね、、、

駅までの近さ、内廊下など考えると安くはないであろうと思われますが
どれくらいの価格なのでしょうか。
事前案内会で
かなり具体的な金額が出るのではないかと、、、

資産性を謳っていますが、中延だとどうなのでしょうね。
比較的カジュアル目の住宅街のイメージがあります。

おそらく内々で全戸ある程度の買う人見つけて全戸完売狙いじゃない？
噂じゃ凄い買う人ひっついてるらしいよ。

値段次第ですね…
立地はすごくいいし、プランも良い。
価格だけですね…欲しいは欲しい

物件概要に値段出たね
一番高い部屋で7690万とかある、多分3ldkだろうけどまだ売ってるのかは不明ですが。

多分それ2ＬＤＫの最上階のルーフバルコニーのやつじゃないかな？

それなら都心の築浅中古の方が良いな

それならそう致しましょう。

どれだけ残ってるんだろう？

一期は全住戸登録入ってましたよ。
見た感じ、おそらくですが在庫は15個程度だと思います。

エントランスがガラス張りでながあ中が丸見えになってしまっているところはセキュリティ上どうなのでしょうか。
バルコニー側も硝子冊子になっているので見た目的には高級感がありますが、
両方とも硝子冊子なので普段の清掃は定期的に行ってくれるのでしょうか
こういうのって見た目は良いのですが維持するのが大変そうですよね。

強風が来た時も硝子だと割れやすくなってしまわないかしら？

1期は完売したみたいですね。
会員分譲と併せて50以上は完売していますね。
この前ギャラリーお邪魔した際は中延は全戸完売の目処がつき、近くでやる新規物件の模型が置いてありました。

>>244 匿名さん

近くの新規案件はどこに出来るんですか？

西馬込ですよ。

西馬込は駅近いんでしょうかね？坂多いし都内から離れますから価格次第でしょうか。

ここかなぁ。（ここはピアース品川中延の掲示板なので、盛り上がるようなら別掲示板を作ってそちらでやり取りお願いしますね）https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=58874

1LDKが4,200万円からと書いてありますが、
投資用と考えた場合にいかがなものなのでしょうか？
将来的にプラスになるという運用も可能なのか、
あんまりこういう事に詳しくないので。ただ立地もマンションも良いと思います。

1LDKほぼ完売してます。というか全体的に。
その観点からいうと大いに需要はあったのではないかと思います。かなり早期完売しそうな好調物件でしたね。

売れ行き好調なんですね。
駅も近いですし、間取りも決して悪くないと思いますので
需要のあるマンションだったんですね。
残りはどれくらいなのでしょうか。

一桁なのは間違いなし。
もう西馬込の模型がありましたよ。

中延駅界隈でこの先開発は無いのでしょうか？

完売。

売れたんですね。旗の台も完売したみたいだし、戸数考えると中延はかなり早期完売ですね。モリモト 凄いな。

まだ多少あるみたいですよ。

完売したというのは違いますか？
ホームページを見る限りはまだ間取りが公開されていますが、
どちらにしてももう残りわずかなんでしょうか？

中延のとあるマンションに住んでますけど、週に2回ピアースの販促チラシ入って来てますよ。

立地いいマンション久々ですね。

完売しましたか？

>>260 匿名さん
中延在住です。今日自宅にパンフレット入ってましたよ。

もうフィナーレみたいですね。残り3個くらい。早いねモリモトのマンションは

>>262 匿名さん
参考に教えて下さい。完売直前というのはどちらからの情報でしょうか？

今日もチラシ入ってたよ。徒歩圏内マンション在住です。

残り20戸ですかね。

>>265 名無しさん

それ先着だけの戸数だから、実際はもっとある。売れてないね。

全戸完売らしいよ。

行けば中延ないから西馬込勧められるぞ

>>267 匿名さん

物件概要を見ましょう！
20戸が絶賛先着順です。

もう完成かと思ったら引っ越しまでまだまだ先じゃん
無理だと諦めてたからまだ目当ての間取りありそうで助かる

20戸即完売してます。
一昨日行って完売したから西馬込勧められましたので！HPは更新しきれてないだけでしょう。

公式HPは2月27日又は28日に更新されているのは確認済みですね（26日と28日にたまたまHPを確認してしたため）。書き込みを総轄すると残20戸は既に購入の意志がある方がいて、後から来た方は断りながら正式契約待ちという事かなぁ。

問い合わせたら全部屋終わっててキャンセル待ちならどうぞでした。早い…

初心者マークさん…

マジだ…
完売したんだね。おめでと。

あっという間に終わりましたね。
結構なお値段でしたが、やっぱり中延界隈は人気があるのですねぇ。

二次は即完売でしたか。。。

営業から完売して西馬込の勧誘が掛かってきた。中延あの値段でもう売れちゃったんだ。買っておけば良かったかな

完売したんですね。おめでとうございます。
総戸数そこそこで値段も結構な割にすぐ売れちゃいましたねー。

HPでは完売となっていませんが

初心者さん
完売してるよ……

どうしても完売してほしくない初心者マークさん
どこの関係者かな

モリモトってウェブページでお問い合わせ中て出るとそのまま完売になるよな。
多分契約待ちだろう。
この数であの値段ならめちゃくちゃ早いんじゃないかなぁ。

旗の台、中延を即完売。モリモト やるね

中延住みですが、ピアースのチラシがまた入ってきたなぁと思ったら、西馬込の方でした。
こっちは1LDKメインの単身狙いで26戸とちょっとショボいですな。ただ駅2分なので立地は良い。

公式HPでも完売

アトラス住民です。HP見ましたが良さそうなマンションですね。と言っても完売してるのかな。

バルコニーの手すりガラスってこんなに白っぽい感じでしたっけ…。こちらの部分だけ少し浮いているように感じました。もう少し透明感があるのを想像していました。

>>289 マンコミュファンさん
全体的に、ちょっと想像と違うような。。

最近モリモト勢いいいですね

>>290 匿名さん
色も違くないですか？もう少しグレージュなイメージでした。写真が悪いのかな。。。

側面の色が全く違いますね。
恐らくホームページは日陰だからグレーに見えるというイメージなんでしょう。

写真は陽が当たってる方の側面でかなりベージュですね。

不親切なデザインページだと思います。

>>293 匿名さん
材質も違うように思います。

>>294 マンコミュファンさん
実物が安っぽく見えてしまう、残念

売りに出ている　1LDK5180万…

撮影した状況も違いますから、現物見て判断するのが良いですよ。私が撮ったのがこれです。