東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース品川中延ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ピアース品川中延ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-12-29 13:37:55
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ピアース品川中延についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都品川区中延4丁目14番7他（地番）
交通：東急大井町線「中延」駅徒歩4分
　　　都営浅草線「中延」駅徒歩5分
　　　東急池上線「荏原中延」駅徒歩8分
間取：1K～3LDK
面積：25.08m2～61.95m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-06-28 17:17:38

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ピアース品川中延口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん 2019/08/30 07:30:02

    相当人気がある模様ですね。
    確かに駅距離と都心へのアクセスは魅力的ですね。間取りもいいし価格次第では完売しそうですね。

    • 1
  2. 142 通りがかりさん 2019/08/30 07:42:26

    >>141 匿名さん
    価格高いのに完売しそうです。このあたりで新築なかなか出てこないから待っていた人多いのでしょう

    • 1
  3. 143 マンション検討中さん 2019/08/30 11:12:36

    価格、まだ出ていないですね。事前案内会への参加を検討していますが、参加しても価格はわからないですかね？

  4. 144 匿名さん 2019/08/30 16:35:29

    このご時世に即日完売出るか？
    モリモトうまくやったねー。供給少ない所でモリモトらしい他には無いプラン、デザイン。

    • 1
  5. 145 匿名さん 2019/08/31 07:09:09

    こんな四角い間取りいーなー。

  6. 146 匿名さん 2019/09/02 02:18:30

    Ａタイプまだありますか？ほとんど予約が入っていると巷の噂ですが…

  7. 147 評判気になるさん 2019/09/02 02:36:45

    >>146 匿名さん

    その噂は一体どこで？

  8. 148 匿名さん 2019/09/02 03:38:13

    146さん
    近所の不動産屋さんから伺いましたが。
    ここ見た方が来て話していたと聞きましたよ。

  9. 149 匿名さん 2019/09/02 08:05:18

    中延で1億とか高すぎ

    • 1
  10. 150 マンション検討中さん 2019/09/02 15:25:57

    ガセネタばかりですね。

  12. 151 評判気になるさん 2019/09/02 16:21:08

    >>150 マンション検討中さん

    では真実を書きましょう。
    そのための掲示板ですよ。

  13. 152 eマンションさん 2019/09/04 03:20:43

    思ったより安かった。
    優先分譲は完売。第１期がいよいよ始まる。

    • 2
  14. 153 マンコミュファンさん 2019/09/04 03:25:33

    >>152 eマンションさん

    いくら？

  15. 154 eマンションさん 2019/09/04 05:22:39

    いくらってどの部屋ででしょうか？

  16. 155 匿名さん 2019/09/06 22:59:29

    久々に買えるなら買いなマンションですね。
    地味な中延ですが逆に良いです。

    • 1
  17. 156 マンション検討中さん 2019/09/08 10:07:22

    価格は予想していたよりは安かったので前向きに考えていますが、入居時期が来年末、。それまでにもっと良い物件が出たらと思うと決められません

    みなさんはどうですか？
    人それぞれだと思いますが、最終的な決めてってなんですか？

  18. 157 匿名さん 2019/09/08 10:47:04

    >>156 マンション検討中さん

    平均坪単価いくらですか？

  19. 158 匿名さん 2019/09/09 14:15:36

    72戸に対して駐車場が平置き8台分、
    身障者用平置駐車場1台って割合としてはどうですか？
    ちょっと少ないような気もしますが、
    抽選に漏れてしまった時、近隣に月極ってあるんですかね。

  20. 159 匿名さん 2019/09/10 12:31:58

    中延界隈は新しくマンションが建設される事は現在はなさそうですね。
    馬込方面とかならあるのではないでしょうか。
    もともと2国の駅側の内側はマンションほとんど出ません。

    • 1
  21. 160 匿名さん 2019/09/11 03:53:27

    これだけ単独者の多そうな間取りのラインナップで車をそんなに所有している人がいる様には思えないけどなぁ。

  22. 161 匿名さん 2019/09/11 11:41:14

    ここ、駅近い割に安いね！！

  23. 162 口コミ知りたいさん 2019/09/11 13:45:22

    他の物件スレでは普通に価格や坪単価の話が出てくるのに、こちらは頑なに教えてくれないですよねー

    • 2
  24. 163 マンション掲示板さん 2019/09/11 14:21:14

    >>162 口コミ知りたいさん

    それはここの投稿のほとんどが営業さんだからですよ。モデルルームに呼び込む戦法ですが、今時やり方が古いですよね。

    • 5
  25. 164 匿名さん 2019/09/12 02:19:43

    初心者マークさんの言う事ねぇ…

    • 3
  26. 165 匿名さん 2019/09/17 05:50:10

    もうすでに話題にのぼっているかもしれませんが、Btypeの60.80m2の部屋は主寝室が6畳、それ他の居室は4畳、3.5畳と非常にコンパクトな設計であまり実用的ではないように思います。
    日当たりの良い居室が横並びに並んでいるのはいいですが、収納も小さそうですし1室はインナーリビングですし、納戸にするしか手がないように考えてしまいます。

    • 1
  28. 166 匿名さん 2019/09/17 06:19:30

    日当たりがいいのはいいですが、収納が小さいのはちょっと考え物ですね…

  29. 167 マンション検討中さん 2019/09/17 14:05:26

    今、どれぐらい売れているのでしょうか？角部屋がよくても1人で2LDKはいらないし、、

    • 1
  30. 168 匿名さん 2019/09/18 07:13:37

    欲しい部屋が買えない…

    • 1
  31. 169 マンション検討中さん 2019/09/18 08:58:40

    私もです

  32. 170 匿名さん 2019/09/18 09:27:55

    40?50弱位？

  33. 171 通りがかりさん 2019/09/18 12:16:37

    Fタイプでいくらぐらいか知ってる方、いらっしゃいませんか？

  34. 172 マンション検討中さん 2019/09/21 10:54:34

    >>167 マンション検討中さん
    ピアース品川中延の隣駅に、ピアース馬込の中古物件1LDKがでていますよ。築1年だし仕様はほとんど変わりません。

  35. 173 マンション検討中さん 2019/09/21 12:06:56

    同じピアースでも、馬込と中延とでは、かなり環境が違いますよね。駅周辺のお店の数とか。
    浅草線ならどこでも構わないというなら別ですが。

  36. 174 匿名さん 2019/09/22 01:24:09

    あれだけ品川駅の開発で品川区は資産価値無双状態の中、なぜ大田区？雲泥の差ですよー。距離は近いけど。

    • 1
  37. 175 通りがかりさん 2019/09/22 01:28:12

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 1
  39. 176 マンション検討中さん 2019/09/22 03:52:22

    >>174 匿名さん
    その雲泥の差のために、仕様がほとんど変わらないのに価格が下がるということですよ。価格がネックな人には良いのではないですかね。

    • 1
  40. 180 通りがかりさん 2019/09/22 07:17:23

    [No.177から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]?

  41. 181 口コミ知りたいさん 2019/09/22 09:15:26

    このスレでは相変わらず値段については全く情報がでませんね。

    • 1
  42. 182 通りがかりさん 2019/09/22 10:22:02

    >>181 口コミ知りたいさん
    モリモトは、モデルルームに来た人にしか価格は教えないんですよ。
    2時間くらい色々説明受けた後、最後の最後で全室の部屋表みたいのをだされ、そこに現在販売中の部屋のみ価格が書かれて、他は隠されています。
    で、その紙のコピーをくれるわけでもなく、しばらく見たらハイ終わりみたいな。記憶テストのようなもんです。
    だからこのスレで価格の情報がないのは、
    ・ライバル客に教えたくない
    ・モデルルーム行ったがまじで記憶にない
    ・または不動産関係者
    ということになりますね。

    • 1
  43. 183 通りがかりさん 2019/09/22 10:37:41

    >>182 通りがかりさん

    要するにここのスレにはモデルルームに誘導するモリモトの関係者しかいないということですね

    • 5
  44. 184 匿名さん 2019/09/22 16:22:44

    平均坪単価430万円みたいですね。
    ピアース神楽坂よりも高いようですね。

  45. 185 通りがかりさん 2019/09/23 00:38:57

    へぇそうなんだ（笑）
    旗の台よりはだいぶ安いということですね。

  46. 186 通りがかりさん 2019/09/23 02:03:50

    だからここが気に入ってます
    旗の台より安価なのに交通の便利さは旗の台の何倍もいい

    あとは金額だけ、、
    あと300万安ければ1LDKじゃなくて角部屋の2LDKにするのに

    二期、三期まで待てば安くなるものだろうか？

  47. 187 匿名さん 2019/09/23 06:14:30

    >>186 通りがかりさん
    値上がりすることはあっても安くはならないでしょう


    • 1
  48. 188 通りがかりさん 2019/09/23 07:27:44

    >>187さん
    そうですよね、、ありがとうございます

  50. 189 匿名さん 2019/09/23 08:28:12

    >>184 匿名さん


    445万円のようです

    • 3
  51. 190 通りがかりさん 2019/09/23 10:35:59

    >>189 匿名さん
    旗の台と大して変わらんなー

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