ヴェレーナ相模大野ってどうですか？

プランを拝見しましたが79㎡の広々とした２LDKは特徴的で、リビングがかなり広くなっているのが魅力的
収納力もある程度あるし、部屋数は少ないですが子供が一人世帯ならゆったりと暮らせるのではないでしょうか。

浴室や洗面室も広くなっているのでいいですね。ただ、洗面所がリビングに面しているのが残念。
廊下にあるとよかったかしら?

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ガラスのバルコニーがいいですね。
お洒落だし、開放感もよい。
更に洗濯物が乾きやすい、完璧

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プリーツ網戸とか、リビングバイザー、すごくいいな！って思っていましたが…なかなか難しいようですね。
リビングバイザーは特に夏場、良さそうですが、
確かに今自分が使っている、ホームセンターで買ってきた賃貸でもつけられるものも
台風の前は一生懸命取り込んだりしているからなぁ。
ある程度畳んでいても
風を受けてしまう、というのはあるかもですね。

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いろいろといいなぁと思いつつも、
実際に使わないとわからないことって多いですね…
ながく使っていけるように
丁寧に扱ってあげないといけないかな、特にプリーツ網戸。
子供がガチャガチャしないように、何かしら対策する必要はあるかもしれません。

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修繕積立があるからと見落としがちだけど住戸内の設備の修理、交換は各住戸で負担だから費用をあらかじめ考えておかないとね。

>80

壊れてもアフターサービス、主要構造部分以外の瑕疵担保は2年だからそれ以降は自腹。

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間違っていたら申し訳ないのですが、プリーツ網戸は1階の2戸のみの採用だったと思います。
オープンエアリビングの部屋まだ販売してるのでしょうか？

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>>85 匿名さん
それは当たり前だと思います。自分で壊したものは自分で直す。丁寧に使っていればそうそう壊れるものではありませんよ

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補償を求める議案なんてあったんで、当たり前でない人もいるのかと。

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>>88 匿名さん
それなら自宅の照明の電球が数ヶ月でつかなくなるのは補償されるの？

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↑きちんと電気代を払えばつくようになる

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↑

座布団一枚。

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>>住戸内の設備の修理、交換は各住戸で負担
これって結構、負担額大きそうですよね・・・
家具や家電はわかりやすいですが、設備の修理って床暖房が壊れたりしても自己負担なんですよね。
相関がると設備仕様は極力シンプルな方がいいんでしょうか？

エアコンが壊れた、テレビが壊れたとわかりやすいものならいいですが、設備が壊れた時って急にお金が必要そうだと思っちゃいます。

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>92

配管も住戸内は各住戸で修理。実家のマンションは各住戸に任せるときちんとメンテナンスしないで水漏れ事故多発ってことになり得るんで築４０年の大規模修繕の時に管理組合で交換することにした。長期修繕計画の範囲外だけど、積立金に余裕があったんで臨時徴収はなかったんだけど、今後のこともあるので値上げした。計画以上の値上げってことも覚悟しておかないと。

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>>92 匿名さん
車が壊れたのとどう違いのですか？
費用の面なら大型テレビぐらいでしょう
ほとんどが電気系統とトラブルでしょう

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>94

設備の大物はキッチンとユニットバス。寿命は20年くらいでピンキリだけどそれぞれ100万単位。最初に寿命が来るのは給湯器かな。10年くらい。

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賃貸だと備え付けの設備は大家負担だからね。よくローン負担が家賃並みなんて営業は説明するけど、補修費とか考えると結構な物入り。

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>>96 匿名さん
賃貸は大家の都合で建て替えや業転をしてくる。
ずっと今のままではない。

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>97

日本は店子のほうが強いからそういった理由で無条件の立ち退きは求められないよ。

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>>98 匿名さん
すぐじゃなくても半年後、1年後に
事前に通知すればどうのこうの契約書に書いていませんか？
事情があって手放すこともありますよ

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契約更新を拒否する場合は正当事由が必要。老朽化を理由とした建て替えも正当事由にはならない。立ち退き料をもらって引っ越し。

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