ヴェレーナ相模大野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町一丁目3216番1地（地番）
交通：小田急小田原線・江ノ島線「相模大野」駅徒歩8分
JR横浜線「町田」駅徒歩11分
小田急線「町田」駅徒歩13分
間取：3LDK
面積：65.07平米～85.36平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-06-28 14:09:56
写真だと物干し竿を置くフックは二本分見えますね。もう一本使いたい場合は自分で買ってくるってことですね。
浴室乾燥をする場合、二本使って隙間をきちんと開けつつやる方がやっぱり乾きやすいですからね。ここはちょっと残念です。
>>13
ここって定期窓拭きあるのですかね？丸い窓の部分とかは居住者がするものだと思いました。
ガラス手すりは自分でやるのは難しいでしょうけど…。
ヴェレーナブランドってすごくあこがれています
外見綺麗だし、内装も仕様が豪華
確かにCGで見る限り、外観素敵ですね。
3方角地って資産価値高かったような。
エントランスも素敵。
確かに値段のわりに高級感がある。
総住戸数が少ないのに値段が抑えめなのは、距離的な部分でしょうか。
駅からそんなに近くないですものね。
バスルームの物干しはたしかにこの位置では四角いタイプの物干しハンガーが
吊るせない感じですね。
手前と奥にフックが2箇所ありますが、物干しを取り付ける位置は選べるんでしょうか？
（自分で付け替え可能？）
またオプションと標準設備はモデルルームに行けば全て確認できるようになっていますか？
駐車場設置率が５割。オープニング企画で駐車場優先権付販売なんてやるみたいだけど、自ら駐車場足りないって言ってるようなもの。
ここは小規模だから違うけどヴェレーナって豪華な共用設備で格安管理費設定して、入居後数年だ管理組合の収支が破綻なんてことする会社。デベ自体も破綻してるし。管理計画確認しないとね。
駐車場って多くても足りなくても問題になる。このデベ１００％設置で使用料無料なんてこともすする。売った後のことは知ったことではないってこと。
浴室は照明が壁についてるから影の出方も確認。ダウンライトのほうがいいんだけどね。
>27
以前駐車場設置率が低い物件で、早期契約者のうち希望者から順に駐車場割り当てていたところがあるんだけど、駐車場が埋まったら売れ行きがぱったり止まった。
竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。そういうところも判断材料。
ガラス張りの部屋は夏はクソ暑いし冬はクソ寒くなるな。
ガラス張りのバルコニーでこれだけ叩かれるのも珍しい現象ですね。今時、普通だと思いますけど、私が変なのかな？
クソ暑いし寒いのはガラス張りなら隠しようもない事実だしなぁ
開放的な窓は、圧迫感が解消されてなかなかの好印象。暑いのは仕方ないよ。
いや、ここは致命的だろ
西向きのダイレクトウィンドウでLOW－E使わないんなんて、設計的に欠陥でしょ。
マンションから徒歩８分で駅につくのであれば
毎日の電車通勤や通学も安心かしら。
とはいえ、週末は家族と出かけることも多いので
駐車場は全戸分確保されていてもよかったかも。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
