購入検討中さん
[更新日時] 2011-07-08 16:27:08
新寺一丁目に建設中のミッドプレイス仙台購入検討中の皆様是非意見交換してください。
【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.07.08 管理人】
[スレ作成日時]2007-10-11 18:17:00
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市若林区新寺1丁目7番1(地番) |
交通 |
東北本線 「仙台」駅 徒歩8分 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
306戸(ミッドタワー(タワー棟)/240戸 ミッドレジデンス(レジデンス棟)/66戸 その他、「クラブハウス(共用棟)」・自走式駐車場) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(レジデンス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産販売東北株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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148
主婦 2008/06/05 09:04:00
火事になったら上の方の階だと不安なのですが…。
小さい子がいるので、対策をしりたいです。
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154
物件比較中さん 2008/06/07 13:14:00
6月下旬には生協もオープンするみたいですし、順調に売れてるようですね。
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155
購入検討中さん 2008/06/07 13:45:00
昨日見に行きましたがまだ半分ぐらいらしいです
大丈夫ですかねぇ
売れ残りマンションになりそうな感じです
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156
物件比較中さん 2008/06/07 14:49:00
ここは完成まであと1年以上ありますし、価格も手頃な部屋が多いので大丈夫ではないでしょうか。既に完成済みの三菱・住友でも20戸近く売れ残っていますし、まもなく完成のアパ、一番町のサーパス、連坊のフローレンスなどどれも苦戦しているみたいですね。都心のマンションは供給過剰と言われていますが、長町などとそんなに変わらない価格で買えるのは今しかないように思います。地価も鋼材価格も上がっている状況では、マンションの価格も上昇していくか、価格は据え置いても平米数や仕様のランクを下げることが予想されます。
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157
匿名さん 2008/06/08 03:07:00
地価は今年になってから3割〜4割ほど下がってるけど買い手が見つからないみたい。ただ建築費は上がってるのでいつ買えばいいか…まぁ、自分が欲しいときに買うのが一番だと思ってるんですが。
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158
物件比較中さん 2008/06/08 04:25:00
>地価は今年になってから3割〜4割ほど下がってるけど
週刊誌の見過ぎでは?首都圏は確かに下落してますが、仙台圏は元々
上がってなかったからね。中心部の仙台駅周辺や長町南駅周辺等には
下げ止まりから上昇する地点も。
ただしマンションは供給過剰で下落傾向に。五橋周辺等は誰が見ても
建て過ぎでしょう。いかに中心部と言えども…。
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159
匿名さん 2008/06/16 13:52:00
>地価は今年になってから3割〜4割ほど下がってるけど
おいおい6ヶ月で3割下がったら銀行が何行もすっとぶぞ!
経済をもっと勉強してみたら?
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160
物件比較中さん 2008/06/19 14:29:00
>>155
同感。線路・幹線道路に隣接しているため、場所がファミリー向けではないしセレブ?も買いにくい場所ですよね。
どんな人物像の方が購入しているのか分かりにくくて手が出しにくい物件です。
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161
三井 寿 2008/06/21 15:52:00
とうとう値引き、はじめたみたい
1/3ぐらいしか売れてないから仕方ないのかな?
まあコープもあるから売れるかも
バスケがしたいっす
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162
購入検討中さん 2008/06/22 03:55:00
値引き、はじめたみたいですね。
レジデンス棟も全然売れてないみたいですしね。
人それぞれ値引き提示額は違うのかな?
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163
物件比較中さん 2008/06/22 13:20:00
値引きしたって本当ですか?三井が値引きしたってあんまり聞いたことないんですけど。首都圏の大京は在庫の値引きをすると日経には書いてましたけどね。
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164
購入検討中さん 2008/06/22 21:32:00
・・・みたいですね。 なんて、無責任な情報を流さないでください。
訴えられたら、友達の友達から聞いたような気がする・・・なんて言い逃れする気でしょう!
三井が値引きすれば、ニュースになってあなたに聞かなくてもわかりますよ。
うそのネガティブキャンペーンやる暇があれば、自分のマンション、早く売ったら。近くのデベさん。
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165
匿名さん 2008/06/23 02:00:00
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166
匿名さん 2008/06/23 02:44:00
値下げするのはいいんだけど高い値段で既に買っちゃった人はどうすんだろ?
文句は出ないの?
それとも既契約分も値下げするとか差額分返金するとかするのかな?
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167
匿名さん 2008/06/23 03:07:00
そんなことするわけない。
先に買った人は損するだけです。
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匿名さん 2008/06/23 03:26:00
値引き幅が大きい場合、引き渡残債決済前なら、キャンセル引き留めのため価格改定のうえ交付手付けの一部内金扱い、ということもあり得る。まあ、ないではないというくらいだけど。
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170
契約済みさん 2008/07/04 11:42:00
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171
契約済みさん 2008/07/04 11:44:00
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172
匿名さん 2008/07/04 14:54:00
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173
物件比較中さん 2008/07/04 16:10:00
>>172
都心部付近のマンション近くに、安くて商品豊富な食料品店を望むのは少々無理があると思います。
ここは生協が出来ただけまだ恵まれている。
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