ジェイグランディア府中向洋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県安芸郡府中町青崎東25街区1画地（仮換地）
交通：JR山陽本線・呉線「向洋駅」徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.80㎡～82.20㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：JR西日本プロパティーズ株式会社
管理会社：未定
公式URL：https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mukainada/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-06-21 14:01:47
>>496 匿名さん
入居前に担当の方に確認したところ、ベランダにおいても炭火焼きは駄目だけどホットプレートでの調理はOKということでした。
もちろん室内での焼肉につては何も思うことはありませんが、焼いたくさやの臭いは臭い食べ物ランキング世界5位となっています。焼いたときの煙は広がり、通気口を通ってまわりの住居内に侵入します。
みんなで気持ちよく住んでいくために、それをする行為はモラルに反するかと思って我慢していました。私だったら他人のせいで自分の部屋がう〇ちのような臭いになると思うと、きっと耐えられないので…
違う話題ですが未だにゴミを収集日以外の日に捨ててる方いるので監視カメラなど付けた方がいいのではと思います
収集されなくなった時に責任とってもらわないといけないのではと思うのですがどうでしょう？
24時間ゴミ捨てOKではないんですか？
粗大ゴミは回収日決まってるのは良くあるけど、普通ゴミも曜日か日付決まってるのかな。
>>495 匿名さん
ルール的には問題ないのでしょうけど、さすがにくさやは異臭騒ぎになるでしょうし、苦情は出ると思いますよ。笑
周りから何を思われても気にしない方なのであれば、ご自由にでしょうけど、、、。
ベランダや通路などの共用部での喫煙は禁止。住居内で喫煙する場合も窓を閉めるなど、共用部や周りの住居に漏れ出ないよう配慮ください。
以上
>>499 評判気になるさん
24時間ゴミ捨てOKではありません。当日の朝８時半までに出してください。（大型ゴミ以外の前日出しもダメです）
府中町は良くも悪くも財源があり、大型ゴミなど広島市では有料で引き取るようなゴミでも無料で引き取ってくれますが、ルールを守らないと回収してくれなくなります。
回収を止められてしまうと、外部委託になり管理費が増え、結果的に入居者の負担に繋がります。かといって、ゴミセンターに持ち込むと上記の理由から横柄な職員に嫌な対応をされます。（←経験談）
ルールさえ守ればゴミ出し放題ですし、めんどくさい分別もあまりないので、メリットを沢山享受できますよー。
>>502 匿名さん
再開発前から住んでいる者です。
マンション周辺だと、
和菓子・かき氷「こふじもち本店」
洋菓子「ベルボック」
お好み焼き「はなき」と「かねゆき」
カフェ「C/Rカフェ」
ランチ「にんじん」・「百花」
コーヒー「深川珈琲」
ディナー「モトロク飲食店」
あたりがお勧めです。
>>504 マンション住民さん
さっそく教えてくださってありがとうございます！疲れた日は藤三とジョニーに通い詰める日々だったのですごく助かります。是非制覇したいと思います！(*^_^*)
知り合いから「こふじもち」を推されていたのですがやはり美味しいのですね！
お好み焼き難民にもなっていたので近日中に行ってみたいと思います。楽しみがたくさん増えました。
>>498 通りがかりさん
自分も監視カメラ賛成です。出来たら収集されなくなる前に設置して欲しいです。
ごみ収集の外部委託と監視カメラ設置だと後者の方が圧倒的に安価そうですし。管理費は上がるかもしれませんが、ルールを守らない人がいるのであれば仕方ないのかなと思います。
ゴミ捨てが当日の朝8:30までってのは、日付が変わったら出しても良いってことなんですかね。
まぁ、文面だけ見たらそれで良さそうな気もしますが。
ゴミ捨て、前日の21時くらいからOKにしてくれると夜のうちに出せるから朝が楽！
24時間ゴミ捨てOKの物件も多いので、私はここもそういう契約にしてその分管理費を上乗せ徴収してもいいかなという考えです。
どれくらいの金額かかるか知らないんですけどね。
当日とは日付変わってからではないです。朝です。起きてからのことです。
入居前から決められていることです。
マンションがゴキブリだらけになる前に守りましょう。
ここってまだ新たに購入する人の為の検討スレですよね。せめて検討する人が欲しくなるような書込みしないと。
自分達のマンションの価値を維持する為にも、この物件の住民スレがあるからそっちでやられた方良いと思いますよー
「朝です」って、何の定義もないですよね。
まさか日の出時刻が「朝」と？
「起きてからが朝」って、仕事の関係で2時や3時に起きる方は？
フワッとし過ぎ。
定期点検？で不具合などあった方はいますか？
うちはその時は気づかなかったのですが、最近になってトイレから出てすぐの床が軋みだしました。
他の床はそんなことないんですが、床が軋んだりってことはよくあることなんですかね？
踏むとギギーと音がします。
お聞きしたいのですがモニター付きインターフォンはエントランスのところしか映像が映らないのですが、上のドアの方が誰なのが気になってしまいます。
あとから写るように設定や追加工事ってできるものですか？
