アネージュ土浦グランミッド

経験的には二重サッシの遮音効果は絶大です。

今は都心の交通量の多い道路沿いのマンションで二重サッシじゃないのに遮音性めちゃくちゃ高いですよ。開けると会話がままならないのに閉めると外の音がほとんど気にならない静かです。

ここは確かT2。
１枚サッシだとT3までで、T4は二重サッシつきとなります。
現状で列車の音とかが気になるなら、対策は二重サッシ取り付けの一択かと思います。

去年、現地のモデルルームに行ったときは電車の音はあまり気になりませんでしたよ。
当時はあまり値引きしてくれなそうな雰囲気だったので断念しました。

そういえばここは元々アルカスとの一体開発で予定していた住宅棟が実現したものでしたね。予定通りデッキで駅・アルカスとつながっていればより便利でしたね。

当時（リーマンショック前）霞ヶ浦畔でプロパストがリゾートマンションを計画しており、東口に準備室があって本気で検討したのを思い出します。

2198万円住戸は売れてしまっているようですね。

窓をあけた状態で生活できますか？窓を閉めると電車などの騒音はあまり気にならないと思うのですが…
前に行ったときに、貨物列車のブレーキ音や汽笛？音がすごく大きく感じて。
どうでしょう。春、秋はやはり窓を開けていたいなぁと思って。

>>37 口コミ知りたいさん

駅に 一番近いマンションなので、窓を開けるとアナウンスやブレーキ音等、もちろん聞こえます。
通勤通学の利便性を一番に考えてらっしゃるなら、そこは目を瞑る感じではないでしょうか。
私も窓を開けて生活したいのでお気持ちよくわかります。

>>38 通りがかりさん
鉄粉が洗濯物などにつくようだと論外ですが、利便性最高の駅近ならしょうがないでしょう。どちらかというと治安の方が大切ですね。

マンション生活長いけど、窓はほぼ開けない生活だなあ。開けるのはベランダに出入りするときだけ。
治安は、このあたりは駅前にしては比較的落ち着いてるし交番もすぐ近くにあるのでそれほど心配なさそう。

>>37 口コミ知りたいさん
鉄道だけではなく幹線道路から100m以内なら窓を開ければ騒音はそれなりすると思います。

残り6戸か。完売間近のようだ。
長谷工さんも早くパークホームズに専念したいんだろうな。

>>42 匿名さん

それとは別に値引き先着順が2戸あるから残り8戸だね。
三井が始まってからつられて売れ始めた印象。
ここのほうが視界抜けがいいし、デベも信頼できる。

残り5戸だそうです。値引きの2戸はもう売れたも同然じゃないかな。
実質3戸かも。

現地に来れば三井とここと、どっちが良い立地かわかるからね。
よく調べれば売主の信用も高いし。
パークホームズがなかったらここはもっと時間かかっただろう。

88戸成約。残るは7/30抽選の１戸のみ。
事実上全戸完売ですね。

完売おめでとうございます。
，゜．：。＋゜

　

住民版が立ち上がらないですね。

立てるタイミングを失したんでしょう。
駅西駐車場は車庫証明取れないそうだけど、周辺の月極で車庫証明取れて使いやすいところありますかね？