プラウド堀江公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区南堀江1丁目28番（地番）
交通：
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩4分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩4分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.00平米～68.91平米
売主：野村不動産 大阪支店
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-01-27 21:53:20
イメージはよいかもしれないが実の伴うマンションじゃないかな
あくまで個人の感想ですので否定されても特に反論する気はないです…
私はシティタワー堀江を昔検討してましたので興味本位で見に来ただけの者です
もともと心斎橋、難波に「お勤め」向けの街ですから、こぎれいに整備されて良い街です。
このマンションは高いので、買えなかった。
だいぶ前に全室完売した。人気があったのだろう。抽選もあったはず。
水商売の人は心斎橋の東側に住むことが多い。
ここを購入検討してる人は夫婦や若いファミリーが多いようで、変な人はいなかった。
実際購入できたのはどういう人かは分からないが。
↑堀江は心斎橋、難波のお水が多いのは有名。
で、ファミリーも多い。
適当なこといっちゃいかん。
堀江は特に若い人に人気あるからねー
完売したのか。残念だ。
たいしたマンションじゃなかったのにすごいね 完売って あっという間だったね
人生に一度の買い物って思い過ぎている方が多いですね。
場所が良いし、賃貸でも貸せる見込みがあるマンションなら、買ってOKでしょ。
またその後に良いのが見つかったら、新しく買ったらいいじゃないですか。
実際、抽選はありましたよ。倍率が高い場所もありました。
２期も即完売でした。
他に買っている人も、人生に１度の･･･なんて気張ってないようでした。
そんなに高くなかったし。いい買い物でした。
その通りだと思います。
残念ながら、私は買えませんでしたが。(一応、キャンセル待ちで。)
高いとおもうけどなぁ
狭いからグロス金額は安く見えるけど
野村の商品企画の勝利なのですね
堀江でもこのあたりはいい所だと思いますよ。
最近珍しい全室即日完売だったんですね。
気になったのでモデルルームも見てきました。
人気の理由
堀江の中では利便性と環境の良さが両立した立地
野村不動産の高品質でセンスの良いつくり
狭さを感じさせないフレキシブルな間取り(多数変更プランあり)
買えない理由
価格を割高と感じる
広い部屋が少ない
戸数が少なく抽選
確かに野村の企画勝ちだね。モデル部屋のセンスとか流石。
ただ、ジャリタレ多いし、四ツ橋沿いはややこい輩多いし、
賃貸でそないに回らんし、需要はまあここなら割と堅いが、
どうしても欲しいなら築浅プレミアムなくなった中古かな。
自用で住むには流石に狭いっしょ。ＤＩＮＫＳまでかな。
しかし、いかがわしい目的で買ってるオッサンおらんか？笑
入居者の質には注目やね。あと外食には昼も夜も便利でいい。
完売おめでとさん。
東向きしかないのはちょっとやだな。
まだ完売してないやん・・・
夜は公園がうるさいです。とくに春は若者が騒いでいます。住むには適していないかもです。
狭いし高い。事業主は堀江と騒ぐが堀江は環境悪いし、変な若い奴らや、夜な夜なうろついてる外人だらけ。
泥棒やひったくり、あと女の子の誘拐も多い。特に堀江公園は夜、危ない連中のたまり場に最近なってます。
自分で住む為には買わない方がいい。又、賃貸するには利回りが悪過ぎる。
実際、リーガル堀江公園の家賃は下がる一方で業者が言う想定賃料には実際は程遠い。
賃貸のオーナー目指してる方は業者の言われるままではなく自分で近隣確認した方がいいと思いますよ。
モデルルームも閉鎖ですね☆
完成するのが楽しみです。
DINKsや一人暮らしの方が多そう
キャンセル出たみたいですね。
この時期だと中見れるだろうし、気になりますね。
外観見ましたが・・・・・あれ？って感じでした。
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
