グランドパレス平野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-2（地番）
交通：JR関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩8分
Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.89平米～79.88平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-06-19 15:07:58
近くにパチンコ屋さんがあるから毎日の見廻りは欠かせないですね。
ちょっと管理の方、負担が多いような。
今の現状が当たり前だと後任者が大変。
マンションの横が子供が遊べる道になってて、いいですね！
車とバイクも通らないので、安心です！
↑たしかに子供がいると自宅のまわりの交通量は気にしますよね。エントランス前に花壇があって飛び出し防止なのもよく考えてありますね。
西脇3丁目に平野クリニックビルが建ちました。キリン堂の並びです。内科もできるそうなのでお世話になるかもしれません。この辺りもいろいろ出来てきましたね。
看板ついてる部屋を見てきましたよ。さえぎる建物ないからやっぱり眺め最高でしたよ。
その気になった時に買えなかったら恥ずかしいし、ローン通してもらっておこうかな？
残り３邸ですね。
１７７さんの管理の方が大変のような書き込みが気になりました。
既に入居されている方が多いと思いますが、何か問題があるのでしょうか？
ファミリー層向けの物件かと思いますし、校区や周辺環境が気になりますね。
マンションの周りの道も掃除が行き届いてキレイですね
３５００万円台と公式ページのトップに出てきましたが
物件概要には３，５４８万円～４，０１８万円との記載。
３邸あるようですが、全てということではないのですかね。
いずれも３ＬＤＫですが面積は狭そうですし、特に安くはないのかな？
絶賛のコメントが多いのに、全然完売しませんよね。なんで売れないんでしょう？？もう4月ですよ、、
>>186 匿名さん
ゴミ出しの山については、収集室のままだと回収してくれないので回収日の朝に管理人さんがわざわざ出してる。
そのタイミングで写真を撮られたんでしょうね。
ここの管理人さんは本当に良く動いて下さる。それだけでも評価にあたりますよ。批判するなら他へどうぞ。
>>188 マンコミュファンさん
だからデメリットな意見が少ないのでしょう。
全然検討する場になってませんね。どの物件にも長所短所があります。それらを比較検討するのがこの場のはず。長所ばかり見聞きしたいのなら営業の方と話せば。
管理人さんの件、
>>管理人さんがわざわざ出してる。
というなら、頭が下がる思いです。
縁の下の力持ちのように、努力してくれている人がいるんでしょうね。
見えない仕事もありそう。
管理人不在のマンションもあります。
人件費が高いと思うならサービスや共用施設が少ない（ない）マンションを選ぶのも一つなのかなと思っています。
人によってゲストルームなくていい、ジムはなくていいなど好みもありますもんね。
割と大きなマンションですのにお掃除ゴミ出しいつもご苦労様です。
新価格発表ってなっています。
これは値下がりをした、ということでいいのでしょうか。
どれくらい下がったのかすらよくわからないですが…
マンションって上から順に売れていくと聞きますが
高層階が新価格になっていると言うので
当初、値段が高すぎたのかもしれませんね。
マンション完売になってますね！おめでとうございます
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
