ブランズ大阪松屋町ってどうですか？

この辺の相場見たら新築（？）44平米3680万ジャパネット価格ですよｗ

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>>251 ご近所さん
そうなん？じゃあもう少し周りが値上がるの待つしかないのか(´･ω･`)

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10階44平米で3680万円で未入居物件、今日現在まだ販売してます。

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今販売中の２ＬＤＫのプランを見ると６０㎡台。
この広さであれば、３人家族くらいまでであれば住むことは可能かも。
メトロも使いやすい立地で、この価格帯は魅力的ですよね。

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今日、目の前通ったら売り出し看板出てました。

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安かったら売れるので、安くないという事です。
来年は不動産市況は厳しくなりそうなので、
売れ残りはしんどいでしょうね。

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ここは安くなれば私も売れるんじゃないかと思っています。
値段以外の条件は諸々いいですからね…
ただ値下げは先に買った人のこともあるし簡単にはしないんじゃないかなぁ
したとしても、なにかサービスで付ける程度かと。

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所有者じゃない近所だけど、いつまでも看板立てるのはみっともないよ。
これから売れ残り購入する人には値引きは出来ないけど商品券100万付けるか
何かした方がいいね。
東急ハンズは売却したから東急ハンズ商品券とはいかないわな。

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完売おめでとう。最後いくらでも売ったのか気になるな

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>>259
中古でいっぱい出てますよ。
しかも1LDKは3500万以下。

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完売おめでとうございます!
時間かかりましたが、良く言えば結果的に販売価格を相場の上昇が追いつき、追い越した感じでしたね、仕事でマンションの前を通りますが、おしゃれなソファースペースが１階にありますね。

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今日ここの前通ったら2LDK販売中と看板出てました。

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2LDKは売りに出てないので投資目的の人は1LDKを購入してる印象ですね。1階ラウンジが前を通る時にチラッと見えますがなかなか素敵です。売り切れちゃったみたいですが2LDKが売りに出たら検討したいので時々チェックかな。

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2LDKは途中からサクサクっと売れたみたいです。やはり中央区の相場上昇が理由でしょうか、松屋町といえミナミに自転車で10分で行けますからね、
松屋町から堺筋、御堂筋と西に行くにつれマンション価格は1000万以上は跳ね上がり2LDKでも6000万超えが普通になりつつありますね。

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売れたなら2LDK販売の看板取らなくちゃダメでしょう。
今日も販売中看板出てました。

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看板も無くなってましたね。

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今日の夕方、引越し屋が搬入されてましたね、最近購入された方かな？１年後はココのマンション資産価値どうかなー

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>>267
中央区、北区は上がりますよ。
但し中央区はタワマンとか出来すぎですね。

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今は西向きが3件、東向きが1件売りに出ていますね。12階1LDK東向きのお部屋3,880万円は妥当な価格なのでしょうか。

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>>269
妥当ですね。
むしろ最近の新築値上げしてるので安いかも。

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やはりここのマンションは西向きの方が人気なのでしょうか。

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ブランズはブランド力抜群ですし共用部廻りもタワマン並みに豪華なので、安定感ありますよね。とにかく印象が良いです！松屋町エリアも利便性考えるとお得感ありましたが、グランドメゾンに引っ張られて上げ基調でしょうね。特に2Lは5,000万円中盤位でもおかしくないかな。

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2LDK西向きであれば295～330万/坪ほどかと。
心斎橋　本町徒歩圏で何かと利便性良いのも魅力的。
お洒落エリア谷六にも…飽きないエリアですね。

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今のご時世、市内中心部で坪300で2LDK買える方羨ましいですね。タワーは坪400超えて来てるしな。

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