ヴェルディ古市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市安佐南区古市2丁目1421-1他5筆（地番）
交通：広電バス・広島交通・中国JRバス「古市小学校前」バス停 徒歩2分
間取：3LDK（58戸）
面積：70.13㎡（15戸）～83.90㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.5.18 管理担当】
[スレ作成日時]2019-06-15 21:19:09
>>323 評判気になるさん
近くの別のマンションに住んでいますが、冬場の朝日はよく入ってきますが日中はなかなか日はささないですね
とはいえ、照明は必要ない程度です
逆に直射日光はいると辛いです
ヴェルディはすりガラスではなく透けているため気にされているのかもしれませんが、日は上から入りますのでさほど気になりませんよ
またベランダの話してんの？
契約者はそんなの理解して買ってるんだと思うし、ここは既に完売までしてるのになんで今頃になってまた。。
そもそも他人の家のベランダとか興味ないでしょ？
内覧会が楽しみです！
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件のスレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。
投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
住民板への移行ありがとうございます。
内覧会まであと10日となりましたね！
手続きの書類にNHKの申込書が入っていたのでびっくりしました。テレビを置く予定がないのですが、加入必須なのでしょうか…？
NHKを見られるテレビであれば契約支払いの義務があります。ほとんど見ないとかは関係ありません。国会で作ったれっきとした法律です。個人が防衛費予算に不満があっても、国会を通れば国税から支出されるわけです。加入を拒否していても何度となく催促が来ます。払いたくないから払わないでは世の中通りません。
入居まであと少しでドキドキしますね。
内覧会で機械式駐車場の操作された方いかがでしたか？
子供が小さいため平面にしましたが、金銭的にいつか機械式に変更したいです(^^;)
>>338 住民板ユーザーさん2さん
あと少しですね\(* ?? ?* )/
機械式は初めてですが、安全面とかかなりしっかりしてるし、操作も案外簡単だなと思いました！
でも、2分くらいでしたが車が降りてくるのが長く感じたので、いつかは平面にしたいです(つω-｀)笑
>>339 にぼしさん
逆の立場の方がいて少し安心しました！
車を頻繁に使う場合はイライラしてしまいそうですねヽ(；▽；)
2分操作して車を出した後、また2分操作して元の位置に戻してから出発…でしょうか？
操作キーの抜き忘れ気をつけて
入居はじまりましたね
意外と目の前の道路を小学生が集団で通っていて驚きました
ここまで多いとは。
我がヴェルディーからでてきた高そうな車がすごい勢いで出てきて危うく惨事になるところでした
車を敷地から出すときは一時停止しないと危険そうです
皆さん気をつけましょう
皆様住み心地いかがですか？家具は揃いましたが段ボールまだ片付きません。内覧会の雰囲気だと小さな子が多い印象ですが、めちゃくちゃ静かで驚きます。
うちの猫が１番うるさいのではと思うほどです。
道が狭すぎてビックリしました。ここまで狭いとは。
平面の駐車場も狭いので、いつかぶつけそうで怖いです。
もう少しゆったりしてて欲しかったな。
>>343 住民板ユーザーさん1さん
うちは意外と上と横の部屋の物音がよく聞こえます
事前に他のマンションよりも防音材が少なめと聞いていたのでこんなのものかとは思います
足音なのか何かを落とす音なのかずっと聞こえます。なんなんですかね？
賃貸の時はそこまでなかったのに。
子供の走る音はたしかに聞こえますね。
でも大体テレビつけてるので全く気になりません(^o^)
いろいろ想像と違うところはありましたが、ゴミストレスからも解放され快適に過ごしてるので買ってよかったです！
住民の方もほとんど小さなお子さん連れでしたが、今のところ明るく丁寧な方ばかりで、安心しました。
横の部屋も小さいお子さんたちがいますが、物音一つ聞こえません。びっくりです。
上からは子どもさんが走るとどうしても聞こえますね。ただ、長時間ではないので許容範囲内です。
夜の９時過ぎても走られると、ちょっと遠慮してほしいかなぁ。
それ以外は部屋の設備やカラーも大満足です。
上からは子供の足音がたまに聞こえますが、私も横からは聞こえません。
高い買い物だったのに
皆さん音に関してネガティブなことをおっしゃってますね。上に他人が住むのですから、ある程度は仕方ないと思うのですが…
気になるならスピーカー付きのシーリングライトなどネットでも安く手に入るので、音楽を流して生活するのもステキだと思います。
高い買い物をした分、引っ越してよかった！と思う部分もあると思うので、そこを満喫して過ごさないともったいないです(^^)
真面目に返信してしまいましたが、そもそも過度なネガティブ発言をしている方は住人ではないですよね？
私が中古マンションを購入するとしたら、この掲示板も参考にしますし…自らマンションの資産価値を下げたりしないはず(^^;)
資産価値とかじゃなくてこれを見ている住人に見てもらっての合図なのではないですか？
>>360 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんにお願いしてマンションの掲示板に貼っていただくほうが全世帯に見てもらえて良いと思います！
ここをチェックしている方はすでに足音など気を遣っていると思いますので(･･;)
それでも解決しなければ本人に伝えるしかないのでしょうが…気まずいですね
上でも書かれてるように、住んでるマンションのネガティブな事柄をここに書き込みする人は居ないと思う。
自ら自分の住んでるとこのダメな部分を世間に晒す意味はないし、消さない限りずっと記録として残るということも当然知ってるはず。
古市小学校の花火はいつあるんでしょうかー？(^^)
敷地が狭く、他の居住者と機械式駐車場のタイミング被ったら不便そう。
他のマンションと違ってタイル張りじゃないから、安く見えないですか？
物音がすごくうるさいですね。
>>367 住民さん1さん
物音というからには足音ではないのでしょうが、どんな音ですか？
うちはほとんどありません。入居したては上階の子どもさんの足音がそこそこしていましたが、親御さんのしつけがいいのか、どんどん静かになりました。
全然静かじゃ無いです。
上下階からの音は確かに聞こえますね。
今もドンドンしてます。夜の1030になにをやってるのか……。
あと、ゴミ置き場のマナーがなってないのも気になります。
他の住人のことも考えて、お互い気持ちよく暮らしたいですよね。
>>371 住民さん4さん
うーん、なんの音だかはっきりわからないんですけど、ドンドン、ドンドンと……。
子どもがバタバタと走り回ってる感じではないです。
椅子をガタンガタンいわせてるのかなぁ。
心当たりありますか？
低層階の人がうるせーわ
