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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マンションマニア スムログ出張所スレ(価格調査)
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1935
マンションマニア
60B 2LDK 61.76m2
6階 11378万円 坪単価609万円
60C 2LDK 61.76m2
4階 11148万円 坪単価596万円
6階 11378万円 坪単価609万円
60G 2LDK 61.76m2
22階 12328万円 坪単価659万円
60H 2LDK 61.76m2
22階 12328万円 坪単価659万円
60J 2LDK 61.76m2
9階 10558万円 坪単価565万円
17階 11038万円 坪単価590万円
19階 11378万円 坪単価609万円
75K1 3LDK 75.59m2
15階 13938万円 坪単価609万円
75K2 3LDK 75.59m2
18階 14238万円 坪単価622万円
75B 3LDK 76.1m2
30階 17978万円 坪単価781万円
90C 3LDK 93.61m2
30階 22988万円 坪単価811万円
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1936
マンションマニア
L 3LDK 105.02m2
10階 12491万7000円 坪単価393万円
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1937
マンションマニア
C 1LDK 30.59m2
3階 4990万円 坪単価539万円
J 1LDK 31.46m2
9階 5450万円 坪単価約572万円
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1938
マンションマニア
F 1LDK 33.58m2
3階 3680万円 坪単価362万円
B 2LDK 40.44m2
4階 4380万円 坪単価358万円
C 2LDK 45.27m2
5階 4880万円 坪単価356万円
D 2LDK 50.12m2
6階 5680万円 坪単価374万円
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1939
マンションマニア
A 2LDK 50.15m2
3階 5318万円 坪単価350万円
B 3LDK 64.85m2
7階 6828万円 坪単価348万円
D 1LDK 43.71m2
3階 4418万円 坪単価334万円
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1940
マンションマニア
F 2LDK 53.73m2
309号室(2階) 6470万円 坪単価398万円
B2 3LDK 65.54m2
303号室(2階) 7520万円 坪単価379万円
403号室(3階) 7720万円 坪単価389万円
G 3LDK 65.09m2
410号室(3階) 7930万円 坪単価402万円
Ht 3LDK 65.41m2
111号室(地下1階) 6950万円 坪単価351万円
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1941
マンションマニア
A 1LDK 47.37m2
9階 3548万円 坪単価247万円
B 3LDK 65.7m2
13階 4948万円 坪単価249万円
C 3LDK 73m2
3階 4798万円 坪単価217万円
D 3LDK 76.07m2
3階 4938万円 坪単価214万円
E 3LDK 78.06m2
6階 5358万円 坪単価226万円
F 3LDK 82.61m2
13階 5768万円 坪単価230万円
G 3LDK 85.6m2
9階 5998万円 坪単価231万円
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1942
マンションマニア
A 3LDK 78.04m2
2階 6998万円 坪単価296万円
B 3LDK 76.03m2
1階 6448万円 坪単価280万円
D 3LDK 72.41m2
5階 6968万円 坪単価318万円
F 3LDK 70.43m2
1階 5898万円 坪単価276万円
E 4LDK 87.51m2
4階 8098万円 坪単価305万円
H 4LDK 87.19m2
2階 7298万円 坪単価276万円
Jr 4LDK 88.96m2
5階 8098万円 坪単価300万円
Kr 4LDK 92.8m2
5階 8448万円 坪単価300万円
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1943
マンションマニア
Ag 3LDK 72.04m2
1階 5830万円 坪単価267万円
G 3LDK 74.84m2
3階 6140万円 坪単価271万円
Hr 3LDK 83.12m2
6階 7990万円 坪単価317万円
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1944
マンションマニア
S-65Aタイプ 3LDK 66.52㎡
36階 9690万円 坪単価481万円
S-70Cタイプ 3LDK 72.11㎡
35階 10690万円 坪単価490万円
S-75Bタイプ 3LDK 76.73㎡
26階 10890万円 坪単価469万円
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1945
マンションマニア
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1946
マンションマニア
Cタイプ 1LDK 58.02㎡
12階 5200万円台 坪単価296万円
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1947
マンションマニア
Cタイプ 2LDK 58.17㎡
5階 4490万円 坪単価255万円
Eタイプ 1LDK 44.63㎡
12階 3730万円 坪単価276万円
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1948
マンションマニア
キャンセル住戸発生です!
Fタイプ 3LDK 62.37㎡
12階 6498万円 坪単価344万円
Sタイプ 3LDK 74.59㎡
9階 7698万円 坪単価341万円
Uタイプ 3LDK 76.46㎡
11階 8298万円 坪単価358万円
Wタイプ 3LDK 76.00㎡
12階 8298万円 坪単価360万円
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1949
マンションマニア
残り少ない角住戸が供給されました!!
今回販売住戸は駐車場抽選の優先権(どこかしらは必ずgetできます)ありです!
第3期3次 販売住戸
Ne-85Rタイプ 3LDK 85.37㎡
9階 5550万円 坪単価214万円
10階 5570万円 坪単価215万円
11階 5590万円 坪単価216万円
12階 5600万円 坪単価216万円
13階 5610万円 坪単価217万円
14階 5620万円 坪単価217万円
15階 5630万円 坪単価218万円
16階 5640万円 坪単価218万円
17階 5650万円 坪単価218万円
18階 5660万円 坪単価219万円(Ne-85Rb)
19階 5670万円 坪単価219万円(Ne-85Rb)
※5年間の転売防止特約が付きます
※転売防止特約は必ず発動されるものではありません
管理費(月額)18700円
修繕積立金(月額)11180円
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1951
マンションマニア
A 2LDK+S 67.54m2
5階 7400万円 坪単価362万円
C 1LDK+S 55.59m2
5階 5300万円 坪単価315万円
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1952
マンションマニア
シティタワー綾瀬のオンライン説明会に参加しました!
豪華なエントランスホール、ディスポーザー、内廊下、各階ごみ置場、屋内駐車場&駐輪場、中住戸でも柱を外に出したワイドスパンなどスペック高めです!!
共用施設もパーティールーム、キッズルーム、ゲストルーム2部屋、フィットネスルーム、個室のテレワークブースありのテレワークラウンジなど充実しています。
東側には交通広場を設けるため駅前のタクシー渋滞(若干はみだしてよけなきゃいけない)も解消されそうです。
南側も大きくセットバックするため歩道部分のゆとりも生まれますし、足元から吹き抜け最上部まで伸びるガラスと石調タイルのエントランス周りは帰宅時にあえて信号に引っ掛かりたくなるようなかっこよさとなっています。間口も広くとにかく目立つ存在となります。
綾瀬駅初のタワーマンションですから眺望の抜け感もウリとなります。それを活かすためバルコニーの手摺は透明ガラスを採用、ワイドスパンも相まってカーテンいらずの住戸が多くなりますね。
近くの高層ビル夜景を楽しむ立地ではなくカーテンいらずがウリとなるわけで選べるうちはできるだけ高層階のほうがおすすめしやすくなりそうです。
価格は未定ですが綾瀬としては高くなることは間違いないでしょう。
綾瀬LOVEではない中広域検討者は「綾瀬で●●万円」ではなく「千代田線駅前のザ・タワマンで●●万円」と考えられるかどうかに尽きるかなと思います。
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1953
マンションマニア
A-A'2s 2LDK+S 67.29m2
7階 4600万円 坪単価226万円
B-C4s 2LDK+S 64.29m2
2階 3990万円 坪単価205万円
A-A2 3LDK 67.29m2
3階 4590万円 坪単価225万円
A-A2t 3LDK 67.29m2
1階 4590万円 坪単価225万円
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1954
マンションマニア
A2 1LDK+2S 67.14m2
6階 9600万円 坪単価472万円
12階 10200万円 坪単価502万円
B1 1LDK+S 55.42m2
11階 8500万円 坪単価507万円
E1 1R 33.9m2
3階 4800万円 坪単価468万円
H1' 1R 28.52m2
2階 3900万円 坪単価452万円
A1' 2LDK+S 67.14m2
5階 9800万円 坪単価482万円
B2 2LDK 55.42m2
6階 8500万円 坪単価507万円
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1955
マンションマニア
W-F 2LDK 53.81m2
3階 4108万円 坪単価252万円
N-Eg 3LDK 67.34m2
1階 4368万円 坪単価214万円
S-C 3LDK 68.35m2
3階 5198万円 坪単価251万円
W-B 3LDK 70.54m2
2階 4998万円 坪単価234万円
W-J 4LDK 83.81m2
3階 6298万円 坪単価248万円
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1956
マンションマニア
A 3LDK 56.63m2
3階 7049万円 坪単価411万円
5階 7149万円 坪単価417万円
12階 8249万円 坪単価481万円
B 2LDK 43.78m2
3階 5599万円 坪単価422万円
5階 5749万円 坪単価434万円
7階 5859万円 坪単価442万円
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1957
マンションマニア
D1 1LDK+S 55.37m2
3階 3798万円 坪単価226万円
E1 2LDK+S 61.64m2
5階 4288万円 坪単価230万円
B 3LDK 68.08m2
3階 4518万円 坪単価219万円
C 3LDK 64.97m2
5階 4608万円 坪単価234万円
Cg 3LDK 64.97m2
1階 3998万円 坪単価203万円
F 3LDK 66.24m2
4階 5048万円 坪単価251万円
A 4LDK 77m2
4階 5998万円 坪単価257万円
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1958
マンションマニア
E 3LDK 83.36m2
5階 19998万円 坪単価793万円
F 3LDK 77.51m2
5階 17998万円 坪単価767万円
G 3LDK 82.37m2
5階 19898万円 坪単価798万円
N 3LDK 111.01m2
7階 29998万円 坪単価893万円
L 4LDK 127.14m2
7階 32998万円 坪単価858万円
M 4LDK 135.69m2
7階 37498万円 坪単価913万円
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1959
マンションマニア
予定価格の一部を共有いたします!
35Aタイプ 1LDK 35.72㎡
5階 4980万円 坪単価460万円
7階 5310万円 坪単価491万円
9階 5480万円 坪単価507万円
50Bタイプ 2LDK 50.03㎡
4階 6840万円 坪単価452万円
6階 7300万円 坪単価482万円
8階 7590万円 坪単価501万円
71Cタイプ 3LDK 71.77㎡
3階 10160万円 坪単価468万円
85Dタイプ 3LDK 85.52㎡
13階 13590万円 坪単価525万円
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1960
マンションマニア
D 1LDK 47.88m2
6階 7520万円 坪単価519万円
B2 2LDK 61.44m2
7階 10220万円 坪単価549万円
C2 2LDK 56.52m2
5階 8980万円 坪単価525万円
A 3LDK 71.08m2
5階 12580万円 坪単価585万円
E 3LDK 72.37m2
5階 12980万円 坪単価592万円
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1961
マンションマニア
F1g 3LDK 70.79m2
1階 8890万円 坪単価415万円
G1 3LDK 70.69m2
4階 10990万円 坪単価513万円
B1 3LDK 61.85m2
3階 8590万円 坪単価459万円
E1 3LDK 66.75m2
3階 9290万円 坪単価460万円
K 3LDK 75.29m2
4階 13490万円 坪単価592万円
A 3LDK 70.8m2
3階 9590万円 坪単価447万円
F2 3LDK 70.79m2
3階 10390万円 坪単価485万円
I 4LDK 82.09m2
4階 15990万円 坪単価643万円
Dg 4LDK 82.23m2
1階 11990万円 坪単価482万円
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1962
マンションマニア
H 2LDK 58.83m2
5階 4438万円 坪単価249万円
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1963
マンションマニア
DI 2LDK+S 64.12m2
3階 4688万円 坪単価241万円
Ag 3LDK 62.16m2
1階 3598万円 坪単価191万円
B 3LDK 62.18m2
2階 4298万円 坪単価228万円
Bg 3LDK 62.18m2
1階 3998万円 坪単価212万円
F 3LDK 67.86m2
2階 4688万円 坪単価228万円
G 3LDK 66.69m2
2階 4488万円 坪単価222万円
H 3LDK 69.03m2
2階 4688万円 坪単価224万円
I 3LDK 69.03m2
4階 5138万円 坪単価246万円
J 3LDK 70.2m2
2階 4888万円 坪単価230万円
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1964
マンションマニア
G 1LDK 46.63m2
20階 5398万円 坪単価382万円
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1965
マンションマニア
A 1LDK 30.1m2
2階 2570万円 坪単価282万円
6階 2990万円 坪単価328万円
B 1LDK 30.1m2
2階 2390万円 坪単価262万円
5階 2820万円 坪単価309万円
C 1LDK 30.1m2
3階 2560万円 坪単価281万円
D 1LDK 30.1m2
4階 2760万円 坪単価303万円
8階 3090万円 坪単価339万円
E 1LDK 38.62m2
9階 3990万円 坪単価341万円
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1966
マンションマニア
A 3LDK 63.75m2
7階 5098万円 坪単価264万円
B 1LDK 43.01m2
3階 3498万円 坪単価268万円
C 2LDK 54.38m2
5階 4298万円 坪単価261万円
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1967
マンションマニア
E 3LDK 67.66m2
5階 4930万円 坪単価240万円
F 3LDK 73.49m2
4階 5380万円 坪単価242万円
G 3LDK 73.42m2
4階 5450万円 坪単価245万円
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1968
マンションマニア
G 3LDK 72m2
4階 4778万円 坪単価219万円
H 3LDK 72m2
4階 4778万円 坪単価219万円
Ig 3LDK 70.8m2
1階 4448万円 坪単価207万円
C 3LDK 70.8m2
5階 4718万円 坪単価220万円
Cr 3LDK 74.93m2
6階 5698万円 坪単価251万円
Jr 4LDK 87.64m2
5階 6478万円 坪単価244万円
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1969
マンションマニア
Fb 3LDK 75.21m2
1階 5738万円 坪単価252万円
2階 5858万円 坪単価257万円
4階 5988万円 坪単価263万円
Ur 3LDK 81.47m2
5階 6798万円 坪単価275万円
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1970
マンションマニア
B2 2LDK 54.8m2
2階 3398万円 坪単価205万円
C 1LDK 43.15m2
11階 3088万円 坪単価236万円
D 3LDK 65.47m2
11階 4648万円 坪単価234万円
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1971
マンションマニア
Bg 1LDK 44.57m2
1階 4498万円 坪単価333万円
F 2LDK 56.02m2
2階 5498万円 坪単価324万円
C 3LDK 61.62m2
2階 5998万円 坪単価321万円
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1972
マンションマニア
F 1LDK 43.5m2
10階 5194万円 坪単価394万円
A 2LDK+S 70.5m2
2階 7491万円 坪単価351万円
C3 2LDK+S 68.4m2
2階 6996万円 坪単価338万円
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1973
マンションマニア
100万円単位の予定価格
[西向き]
Aタイプ 3LDK 67.00㎡
3階 7000万円台 坪単価345万円
4階 7100万円台 坪単価350万円
6階 7400万円台 坪単価365万円
7階 7700万円台 坪単価379万円
B1’タイプ 3LDK 64.96㎡
2階 6700万円台 坪単価341万円
B1タイプ 3LDK 65.25㎡
5階 7200万円台 坪単価364万円
6階 7400万円台 坪単価374万円
7階 7600万円台 坪単価385万円
B2タイプ 3LDK 65.25㎡
2階 6700万円台 坪単価339万円
3階 6800万円台 坪単価344万円
5階 7300万円台 坪単価369万円
6階 7500万円台 坪単価380万円
Mrタイプ 3LDK 67.52㎡
7階 7900万円台 坪単価386万円
Iタイプ 3LDK 65.34㎡
2階 6900万円台 坪単価349万円
Cタイプ 3LDK 65.34㎡
3階 7000万円台 坪単価354万円
4階 7000万円台 坪単価354万円
5階 7500万円台 坪単価379万円
6階 7700万円台 坪単価389万円
Pタイプ 3LDK 81.05㎡
8階 9900万円台 坪単価403万円
Qタイプ 3LDK 76.83㎡
8階 9000万円台 坪単価387万円
[東向き]
Gタイプ 3LDK 72.69㎡
3階 7700万円台 坪単価350万円
4階 7800万円台 坪単価354万円
5階 7900万円台 坪単価359万円
Orタイプ 3LDK 74.24㎡
7階 8700万円台 坪単価387万円
Jタイプ 2LDK 56.42㎡
2階 6000万円台 坪単価351万円
Fタイプ 3LDK 65.22㎡
3階 6800万円台 坪単価344万円
4階 6900万円台 坪単価349万円
5階 7000万円台 坪単価354万円
Mタイプ 3LDK 67.41㎡
6階 7200万円台 坪単価353万円
Eタイプ 3LDK 65.94㎡
2階 6700万円台 坪単価335万円
L’タイプ 3LDK 67.68㎡
4階 7100万円台 坪単価346万円
5階 7400万円台 坪単価361万円
Dタイプ 3LDK 67.66㎡
2階 7000万円台 坪単価342万円
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1974
マンションマニア
オンライン案内を受けました!
2年前の記事では「70㎡換算で7500万円弱(坪単価350万円)」と予想した当物件、当然ながら今のマーケットでそんな価格で売り出してしまえばお祭りになってしまうわけですがとはいえ坪単価450万円より下になってくれ~という思いでいました。
超ざっくり予定価格ですが…プレミアムを除いて坪単価400万円前半で落ち着いてくれそうです!!
中住戸…坪単価410万円前後
あくまで超ざっくり予定価格からの予算感イメージですが
72㎡中住戸…8500万円以上の予算としたほうが安心だけども9000万円以下でも選べる部屋は多そう
80㎡前後角住戸…9500万円以上の予算としたほうが安心だけども1億円あれば選べる部屋は多そう
となります。
最初に見せている価格ですから今後変更はあるにしても第一期は上記より大幅増しは考えにくいでしょう。
また、第一期では条件の良い南西向きから販売を予定しているとのことです。
プラウドタワー亀戸クロスと同じ販売戦略できそうですね。(ちなみにマンションギャラリーもプラウドタワー亀戸クロスと同じ場所とのことです)
第一期は条件良いところから~売る側としても勢いつけたい~というのはいつものことですので検討されるのであればなるべく早く動かれることをおすすめいたします。
[周辺相場]
・ブリリアタワー東京 2006年築 墨田区 錦糸町駅徒歩3分 新築時の坪単価約250万円 現在の坪単価約490万円
・プラウドタワー亀戸クロス 2021年築 江東区 亀戸駅徒歩2分 新築時の坪単価約375万円 現在の坪単価約430万円
・プラウドタワー小岩ファースト 2022年築 江戸川区 小岩駅徒歩1分 新築時の坪単価約350万円 現在の坪単価約410万円
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1975
マンションマニア
予定価格
Hタイプ 1LDK 32.96㎡ 南東向き
2階 2840万円台 坪単価284万円
5階 3260万円台 坪単価327万円
8階 3590万円台 坪単価360万円
10階 3790万円台 坪単価380万円
Bタイプ 1LDK 31.84㎡ 北東向き
3階 2870万円台 坪単価298万円
5階 2990万円台 坪単価310万円
8階 3270万円台 坪単価339万円
10階 3410万円台 坪単価354万円
Aタイプ 1LDK 32.25㎡ 北東向き
2階 2980万円台 坪単価305万円
5階 3260万円台 坪単価334万円
8階 3590万円台 坪単価368万円
10階 3790万円台 坪単価388万円
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1976
マンションマニア
A 2LDK 47.29m2
4階 5630万円 坪単価393万円
10階 6080万円 坪単価425万円
11階 6290万円 坪単価439万円
C 1LDK 34.33m2
3階 3940万円 坪単価379万円
10階 4240万円 坪単価408万円
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1977
マンションマニア
A 3LDK 68.06m2
9階 5110万円 坪単価248万円
B 3LDK 71.8m2
5階 5090万円 坪単価234万円
D 3LDK 62.54m2
3階 4170万円 坪単価220万円
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1978
マンションマニア
E 2LDK 54.34m2
2階 7480万円 坪単価455万円
J 1LDK 40.46m2
5階 5280万円 坪単価431万円
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1979
マンションマニア
B1 1LDK 32.77m2
2階 4260万円 坪単価429万円
B2 1LDK 32.77m2
8階 4540万円 坪単価458万円
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1980
マンションマニア
102号室 Bt 8590万円 68.08㎡
104号室 Dt 8590万円 67.77㎡
105号室 Et 9190万円 72.31㎡
110号室 I 7240万円 65.63㎡
113号室 L 8540万円 72.23㎡
115号室 M3 7740万円 68.25㎡
116号室 N1 7650万円 67.05㎡
203号室 C1 8590万円 65.85㎡
204号室 D 8890万円 68.08㎡
205号室 E 9490万円 72.54㎡
206号室 C2 8590万円 65.85㎡
207号室 F1 7390万円 56.04㎡
210号室 I 7690万円 65.63㎡
212号室 K 8190万円 67.96㎡
213号室 L 8990万円 72.23㎡
214号室 M2 8190万円 68.22㎡
215号室 M4 8190万円 68.22㎡
216号室 N2 8100万円 67.06㎡
217号室 O 9990万円 72.62㎡
302号室 B 9240万円 68.08㎡
303号室 C1 8890万円 65.85㎡
304号室 D 9290万円 68.08㎡
305号室 E 9890万円 72.54㎡
306号室 C2 8890万円 65.85㎡
310号室 I 7990万円 65.63㎡
312号室 K 8640万円 67.96㎡
313号室 L 9440万円 72.23㎡
314号室 M2 8640万円 68.22㎡
315号室 M4 8640万円 68.22㎡
317号室 O 1億590万円 72.62㎡
404号室 D 1億390万円 68.08㎡
405号室 E 1億1090万円 72.54㎡
406号室 C2 9990万円 65.85㎡
501号室 Rr 1億4280万円 75.85㎡
502号室 S 1億2780万円 72.82㎡
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1981
マンションマニア
A 3LDK 55.3m2
6階 4388万円 坪単価262万円
B 1LDK 35.9m2
8階 3068万円 坪単価282万円
D 2LDK 51.03m2
12階 4398万円 坪単価284万円
E 3LDK 60.48m2
10階 4988万円 坪単価272万円
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1982
マンションマニア
B 3LDK 67.38m2
4階 6390万円 坪単価313万円
C1 3LDK 67.38m2
4階 6390万円 坪単価313万円
J1 2LDK+S 67.45m2
4階 6740万円 坪単価330万円
F 3LDK 70.43m2
5階 7690万円 坪単価360万円
H 3LDK 70.43m2
4階 7040万円 坪単価330万円
I1 3LDK 67.45m2
4階 6740万円 坪単価330万円
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1983
マンションマニア
H 2LDK+S 66.8m2
3階 5398万円 坪単価267万円
D 3LDK 66.93m2
2階 5348万円 坪単価264万円
B2 3LDK 70.76m2
2階 5698万円 坪単価266万円
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1984
マンションマニア
E4 2LDK 60.45m2
2階 4248万円 坪単価232万円
G5 2LDK 60.84m2
4階 4438万円 坪単価241万円
S6 3LDK 71.67m2
2階 4998万円 坪単価230万円
S9 3LDK 71.67m2
2階 4998万円 坪単価230万円
S7g 3LDK 71.67m2
1階 4998万円 坪単価230万円
G4 3LDK 68.73m2
2階 4598万円 坪単価221万円
S1 4LDK 81.13m2
2階 6198万円 坪単価252万円
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