パークシティ柏の葉キャンパス一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
間取：3LDK、4LDK（B棟）、3LDK、4LDK（C棟）、3LDK、4LDK（D棟）、3LDK、4LDK（E棟）
面積：84.49平米～108.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2010-01-27 00:21:32
380さん情報ありがとうございます。
それってたぶん千葉銀の向い辺りの工事している所ですよね
そこから１５メートルくらい？離れた別区画(同じ149街区ですが)で工事してました。
もしかするとアーバンデザインセンターの駐車場とかになるのかな？
Ｂ棟は良くも悪くも中庭眺望だから変わることはない。ある意味それは保証ともいえる。
しかしＤ棟は、目の前に何が建つか分からない。それは不確定要素でもあり眺望博打でもある。
この差が、Ｂ棟は売れるけどＤ棟は残るという理由になる。
タワーの造りと、ＢＤ棟の造りは違うという仕様なので、それが値段の違いにもなっている。
表面の見た目にはＢＤ棟は割高に見えるので、売れ残ってしまう。
三井においては値段の違いに間違いや嘘はない。
その物件においての値段の違いには理由がある。
マンション戸数の減少・潜在需要の顕在化・マンション価格の下落という追い風によって抽選が復活し、即日完売物件が目に付きだした今、長らく販売している物件の魅力はそれなり。
モデルルームに来ている人の多くは優先順位が３～４番位なんでしょうね。
物件にもう一押し欲しいところです。
住んでから大分経つけど、○○○街区ってどこなんだよ？街区って言われても興味ない人には何処だかさっぱりわからねんだけど。
正直やめて欲しい。
１番街の先、２番街モデルルーム前にあるミニストップ潰れた！！
今年にはいって２件目ｗ
近隣住民でここか、流山で検討してるんですけど柏の葉はもうダメポ
コンビニ潰れちゃうぐらいの地域ですからー
ミニストップがなくなるのは、ここのソフトクリームが好きだったので残念ですが。
ただ、今はコンビニ淘汰の時代。都心でもどこでも駄目な店はどんどんスクラップ&ビルドしますよ。
駅前のampmは繁盛しているし、ぬセブンイレブンもあるし、何も問題はないですね。
どうしても、徒に騒ぎ立てる人はどこにでもいますが、そういう人には柏の葉の住民になってほしくないですね。
３９３ってアホ？
新しい街だからこそ、マーケティングが難しいじゃないの？
元締めは損しない仕組みだから、将来性が高いとかオーナー希望者を
おだててどんどん開業をすすめて、あとは自己責任。
駅下の１軒だけは安泰。
マーケティング？ここはららぽーと以外は厳しいという事ですね。
ららぽーとに入っても家賃は高いし、上がりも取られて、どこにでもある大資本の店舗以外は大変です。
コンビニを廃業するにはそれなりに大変な違約金？をとられるそうです。
ミニストップなら７年。セブンなら１５年続けていけばその支払いなくやめられるそうです。
開店早々廃業するならどんだけのお金を再度支払うのでしょう。
それとも預け金のようなものがあってそれが返らないのかな？
うるさいからコンビニの件はよそでやって欲しいなぁ
なんでもともと立地条件の悪い、あるいは競争に勝てないコンビに潰れたからって大騒ぎするのかい？
最初にあげた人は平気でマルチポストするような○○で誰も相手にしてないんだからさ
これから売り出す隣駅の某デベさんと思われる必死のマルチで結構盛り上がりましたね。
今ならコンビニ２つで十分。これからの開発の進展で需要も店舗もそれなりに増える、それだけのことでしょ
素直にこの地域の発展状況を認めたらどうでしょう？
購入するときに周辺の開発予想などお聞きしたでしょう
計画通りなんでしょうか？
小学校も中学校もすぐ建設されます。
周辺もマンション建てます。
戸建用地もすぐできます。と
私は、正直あーあーと、だまされたと思ってます。
私の感はまちがってました
だまされたって誰にだまされたんですか？
あなたがご自分で白状しているように、あなたの「感？」が間違ってただけです。
＞小学校も中学校もすぐ建設されます。
周辺もマンション建てます。
戸建用地もすぐできます。
戸建の話なんて聞いたことないけどね。学校もすぐというのは、それこそ勘違い。
計画の遅れはあっても、それなりに進んでいますよね。リーマンショック後としては
まあまあじゃないですか。
だまされたという言葉は、民主党にでも言ってください。
http://www.kaigyobasyo.com/list/147/
この様な事が多くてダメって事かな？
最初の計画はどれも素晴らしいものばかりですが・・・
あのー 世の中ではリーマンの後、不動産が在庫処理を一生懸命やっていたの知ってます？そんなご時勢にジャンジャン建物たててる方がつぶれそうで危なっかしいですよ。後は経済のことよく旦那さんに聞いてくださいね。
…と、マジレスするまでもなく「契約済み」さん等とわざわざ書くのはライバルの業者さんでしょうが。
>>409
149街区のことですね。計画が変更になりUDCKが移転するようです。工事はすでに始まりまっています
http://blog.goo.ne.jp/kashiwanoha_2008/e/02e49b722ed7f9ae1008051411276...
小学校も中学校もすぐ建設される予定です。
周辺もマンション建てるつもりです。
戸建用地もすぐできるはずです。
ということでしょう？
時間軸の尺度が違っただけで、誰も騙しちゃいませんよ。
>>413
どこの周辺住民？色々なイベントやってますよ。周辺住民なのに参加したこと無いんですか？(笑)
http://www.udck.jp/
柏までモノレール？そんな話しあるんです？
どこにそんな土地が？
ららぽーと２な話はありましたよね。ららぽの美容院の人がいってました。
いつのまにか立ち消え
UDCKは結構毎月のペースで開催する子供がお店を出すフリーマーケットは大人気ですよ。
それから、無料の料理教室、手芸教室、ダンスレッスン、語学教室、いろいろあります。
近所住民でしたら知ってるはずですし、参加したら楽しいですよ。
ついに年内着工ですか！！
何が出来るんだろう？
ビバホームとかホームセンターかな？どれともショッピングモールかな？
今から楽しみですね
ＵＤＣＫはそんなにイベントしてるんですね。
周知ってどこでしてるんでしょう？
いつもららぽは利用していますが、掲示板なんてないし。
ＵＤＣＫ前の掲示板までいかないとだめですかね。
いい情報ありがとうございました。
近隣住民としては、ガンガンうれて、スーパーやお店が進出して
小学校、中学校もできて一緒に発展していってほしいもんです。
私は賃貸住まいなので、ここがもっと発展していく兆しがみえるようなら
購入検討したいです
正直ごめんなさいですけど、まだまだあと２歩は進んでほしいと思ってます
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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3400万円台～3800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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63.8m2～70.8m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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64.11m2～71.84m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.46m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,350万円～6,950万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
