千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス一番街ってどうですか? Part11」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 若柴
  7. 柏の葉キャンパス駅
  8. パークシティ柏の葉キャンパス一番街ってどうですか? Part11
匿名さん [更新日時] 2011-03-26 07:59:02

パークシティ柏の葉キャンパス一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県柏市若柴字原山276-1(従前地)(地番)、千葉県柏市若柴字アラク164-4(従前地)(地番)
交通:
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分(A棟、B棟)、徒歩3分(C棟、D棟、E棟)
間取:3LDK、4LDK(B棟)、3LDK、4LDK(C棟)、3LDK、4LDK(D棟)、3LDK、4LDK(E棟)
面積:84.49平米~108.23平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2010-01-27 00:21:32

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
サンクレイドル浅草III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークシティ柏の葉キャンパス 一番街口コミ掲示板・評判

  1. 337 匿名さん

    モデルルームに行ってない人は
    すべて荒らしとは無茶苦茶だなぁ…
    すごい理論ですね

  2. 338 匿名さん

    無茶苦茶人間は恐ろしいですね。
    迷惑なのでどっか消えて下さい。

  3. 339 購入検討中さん

    なんで売れないんだろう。買い手が付かなくて値下してくれたらベストだけど。

  4. 340 匿名さん

    残り5%が売れなくても問題ないのでは。

  5. 341 匿名

    柏の葉の若柴住民です。
    毎日タワーマンションすげーなーと思いながら通勤してます。
    時々真ん中の公園?も横切らせて貰ってます。すみません

    でいつも気になるのですが、マンションの周りや中央の公園まわりのタイル張りの通路が隆起、沈下してません?すごく凸凹してるなと・・・柏の葉キャンパス駅との境は沈下してるし。
    以外と地盤悪いのかなーと思ってしまいました

  6. 342 購入検討中さん

    まじですか。以前からではなく、最近でしょうか。ここらの地盤は良くないのですか?購入を検討していますが、周辺の状況を知らないものですからどなかた教えてもらえませんでしょうか。

  7. 343 匿名さん

    昨日16号を通って思ったのですが、市場・葬儀屋の更に奥にある3棟ぐらいあるマンションは日当たりも良さそうですよね。
    いつ売り出してたものだったのですか?売主は?あのマンションが16号より更に駅に近い立地なら、このマンションより良くて完璧な感じがしました。

  8. 344 匿名さん

    マンションの基礎が入れられる地盤と、土地の表面とは全く違う次元の
    話だと思うが?

  9. 345 入居済み住民さん

    >341
    たしかに沈んでるところがあって、雨の時には水溜りができてしまう箇所がありますね。

    でも2,3年でこの程度の凸凹は、地盤というよりも造成工事の手抜きかと思います。地盤の不等沈下だと、もっとラインになって沈下したり一方向にずれたり、盛り上がったりするものです。

    もう2,3年たって沈みこみが落ち着いたら改修工事をお願いしたいです。

  10. 346 匿名さん

    あと2~3年経ってからだと住民負担だな。

  11. [PR] 周辺の物件
    イニシア東京尾久
    サンクレイドル浅草III
  12. 347 購入検討中さん

    この連休にこちらの物件の見学を予定している者です。
    来年、小学校に上がる子供がいるのですが、今年四月に守谷に新設された
    私立小学校「つくば国際大学付属東風小学校」も併せて検討しております。

    詳細は5月1日に実施される学校説明会にて確認しようと思いますが、実際に
    お子様を通わされている父兄の方などがいらっしゃいましたら、ご感想など
    をお伺いさせていただだきたく思い、投稿をさせていただきました。

    どうぞよろしくお願いいたいます。

  13. 348 匿名さん

    >>343
    有楽のオーベル。

    最初はここと同じ値段をつけてたね。
    値下げして完売したけれど。

    周りは戸建て環境はいいけれど、
    駅までの道が悪い。

  14. 349 匿名さん

    小学生の子供がいるなら、守谷の戸建で伸び伸びと育てた方がいいんでは?
    (守谷の戸建に20年住んだマンション住民より)

  15. 350 匿名

    守谷だと通勤が絶えられないぐらい遠い気がします。

  16. 351 匿名さん

    守谷だと始発で座ってくるんだから、それほどは関係ない距離だと思う。
    駅までの距離や時間は知らないが。

  17. 352 匿名さん

    348サン
    有り難うございます。

  18. 353 匿名さん

    守谷と柏の葉、どんぐりの背比べ。
    むしろ真冬におおたかの森で快速降りて区快か各駅を待つ方がよっぽどつらい。。

  19. 354 匿名さん

    >>353
    >むしろ真冬におおたかの森で快速降りて区快か各駅を待つ方がよっぽどつらい。。

    普通電車と快速の間隔によっては、おおたかの森で普通電車が待ってる場合がある。
    そうでない場合は南流山で普通電車に乗り換えればいい。
    おおたかで乗り換えるより待ち時間も少ないし(その分電車に乗ってる時間は長くなるが)
    普通なら座れるし、ホームも寒くない。

  20. 355 周辺住民さん

    >>247

     柏の葉の一戸建てに住んでいますがこの地域の小学校は現在建設中でもう数年かかるので注意が必要ですよ。
     今だと子供の足で20分以上かかる小学校しか無く柏市の中で小学校難地域として有名ですから。

     ただ住んでいて歩道も広いし小学校と郵便局が無い以外はほとんど不便は感じません。よい街です。(午後23時を過ぎると秋葉原からの電車で寝過ごすと守谷から帰ってこれずタクシー代が4,000円近くかかるのも注意ですけどw)

  21. 356 匿名

    >348、352

    オーベル完売してないよ。
    一度直接見に行ったが、駅までの道も線路沿いの直線を歩けるし、道も平坦で悪くなかったよ。

    しかも駅まで14分と表記されているけど、実際は10分弱しかかからなかったし。

    結構値引きもしてくれるみたいだし、一度見に行ってもいいかも。

  22. 357 匿名

    356です。

    スミマセン!

    おおたかのオーベルと勘違いしました。

  23. 358 匿名さん

    >>355

    ここのマンションの子は、マンション専用のスクールバスで通学できます。(10分程度)

    小学校は平成24年春開校予定。(建設中???まだですよね??)順次中学校も着工するようです。

  24. 359 匿名さん

    公式ホームページでD棟の売り戸数が11に増えましたね。減っては増えたり減っては増えたり残戸数が見えてきませんねー。どうなってんでしょ?

  25. 360 入居済み住民さん

    D以外はほとんど残っていない。
    Dはあれと立地で売れ残ってるのでは。

    あれは自分で調べてね。

  26. 361 匿名さん

    >360

    「あれ」が外部の方の落下事故ならA棟、水漏れ事故ならB棟
    いずれも重要事項と一緒にちゃんと説明受けてるでしょ?

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル浅草III
    カーサソサエティ本駒込
  28. 362 匿名さん

    外部の人がどうやって上ったんですか?
    私は購入者ではないので知りません。知ってる方は教えて下さい。

    >>361
    ちなみにココは検討者板なので360さんが住民さんでなくても問題無いと思います。
    周知の事実であれば隠す事の方が問題だと思うので、教えて下さい。

  29. 363 匿名さん

    >362
    誰が何を隠してる? 今度は「隠蔽疑惑」に話を持って行きたいの?
    360さんが言ってるように過去に中傷も含めさんざん語られてきたから自分で調べれば?
    あるいはMRに電話して聞いたら?
    ま、マンション暮らしに慣れていない住民の親切がセキュリティの盲点になっただけだ。

    わざわざ「入居済み住民さん」の名前にして、あたかも「住民しかしらない秘密」があるかの
    ように書いてるから、からかっただけだよ。だれも発言しちゃいけないなんて言ってない。

    ま、自演だと思うけど..相手にしてる自分が恥ずかしくなってきたw

  30. 364 匿名さん

    D棟の南の土地 第一種低層住宅用 として 県から売りに出される予定。
    『柏北部中央地区』 で検索して『162街区』探してみ。
    だから今後は売れるでしょう。

  31. 365 匿名さん

    >364
    県のホームページの詳細のページを見て言ってるのだと思いますが、「第一種低層住宅用」と記載されているのはあのページだけで、他のページや柏市のHPなどすべて「近隣商業地域」になってます。

    たぶんあの詳細ページの記載が誤っているのだと思います。

    そのさらに南側、区画整理が徐々に進んでいます。小学校までいく安全な歩道が確保されるのでしょう。

    第一種だったらとっても嬉しいD棟住民より







  32. 366 購入検討中さん

    確かに一種低層住宅用として売りに出されていますね。ただ、日付が2009年9月時点。現状どこか購入したとかの情報ありますか。この場所の奥半分は、三井不動産が所有のはず。すると、三井が買うか、併せて分譲戸建て用地にするのかな。であれば、D棟は買いですね。実際の部屋も見たけど、1番街は造りもよいし駅からも近い。

  33. 367 匿名さん

    HPに掲載されている都市整備課に電話して確認しました。

    やはり記載誤りで「近隣商業地域」だそうです。

  34. 368 匿名

    近隣住民です。

    トヨタレンタカーに面した道路に鉄柵できましたよね?

    せっかくの近道が台なしになったですよ。

    近隣住民はあの中庭通るなと?

    さすが三井様ですね。キャンパス駅もららぽーとも三井様のおかげですから、
    しょうがないですか

  35. 369 匿名さん

    工事の下請けしていて買わされた人いますか?

  36. 370 入居済み住民さん

    >368
    鉄柵..見に行ったけどわかりませんでした。どこのことでしょう?
    少なくともマンションの入り口はフツーに開いてますけど。

    確か中庭を開放することで容積率の緩和をしてもらってるので、マンションとして通路閉じることは簡単にはできないはずです。

  37. 371 匿名さん

    三井様からの仕事を請け負ってるんだからあるでしょうね。
    内装業者で1、配管業者で2、塗装業者で1・・・とか。

    三井様の割り当てがどんどん下流会社に振り分けられる。

  38. [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    プレディア小岩
  39. 372 匿名

    綺麗な草木が通行人に踏まれて土が剥き出しになったから鉄柵を立てたんじゃないかな。少し遠回りになるけど横断歩道を使いましょうね。

  40. 373 匿名さん

    >>368
    確かに、かなり踏み倒されていましたからね・・・。
    三井云々ではなく、マナーの問題です。

    それに、公道の草木は、地方自治体が管理してるはずですよ。







  41. 374 匿名

    信号のない道路を通ってますからマナー悪いと思います。

  42. 375 入居済み住民さん

    >>366
    あそこはここと同じものが建てられます。
    柏市から都市計画図かったらいい。1000円だけれど。
    三井もそういう説明をしていました。(知ってて買ったはず)
    それがD棟だけ数多く売れ残っている理由の一つ。

    でもデベのコストを考えたら60m以上の建物が建つとは考え難い。
    (60mを越えると耐震設計基準が変わる。)
    つまり、20階以上なら、リスクが減ります。

  43. 376 契約済みさん

    中学校の新設計画があるような、まったく進んでいないような良くわからないのですが、どのような状況なのかご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。私立中学へ行ってる子供も多いのでしょうか?

  44. 377 匿名さん

    162街区の南側に重機が入りましたね。
    何ができるのでしょう?

  45. 378 匿名さん

    162街区ってどこ?

  46. 379 匿名さん

    前にデイリーがあった場所の道路向かいで工事しているんだけど
    何ができるのかな?
    今日コンクリートひいてました

  47. 380 匿名さん
  48. 381 匿名さん

    380さん情報ありがとうございます。
    それってたぶん千葉銀の向い辺りの工事している所ですよね
    そこから15メートルくらい?離れた別区画(同じ149街区ですが)で工事してました。
    もしかするとアーバンデザインセンターの駐車場とかになるのかな?

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル浅草III
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
  50. 382 匿名さん

    B棟は良くも悪くも中庭眺望だから変わることはない。ある意味それは保証ともいえる。
    しかしD棟は、目の前に何が建つか分からない。それは不確定要素でもあり眺望博打でもある。
    この差が、B棟は売れるけどD棟は残るという理由になる。

    タワーの造りと、BD棟の造りは違うという仕様なので、それが値段の違いにもなっている。
    表面の見た目にはBD棟は割高に見えるので、売れ残ってしまう。
    三井においては値段の違いに間違いや嘘はない。
    その物件においての値段の違いには理由がある。

  51. 383 匿名さん

    マンション戸数の減少・潜在需要の顕在化・マンション価格の下落という追い風によって抽選が復活し、即日完売物件が目に付きだした今、長らく販売している物件の魅力はそれなり。
    モデルルームに来ている人の多くは優先順位が3~4番位なんでしょうね。
    物件にもう一押し欲しいところです。

  52. 384 匿名

    住んでから大分経つけど、○○○街区ってどこなんだよ?街区って言われても興味ない人には何処だかさっぱりわからねんだけど。
    正直やめて欲しい。

  53. 385 匿名

    東大キャンパスの駅前計画ってありますか?確かに空き地はありますが、キャンパスできるほどの広さはない気がします。

  54. 386 匿名さん

    アーバンデザインセンターの周辺がそうです
    キャンパスといっても研究施設だと思うので
    中規模程度のビルが建つのだと思います

  55. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
イニシア日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル浅草III
メイツつくばみらい(ツクミラ)
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
スポンサードリンク
ヴェレーナ西新井

[PR] 周辺の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸