パークシティ柏の葉キャンパス一番街ってどうですか？ Part11

マンションは、駅からの距離が価値を決める、と言っても過言ではないと思います。
そういう点では、賃貸に出しても借り手がつきやすいでしょう。
もちろん中古で出す場合も、駅から遠い物件よりは優位でしょうね。

でも、柏市で購入している皆さんは永住志向が多いのでは?

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５８です。
東京のタワーマンションという表現は、某物件の営業の方が言っていたのですが、意味するところは「仕様のレベルが近隣の物件とは異なり（良い意味で）比較されても困る」ということでした。
なので、その方は「値段を考えてください。うちは安いです！」と言っておりました。

柏駅前の大和さんのマンションもグレード高いですよね。ただ、あちらは維持コストが高いのでやめにしました。

我が家は東京埼玉南部千葉北部エリアで数年でかなりの数30くらい物件を見ましたが、比較すると、立地条件、建物自体、仕様設備もここは群を抜いて優れていました。へたすると?都心のマンションよりも良かったです。
価格も市川の駅前マンションより同じ広さで2000万円程安かったです。

駅前でこれほど素晴らしい物件に出会ったことはありませんでした。

駅前というと繁華街が多くパチンコ店や風俗店なども多く、子供がいる我が家にとっては躊躇してしまう要素が多いのですが、柏の葉キャンパス駅は、アカデミックな施設が多く、計画的に開発されており景観も定められているので安心感がありました。

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>>64
フィルムって。車じゃないんだから。
UVカットガラスでしょ。通常は。

まさかUVフィルムを貼る人がいたことが驚きだ。

UVカットフィルムのオプションがありましたが、3年くらいで効果がなくなり張替えが必要なんですよね。意外と知らない人が多いんです。

uvカットガラスは高すぎますよ。
知人が戸建て建設時に検討してましたけど、結局フィルムにしてましたね。
フィルムなら廉価な物は、一㎡10000円位でありますよ。

床に限らず、壁紙の浮き、サッシの軋み等気になった事は内覧の時に
逐一確認しますよ。

それで値引き云々は少し的外れの様な気がしますね。
失笑買うだけですよ。

横槍失礼。ここは入居後に個別で内覧をします。
当然そこで補修のリクエストがあれば受け付けてくれます。

笑。早速買っちゃったね。

http://d.hatena.ne.jp/flats/20100210
新古マンションに福は無い事を肝に銘じたほうがよさそう？
価格次第でＯＫｄすよね？

週末にモデルルーム、行ってきました。
売れ残りの部屋でも、かなり強気な価格のままで、驚きました。

駅前は魅力的ですが、ららぽーと以外は他には何もない、三井によって作られていく街。（というより、三井次第）何年後には化けるかもしれないし、失敗になるかもしれない。リスクを背負ってまで冒険する価格ではなく、あきらめました。
駅前で大所帯マンションのわりに、ひっそり閑散としていたのも気になりました
価格の分、お部屋は無駄に広いといった印象です。

今は横浜に住んでいますが、正直、横浜とマンション販売価格は変わらないので、横浜物件を再検討します。

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アレレレ！？更に販売戸数増えてないかい？

ここのスレすごい人気だな

78サンが交渉してた部屋も空いたし、他にも冷静に考え交渉継続を断念した方が多く出たのかもしれませんね。
別に誤魔化してたんじゃないよ。きっと。

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だから、まだ未発売の住戸があるんだってば！

それが売るに出ると販売戸数は増える。

ちなみに私は未発売の住戸を希望したら、発売まで２ヶ月待たされた。