東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 芝浦
  7. 田町駅
  8. ブランズタワー芝浦ってどうですか？

ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
https://www.sumu-log.com/archives/38106/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910…392｜20レス50レス100レス200レス

ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 244 坪単価

    白金高輪600も平均ですよ
    ブランズタワー芝浦の最上階と一つ下は全て2億超えだったと思います。32階や31階だとアイランドの最上階の方が良い気がします。。
    あと南東角部屋はYOKOSOタワーが少し邪魔でパークタワー芝浦の分譲棟の南東角部屋の方が眺望いいです

    • 2
  2. 245 マンション検討中さん

    ここも下がり天井が激しいの？

  3. 246 匿名さん

    坪500で計算すると今公開されている間取りの価格はこんな感じ...

    1LDK 40.03⇒6,065万円
    2LDK 66.81⇒10,122万円
    3LDK 81.10⇒12,287万円
    3LDK 103.11⇒15,622万円
    3LDK 120.13⇒18,201万円

  4. 247 口コミ知りたいさん

    >>246 匿名さん

    ひぇ
    芝浦ってそういう地域だっけな、、、芝浦民より

  5. 248 坪単価

    >>246 匿名さん
    ホームページに載っている88㎡東向きで1.5億円前後です
    120㎡は最上階か31階で2-3億でしたよ

    • 2
  6. 249 匿名さん

    すごいね。

  7. 250 マンション検討中さん

    ツイッターによると豊洲の管理費が440円／平米
    なんちゅうKY維持費。まさか芝浦もこれに続くんじゃないだろうな。

    • 2
  8. 251 マンションマニアさん

    売主、施工に名を連ねてる京急、長谷工を見るとプライムパークス品川シーサイドを連想するな。
    あそこも下り天井酷かった。タワマンで長谷工に期待できないな。
    ブランズタワーも大船も豊洲も同じく酷かった。土地高値で買ってるから、建物は見かけで誤魔化してもローコストの残念な設計だった。

    • 6
  9. 252 マンション検討中さん

    >>246 匿名さん

    やっぱり高いですね、、、、、
    30代前半共働き夫婦(子あり)で3LDK80m2位狙ってました。世帯年収1400万くらいなんですけど、買うの厳しそうですね、、、、
    頭金2、3000万出しても1億円ローンか。。

    どんな層が購入するんでしょう？
    庶民には手が出ないんですかね、、、

    • 6
  10. 253 匿名さん

    内陸に500戸タワマンなんて、もうできないからね
    選択肢がないから、消去法で買うしか無いんじゃないの

    • 1
  12. 254 匿名さん

    西新宿で3000戸で65階くらいのタワマンできますけどね
    まだ先ですが

  13. 255 匿名さん

    あとそれ以外にも内陸でも再開発計画はまだまだありますね
    北参道のタワマンもそれなりに大規模になりそうですし。

  14. 256 匿名さん

    >>254 匿名さん

    西新宿に三千戸ですか！？
    どこにそんな土地が・・・

  15. 257 匿名さん

    西新宿と、北参道は圏外です
    都心物件の話です

    • 1
  16. 258 匿名さん

    白金ザスカイ

  17. 259 匿名さん

    白金と三田は、都心だけど。。

  18. 260 匿名さん

    なんだ、いっぱいあるじゃん

  19. 261 マンション検討中さん

    北参道は三井＋スーゼネですからパークコートでしょうね。長谷工レベルではないと思います

  20. 262 匿名さん

    高いでしょ
    比較にならないでしょ

    • 1
  21. 263 マンション検討中さん

    まぁそうですね。長谷工＆芝浦じゃ比較にならないくらいの価格だとは思います。

  22. 264 匿名さん

    ここも価格次第だね
    高値ならふーんくらいで見送ってもいい
    ような物件だし
    そこの情報出てくるまでは様子見

    • 4
  23. 265 匿名さん

    白金ザスカイ1247戸、白金一丁目西部中地区900戸、三田小山町西1300戸、三田一丁目旧かんぽ事務センター跡地900戸、虎ノ門麻布台1300戸

    • 3
  24. 266 匿名さん

    虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー600戸、西麻布三丁目北東地区550戸

    • 3
  25. 267 マンション検討中さん

    >>246 匿名さん
    さすがに高すぎでしょ、、芝浦だよ？
    ドブ川の近くよ？

    • 5
  26. 268 さん

    >>267 マンション検討中さん
    どのくらいなら手が出る感じですか？

  28. 269 匿名さん

    都心は、高すぎるから消去法で落ちてくるんだよ
    池袋とか全くエリアを変えるのも抵抗あるでしょ

  29. 270 マンション検討中さん

    池袋は坪単価320万から徒歩10分が買える
    再開発に沸く東口は期待大

    • 2
  30. 271 検討板ユーザーさん

    まあ高くなったら買わないよねって立地の判断で
    長谷工の安売り仕様で価格を抑える算段でしょう
    それはそれで間違ってないよね
    都心の物件だったらそんなことはしないと思うけど
    芝浦ですしね

    • 2
  31. 272 マンション検討中さん

    豊洲みたく下がり天井2100ドカーン？

  32. 273 匿名さん

    ドカーンで坪525万円ですか。。

  33. 274 マンション検討中さん

    >>268 さん
    手が出るというか、この立地なら400?450なら出してもよい。

  34. 275 通りがかりさん

    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52470550.html

    プラウド芝浦でてきましたね。競合になるのは間違いなさそう。完成はブランズの1年ちょい後。

    • 2
  35. 276 匿名さん

    >>275 通りがかりさん

    竹中施工で期待しています。

    • 2
  36. 277 eマンションさん

    ブランズタワー芝浦
    プラウドタワー芝浦

    宅配屋さんや郵便局が混乱する

    • 5
  37. 278 マンション検討中さん

    価格に見合った仕様にして欲しいね。下がり天井やめて。

    • 1
  39. 279 匿名さん

    プラウドだよね
    どうせ東急は高値チャレンジして竣工完売しない

    • 3
  40. 280 匿名さん

    プラウドの販売まで様子見が吉かも

    • 3
  41. 281 eマンションさん

    >>280 匿名さん
    すみません
    プラウドの方がどういう風に良いのですか？
    教えてください！

  42. 282 匿名さん

    ブランズはコストカットゼネコンの長谷工施工、プラウドはスーパーゼネコンの竹中施工。
    これだけでも全然違うと思うの。

    • 4
  43. 283 匿名さん

    長谷工いいじゃん
    必殺の直床ですか？

  44. 284 匿名さん

    価格に見合っているればいいんだけどね
    長谷工でもスーパーゼネコンでも
    長谷工もデペロッパーによって仕様変えられるし
    ただ現状大した期待はできないだけで

    • 2
  45. 285 匿名さん

    ここは初めから長谷工の持ち込み案件なので、ブランズだから云々の話しは関係ないですね。長谷工がどれだけやる気を出したかどうかだけ。
    品川タワーレジデンスレベルかな？まあ、いわゆる長谷工仕様よりは良いでしょうけど。

    • 1
  46. 286 eマンションさん

    >>282 匿名さん
    そうなんですね。
    勉強になりました。
    ありがとうございます！

  47. 287 マンション検討中さん

    長谷工仕様のタワーが坪単価520万って明らかな高値掴み
    プラウドタワーでもせいぜい坪単価530万くらいよ

    • 4
  48. 288 匿名さん

    ハセコーが土地の高値掴みをして、同じく土地の高値掴みが得意なトーキューに持ち込んだハセコータワマンということですね。
    芝浦なんだから、三井にやってほしかったですね。

  50. 289 匿名さん

    ここは元OCSの所有地だっけ？

  51. 290 マンション検討中さん

    ブランズもプラウドも平均坪500代で売り切れると思う。結局港区なので

    • 3
  52. 291 匿名さん

    でも芝浦ですから
    安くてなんぼのエリアです

    • 3
  53. 292 匿名さん

    ビジネス街としての田町は発展しているから、マンション用地の価格もそれに引きずられてあがる。

    • 1
  54. 293 マンション検討中さん

    土地の高値掴みっていうけどさ、10年前より坪200万上がったとして1500坪で30億。400戸で割れば1戸負担75万。

    上に30階建の建物を建てちまうんだから土地値なんて販売価格に与える影響は大したことないのよ。

  • スムログに「ブランズタワー芝浦」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

12345678910…392｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,198万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～6900万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸