ブランズタワー芝浦ってどうですか？

芝浦1のラグジュアリーホテルができればもっと雰囲気良くなりそう。

>>16656 匿名さん
隣の駅の話ですね。

ここは諦めてブランズタワー白金を待ちます。

>>16658 匿名さん
最低ここの＋3割は必要になるけどね。

>>16651 検討板ユーザーさん
あれってどういうモチベーションでやってるんですか？

>>16660 マンション検討中さん
芝浦なのに高すぎるやら売れ残りやら、ってアンチというかただの事実を書かれただけなのでは。
アンチかどうかを受ける取るのは、その人の感じ方なだけですよ。

>>16661 匿名さん
その書き込みってどういうモチベーションでやってるんですか？

>>16662 匿名さん
日曜日の朝4時に、物件とは関係無い他者を批判する投稿をするモチベーションってどこからきてるのですか？

もはや最近のカキコミが検討スレとはかけ離れている笑
ネガな人多いんだね

>>16664 素人さん
物件や立地以外の事に言及してるのは、>>16662だけでは？

まあ住めば都といいますからね。

マンマニの養分ビジネスを侮るなかれ

港南の人が芝浦に憧れるのは分かるけど逆は無いですからね。

>>16666 匿名さん
マンコミュのガイドラインとして、物件やエリアについての事実に基づいたネガティブな投稿は認められています。
一方、他の投稿者に対する煽りや中傷投稿は当然ながら認められていません。お気をつけください

>>16668 匿名さん
売れ行きの悪さの理由を誰かに押し付けたい気持ちは理解できるが、そんなものは微々たるもので、物件やエリアの需要と供給がアンバランスだから売れ残っているのですよ。
マンクラやインフルエンサーが何を言おうが、その価格に見合う価値があるのならば、自然と売れるよ。
ま、今の右肩上がりの市況が続けば、いつかは完売するでしょ。市況も少し怪しくはなってきたけど

>>16669 匿名さん
無いことの証明は不可能です。もっと論理的にいきましょう

>>16673 匿名さん
このスレでなにが言いたいのだろうか。。

>>16674 素人さん
ブランズもスミフを真似したいならば、リスクを取って早期に契約した方々がもっとキャピタルをゲインできるようにすべき、ということですね。
現状、早期に契約した方々が割を食ってる

勝どきが値上がりすれば芝浦にも波及してくるでしょう。

>>16676 匿名さん
風が吹けば桶屋が儲かるようにはできとらんよ。
その頃には他がもっと上がってる

せめてCG通りに完成していたら今頃完売だったと思うと、心底ピンクタイルが憎い。

>>16675 匿名さん
販売開始されてて、今頃この情報必要です？検討スレですよ？笑

>>16678 マンション検討中さん
吹き付けよりはタイル貼りの方が高級感があって良いですよ。

>>16604 匿名さん
プレミアムフロアの共用廊下は、プレハブみたいな薄そうな音はしないの？

>>16680 匿名さん
タイル張りは良いのですが、色がCGと異なります。

タイル貼りマンションは美しいし高級感あるので、吹き付けとかで妥協しない方が良いですよ。

CG通りの色に作られない理由ってなんなんだろう。
色でコストが変わるとも思えないし。
デザインがダサすぎたからCG班が気を効かせて調整したのかな？

勝どきがかなり高騰してるから芝浦の相場にも波及してきそう。

>>16685 匿名さん
勝どきの営業は巣にお帰りください

壁の色が気に入らないからなんだ？？って感じするけど。それよりいま自分の着ている身なりの方が気になるわ笑笑。マンションは駅に近い方がええよ。

>>16678 マンション検討中さん

タイルの色と玄関前カメラ、地下電気室かな。
その3つがクリアーされてれば100％購入してた。実用的には些細なことかもしれないがたぶんずっと引っかかると思った。

>>16688 周辺住民さん
玄関前カメラは後からどうにかなると思うけど、タイルと地下電源はどうにもならないもんなあ。

住み始めて半年以上経つのに、購入者が未だに検討スレに張り付いて、色の指摘されたら間髪入れずに「吹き付けよりタイル張りは高級感がありますよ」とコメントしてると思うと涙出るわ。
幸せになるために物件買ったんじゃないの？不幸になってない？大丈夫そ？

吹き付けマンションは見た目が汚いのと、劣化しやすいのがネックなんですよね。ブランズみたいなタイル貼りの方が良いですよ。

>>16691 匿名さん

根性あるわ

芝浦アドレスは住環境も良いし、ブランズはおすすめできますよ。

>>16681 買い替え検討中さん
プレミアムはペコペコ安っぽい音はしませんでした

>>16695 匿名さん

ペコペコってあなた何階を歩いたの？

直近売れ行きはどんな感じかご存知ですか？
あまり状況は変わらずで、何戸くらい残っていますか？

>>16696 匿名さん
妄想だから気にしない方がいいですよ。

浜松町再開発の進展とともに売れ行き加速しそう。

>>16699 匿名さん
それじゃ遅すぎでしょ。というか割安感強まっていてそんなに待たんでも自然に売れると思いますよ。

>>16695 匿名さん
共用廊下までコストカットって...
内廊下にした意味って何なんだろうって気持ちになりますね。

>>16700 通りがかりさん
ブランズは立地が良いですからね。

玄関前カメラの改善…
具体案は決まったのかな？

2030年代の中頃に白金高輪から品川まで南北線が開通するから、ブランズタワー白金は資産価値が上がるね。

コストカットは多いかもしれないですが、
今後の芝浦周辺だと供給があまりないと思うので、
この周辺で欲しい人には買いの物件かも。

芝浦アドレスで立地も良いし、クオリティもかなり高いマンションだと思いますよ。

駅から近いにこしたことはないけど、住宅ですからね。求める質は人によって違うでしょうが、あまりにコストカットを追求すると、住民からの声があがることはやむを得ないのだなと。中古マンション検討中です、新築ですと分からないことが多すぎるので

ネガさんはまたトーンを変えて嫌がらせか。

ほんとしつこいね。担当変わったのかな？どう見ても他物件の営業マンに見えるわ

訴えられればいいのに

>>16704 匿名さん

東京駅にダイレクトに行けないのかよ
悲しいな

>>16701 マンション検討中さん
んなわけないやん。。

>>16707 マンション検討中さん
自演おつかれ。あんたも嫌がらせ飽きないね。
ほんと訴えられればいい

ネガさんはブランズの立地に憧れてるのでしょう。

歩いてみましたが、そもそも駅近とは言えない。まあ埋立地だからフラットなのはとても良い。

>>16713 マンション検討中さん

まあ、近くはないよね。でも許容範囲かな。これ以上歩く物件はぜったい無いわ～

>>16713 さん

まあ、近くはないよね。でも許容範囲かな。これ以上歩く物件って不便すぎるだろ。

プラウドタワー芝浦の悪口はやめたまえ

ブランズもプラウドも良い物件だと思いますよ。

マンションスレって絶対botあるよな
同じ文章多すぎて

プラウドの方は好調のようですね。

同じ芝浦物件なのに、どーしてここは不人気なんでしょうか？

いつのまにか125B売れてた

>>16719 匿名さん
デザインが古臭いからだと思います。

>>16719 匿名さん
大きなとこだと仕様と価格のギャップでしょ
仕様低くて徒歩8分で高いのと仕様高くて徒歩11分で安いかの比較
一般的には8分て微妙に遠いからね　その訴求力を東急は見誤ったのかな
結果11分を許容してでも仕様高くて安いのを選ぶ人が多かったってことじゃない？
野村が後出しじゃんけん上手かったってことだろうね

>>16722 匿名さん
上手かったって、今時竣工前完売できなさそうな物件ですよ。

残住戸の坪単価がどんどん上がっていく

>>16725 匿名さん
野村は目指しているでしょ。その野村が竣工前完売できなさそうですね

>>16722 匿名さん
駅5分だったら話は違っただろうね
外観の手抜き、仕様の手抜きは痛かったところ

ブランズは外観も良いし仕様も高いですよ。

>>16717 eマンションさん

○○○○も○○○○も良い物件だと思いますよ

という定型文は不要。

>>16723 匿名さん
なにいってんの？
16719はブランズとプラウドの２物件の比較の話でしょ？
ブランズよりは上手かったんじゃないの？

>>16728 匿名さん
どこがどういいの？

>>16722 匿名さん
仕様の差って具体的に教えてほしいです。
大きな仕様の差ってないと思ったのですが。

プラウドと比較するネガの常套手段だから相手にしない方がいいよ。プラウド検討者が書いてるわけでもない。ほんと飽きないよな

浜松町でも内陸のパークコート浜離宮が鉄板だっただけで、そこにも明確な山手線内外の差があったということか。

ブリリアタワー浜離宮もパークコート並みに高いぞ。

>>16732 素人さん
16722じゃないけど、仕様の差なんて山ほどあるでしょ。
プラウドは長期優良取得、電源2階、広い公開空地、各戸宅配ボックス、玄関前インターホン、浴室タイル標準、2口水栓標準、高い隔壁、厚いスライドドアなどなど。
素人目に見てもこれくらいはすぐ出る。プロが素材とか見るともっと出そう。

それを台無しにする間取りの悪さなんだよね。
どっちもどっちでメリデメはっきりしてる。
まぁ芝浦内で歪み合うのやめたら

ブランズもプラウドも素晴らしいマンションですよね。

吹き付けもタイルもどちらも高級感ある仕上がりですよ。

タイル貼りマンションは美しいし憧れますよね。吹き付けマンションに住んでいると汚れを見るたび悲しくなるよ。

>>16740 匿名さん
ここ角部屋の白い吹き付け部分既に黒く雨垂れで汚れちゃってるもんね
分かる

>>16741 匿名さん
よく見てるんですね。逆にすごい情報だねこれ。

>>16742 素人さん
こないだ内見しに行った時にね
外壁のピンクこんな色かぁと思って一周してたら目につきました

>>16743 匿名さん
で買うんですか？買わないんですか？

>>16744 素人さん
どんな答えを求めて質問してるか分かりませんがプラウドのプレミアムと比較検討中です。

仕様の差で図星つかれたら全員黙っちゃったの草はえる

>>16746 マンション検討中さん
ここのポジではないけど、誰も相手にしてくれないからって構って欲しいアピールの投稿、草生える

>>16747 匿名さん
あ、そういう悔し紛れの戯言はどうでもいいので、反論のファクトください

>>16748 坪単価比較中さん
ゴメンね、ここの契約者じゃないんだ。
ただ、あなたちょっと寂しがり屋のようで、ウケただけ。

>>16748 坪単価比較中さん
プラウドはブランズ以上に駅遠。これに勝るファクトはないね、資産価値的に

>>16736 マンション検討中さん
浴室タイル標準はすごいね。まあ億ションだとそんなもんなのかな。電源設備は一番でかい差だね。
災害があったときに武蔵小杉みたいに馬鹿にされてしまうからね。

>>16751 匿名さん
立地に難点のある物件には、内装で勝負するしかないからな～。ただ、内装って10年後には資産価値ゼロ

低層の先着順大分減ったね。にしても南高い。
東、西の未供給なかなかでないね。なんでかな

>>16742 素人さん
え、え？！？けっこう吹きつけの壁面のマンションは縦染みの雨垂れ目立つんだけど。木造の木こりみたいな家にお住まいですか？？！？

>>16750 匿名さん
そこは急所だからやめてあげて。