東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 15335 匿名さん

    >>15334 匿名さん
    芝浜と芝浦とで、越境はほぼ同数。
    芝浦内でそれを競ってどうすんの？

  2. 15336 匿名さん

    芝浦への越境希望者は港南からですよ。

    • 1
  3. 15337 LIN

    >>15332 通りがかりさん

    片方の学校マジでやばいんでしょ？？

  4. 15338 eマンションさん

    >>15337 LINさん
    それを聞いてどうすんの？検討してんの？

  5. 15339 匿名さん

    芝浜小はこれからですし、芝浦小も評判は悪くなかったですよ。

    • 1
  6. 15340 匿名さん

    >>15338 eマンションさん
    検討してないただのネガでしょ
    マンモスってことがマイナス要素だけどそれ以外は特に悪い話は聞かない
    そこが解消されて非常に良い学校になるだろうね

    • 1
  7. 15341 匿名さん

    マンモス小は雰囲気悪くなりますからね。芝浜に分割されたのは非常に良かったと思います。

    • 1
  8. 15342 匿名さん

    所詮、公立は当たり外れあるからね。それは先生だったり生徒だったり。
    たまたま学級崩壊の学年に巻き込まれる事もある。
    これは、マンモスとか小規模とかはあまり関係ない。

    そういうリスクを避けたいならば私立小学校行けばいいのよ。だから内陸の富裕層は私立の家庭が多い

    • 2
  9. 15343 匿名さん

    私立小はまず受験に受からないといけないから、なかなか難しいですよね。受かってから購入する家庭もあるので有名小の徒歩圏は中古相場が非常に高い。

  10. 15344 素人さん

    価格表が更新されてだいぶ減ってきた。
    残ってる多くが南側とプレミアムか。
    早く買わないと良い部屋なくなるよ？検討してる皆さん。

    • 2
  12. 15345 マンション掲示板さん

    東急って随分リスキーな売り方しますよね。プレミアムが最後に残るような売り方。
    豊洲も坪630-700のプレミアムが最後に残ってました。

  13. 15346 匿名さん

    https://www.jreast.co.jp/press/2022/20220421_ho01.pdf
    高輪ゲートウェイの詳細来ましたね

    • 1
  14. 15347 匿名さん

    >>15346 匿名さん
    こことは無縁です。

  15. 15348 匿名さん

    >>15347 匿名さん
    意外と近いよ。多分WCTとかよりブランズのほうが近いはず。

    • 1
  16. 15349 LIN

    >>15346 匿名さん

    山手線マンションと
    この立地を比較すると惨めになるから、やめろ

  17. 15350 匿名さん

    >>15349 LINさん
    高輪も芝浦も住みやすくて良いところだと思いますよ。

    • 1
  18. 15351 素人さん

    >>15345 マンション掲示板さん
    買える人はそこまで焦ってないから結果そうなってるんじゃない？

  19. 15352 マンション検討中さん

    最終的にはプレミアムフロアが苦戦しそうだね。富裕層はこの価格で中途半端な駅距離、中途半端な外観、災害リスクがある土地だが対策がなされていないここを選ぶ理由があまりなさそう。

  20. 15353 匿名さん

    芝浦は地盤が良くて液状化リスクも低いですよ。災害対策面はブランズはかなりしっかりしている。

    • 2
  21. 15354 匿名さん

    香取橋架け替えも進んでますね。
    香取橋整備されたらより導線快適になりますね

    香取橋架替（仮設歩道橋設置）
    6月から令和5年2月

    1. 香取橋架け替えも進んでますね。香取橋整備...
    • 3
  22. 15355 匿名さん

    芝浦はどんどん住みやすくなりますね。

    • 1
  23. 15356 匿名さん

    >>15353 匿名さん
    液状化ハザード真っ赤なのに、そういう虚偽投稿は悪質

  24. 15357 明日の豚汁はトンカツ入り

    >>15355 匿名さん

    低所得者にとってはそうでも、
    一般的な所得がある人にとっては、
    不満爆発してますよ！！

  25. 15358 名無しさん

    >>15353 匿名さん
    液状化ではなくて水害を懸念してます。

  26. 15359 口コミ知りたいさん

    ブランズは高輪ゲートウェイ遠すぎて徒歩圏外なんだよな。惜しいところだったね

  28. 15360 匿名さん

    >>15359 口コミ知りたいさん
    湾岸エリアだとWCTとかよりブランズの方が近くないか？

  29. 15361 マンション検討中さん

    >>15353 匿名さん

    現実を直視しましょう。そこから防災は始まります。

    1. 現実を直視しましょう。そこから防災は始ま...
  30. 15362 匿名さん

    >>15359 口コミ知りたいさん

    ここからも30分くらいかかるやん。
    徒歩圏とは？

  31. 15363 マンション検討中さん

    >>15362 匿名さん

    国土交通省では徒歩圏を「日常生活のなかで最寄駅まで徒歩で無理なく向かうことができる領域とし て捉えるものとします。一般的に駅から徒歩 10 分程度までが徒歩圏と捉えており、距離にして 700m ~1km 程度です。」と定義しています。

  32. 15364 マンション検討中さん

    >>15344 さん

    >>15344 素人さん
    ざっくりプレミアムが65%残、その他12%、合計で15%残ですね。先週まで24%ほど残っていたところ割と消化しましたね。プレミアムは利益追求でゆっくり行くのでしょうかね～

    • 1
  33. 15365 マンション検討中さん

    >>15364 マンション検討中さん

    最後は、中国人にバルク売りするんじゃないかな。

  34. 15366 匿名さん

    WCTからだと30分、ブランズからだと25分ぐらい。

  35. 15367 通りがかりさん


    災害の時は、
    このマンションを捨てるだけ

    価格も安いし、
    使い捨てマスクだと思えばいい

    10年住めたら、もう使い捨てぐらいに思わないと

  36. 15368 素人さん

    >>15364 マンション検討中さん
    早く買わないとなくなりますよ。そんなに買う気はないと思うけど笑

    • 1
  37. 15369 通りがかりさん

    >>15368 素人さん

    プラウドなら
    価値がつくけど、
    こっちはブランズ

  39. 15370 匿名さん

    野村も東急もブランド力高いですよ。

  40. 15371 マンション検討中さん

    どちらも駅遠で変わらん

  41. 15372 マンション検討中さん

    >>15367 通りがかりさん
    10年後に修繕費の臨時徴収がありますしね。

  42. 15373 匿名さん

    >>15371 マンション検討中さん
    田町駅は山手線ホームまでが近いから実質的には駅近だよ。

  43. 15374 匿名さん

    >>15373 匿名さん
    その違いが誤差にしかならないくらい、駅遠物件しかないじゃない。

  44. 15375 匿名さん

    今先着順で出てる27部屋でラストですか？

  45. 15376 匿名さん

    >>15375 匿名さん
    なわけないだろ

    • 1
  46. 15377 匿名さん

    >>15374 匿名さん
    高輪ゲートウェイや品川と比べたら3分ぐらいアドバンテージあるよ。

    • 1
  47. 15380 匿名さん

    >>15377 匿名さん
    さらに京浜東北線が同一方向で同じホームってのもかなりでかい。高輪も品川も同じホームは山手線同士。

    ここらへんは使ってみて初めて分かるメリット。スペックではわからないところ

    • 2
  48. 15382 匿名さん

    >>15380 匿名さん
    品川駅の山手線は同一ホームじゃ無くなってるよ？

  50. 15383 匿名さん

    >>15380 匿名さん
    その視点でも山手線使うなら浜松町駅か田町駅が便利なんですよね。

    • 1

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