ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>15050 匿名さん
基壇部の色を変えることが必要だと思います

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>>15051 マンション掲示板さん
タイル貼りでとても高級感ありますよ。

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ここから南へ数百メートルにできるリビオタワーの環境影響評価書の縦覧が
始まりました。2026年入居開始なので販売開始は今年中でしょうか。
デベは二流ですが、GoogleEarthで見たら最上階付近はなかなか眺望が良さげです。
噂によると価格は坪550－700に設定されるようです。

https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidouasesutan/kounan3.html


　

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>>15050 匿名さん
ブランズ単体は充分で、周辺の再開発次第。面開発でエリア相場引き上げるなんて基本でしょ。これを他力本願とか言うんですか

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芝浦は再開発が目白押しなので楽しみですよね。

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>>15055 匿名さん
目白押しとは、東工大以外なんですか？

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>>15056 匿名さん
確定してるのは
芝浦1丁目、田町駅前三田側の諸々、高輪GW、水再生センター追加開発、環4の延伸

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>>15057 匿名さん
芝浦1→隣の駅の話
三田側→線路向かいの話、芝浦ですらない
高輪GW→隣の駅の話、芝浦ですらない
芝浦下水場→嫌悪施設の話、芝浦ですらない
環4→再開発ではない、芝浦ですらない

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>>15054 匿名さん
芝浦エリア単体での大規模再開発は、東工大のみでしょ。
この規模感で他エリアより芝浦だけ上がる可能性は低いでしょうね。都内の相場頼み

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芝浦はかなりポテンシャル高いと思う。住んでいても満足度の高いエリアです。

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>>15060 匿名さん
都内では他にも多くの魅力的な街があるなか、永住目的で芝浦を選ぶのならば、それは住めば都なので

問題は、非永住層が転売に直面した場合、果たして他エリアに転居できるくらいのパフォーマンスが相対的にえられるかどうか

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>>15061 匿名さん
芝浦より魅力的な街って例えばどこ？芝浦より良い街はなかなかないと思うぞ。

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>>15062 匿名さん
それは主観の話ですから、ご自身で芝浦が一番と思ってるのが一番幸せだと思いますよ。
ただ、その主観が世の評価と同じとは限りませんが

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>>15062 匿名さん

とりあえず芝とか三田の方が。

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芝三田も良いですよね。というか隣接エリアだし、同じエリアみたいなものでしょう。

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>>15063 匿名さん
都内では芝浦の他にも魅力的な街があるって書いてるからどこか聞いたんだけど、結局無いってこと？芝浦しか勝たん。

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>>15066 匿名さん
そういう煽りは結構です。

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>>15062 匿名さん

ぱっと思いついたのが、3A（麻布、青山、赤坂）
あと、麻布。

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>>15068 マンション検討中さん
芝浦の2倍～3倍の相場ですね。

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3Aも芝浦も良いところだと思います。

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>>15070 匿名さん
いつか3Aに住めるといいね

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>>15058 匿名さん
結局何言ってもアンチするんでしょ笑
くだらない

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>>15072 匿名さん
再開発が目白押しという誤った印象付けは良くないよ

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>>15071 匿名さん
3A→芝浦とか、芝浦→麻布に引っ越しとか周りの知り合い沢山いるよ。地位の優劣はあれど港区界隈はほんと利便性も良いし住みやすい。芝浦が他湾岸エリアと明確に違うのは利便性の高さ。

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>>15074 匿名さん
行きは3A→芝浦になってるけど、帰りは芝浦→麻布
これは、ほぼ片道切符という意味ですか？

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芝浦はアドレスイメージも良いし、3Aからでも割と住み替え先になりやすいですよね。

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>>15072 匿名さん
そう。だから反応する必要がない

かまっておじさんは放置と削除が一番
おっさんの粘着とか痛々しくて見てらんない

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プラウドは2,3LDK完売近づいてるらしいね。
竣工済みなのにブランズ負けちゃってんじゃん。。
駅距離が全てとは一体。。

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>>15074 匿名さん
知ってる人は知ってるけど、3Aは本当にピンキリ。良い場所は一握りで、芝浦のほうが上な場所が相当ある。

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>>15079 匿名さん
芝浦は住環境良いですからね。

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>>15079 匿名さん
例えば？

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竣工後も売れ残ってるような物件買った人、可哀想。

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>>15079 匿名さん

Really?

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>>15078 検討板ユーザーさん
外観負けしたか。間取りは全然こっちのがいいね。

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プラウドが安すぎるんだよな。ブランズも外観はタイル貼りで高級感あるのだけど。

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港区内陸から芝浦とか都落ち過ぎて笑えない。

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>>15086 通りがかりさん
最近芝浦とか豊洲とかを好む富裕層も増えてるみたいですよ。

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>>15087 匿名さん
その富裕層しか買えないプレミア部屋の進捗が、ブランズやプラウドもいまいち。デベの口車に乗るもんじゃないよ

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>>15086 通りがかりさん
ライフスタイルに合わせて住み替える人普通にいますよ。知らないから格に拘ってこう言う発言するんだよな。受験の偏差値至上主義で落ちこぼれコンプレックス持ってるんだろけど、上の層はあなたが思うより自由よ

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>>15089 匿名さん

横からですがライフスタイルがどう変わると湾岸を選ぶんですか？

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>>15090 匿名さん
例えば、3A住んでて離婚して芝浦に、とかいうのもライフスタイルの変化ではある。
既に内陸に生活地盤がある家庭が、わざわざ生活利便性の劣る湾岸に移る理由はあまり無いかと

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大谷翔平もBTTでしたっけ？最近の富裕層は何がなんでも3A番町と言う感じではなくて、再開発の進んだ住みやすいエリアを好む傾向にありそうです。

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>>15092 匿名さん
日本にほとんどいないじゃん

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>>15090 匿名さん
ライフスタイルが変わって内陸からブランズタワー芝浦を選んだパティーン
https://www.7mansion.com/review/post-2362/

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>>15092 匿名さん
大谷は確か豊洲ツインタワーのペントハウスとかじゃなかったっけ？

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くだらんやりとり。虚栄心まるだし。はずかしい。

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まさかプラウドにここまで負けちゃうとはなぁ。
プラウドが野村の土地で安く出してきたのが誤算だったな。

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芝浦とか豊洲とか再開発が進むエリアは生活していて気持ちが良いですからね。

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>>15098 匿名さん
芝浦も豊洲も今後の大規模再開発は頭打ちでしょ。

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>>15094 匿名さん

家族が減った、以前住んでいたマンションの手抜工事、港区でも虎ノ門だと予算オーバー、が理由なんですかね。

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