ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>14799 匿名さん

えっ、芝浦2丁目の島を橋を渡らずにどうやって脱出するの?
アイランドもプラウドも芝浦工大も芝浦埠頭も全部島だよ?
目がおかしいの?

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>>14801 匿名さん
晴海通りの大きな橋を渡すことよりマシだろうなぁ。
芝浦1丁目も忘れないでください。銀座デッキ直結だぞ。

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芝浦は埋め立て時期も古いし昔から人が住んでるエリアだから、埋立地と言っても限りなく陸地に近い。

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>>14803 匿名さん

芝浦1が銀座直結とか ほんと異常ポジで腹痛い 笑笑笑

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検討者のコメントがないのが笑えるw

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>>14801 匿名さん

GFTが妙に高いのは芝浦タワマンで唯一島じゃないからってのもあるのかも(笑)

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>>14806 匿名さん
ないやろ。元々もっと安かったのを売主が市場に乗っかった価格を提示してるだけ。
バンバン売れてるわけではないし。

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>>6101 匿名さん
立て替えるか立て直すかわかりませんが、向こうの秀和の住民によると窓を取り替えするらしいょ。外から見えない窓になるみたいです。

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>>14792 匿名さん

三井不動産は、芝浦アイランドのグローブタワー＆ケープタワー以外に、パークタワー芝浦ベイワード、グローバルフロントタワーを分譲してるし、TGMMにも参画してる。土地勘無いのに知ったかぶりしない方がいいよ。

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>>14806 匿名さん

普通に考えて島より陸地の方がいいよね。ハザードマップ見ても芝浦一丁目の方が地盤が良いし。

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>>14810 匿名さん

別にここが優れているとは言わないが、ハザードマップに言及するなら
もう少し研究したほうがいいのでは？
　

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もう一つ、高潮ハザード

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>>14783 匿名さん
このメダルなし匿名はアンチしかしないし全く参考にならん。必死になって下げたいの分かるけど、もう少し頭使ってやれば。

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液状化リスクは港区湾岸の中では芝浦が一番低いですよ。ブランズは地盤改良もしているので震災対策はかなりしっかりしています。

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売れ行き順調そうですね。
価格表がだいぶ埋まってました

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>>14796 マンコミュファンさん
どっちでもえーねんそんなこたぁ

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>>14814 匿名さん

どこでも地盤改良くらいやっとるわ

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低層南東角埋まってしまった。残ってる60平米未満の部屋はいつ頃売り出すのだろ、プラウド見てからなのかな

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芝浦は海に近いから津波に気よつけてください。

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桜並木が満開です。

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>>14820 検討板ユーザーさん
良いですねー！

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>>14820 検討板ユーザーさん
言うほどピンクじゃないよね

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>>14808 eマンションさん
住不が取得してマンション（坪600～）が建つ予定ですよ。

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スミフができると相場が上がる法則発動しそう。

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>>14824 匿名さん
他力本願が甚だしいな

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人気のパークタワー武蔵小山だけど、割とこういう色も多いよ。

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>>14820 検討板ユーザーさん
タイル貼りが高級感あって素晴らしいです

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ここの北向きは全て売れちゃってますか？

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>>14828 マンション検討中さん
結構早めに完売してたような。

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北向きは安くしすぎだったな。今残ってる部屋はバカ高いわ。3LDKは相当な金持ちじゃないと買えんね。

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>>14828 マンション検討中さん
残ってるものもあるけど1億円越え。相場から言えば安い。

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>>14825 マンション検討中さん
分マンやオフィス、SCなど出来て更に魅力的かつ資産性高いエリアになるのは都市開発の基本ですよ。

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85C 11880万　を検討中なんですが、眺望以外に死角は何でしょうか。騒音かな。残り住戸の中ではまともな気がしてるんですが。

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>>14833 買い替え検討中さん

低層階であることが気にならなければ、お買い得だと思います！

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>>14833 買い替え検討中さん
割安だと思います。坪単価が近いPTKあたりと比べてみてください。

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芝浦アイランドの頃って、坪単価200万円台でしたっけ？

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>>14836 匿名さん
芝浦アイランドは時期によって違う。グローブの最終期とかは坪300近かった。

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>>14835 匿名さん
今がピークの勝どきか、今後伸び代を残す芝浦か。

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>>14833 買い替え検討中さん
奥の部屋が窓がないくらいでそれ以外はない気も(-_-)
それ以外は良部屋かと

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>>14838 口コミ知りたいさん
勝どきは臨海地下鉄ができればもう一段上がる。芝浦は竹芝～海岸エリアの再開発が進めばもう一段上がる。

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>>14833 買い替え検討中さん
投稿主です　みなさんありがとうございます。
芝浦内での住み替えなので勝どき考えていませんでした。住めば都だったので。
渋谷に行く機会が多いので勝どきは不便かなと。

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渋谷アクセスなら大崎のタワマンも周辺環境良くて魅力高いですよ。

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>>14842 匿名さん
芝浦の予算じゃ大崎買えないだろ

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>>14843 匿名さん
芝浦内での住み替えと言ったまでで、芝浦の予算とは言ってないでしょ

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>>14843 匿名さん

芝浦よりも大崎の方が高いんだ。
でも、大崎には地下鉄が無いし、芝浦よりも不便だね。

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>>14845 マンション検討中さん
大崎が芝浦より不便は流石に無い。
見劣りするとすれば、港区と品川区の違い位

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>>14833 買い替え検討中さん

その部屋の２階上がいきなり500万くらい上がること考えると確かに割安に見えますね。眺望大して変わらないのになんでこんな価格設定なんだろう、って思うことが多いマンションですよね。だから売れないとも言えるんだろうけど。

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田町はビジネス街で、ここのマンションはサラリーマンに購入しやすい価格設定だから人気がありますね。いま迷っています。芝浦にするか目黒にするか白金高輪にするか。

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>>14846 匿名さん

芝浦より大崎の方が便利なところって何ですか？

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>>14849 マンション検討中さん
まあまあ熱くなりなさんな。夜桜に映えるBT芝浦でもどぞ

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