ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>14608 匿名さん
そんなマンションがなぜ、極めて悪い売れ行きなのか。。

>>14609 マンション検討中さん
貴殿が買わない理由は何ですか？

>>14609 マンション検討中さん
ユー買っちゃいなよ

>>14600 匿名さん

50年以上たつとほとんど液状化は発生しなくなります。
東京湾岸で問題になるのは豊洲市場周辺や有明方面。
港区湾岸は昭和初期までに埋め立て完了しているので
全く問題ありません。
　

>>14612 匿名さん
でも実際港南とかは液状化してる訳で、絶対に安全なんてエリアはどこにもないですよ。

>>14610 匿名さん
もう買っちゃってるんだからイジメたんなよw

ネガさんはやはり芝浦アドレスに憧れてるのだと思いますよ。

>>14614 マンション検討中さん
買っちゃってるならもっとアピールしてほしいよね。

ブランズより良いマンションもなかなか無いと思います。

のらえもんと不動産仲介屋の対談で、ここがピンクってことでdisられてたね。
入居済みのマンションをブロガーと不動産屋がdisるっていうね。
対談をファシッたのは元日鉄興和不動産の和田が作った不動産会社。
ネットで有名なトラブルメーカー。
経営者になっても変わらないね。

以前のマンマニのプラウドタワーとの比較も悪意ありすぎるでしょ。
もうどいつもこいつもモラルハザードの極みだね。

購入者は訴訟も視野にいれてこいつら全員にクレームした方がいいよ。

>>14618 マンション検討中さん
動画再生も700回程度だし、訴訟って言っても何を訴訟するのかわかりませんが、この動画は販売に関して影響ないと思います。

驚いたのがプラウド芝浦のアンケートの"どこで本物件知ったか"にマンションブロガー（マンマニ、のらえもん、他）蘭がわざわざあった事。マンションブロガーに企業案件あるのかな

ブランズのタイル貼りは高級感があるから、吹き付け仕上げのマンションとかより見た目美しいと思いますよ。

>>14620 匿名さん

私も見たときにびっくりしました。営業も仕様高さアピールしてましたが、よく比較して見るとブランズにある設備がなかったり、プレミアム仕様だったりしてました。エレベーターの数も低層高層共用で数自体も数台少ない。ガーデンもいうほどインパクトなかったし、自転車の導線もあまり親切ではなかった。バス停が目の前にあるアピールされてましたが、ブランズもっとあるんだよなと思いながら突っ込まなかった。お金払って印象操作されてるんかなと思わざるえなかった。

ブランズもプラウドも優れたマンションだと思いますよ。

>>14622 マンション検討中さん
価格がそもそも違うからね

液状化の話題ばかり投稿していると売れ行きが悪くなるからやめてくれ。

>>14624 匿名さん
価格ってもともと野村の土地にたてたプラウドと競売で得た土地に建てたブランズで土地の原価が全然違うしね。

>>14612 匿名さん

しつこい。30年前の資料出してドヤ顔されてもね。

急激なインフレになり、かつ金利は低位のままという状況は金借りてマンション買えってことですね。お早めにどうぞ~

>>14626 匿名さん
野村はJALの危機時に仕入れたから、今の相場で見ると相当安く買ってるらしい

>>14620 匿名さん
この掲示板見てたら色々露骨過ぎるし、繋がってる印象を抱かざるを得ないよね
あくまで印象ですが。

>>14625 匿名さん
芝浦は地盤が良いからそんなに神経質にならなくても大丈夫ですよ。

ＮＨＫのＢＳニュースで紹介されてたのはここだった？

>>14621 匿名さん

関係ないよ。ここも吹き付け部分たくさんあるし。

>>14618 マンション検討中さん
めちゃくちゃ馬鹿にされてるけど、褒めてるところは褒めてるね

吹き付け部分の多いマンションは耐久性で難があるので、長く住むならブランズのようなタイル貼りの方が良いですね。

>>14632 匿名さん
私も見てましたがブランズでしたね。

なんだかんだ、ここ残り130戸ちょっとなんだね
普通に残り少なくてびびった笑
掲示板だけみてると、ネガ多くて、まだ半分くらい残っているイメージ笑

>>14637 マンション検討中さん

感覚がおかしいと思う
販売中と転売中とでカオスでしょ

>>14638 匿名さん
何がカオスなの
貴殿の頭のカオス状況についていけてない

もう新築マンションには手が出なくなりそう。

ロシア発、建設コスト急騰　ビル用鋼材13年ぶり高値水準
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC187F20Y2A310C2000000/

>>14639 マンション検討中さん

そりゃそうでしょ
新品と中古の併売なんて普通ないぞ
竣工前には完売しているのが常識なのに
この常識がないほうがついていけない

コメントで素人が手を出したのがよく分かる

竣工後販売中なんてよくある話
https://www.sumu-log.com/archives/33046/

また上がっちゃうのかな？

>>14641 匿名さん
そんな常識ないでしょ。
アンチがいようが港区山手線は強いって事。
もう買えないよ

売れ行きは好調とのこと。
取材されてるから早く買わないとなくなるよ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220322/k10013544951000.html

５期３次　プレミアム部屋１つ売れたのか。。。高。。。

>>14646 匿名さん
そらテレビの取材受けて「売れ行き悪い」だの「人気無い」だの販売側が自ら言う訳無いでしょ
嘘でも好調って言いますよ

芝浦坪700時代か。すごいね。

>>14649 匿名さん
プレミアの話じゃん。データのノイズの一つにしかならないよ

浜離宮の相場に寄せてきているのだと感じる。

>>14651 匿名さん
だったら、ブランズもプラウドも高倍率の瞬間蒸発してるはず

同じ東京湾沿いで芝浦よりも江東区、中央区のタワマンの方が人気があるのかな？

>>14653 匿名さん
購買層が一部重なるけど微妙に違います。

江東区、中央区、芝浦あたりの湾岸エリアは軒並み上がってる感じがします。

実需物件で一億超えなんだからぽんぽん売れることはないでしょ

内陸とか駅直結の投資用物件とは違う

リセール考えるなら投資用物件の方が安心だけど、そうではないこの物件が悪い物件かと言うと別に全くそんなことはない

>>14648 匿名さん
取材されたと言うことはここから売れる可能性が出てくるから、早く買わないとなくなるよって注意喚起ですわ。
値下げ待ってると思うけど下がらないと思うぞ

>>14657 匿名さん
ただ単に港区で億越えで沢山完成在庫がある物件がここしかなかった、という話なのでは。
後は、まだ建設中だったりほぼ完売だったり