ブランズタワー芝浦ってどうですか？

タイル貼りって高層住宅では危ないと言われてるから少ないんじゃないのかな。あとここも7Fまででほとんどは吹き付けよ。

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>>14465 マンション検討中さん

タワマンは低層のみタイルで高層は吹き付けにしてる物件が多い。
目につくのは低層部分のみというのと、高層まですべてタイルにすると
将来に劣化して剥離落下する危険がゼロではないことが理由。

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吹き付けは区営住宅のイメージなんだよね。都心で吹き付けの建物があったら大体区営住宅。

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>>14467 匿名さん

元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番も外壁にタイルを使っていませんが？

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>>14467 匿名さん

逆に高輪の都営住宅はタイル張り。

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>>14469 匿名さん

都営住宅って良い場所にあるよな。高輪台の一等地とか広尾駅の駅近とか。
品川駅の南側にある都営なんか建物はオンボロだけど品川駅と歩行者デッキで直結。
分譲マンションデベにしたら喉から手が出るほど欲しいような土地ばかり。

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>>14470 匿名さん
公営住宅法で守られてるからな。学校や公園とかと同じで整備が必要な施設。

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豊洲も芝浦も周辺環境が良くて住みやすい街ですよ。

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>>14475 マンション検討中さん

豊洲まったくキラキラも何も感じないな。ってか興味ない。
たぶん３Aの高台検討する人が埋め立て地に興味ないのと同じか
それ以上の感覚。

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twitterでしれっとディスられててふきました。まじで外観で売れてないってのはあるかも。あと130以上売り切るのにどのくらい時間かかるかな、、

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湾岸エリアでは豊洲が一番キラキラしている印象あるけどな。

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>>14479 匿名さん
※あくまで個人の感想です

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>>14479 匿名さん

住みたい人気の町からも消えたのにキラキラ？
勘ちがいでしょ。江東区なんかどうでもいいわ。

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芝浦も豊洲も再開発が進んでいて良い街ですよ。

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>>14479 匿名さん
一般感覚だと湾岸で最も住みたくない街ですよ？
https://chintaibest.com/sumitakunai_toyosu/

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芝浦も豊洲も住みやすくて良いところですよ。公園も多いし住環境も整っています。BTTとかすごい人気ですよね。

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毎度毎度、豊洲の話はいいよ。豊洲スレでやって欲しい。

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芝浦アドレスも人気だし魅力高いです。

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>>14484 匿名さん

住みやすかろうが何だろうが江東区は却下

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江の東の町だからまぁ僻地だよね

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>>14488 匿名さん

それを言い出したら、芝の浦も僻地だろ。

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芝浦は芝を冠する由緒あるアドレスですよ。

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>>14485 匿名さん
豊洲スレなんか、もはや誰も見てないからわざわざ他のスレに沸いて出てるんですよねー。

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芝浦も豊洲も良い街じゃないですか。環状3号線が繋がればお隣同士ですよ。

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>>14492 匿名さん
豊洲は街としての表面だけ見れば悪くないですね。しかし、見えづらいところの地盤だったり民度は雲泥の差があります。
安ければ良いですが、過大評価され相対的にたいして安くない現状は豊洲検討者にとっては最低最悪の買い時と言えるでしょう。

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昨日の地震の影響で関東地方などで200万軒超が停電が発生したようですが、ブランズタワー芝浦は停電時に自家発電設備でどの何日程度の電力が賄えるのでしょうか？

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地震があると改めて免震で良かったなと感じますよね。

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>>14495 匿名さん
FF的ブランズ評価
火耐性（火事）　高（タワマンならどれでも）
風耐性（台風）　高（タワマンならどれでも）
土耐性（地震）　やや高い（湾岸埋立地だが免震）
雷耐性（雷）　　無効（避雷針あれば無敵）
水耐性（水害）　弱（地下電源、低海抜）

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>>14496 暇人さん
過去に芝浦って水害ありましたっけ？

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>>14496 暇人さん
芝浦は液状化リスクも低いし、ここは免震タワマンなので安全性は非常に高いですよ。

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>>14498 匿名さん

同意。液状化リスクが高い江東区なんかはやめておいた方がいいですね。

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>>14498 匿名さん
ハザードマップはそうではないけどね

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>>14494 マンション検討中さん
大体どこのマンションも自家発電は非常用EVを一定期間動かせるくらいじゃないですか

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>>14500 匿名さん
何度も言われるから、みんな知ってるよ
そんなドヤ顔で出されても。。

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>>14502 匿名さん1さん

>>14498
>>14499

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東日本大震災の時に港区湾岸は何箇所か液状化したけど、芝浦は液状化してないのですよ。

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>>14504 匿名さん
首都直下型ではない話をしても意味ないですね

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>>14505 匿名さん
それだけ災害リスクは低いということですよ。しかもブランズは免震だし。

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>>14506 匿名さん
ハザードマップから目を背けては防災対策にならないですよ。
リセール時にもハザードマップの説明義務も含まれましたし

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>>14507 匿名さん
みんな知ってることだからしつこいなって印象。
買う前に重説にもあるから目を背けているわけではないでしょ

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>>14508 匿名さん1さん
若干名、現実から目を背けている人もいるようですが、いかがでしょうか。

>>14498
>>14499
>>14504

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湾岸なら非免震の中古タワマンとかの方がリスク大きいでしょ。ブランズは安全性高いですよ。

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>>14509 匿名さん
買う時に重説されるから結果知ることになるでしょ
見ないことはあり得ないって話だからしつこいねってこと

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ハザードリスクに関しては下記リンクだけ読んで各々判断すれば良い。思考停止のネガはほっといてオッケーです。
https://wanganet.com/?p=84

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やはり芝浦は立地が良いですね。

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>>14504 匿名さん

大規模に液状化した江東区なんかは最低ですね。
液状化で検索するとすぐに出て来ます。

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