| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
482戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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11551
マンション掲示板さん
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11552
デベにお勤めさん
>>11535 マンション検討中さん
真面目な購入者が、一部のクセのある購入者で大変な思いをしていてかわいそう
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11553
匿名さん
やっぱりヘリかなりうるさいよ
飛行機100回飛んでも気にならんが、ヘリは一回でもすごくうるさい。しかも夜遅くにだ。
飛行機云々言ってる奴は現地行ったことないか、プラウド憎しで脳内補正かかりまくってるかのどっちかだと思うわ
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11554
匿名さん
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11563
匿名さん
みなさん港南・豊洲系投稿にはスルーでお願いします！
相手しても仕方ないので。詳しくは山手線スレまで。
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11564
匿名さん
芝住民だけど、芝浦と港南なら芝浦の方が環境が良いと思います。
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11567
匿名さん
プレミアムも動き始めていますね。
プラウドとともに芝浦の新しい顔となるでしょう。
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11568
匿名さん
プラウド敵視するんじゃなくご近所さんなんだから別にネガる必要もなくない？
ポジの人は無茶苦茶なぶらポジじゃなく芝浦の良さが伝わること投稿したら？
保育園・小学校事情とか住みやすさとかさ
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11569
匿名さん
>>11568 匿名さん
プラウドを敵視しているのは(しているよう見えるのは)プラウドの営業ですよ。ブランズの契約者はまったく敵視していません。むしろ管理組合の運営で協力し合えるといいと思っています。
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11572
匿名さん
港南はトラックが多いんだよねぇ。芝浦の方が快適に暮らせます。
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11573
マンション検討中さん
>>11572 匿名さん
平日に現地に行ったら五十嵐冷蔵側の旧海岸通りには、引っ切り無しにダンブやトラックが行き交っていてかなりの騒音でしたけど。
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11574
匿名さん
>>11573 マンション検討中さん
海岸通りと比べたら旧海岸通りのトラックは全然少ないですよ。
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11575
匿名さん
引越の主幹事に見積もりもらったけどひどかったです。気をつけたほうがいいですよ。自分は別会社で見積もり20万が6.5万になりそうです。
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11576
匿名さん
>>11575 匿名さん
追記：やっぱり住む物件が高いと金をいっぱい取れると思うんですかね、Sの営業マンにとても残念に思いました。
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11577
匿名さん
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11578
検討板ユーザーさん
>>11577 匿名さん
料金は時期によりますね、
1月はまだ安いはずです。2月3月は高肩あたりまえ
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11579
マンション検討中さん
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11580
ご近所さん
芝浦再開発計画のお知らせ
三菱倉庫
港区海岸3丁目5番地
コンピューターセンター
地上9階 塔屋1階 高さ65.1m 敷地面積7485.53平方メートル
延べ床34950平方メートル
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11581
ご近所さん
>>11580 ご近所さん
参考 近隣
ピアシティ 82m
ヨコソー 118.07m
エクサージュ芝浦 59.96m
MSCセンタービル
階 数／地上8階、地下1階
建築面積／4,105㎡
延床面積／32,424㎡
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11582
ご近所さん
>>11581 ご近所さん
恐らく、レインボーブリッジを綺麗に望めるのは24階以上
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11583
マンション掲示板さん
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11584
匿名さん
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11585
匿名さん
>>11583 マンション掲示板さん
先着順87戸残ってて売れてきてるはないのでは
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11586
マンション掲示板さん
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11587
マンション検討中さん
>>11580 ご近所さん
日の出、有明の大和倉庫より高いね。
これから100m以上の倉庫建ててもおかしくない。
お台場からの都心ビューは倉庫ビューになちゃいそう。
港区湾岸は悲惨だなぁ 笑
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11589
匿名さん
正直レインボービューなら晴海豊洲の方が良いですよ。
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11590
匿名さん
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11591
匿名さん
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11592
マンション検討中さん
>>11588 ご近所さん
ローレルの場合、ダイワ倉庫の件は販売最初の時から説明し、倉庫ビューの東側の部屋は価格改定で割安だった。残り割高の海側部屋もダイワのおかけで半永久オシャンビュー確定。
海岸2と比べ、海岸3の倉庫開発の余地は段違いに大きい。港区マップを見ればすぐわかるだろう。
割高で買ってしまったここの東側中高層階所有者は本当にかわいそう。やはりここの低層階か豊洲、勝どきが正解。
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11593
匿名さん
>>11592 マンション検討中さん
やはり少し無理して白金高輪が正解。の間違えでは？
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11594
マンション検討中さん
>>11593 匿名さん
そうだね。それは湾岸物件検討の話。個人的にはここの高層階買えるなら、白金の2LDKは大正解。
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11595
匿名さん
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11596
匿名さん
>>11595 匿名さん
でも真面目な話、どうするんでしょうね？
モデルルーム閉鎖なので、マンションに販売ナウの横断幕ぶら下げて販売続けるんでしょうか。
周辺マンションの住民に向けてチラシばら撒くのは想定できますが、高くて売れずに見向きもされなくなっていることを考えると、周辺だけではなく別地域の人にも見に来てもらうしか、、、
モデルルームはオプションゴリゴリで豪華に作ってますが、実物はミニマムでオプションゼロで化粧が剥がれてるので、実際見に来てなんか狭いな、シンプルだな、維持費、、高っ、、、となってさらに売れ行きが怪しくなってしまうような。
売れ残ると街の雰囲気もイメージ悪くなるんで、ちゃんと売れて欲しいんですが、、。みなさんだれかお金持ちの人紹介して買ってもらってください。お願いします。
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11598
匿名さん
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11600
マンション検討中さん
>>11596 匿名さん
モデルルーム閉鎖するの？
やばいやばいやばいやばいやばいやば
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