ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>18197 マンション掲示板さん
ですよね。その人はいちゃもん付けたいだけ。
ここはブランズ芝浦スレだし、普段使いの範囲とすれば、ブランズから徒歩15分、直線距離で1kmくらいが目安じゃないですかね。

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こういう人って芝浦一丁目でもGFTは芝浦だがツインタワーは芝浦じゃない、とか訳わからん事を言うんだよね。どうしても芝浦がポジティブになる要素を認めたくないみたい。裏を返せばツインタワーに価値を感じてるという事なんだけどね

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浜松町芝浦エリアはこれから化けると思いますよ。

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>>18199 匿名さん
むしろ芝浦1丁目は浜松町の開発で別としておいた方がいいのでは。
じゃないと芝浦1丁目再開発あるのに、@500台で燻っている芝浦タワマンGFTという事になるよ

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再開発ってのは開発が終わったあとでも周辺物件の価格が上がんだよなぁ。
開発が終わって景色が一変した後で住みたい人が増えたり、価値に気がつく人が多いって事ですね。

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逆に言うと再開発途中の場合、周辺物件には再開発後の価格が完全には織り込まれていないのよね～、普通は。

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>>18204 匿名さん
GFT上がってるよ。これからも芝浦は上がり続けるでしょう。

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>>18208 匿名さん
山手線スレにお帰り

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>>18207 匿名さん
基本的に市況上昇は都心部から始まり郊外へ波及し、下落は郊外から始まるのです。つまり芝浦エリアは上がり易く落ちづらいという事。

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>>18210 マンコミュファンさん
今までの経過を見ていると、港区という割には上がりにくいエリアだと思いますが

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>>18210 マンコミュファンさん
え、芝浦って郊外じゃないんですか？少なくとも都心ではないと思ってました。

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>>18212 eマンションさん
都心の定義は色々あると思いますが、世間的には千代田区中央区港区が都心3区と呼ばれるので、港区芝浦も都心を構成する街の一つだというのが世のコンセンサスだと思います。

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>>18212 eマンションさん
無知を曝け出して恥ずかしくないのか。

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田町駅エリアの再開発として
国立名門、東工大の再開発（国家プロジェクト）
高輪ゲートウェイ再開発（50年に1度の規模と言われる国家プロジェクト）
田町タワー（大した期待は持てないが低層階に商業施設予定）
森永ビル建て替え（三井不動産）
札の辻再開発（住友不動産）
芝浦1丁目再開発（野村不動産　220メーター級のツインタワーで都内最大級の再開発ビル）

こんな数兆円の投資が進行している場所が郊外だったら日本はこんなに困窮してないわ。都心部しかこういう投資はできないのが今の日本の現状。

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今日、政府・与党は、タワーマンションの相続税評価額を引き上げる検討を始めたというニュースが流れた様に、市場環境が今後大幅に変わる可能性がある中、現行タワマンの資産価値云々は不毛の論議。

住まいなんだから住みやすいかどうかが一番重要。
その点、このタワマンは田町駅からのアクセスの良さ、間取りの良さがあるね。

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>>18213 口コミ知りたいさん
芝浦は都心でいいと思うけど、港区には嫌悪施設が集まるような、とても都心とは呼べないエリアもありますよ。

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