ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>18096 マンション掲示板さん
他もじゃなく、他はもっと上がってる

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>>18093 マンコミュファンさん

今後の発展ポテンシャルにおいて芝浦周辺以上に高いエリアは
東京都に存在しませんよ。やっとこさ地下鉄の検討を開始すると
小池知事が言ったくらいで小躍りしてあちこちのスレで騒ぎ立てる
エリアなんて比較対象になりません。

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＞BTTの中古はどのくらいで取引されてるの？

ブランズタワー豊洲の成約事例一覧です。確かに豊洲にしては坪単価は高いですが「新築未入居」の転売価格なので、純然たる中古ではありません。車に例えれば走行距離10kmの中古車と同じ、その辺は割り引いて考える必要があるでしょう。

それよりも、坪単価が高いため成約は1LDK、2LDKの狭い部屋がほとんどで、グロスは1億円を越えません。つまり豊洲で1億超えるとなかなか手が出せないということです。これでは、1億円以上の成約がザラにある芝浦と比較にならないでしょう。

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芝浦も有明も開発が進めば湾岸がもっと盛り上がると思います。

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ここはGFTよりも同じ長谷工のブリ浜離宮、ルネ浜松町との比較では？

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>>18101 マンション検討中さん
データありがとう。あちらもかなり上がったね。
エリアの中でもランドマーク的物件だから別格かもね。

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>>18099 匿名さん
数字は嘘をつきませんね。

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東急はクオリティ高い物件が多いですよね。

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>>18105 匿名さん
そう？東京建物とか野村のが上質じゃない？

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>>18105 匿名さん
そう？

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>>18093 マンコミュファンさん
その固定概念の方が時代に取り残されてるよ。今や共働き世帯が増えてるので奥さん目線なら通勤アクセスの良い芝浦に魅力惹かれる方と多いかと。会社往復が短時間になればその分子供と過ごす時間も増えますし、住環境と通勤バランスの取れた芝浦が人気なのは分かります。毎日豊洲ららぽに行くわけでもないでしょう。
芝浦周辺は大型ショップがないのはあれですが、それも近くの高輪ゲートウェイに商業施設出来ますからこれから益々住環境としても便利になるでしょう。

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豊洲も芝浦もどちらも将来性高いと思います。

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>>18110 口コミ知りたいさん

豊洲も夢の島も小菅も幕張も将来性高いと思います

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>>18112 匿名さん
浜松町や大崎の住民と芝浦も住民層違うこと理解してる？

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>>18114 マンション検討中さん
知り合い何人もいるけど、変わらんよ。

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>>18109 匿名さん
高輪の商業施設なんかに家族子供向けのテナントが入るようには思えんが。

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