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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
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タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 15907 匿名さん

    >>15904 匿名さん
    港南はもうめぼしい開発ないよ

  2. 15908 匿名さん

    >>15905 匿名さん

    隔離されているのを開発で解消するわけですね。
    ありがとう！
    　

    1. 隔離されているのを開発で解消するわけです...
    • 1
  3. 15909 匿名さん

    芝浦港南エリアと高輪ゲートウェイが複数の道路で直結されるのは
    地域の資産価値にも大いに寄与するでしょう。
    　

    1. 芝浦港南エリアと高輪ゲートウェイが複数の...
    • 1
  4. 15910 匿名さん

    道路の完成はまだ先なのに、すでに港南の地価が爆上げしていますからね。
    開発効果ってすごいですね。　　

    1. 道路の完成はまだ先なのに、すでに港南の地...
  5. 15911 匿名さん

    >>15910 匿名さん
    今まで低評価だった立地が見直されて良かったな。
    いくら開発中心が内陸で湾岸とは異なる相場形成するとはいえ、あまりにも湾岸が低評価だと流石に引っ張られるからな

  6. 15912 匿名さん

    ここってブランズ芝浦スレだよね。高輪とか港南とかどうでもいいんだけど、ザスカイ白金の値上がり説明できないから話題変えてるのか？
    ブランズ芝浦から興味あるのは、せいぜい下水処理場北側再開発札の辻あたりでしょう。

    • 2
  7. 15913 匿名さん

    >>15912 匿名さん
    >>15865で完了してるだろ。
    それでも気になるなら、スカイのスレで聞けばいいよ。

  8. 15914 匿名さん

    >>15913 匿名さん
    ちゃんと1期の坪単価と最終期の坪単価を示してもらえないですか？あと、当初売出しが値段重視のパンダ部屋というのもよくあるので、条件違うならそれも合わせてお願いします。

    • 1
  9. 15915 匿名さん

    >>15914 匿名さん
    なぜそこまでしないといけないの知らんが、スカイのスレでやれや。
    しつこいので、1部屋だけ記載するが
    1期14780万円→最終期18480万円　（＋25％、高倍率抽選）
    パンダでは全くない

    他も情報あるけど、情報はタダではないので悪しからず

    • 1
  10. 15916 匿名さん

    >>15915 匿名さん
    根拠を示せないなら、さっさとこのスレから去れよ。
    専有面積も書かずに金額だけとかまったく意味ないし。

    • 3
  12. 15917 匿名さん

    スカイもブランズも初期組は相当利益出てるはず。

    • 1
  13. 15918 匿名さん

    >>15917 匿名さん
    ブランズはデベの利益に還元されちゃいましたね

    • 1
  14. 15919 マンション検討中さん

    >>15843 マンション検討中さん
    それだけあれば余裕

  15. 15920 評判気になるさん

    >>15862 匿名さん
    スカイは良いとして、本物件がハズレというのは何のロジックも示せてないよね。ここのアンチの言うことは意味がない

    • 3
  16. 15921 匿名さん

    >>15916 匿名さん
    情報無い者は情報ある人間の言うことを信じるしかないんだよ。だってリサーチする力が無いんだからしょうがない。

    一例に挙げた物件も、どの階層で広さがどの位かは1分もあればすぐわかるでしょ。その位自分でしなさいよ。

    あと、ブランズの成約で25％キャピタルある例挙げてほしいな。どの部屋か。価格表持ってるからわかるので、部屋番と成約価格ね。それ以外の成約実績は、私は一応把握してるので結構です。

    • 1
  17. 15922 匿名さん

    スレやり取りからも、本物件はスカイ程には上がらない可能性あるが、芝浦港南エリアの上昇率見ても優良物件である、という結論で良さそうですね。同時期物件でどこが上昇率高いかのテーマは今後の成約事例みて別でやれば良いでしょう。

    • 3
  18. 15923 マンション検討中さん

    >>15917 匿名さん
    初期組っていうと見合いの北側低層とか？　坪400近辺からあったんだけ。
    これ儲かってるの？

    • 2
  19. 15924 匿名さん

    田町駅8分はかなり希少性高いですよ。資産価値的には間違いない物件です。

    • 4
  20. 15925 匿名さん

    >>15924 匿名さん

    グローブタワーもCMTも田町駅徒歩8分なので別に希少性は高くありません。

  21. 15926 匿名さん

    スカイは完売したから、次に話題になっているのは三田ガーデンヒルズ、三田小山西の再開発、ブランズタワー白金かな？

    • 1

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