セレーノ榴ヶ岡 エグゼ

ホームページが見られないんですけど？

逝った…？

ついに？

荒らしが功を奏したんだ。
うれしいですか？

名称が変わり売主変更らしいです。

セレーノの電話番号が変更されて誰も出ないし、フリーダイヤル停止されているし広告全て削除されていますしホームページも削除されていますが何かあったのでしょうか？

場所と値段に納得できれば売主が変わっても買ってもいいと思うんですが、管理がしっかりされていればいいと思います。

アイショウプラザ榴ヶ岡エグゼとして再販されるとの事です。

えっ、フローレンス連坊小路を引き取ったあのアイショウさんですか。
セレーノさんの不動産事業を丸ごと引き継ぐのでしょうか？

新聞に事業停止って掲載されてました。

いたずらのつもりで荒らしていた会社が潰れた気持ちはどんなもんですか？
やっぱりうれしくて仕方がないんですか？

ちょっと違うくない?
荒らしごときで倒産はしないでしょう。
経営体制の問題だから。

その後どうなりましたか？

えっ！名前変わるの
セレーノ榴ヶ岡エグゼ
から、アイショウプラザ榴ヶ岡エグゼ。に？
フローレンス連坊小路って、あの落とし物で騒がれてたとこ？

アイショウプラザ榴ヶ岡エグゼ？か〜！

名前はそのままセレーノを使うことになったそうです。もともと賃貸として建築されたマンションだから売主が変わっても大変でしょうけど。
早く完売するといいですね。

当初の予定は、賃貸マンションだったのか・・・・・

高くても2000万きる金額になるらしいです

価格2300万円台からですよ｡

それでも格安だよね

いくらするの？
格安だったら買おうかな・・・

価格は相手によって変わるので、教えられません。

2300万なら欲しい

西側の角部屋が買えますよ。
ただ隣の学生マンションの廊下に超接近していてプライバシーが守れませんがね…

検討中なのですが、再販売ってどんなデメリットがあるのでしょうか？

買うんだったら西側の高層階かな？

125さん

もともとの売主がもう存在しないので、
どこがアフターをしてくれるのかが一番気にするべきところじゃないですか？
ひょっとしたらアフターサポートなしの条件かもしれませんよ。

今度の売主がアフターを引き継いだとしても、その会社がなくなっちまえばアフターは無くなるし。
昨年だったか地元建設業者がマンション販売中に倒産して、再販した地元業者も倒産してしまい入居者はアフター自体なくなった例もありますしね。

で、いくらよ？？？
誰も見に行ってないの？

値段はあまり下がってませんでした。

値段下がっていないの？

パンフなどの売値は、元値の３００万引きくらいだよ。
しかもそこからの値引きもほとんど無いらしい。
竣工から１年経つ物件としては、普通の値引き額。
アウトレットマンションの価格じゃないよ。

セレーノの方がもっと安く売っていたりして。

この立地にしてはかなり安いよ。仙台駅徒歩圏内でこの価格はないでしょ。

値段は安くも無ければ、高くもないでしょ？
特別な魅力が無い普通の共同住宅

そうですね、不動産に掘り出し物なし。価格なりのマンションだと思います。物件の魅力は個人次第ですね。

いやいや
セレーノにもう住んでる方は嫌な気持ちでしょうね。
いきなり倒産なんて不安でしょうね
しかも前に連坊のマンションと一緒にするなというカキコミをした住人いたな!!
けどあそこと同じ会社が引き継いだわけでね。
ああ安いなら買おうかなけど、
かなり安く買えば前からの住人から批判ありか？

地震での被害は大丈夫でしたでしょうか？

東海したそうだよ。

耐震スリットとエントランスの飾りくらいの被害だったようですよ。
耐震スリットは、地震の力を逃がすためだから仕方ない。

あげ

この物件、何部屋くらい空いてるんでしょうか？
購入を検討中です・・・。

震災以前はラスト１っていう話だったけど、今は４部屋空きがあるらしいよ。
キャンセル出たのかな？

残っているのは上層階だし、１２階以上は無傷のようだから、いいんじゃない？
隣の賃貸マンションよりも高くなるしね。

キャンセル出たって事は、震災の被害が大きい？

ちなみに、いくらくらいの価格ですかね？

外壁は亀裂だらけですよね。

１件は契約者側が震災の影響をうけたらしいよ。
命とられたわけじゃあないって話だから、仕事とかなのかな？？

外壁は傷あるねー。
しかも今は修理中で、余計目立っているし。
でも上層階はまるでなかったよ。

値段は震災前で２５～２８百万くらいだったんじゃない？
もっと安くなるんだろうねー。

大規模半壊ってマジすか？

ここは一部損壊です。

中古出たら即決するのに

震災受けた物件は、気をつけたほうが良いと思うよ。
立地だけで判断すべきではありません。