シエリアタワー仙台青葉通

>>341 マンション比較中さん

だから？

カーテンしないと落ち着かない人が高層階にする意味も分かりません。都心のタワマン高層階でカーテンしてる人の方が少ない。

>>343 匿名さん
少ないんですね。でも、意味がわからないのですね。

昨日は営業だかなんだかスーツ着た人がたむろってましたが内見らしき人はいなかった。
隠れ家がいいとか日光当たらない方がいいとかカーテンしないとか、まさにニッチなマンションですな。

>>323 通りがかりさん

アークホテル跡地とはどちらですか？

>>346 マンション検討中さん
西公園近くの警察派出所から市民会館に行く途中の道路向いになります。

>>347 匿名さん

ありがとうございます。
ここも分譲マンション予定ですか？

>>347 匿名さん

それはプレミスト西公園では？アークホテル跡地は違いますよ

>>349 匿名さん

では、どこになりますか。意地悪な回答しかできないんですね。

「仙台 アークホテル」で検索した方が早いのに。何でか偉そう。
スレチだから青葉区板で探したら。

>>350 匿名さん

間違えた情報流し、謝罪も無しに開き直り。

>>351 匿名さん

アークホテルで検索して調べました。シエリアより西側の青葉通り沿いですね。大和ハウスが何か建設中のようですが、それが分譲マンションなのかどうかがわかりません。

ここの記事おすすめです
ダイワは解体中のようですよ
https://wadai.sendaipics.com/2021/07/08/post-10152/

＞354さん
参考になります(・o・)

やはりというべきか未入居物件多数ですね。価格設定ミスでしょう、いくら青葉通りという好立地や材料費高騰を理由にしても値段が高額すぎますね。

>>356 マンション検討中さん

そうなんですよね.....
青葉通りのこの立地が気に入っているので、前向きに検討していたのですが、新築でここまで未入居が多い物件に踏み込む勇気がありません。
価格がもし下がったとしても、価値も下がってしまうような....

そろそろ、レーベンが引き継いで販売しそうな感じですね。

完成から4ヶ月で7?8割売れてるのにそんな事言われるのも可哀想ですね。期待の裏返しか。
たしかにバカ売れでは無いけど。

>>359 通りがかりさん

断トツの立地とか煽る人がいるからでしょうね

新築物件の中では立地が一番なのは確か

日中人が出てくるところを全く見ないのが凄い。ビルの谷間だし日陰者向きなのかな。

>>362 匿名さん

普通に見ますよ。

参考になるが３つも。
人がマンションから日中出てくるのがどうして参考になるのか。

シエリアさん、営業張り付けて良い書き込みにイイね感覚で押させるのやめなさいよ。売れてないからって。
こんな微妙な立地でこの値段では営業はどうしようもないですよ。仙台駅徒歩2分とかの土地を仕入れてから仙台商圏に出てきたら知名度もついたでしょうに。

ここといたあ東口といい、次はどんな隙間立地に建てるつもりなのか。

>>364 匿名さん

的外れな事言いすぎて、もはやあなたのコメントを鵜呑みにする人なんて誰もいないと思いますよ。
叩きたいだけなら見てて不快だから消えてください。
あなたの意見はいつも、人が出てこない、日が当たらない、もうそれは分かってるから。検討してる人はそんな浅いレベルで考えてません。

仙台駅徒歩2分のマンションとか物凄く無知で恥ずかしい事書いてますよ。
ライバル会社でもなく、単に叩きたいだけの人ですよね、流石に。

東口も開放感ある場所で全く隙間立地じゃないですしね。

私も朝昼夕とよく通りますが出てくる人はもちろん入ってく人も見かけません。売れてないか、住んで無いか。それか皆さん働いてないか。

>>367 通りがかりさん
残念ながら働いている方いますね。あなた時間に入居者が合っていないだけ。ただ、ここのエリアはセカンドハウスで購入している方が多いと聞いたことがあります。一概に売れてないと言う判断は難しいです。

>>370 匿名さん
90戸中少なくとも17戸は売れてない、同時期竣工のレーベンと比較しても、ここは売れないでしょ。

レーベン大手町上げ、ここ下げの人って一定数いますが自分的にはその2択なら絶対こっちの方が良いと思いますが…。
ちょっとした買い物とか、こっちの方が便利そうだし。

うーん、そもそもターゲットの客層が違うと思います
喧騒を避けたいなら大手町じゃないですか
ちなみに、ワタシも街中の便利さを知っているのでコチラがいいです

>>372 匿名さん

そもそも、セカンドハウス購入する富裕層がちょっとした買い物とか、その辺の利便性に拘らない結果じゃないですかね？かと言ってコンビニ通いしそうなワンルーム層にも支持されてなさそうですが

>>373 匿名さん

ここのターゲットって誰なんでしょうかね？

そこそこ入居していますよ、タワーパーキングや平面駐車場にはベンツ、ＢＭＷ、フェラーリなどの高級車ばかりです。セカンドハウスとして入居している方が多いのではないでしようか

住宅ローン減税なくなる前に急いで購入しなきゃな

>>376 無職さん

そそ、何千万もする高級車ある。もはやクラウンレベルを遥かに超えている。

>>376 無職さん

住民の情報漏らさないで

>>376 無職さん
外から見れないタワーパーキング内の車種をどのように把握されたんでしょうか？
入居状況も把握されてるようですが、住民やデベの方ですか？

>>380 匿名さん

平置きもありますよ。

廃墟ビルみたいになってますけど、大丈夫ですか？

>>382 匿名さん
お前の中でだろ笑
売れない以外のネタでもっと丁寧に扱ってくれ

>>383 匿名さん

明かり全く付いてませんけど、大丈夫ってことですか？入居して周りに住人いな過ぎるのもね。

廃墟ビルとか難癖つけるにも程がある笑

>>384 匿名さん

>>384 匿名さん
君は大丈夫じゃなさそうだね。俺は大丈夫。関電はわかんない。

90部屋中20戸以上売れてない訳でしょ、管理費、修繕積立、デベが立替るの2年とか？その後は住人負担じゃないの？

関電っていずれ仙台から撤退しそうだよね。他県含めて地方の売れ行きがよくないとてこ入れか撤退か。新寺のシエリアはまだギリオッケーとしても。少なくとも順調ではないような、想定の範囲内ではないような、、、

どうかな。
都市開発なら松下側で30年以上富谷でやってる。
関電自体は仙台港に石炭火力も作ってる。
関西圏以外へのアプローチは、
地域的な多角化の一環としてやっていくんじゃないか。

>>388 匿名さん
関電は販促にお金かけてないから売れ行き遅いのはしゃあない。ただ、レーベンの勢いを見てると、どちらの戦略が正解なのかはクエスチョンマークがつく。

次々と建設されてるから旬を過ぎた物件は中々厳しいんじゃないかな？ここの旬が過ぎたかは知らないけど