プレサンス ロジェ 草津大路テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：滋賀県草津市大路三丁目字新屋敷65番他8筆(地番)
交通：JR東海道本線(琵琶湖線)｢草津｣駅徒歩12分
総戸数 64戸
間取：3LDK･4LDK
面積：63.37㎡?80.10㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：シード平和株式会社
管理会社：日本住宅管理株式会社 株式会社プレサンスコミュニティ
公式URL：http://pressance-loger.com/pl-kot64/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-05-26 20:46:59
株が下がるとどのような影響がありますか？
１階はＧが出そうだね…
国道と反対側の草むら(？)から虫飛んできますかね？
上階なら来ないよ
Gは前5階に住んでたらとんできた（笑）
結局のところここはどのくらい残っているのでしょうか？担当の営業さんに聞いても売れてますよ。としか言われず実際に売れているのか気になります。
売れてないからそぉゆってるんですよ！
もし売れてたら広告に一期完売とか出しますよ！
あーこんな大不況にマンションなんて買わなければ良かった。契約やめようか悩んでます。誰か勇気ください。
エスリード南草津はもう第３期なのに…やっぱ売れてないのでしょうか？
以前、ここ売れてますか？と聞くとプレサンスの営業のかたは
いやーかなり人気ですね。
年齢や家族構成もバラバラでいろんな方が購入してますね。
とおっしゃってました。
これは本当なのでしょうか・・
株暴落で頭金溶かした人いますか
かなり人気ですって、なんでそんなバレる嘘をつくのでしょうか?
令和不況がやってくる 今までの値段は忘れたほうが良いかもね
大きい買い物だし頭金がもったいないという理由だけで入居したら後悔するよ。
>>537 匿名さん
解約して頭金放棄するのは冷静に検討されるべきと思います。頭金1割として3500万円の物件で350万円ですが、もし時期をみてやはりマンション買うのなら今より350万円安い同条件の物件がありトントンですね。そんなにうまく気にいる安い物件でますかね？土地の仕入れなど考えても安くなっても最低3年後でしょう。なるかならないかわからないのに、それまで家賃払い続けるか？販売価格さほど変わらなかったたら頭金と家賃どぶに捨てたことになります。まあ売れ残りの物件あれば値引はあるでしょうがそれでもデベロッパーの利益率からみても1割はないです。結論として5から10年待てれば解約もありとは思います。
厳しい世の中になりそうだね
>>543 匿名さん どのタイプの部屋かわかりませんが手付け金は5%程度ですよね？悩むということはここを心底欲しくて契約したわけではないんですよね？
住んでしまってからだと遅いので後悔しないようにしてください。
この不況で解約した人ってここに限らず多いのかな
実需のマンションはそのままですけどセカンドだったら解約だと思います
セカンドでここ買った人いるのかな？
リーマンショックのときも株の追証払うのにマンション投げ売りけっこうあった
コロナは先が見えんのが怖い 京都の飲食物販ボロボロ
プレサンスは最後まけてくれるからそれまで待つのもありかな
とにかく焦るな 潮目変わったから
株とかコロナとか此処のマンションスレで語ること？
大不況きたら焦げ付き物件も増えるし築浅ひらうのもええかも ここも最後は大幅値引きで
精算するかもよ
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
プレサンスは下げるだろうね
大幅値引きなんてしたら今の価格で買った人納得いかないね
まぁ仕方ないか、そのとき納得して買ったわけだしね
子育てサークル作るってレスもあったし厄介そうだね
モデルルームにして値引きだね 全部モデルルームｗ
それは痛すぎる
今社長逮捕のときよりさらに株下がっとるね
まあ一社でも飛んだら新築更に厳しなるわな
青田買い誰もしなくなるかもｗｗｗ
俺が今賃貸暮らしやっててどこか買うとしたら車生活なら完成したレイクフロントの売れ残り
にしてコスト下げて家賃も浮かすわ
純粋に疑問なんですが、
すぐ近くで安い中古の戸建があるのになぜあえてここのマンションなのですか？
模範的回答
中古買うような輩といっしょにしないでもらいたい
こんにちは。
マンションの方、どなたか一緒に晩酌でもしませんか？
郵便ポストの投函口のふちを触りながらワインがおすすめです。
そんなこと言わんの、ここに興味持って来てくれてるんやで
それにここの前にある郵便ポスト貯金箱みたいで癒されるやん
改札まで実質徒歩15?18分くらいかかるでしょ。
近くで新築立てても３０００万くらいだと思うんだけど、
メリットってなに？
>>569 匿名さん
人付き合いが少ないからいいって書いてる契約者さんいましたよ。
でも賃貸と同じようにはいかないよね。
でも営業マンの話によるとここは管理費や修繕費の話で集まったりしなきゃいけないらしい。
管理費や修繕費の金額で揉めるからね。
そうなると戸建てより付き合い大変。
滋賀県大津市大萱１丁目 |
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3600万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.78m2～80.28m2 |
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総戸数 252戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
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2980万円～5980万円（先着順） |
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1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
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47.08m2～84.53m2 |
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総戸数 63戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
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3490万円～6480万円（先着順） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
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61.05m2～90.24m2 |
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総戸数 90戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,400万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.24m²～70.38m² |
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総戸数 27戸 |
