プレサンス ロジェ 草津大路テラスってどうですか？

>>441 マンション検討中さん
Fじゃないですかね。違うとおっしゃってますが。

>>469 販売関係者さん
なんで徒歩だと思い込んでいるんです？
徒歩12分徒歩12分・・ってえー自転車に乗らないんですか？？
普通の感覚でならこの距離は自転車

自転車乗るから遠くてもよいってことでもないしね　
歩けないから自転車乗ってるおばあさんとかいるけど危ないよ

>>471 販売関係者さん
まぁ おばあさんの心配まで？！なんてご親切なの o(^o^)o

>>466 匿名さん
南草津と比較しました

非常におもろい（笑）
ここのプラス要因がフレンドマートとは（悲）

別に自分のライフスタイルにあってたらそれでいいのに必死に擁護する人ってなんなん　業者さんなの

ライバル少ない方がよろしいやん

>>474 草津民さん
良心的な嬉しい書き込みだったけどなぁ

>>477 草津民さん　しかも小柿店www

>>472 買い換え検討中さん
いや、言ってること間違ってないよ。車も多いし危ない。

ちょっと駅から離れてる方が静かで良いとかなんか笑える

それなら一軒家買うよな

>>470 匿名さん
新築が決め手になった購入者様ですね。ご主人とご相談してFにされたのでしょうか？なぜFだと決めつけるのでしょうか？全部完売したのがAかもしれないしBかもしれないしCかもしれない。営業さんが全て本当のことを話すとも限らないです。

>>480 通りがかりさん　その通り。でも徒歩12分ならそこそこ一軒家も高いからね。建築条件なしなんてないし。

若い人は多少遠くても価格がこなれた物件を　シニアは足腰のこと考えてとにかく駅チカ
それぞれ求めるものも違うんですから
それでも12分は京都市内でもやっぱり売れませんわｗ

>>490 販売関係者さん
やっぱり販売関係者さんの言うことは説得力がありますね。
アンチのように思う方もいらっしゃるかもしれませんが、参考になります。

工事は今どの当たりなのでしょうか・・
ご存知の方はいらっしゃいますか？

フェミネンス大津石山駅前を考えた方はいらっしゃいますか？

ここは病院跡なんですか　それは気になる

ココハドウシテアレルノデスカ？

やっぱり病院跡やしかな

草津大路テラスとエスリード南草津グランプレイス で迷われている方はいますか？

令和恐慌来るかなあ　

すいません、マンション前の土手からマンションを見た場合は、何階ぐらいの高さでしょうか。

>>502 口コミ知りたいさん
２階ちゃうかったかな

関係ないけどフェチネンス

ずーとテレワークで頭おかしくなってきたワイ

>506 匿名さん
コメントをありがとうございます。仕事では駅を利用しませんが、一号線を毎日使います。
立地としては個人的にはベターですが、まだまだ滋賀は車社会ですので質問しました。

>>507 口コミ知りたいさん
２台持ちでしょうか？近隣の駐車場は高値でいっぱいらしいのでもし２台持ちでしたら早めに借りた方がいいかも。

車で移動する人ならいっそレイクフロントにしたらコスト安いでっせ

>>509 販売関係者さん
ほんまやな、そのほうがいいかも
ここより安く済むしイオンも近いし

レイクフロントでしたらもう値引き対象でしょうか？

>>496 匿名さん　見てきたけどよかったですよ　京都に通勤する人はフェミネンスがいいかも　駅まで徒歩１分

>>503 匿名さん
二階ですか・・ってことは一階住人さんから見える景色はどんな感じなんでしょうか。

そりゃ土手しか見えんだろｗ

>>514 買い替え検討中さん　陽当たり良好じゃないんかw

１階ならエレベーター待たんでええしゴミもすぐ捨てに行けるね

南側は土手無いんじゃね？

1階から南側を見たときの景色はどんな感じなのでしょうか?

NY大暴落　もうマンションどころじゃなくなったよｗ

株が下がるとどのような影響がありますか？

１階はＧが出そうだね…

国道と反対側の草むら(？)から虫飛んできますかね？

上階なら来ないよ

Gは前5階に住んでたらとんできた（笑）

結局のところここはどのくらい残っているのでしょうか？担当の営業さんに聞いても売れてますよ。としか言われず実際に売れているのか気になります。

>>525 匿名さん
12階でも風にのって飛んできますよ。洗濯物にゴキが張り付いててびっくり

>>526 購入者さん

売れていたらあと何戸ですと普通は言います。

売れてないからそぉゆってるんですよ！
もし売れてたら広告に一期完売とか出しますよ！

あーこんな大不況にマンションなんて買わなければ良かった。契約やめようか悩んでます。誰か勇気ください。

エスリード南草津はもう第３期なのに…やっぱ売れてないのでしょうか？

>>528 マンション研究さん
そうなんですか？ここ聞いても教えてくれんよね。

以前、ここ売れてますか？と聞くとプレサンスの営業のかたは
いやーかなり人気ですね。
年齢や家族構成もバラバラでいろんな方が購入してますね。
とおっしゃってました。
これは本当なのでしょうか・・

株暴落で頭金溶かした人いますか

かなり人気ですって、なんでそんなバレる嘘をつくのでしょうか?

令和不況がやってくる　今までの値段は忘れたほうが良いかもね

>>534 買い替え検討中さん
契約者です。今相当悩んでます。なのでオプションはなしにします。全然売れてないようなので解約の話なんてしたらめっちゃ説得されそうですね…

大きい買い物だし頭金がもったいないという理由だけで入居したら後悔するよ。

>>537 匿名さん
解約して頭金放棄するのは冷静に検討されるべきと思います。頭金1割として3500万円の物件で350万円ですが、もし時期をみてやはりマンション買うのなら今より350万円安い同条件の物件がありトントンですね。そんなにうまく気にいる安い物件でますかね？土地の仕入れなど考えても安くなっても最低3年後でしょう。なるかならないかわからないのに、それまで家賃払い続けるか？販売価格さほど変わらなかったたら頭金と家賃どぶに捨てたことになります。まあ売れ残りの物件あれば値引はあるでしょうがそれでもデベロッパーの利益率からみても1割はないです。結論として5から10年待てれば解約もありとは思います。

厳しい世の中になりそうだね

>>539 マンション研究さん
537ですが頭金は物件に対して１割も払っていません。生活苦になるような額ではないので頭金捨てて解約しようか悩んでいます。

>>541 匿名さん
手付け金ですか？

>>542 マンション研究さん
失礼しました。手付金です。

>>543 匿名さん　どのタイプの部屋かわかりませんが手付け金は5%程度ですよね？悩むということはここを心底欲しくて契約したわけではないんですよね？
住んでしまってからだと遅いので後悔しないようにしてください。

>>543 匿名さん

手付け金なら金額的に痛手少ないと推測しますので、迷っているなら解約された方が いいかと・・・。

>>543 匿名さん
手付けなら 10万円程度？
なら解約ですね。

この不況で解約した人ってここに限らず多いのかな

実需のマンションはそのままですけどセカンドだったら解約だと思います

セカンドでここ買った人いるのかな？

リーマンショックのときも株の追証払うのにマンション投げ売りけっこうあった
コロナは先が見えんのが怖い　京都の飲食物販ボロボロ

プレサンスは最後まけてくれるからそれまで待つのもありかな
とにかく焦るな　潮目変わったから

株とかコロナとか此処のマンションスレで語ること？

>>552 通りがかりさん
べつにええやん
コロナの影響の話なんやで

大不況きたら焦げ付き物件も増えるし築浅ひらうのもええかも　ここも最後は大幅値引きで
精算するかもよ

プレサンスは下げるだろうね
大幅値引きなんてしたら今の価格で買った人納得いかないね
まぁ仕方ないか、そのとき納得して買ったわけだしね

子育てサークル作るってレスもあったし厄介そうだね

モデルルームにして値引きだね　全部モデルルームｗ

>>558 デベにお勤めさん
やめｗｗｗ

それは痛すぎる
今社長逮捕のときよりさらに株下がっとるね

まあ一社でも飛んだら新築更に厳しなるわな　
青田買い誰もしなくなるかもｗｗｗ

俺が今賃貸暮らしやっててどこか買うとしたら車生活なら完成したレイクフロントの売れ残り
にしてコスト下げて家賃も浮かすわ

純粋に疑問なんですが、
すぐ近くで安い中古の戸建があるのになぜあえてここのマンションなのですか？

模範的回答
中古買うような輩といっしょにしないでもらいたい

こんにちは。
マンションの方、どなたか一緒に晩酌でもしませんか？
郵便ポストの投函口のふちを触りながらワインがおすすめです。

>>566 通りがかりさん

郵便ポストにワイン……乙ですなぁ

そんなこと言わんの、ここに興味持って来てくれてるんやで
それにここの前にある郵便ポスト貯金箱みたいで癒されるやん

改札まで実質徒歩15?18分くらいかかるでしょ。

近くで新築立てても３０００万くらいだと思うんだけど、
メリットってなに？