プレサンス ロジェ 草津大路テラスってどうですか？

>>439 買い換え検討中さん
438です。Fではありません。詳しく書くと身バレしそうなのでお答えできず申し訳ないです。でも恐らく第一期完売してないのでどのタイプの間取りもあるのかなと思っています。営業トークなので仕方ないですがコロナの不況があり不安です。

京都市内でも駅から10分超えのマンションは完成在庫で残ってるしなあ　経済状況悪なったしこれから更に厳しんじゃない

この特集よかったで

https://premium.toyokeizai.net/articles/-/23121

>>442 匿名さん
人気があるのかな？と思いますよね。自分も書き込み件数が多い商品を選びます。でもいくら書き込み件数が多くても評価の低い物は選びません。

>>443 坪単価比較中さん　京都市内で残ってるなら厳しそうですね。売れ残っても構いませんが買った身としては１円も値下げはしてほしくないです。営業マンも値下げは10年以上はしないと言っていたので大丈夫だと思っていたのですが瀬田レイクフロントは値下がりしていると書いてあったのでどうなのか気になります。

プレサンスは最後は値引きして完売にするよ

>>447 販売関係者さん
来年の４月の引き渡しまでに値下げして完売させるということでしょうか？それは確実な情報ですか？そんなことしたら高値で買った人からクレームになりませんか？

引渡しもしてないのに、値下げするわけないやろ。

瀬田はいつから値引きなったんやろな

随分ここ伸びてるね。プレサンスのアンチが声を枯らして叫んでいるから
野村は伸びず静か
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656164/

>>451 匿名さん
野村よりここのほうが注目度が断然高いやろ。戸数も全然ちゃうしな。アンチもいるけどここを気に入って買った方々がいることも確か。読む限りアンチの意見が合ってることも多いけどね。購入者様、心配せんでもプレサンスの営業力は素晴らしいから来年４月までに完売させてくれますよ。

野村は29戸なら地元の人で終わるんじゃないの？規模大きいと修繕費払わない人とか何でも反対する人とか破産する人とか色んな人いるから規模が小さいのは住民の顔が見える安心感はある。たぶん地元の分家的な感じで売れるでしょう。県外通勤の人は見向きもしないのでは。そもそもそんな規模でないし

アンチの発言を必死に否定してるのは契約者様でしょうか？納得して購入されたんですし何を書かれてもスルーすればいいのではないでしょうか・・まだ１年あります。第一期、第二期と引っ越しシーズンに続々と完売すると思います。

周り何にもないで！
フレンドマートなんて栗東民が行くとこ
国道はコミコミ
騒音キツイ

とにかく周辺歩いて下さい。
百聞は一見にしかず！

主婦さん、なんでそんなに小柿のフレンドマートアピールしてるのでしょうか？
別に駅前の平和堂やエイスクエアがあるのに草津市民なら歩いてそちらに行けばいいのでは？

特売品コーナーは、あり得ない価格で販売されている商品があり、しかも数量が限られてますので宝探し的な楽しみもあり、毎日立ち寄る価値十二分です。

あり得ない価格の商品がフレンドマート小柿店にだけあるのでしょうか？
ここから近くだと、駅前のくさつ平和堂やエイスクエアや志津東草津のフレンドマートなどがありますが小柿店だけあり得ない価格の商品？

>>461 専業主婦さん
ここにはこれ以外プラスの収穫になるレスがなかったんだよ
たまに購入者が必死にいいとこ書いてるやろ？
許してやりなはれ

徒歩12分だしなｗ

景気の先行き不透明ですから一度頭の中リセットしたほうがいいですよ　ちょっと昔このへんのマンションいくらくらいやったか思い出してみてください
まあ最後までローン払えるならええのかもしれんけど恐慌でローン破綻激増とかになったら
つらいでっせ

>>464 販売関係者さん　ごもっとも。

１２分、９６０ｍですね。普通ちゃ普通かもね。
私だったら住みたくない駅の徒歩１０分以内より住みたい駅の徒歩１２分を
選ぶでしょうね。
売却時のことばかり考えても仕方ないし。
気に入った街で生活できる喜びの方が大きいので。

>>466 匿名さん
それなら住みたい駅の徒歩10以内買えば？

>>467 匿名さん
大きなお世話だよ

若い人はなんともなくとも年取ってきて歩けなくなるとなあ　徒歩12分きついでっせ　駅から路線バスが何本もあるなら良いですけど

>>441 マンション検討中さん
Fじゃないですかね。違うとおっしゃってますが。

>>469 販売関係者さん
なんで徒歩だと思い込んでいるんです？
徒歩12分徒歩12分・・ってえー自転車に乗らないんですか？？
普通の感覚でならこの距離は自転車

自転車乗るから遠くてもよいってことでもないしね　
歩けないから自転車乗ってるおばあさんとかいるけど危ないよ

>>471 販売関係者さん
まぁ おばあさんの心配まで？！なんてご親切なの o(^o^)o

>>466 匿名さん
南草津と比較しました

非常におもろい（笑）
ここのプラス要因がフレンドマートとは（悲）

別に自分のライフスタイルにあってたらそれでいいのに必死に擁護する人ってなんなん　業者さんなの

ライバル少ない方がよろしいやん

>>474 草津民さん
良心的な嬉しい書き込みだったけどなぁ

>>477 草津民さん　しかも小柿店www

>>472 買い換え検討中さん
いや、言ってること間違ってないよ。車も多いし危ない。

ちょっと駅から離れてる方が静かで良いとかなんか笑える

それなら一軒家買うよな

>>470 匿名さん
新築が決め手になった購入者様ですね。ご主人とご相談してFにされたのでしょうか？なぜFだと決めつけるのでしょうか？全部完売したのがAかもしれないしBかもしれないしCかもしれない。営業さんが全て本当のことを話すとも限らないです。

>>480 通りがかりさん　その通り。でも徒歩12分ならそこそこ一軒家も高いからね。建築条件なしなんてないし。

若い人は多少遠くても価格がこなれた物件を　シニアは足腰のこと考えてとにかく駅チカ
それぞれ求めるものも違うんですから
それでも12分は京都市内でもやっぱり売れませんわｗ

>>490 販売関係者さん
やっぱり販売関係者さんの言うことは説得力がありますね。
アンチのように思う方もいらっしゃるかもしれませんが、参考になります。

工事は今どの当たりなのでしょうか・・
ご存知の方はいらっしゃいますか？

フェミネンス大津石山駅前を考えた方はいらっしゃいますか？

ここは病院跡なんですか　それは気になる

ココハドウシテアレルノデスカ？

やっぱり病院跡やしかな

草津大路テラスとエスリード南草津グランプレイス で迷われている方はいますか？

令和恐慌来るかなあ　

すいません、マンション前の土手からマンションを見た場合は、何階ぐらいの高さでしょうか。

>>502 口コミ知りたいさん
２階ちゃうかったかな

関係ないけどフェチネンス

ずーとテレワークで頭おかしくなってきたワイ

>506 匿名さん
コメントをありがとうございます。仕事では駅を利用しませんが、一号線を毎日使います。
立地としては個人的にはベターですが、まだまだ滋賀は車社会ですので質問しました。

>>507 口コミ知りたいさん
２台持ちでしょうか？近隣の駐車場は高値でいっぱいらしいのでもし２台持ちでしたら早めに借りた方がいいかも。

車で移動する人ならいっそレイクフロントにしたらコスト安いでっせ

>>509 販売関係者さん
ほんまやな、そのほうがいいかも
ここより安く済むしイオンも近いし

レイクフロントでしたらもう値引き対象でしょうか？

>>496 匿名さん　見てきたけどよかったですよ　京都に通勤する人はフェミネンスがいいかも　駅まで徒歩１分

>>503 匿名さん
二階ですか・・ってことは一階住人さんから見える景色はどんな感じなんでしょうか。

そりゃ土手しか見えんだろｗ

>>514 買い替え検討中さん　陽当たり良好じゃないんかw

１階ならエレベーター待たんでええしゴミもすぐ捨てに行けるね

南側は土手無いんじゃね？

1階から南側を見たときの景色はどんな感じなのでしょうか?

NY大暴落　もうマンションどころじゃなくなったよｗ

株が下がるとどのような影響がありますか？

１階はＧが出そうだね…

国道と反対側の草むら(？)から虫飛んできますかね？

上階なら来ないよ

Gは前5階に住んでたらとんできた（笑）

結局のところここはどのくらい残っているのでしょうか？担当の営業さんに聞いても売れてますよ。としか言われず実際に売れているのか気になります。

>>525 匿名さん
12階でも風にのって飛んできますよ。洗濯物にゴキが張り付いててびっくり

>>526 購入者さん

売れていたらあと何戸ですと普通は言います。

売れてないからそぉゆってるんですよ！
もし売れてたら広告に一期完売とか出しますよ！

あーこんな大不況にマンションなんて買わなければ良かった。契約やめようか悩んでます。誰か勇気ください。

エスリード南草津はもう第３期なのに…やっぱ売れてないのでしょうか？

>>528 マンション研究さん
そうなんですか？ここ聞いても教えてくれんよね。

以前、ここ売れてますか？と聞くとプレサンスの営業のかたは
いやーかなり人気ですね。
年齢や家族構成もバラバラでいろんな方が購入してますね。
とおっしゃってました。
これは本当なのでしょうか・・

株暴落で頭金溶かした人いますか

かなり人気ですって、なんでそんなバレる嘘をつくのでしょうか?

令和不況がやってくる　今までの値段は忘れたほうが良いかもね

>>534 買い替え検討中さん
契約者です。今相当悩んでます。なのでオプションはなしにします。全然売れてないようなので解約の話なんてしたらめっちゃ説得されそうですね…

大きい買い物だし頭金がもったいないという理由だけで入居したら後悔するよ。

>>537 匿名さん
解約して頭金放棄するのは冷静に検討されるべきと思います。頭金1割として3500万円の物件で350万円ですが、もし時期をみてやはりマンション買うのなら今より350万円安い同条件の物件がありトントンですね。そんなにうまく気にいる安い物件でますかね？土地の仕入れなど考えても安くなっても最低3年後でしょう。なるかならないかわからないのに、それまで家賃払い続けるか？販売価格さほど変わらなかったたら頭金と家賃どぶに捨てたことになります。まあ売れ残りの物件あれば値引はあるでしょうがそれでもデベロッパーの利益率からみても1割はないです。結論として5から10年待てれば解約もありとは思います。

厳しい世の中になりそうだね