プレサンス ロジェ 草津大路テラスってどうですか？

プレサンス瀬田レイクフロント
あそこは駅からさすがに遠すぎる。

ただしあっちはシャトルバスがある

遠すぎるからシャトルバス

草津駅周辺にいくつかマンションできるし徒歩12分のところわざわざ買う必要ないよね

>>120 匿名さん

分譲マンションとして駅徒歩11分・12分は論外。遠すぎます。
しかも滋賀県まで来てこの距離は買わない。
まして、駅前に建った過去の新築より安ければ話は別だが、高い。
それなら、古くなっても駅近の中古マンションを購入されます。
しかも駅前のマンションプレサンスだらけ。
草津で今販売されているプレサンスを購入するメリットは新築以外何もない。
そこを買う方は地元の新築好きのみ。
それでは資産価値の維持は間違いなくできません。
如何にして広範囲から人を呼ぶことができるマンションか？それが資産価値です。
草津の中古マンションは売れています。
転勤が多い企業にお勤めの方も多く購入されます。
間違いなく資産価値はマンション購入の重要なポイントです。

>>116 マンション検討中さん
草津駅から徒歩12分をアピールする感覚が不思議です。遠過ぎるよ。

草津は駅近に既に駅近にマンションが沢山建ってるから、新築も中古競争が厳しいよ。

皆さんの意見を見てると駅から離れてるから此処は厳しそうだと言う意見が大半ですね。
逆にこの距離でも完売してくるようなら草津駅の持つポテンシャルの高さが証明されますね。
比叡山坂本の駅前マンションは3年経ってもまだ完売してませんから。どうなるか注目です。

ここ買った人のコメントがほとんどないね。
結局のところ売れてるのか売れてないのかどっちなんだろう？

徒歩12分はプレサンスにとっては遠過ぎませんから、比叡山坂本みたいにせず、売り切ります。

>>134 販売関係者さん
ここが病院跡

病院の跡地にできるってのは何かデメリットなん？

>>136 マンコミュファンさん

地縛霊とか？

地縛霊なんてテルさんの物件じゃね？
テルさんは調べるけど病院後なんか関係なくね？

大島てるの中古や土地はさすがに気になるが
病院跡って大島てるでもスルー

確かにここの新築買うなら絶対駅前の中古のがいいね

まあ失敗作って事ですわ　クサツで徒歩12分は需要なし　

チャリ3分。

自転車の文字が小さいねｗ　虚偽ではないけど錯覚しやすいよね＝＝＝　

>>141 販売関係者さん

私見では草津駅12分より南草津駅6分の方がいいかな。

>>142 口コミ知りたいさん

平均的チャリ速度って徒歩の4倍だっけ？

四倍は分速320mだからちょっとというかだいぶもってるよねww　でも法律で決まってないから分速1㎞で計算しても競輪選手だと出せるからOKなんだよね　自転車1分（立ちこぎ）とかwww

信号引っかかったら３分で行けなさそう。

徒歩12分もキツそうですね

サンサン避けたら信号なくない？

>>142 口コミ知りたいさん
自転車で表現するとは。徒歩12分が遠過ぎると言っているのですね。

プレサンスロジェ野村も自転車３分って書いてましたね。
草津大路テラスと野村だったらどっちがいいのかな？

京都市内でも徒歩10分超えると売れませんわww　特に年取ると駅近にこしたことありませんから　マンションは立地が全てですからね

草津大路テラスも野村も徒歩10分超えということはやはり売れないのか…？

守山や坂本の駅前よりこっちのが売れると思うよ。
ここと野村なら野村のが住環境は良いだろうね。
国道沿いが気になるね

今プレサンス以外に駅付近に建設予定はエスリードだけなのかな？
少々高くても大路テラスと野村より立地がいいから売れるだろうね。

マンションは結局は立地が全てだからね。
ここに買うなら中古で駅前買ったほうが後悔しない。

>>155 名無しさん

エスリードの立地は微妙だな。
前がお寺とお墓。
そして、飲食店の大きな換気から臭いと煙がモクモク。

アトラスタワーを買っておけば良かったと後悔。

どこを買えば無難でしょうか…？
素人にはわかりません。

マンションは資産じゃなくて、負債と割り切って買えば気が楽かも。

ここのマンションに関しては負債でしょうか？

マンションデメリットしかないね
ここに関しては駅から遠いし資産価値もないし

本当にそうだね。
駅までの道も何もないし。
将来的にスーパーができるといいね。

ここの近くにスーパーはできんやろ。

プレサンスって3年連続で販売戸数が2位って半端無い。すごい開発力です。
https://www.sumu-log.com/archives/19974/