プレサンス ロジェ 草津大路テラスってどうですか？

様々な方から賛否の意見がありますが、ご自身でよく考えて行動してください。
メリットとデメリットは、どのようなマンションでもあります。価格や立地は許容できましたが、予想以上に車の排ガスが極めてキツく私は購入を見送りました。洗濯と換気が困ります。

野洲川沿いの国道1号線から県道2号線への道が開通したらマンション前の通行量も改善しそうですね。それと車の性能も上がってきて排ガスレベルも昔と比べたら雲泥の差です。今は電気自動車が走る時代です。10年後！？ぐらいには全国の幹線道路沿いのマンション評価も変わってるかもしれませんね。

もうすぐ完成ですね。

ここは竣工前に完売してるのですか？

>>886 匿名さん
頻繁に広告ポストに入ってますよ。なので完売してません。

プレサンスの売れ行きがあまり良くないのかしれませんが、草津市内での新築プレサンスロジェの計画が進んでいませんね。
駅周辺の期待していた場所の工事が全くされていないから心配です。
はやく完売して計画をすすめてほしいです。
それとあと３割くらい値段をさげて。

どのあたりに計画があるんですか？

計画はコロナで変わったんじゃない。実際、新築不動産が売れてないし、たぶんここも売れ残るでしょう。
小規模マンションで多数の売れ残りはキツイ。いつまでデペが管理費や積立費を払うかわからないし、損切りで値下げしてモラルが低い方が入居。負のスパイラル。
南無。

草津駅周辺も新築マンションが増えてくれないと中古が高止まりしてるかな。
南草津駅周辺は新築がどんどん建って中古価格がこなれてきた印象

押し売り感強い

マンション契約率自体が前年より低下している。ここに限らず、売れ残りは増えているのは事実だろう。

アトラス草津の前のエスリ?ド建築予定地の解体工事始まりました。また年明けより本陣前のプラウドも工事始まります。

>>894 通りすがりさん

エスリード、やっと動き出したんですね。もめてたみたいですが決着したんですね。

地権者が高値吹っかけたから一旦買収白紙となっていた。その後折り合いがついたのか、買収範囲見直したのかわからないが解体予定範囲から用地買収を縮小した感じ。隣に残る古い民家は売るべきだったと思うが、もう誰も買わない。

南草津のエスリードより高くなりそうですね。

大幅な値下げを待っています。
あと、２年くらい待とう。

>>898 マンション検討中さん

ただたいマンション建設は2年くらいかかるので2年後の販売原価は今買収した用地ですね。下がらないかな。家賃を払いながら4年待ちましょう。

ここの押し売り感は半端ない
余程、売れ行きが悪いと推測します。

棒鋼大手の共栄鉄鋼が今年6回目の値上げ、今回は3000円/tonの値上げ（11/17日経新聞）。中国の需要が旺盛との事。マンション建設費にストレ━トに効いてくる。用地費、建築費（人件費、材料費）は下がる要素なしと思われる。ワクチンでコロナ終息したら購入待機者が価格が下がらないのを見て一斉に動き出すと予想。