千葉の新築分譲マンション掲示板「リビオ柏の葉キャンパスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-06-05 11:29:32

リビオ柏の葉キャンパスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内179街区1画地(保留地)
交通:つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.60平米~73.26平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-05-26 20:26:37

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リビオ柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判

  1. 282 通りがかり 2020/11/30 13:50:13

    >>281 匿名さん
    2LDKはすでに完売と聞きました。
    程よい広さの2LDKで検討していたので残念です。
    少しお値段は上がりますが、南向きも魅力的で悩んでしまいます。やはり条件の良いお部屋は早いうちでしたね…

  2. 283 匿名さん 2020/12/05 03:45:35

    今販売されているのは、1LDKと3LDKのみのようです。
    2LDKから完売するとはわりと珍しいなと思ったのですが
    ここはファミリー層の希望者は少ないのでしょうか。

  3. 284 マンション検討中さん 2020/12/12 02:13:27

    柏の葉キャンパス駅 南口にIC専用でいいから改札口作ってくれたらいいな。

    流山おおたかの森はIC専用の改札口が新設されて、柏の葉キャンパスも、これから南口にマンション増えるから、考えてほしいです。

  4. 285 マンション検討中 2020/12/13 09:57:12

    >>284 マンション検討中さん

    同感です。
    IC改札口でいいので増設お願いしたいです。

    出来たら、徒歩1分になって、資産価値も上がりそうですね^ ^

  5. 286 ご近所さん 2020/12/13 14:02:13

    TXの8両化工事に併せて、是非南口改札の設置をお願いしたい。ついでにアコレ側からの跨道橋作って横断歩道じゃないところを横断する人が減ってほしい。それまではちゃんと横断歩道を渡りましょう。

  6. 287 匿名さん 2020/12/14 06:34:43

    >>286 ご近所さん

    何度かマンション近くに行った時、横断歩道ではない所を渡っている方が何人も見受けられました。
    その中にはお婆ちゃんもいて、とっても危険だと思いました。
    是非是非、跨道橋を作って頂きたいです!
    何かあっては遅いので…。

  7. 288 匿名さん 2020/12/17 06:23:17

    物件概要を見ると先着順販売のところに1LDK~3LDKという書き方をしているので、もしかしたら2LDKもあるんじゃないでしょうか?〈第3期〉予告概要では1LDK・3LDKとなっているので2タイプだけだと思います。
    あ、でも情報の更新日は12月1日でしたから、282さん、283さんのおっしゃる通り、完売してるのかもしれません。全戸数中の2LDKの割合も少なめだったのかもしれませんね。
    3LDKとはいっても60㎡台のコンパクトなタイプが多いので、リビング隣の部屋がウォールドアになっているタイプなどを2LDKとして使っても十分ではないかとも思えます。

  8. 289 匿名さん 2020/12/20 00:02:23

    >>288 匿名さん

    2LDKは完売している様です。
    モデルルームは、3LDKのウォールドアを開けてリビングとして使う様な感じになっていましたよ。
    2LDKを考えておられて3LDKの予算でも大丈夫な方でしたら、この様な使い方も有りではないかと思います。

  9. 290 評判気になるさん 2020/12/20 14:50:14

    入居が待ち遠しいですね。皆さん引っ越し業者はサカイですか??
    うちは何となく安いところ(大手ではない所)に頼みました。

  10. 291 購入経験者さん 2020/12/21 01:17:09

    昔引っ越した時にサカイに居座られたことがあり印象が悪いです。※他社の見積もりを取り消された

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  12. 292 匿名さん 2020/12/21 23:38:45

    >>284
    つくばエクスプレスのご意見出すところに要望出してきた。南改札できるといいな。

  13. 293 検討板ユーザーさん 2020/12/22 09:06:25

    >>292 匿名さん

    意見出すところは、ネットですか?

    わたしも出したいです^ ^

    まえネットで調べたのですが、わからなくて、
    もし、よろしければ教えていただけますでしょうか?

    よろしくお願いします。

  14. 294 匿名さん 2020/12/23 05:52:42

    >>293 検討板ユーザーさん
    つくばエクスプレス 要望」でググるとお問い合わせフォームが出てきますよ。

  15. 295 検討板ユーザーさん 2020/12/24 02:05:56

    >>294 匿名さん

    ありがとうございます。

    投稿してみます^ ^

  16. 296 ご近所さん 2020/12/26 16:46:51

    >>291 購入経験者さん
    そうなんですね!他社に頼んでよかったかも笑

  17. 297 検討者 2020/12/27 04:38:36

    >>291 購入経験者さん
    転勤族なので何度も引越ししています。
    こればかりは同じ業者でも地域によって良い会社も悪い会社もまちまちだと思います。特に繁忙期は教育の行き届いていない下請けが来たりします。

    必須ではないものの原則として勤務先からは◯◯◯引越しセンター(引越し大手)を指定されていますが、以前、外さないようお願いしていたダイニングテーブルの脚を勝手に外してガタガタにした挙げ句、荷受け後のアンケートを求められた際、「私達の評価になりますのでよろしくお願いします。当然ながらお宅の住んでいる場所は判っていますから、くれぐれもヨロシク!」と言い残された事があります。下請けだと思いますが脅迫ってヤツですね。
    信じられないと思いますが事実です。そういう事は事前に判らないので、見積りにくる社員さんにあらかじめ下請けに出す可能性も含めて確認取った方が良いと思います。

  18. 298 ご近所さん 2020/12/27 11:00:40

    >>297 検討者さん
    恐ろしいですね。引っ越し業者さんって前科とかありそうな雰囲気の方とかいますし。

    参考になります。ありがとうございます。

  19. 299 マンション検討中さん 2020/12/28 12:44:09

    マンション向かいの三井研修センターの南側に、保育園が建設中のようですが、その隣にある広い更地には何ができるかわかる方いらっしゃいますか?

  20. 300 匿名さん 2021/01/10 09:37:27

    もう既に契約されている方々は、お引越しという段階になっているのですね。
    4連のオープンサッシはとてもいいと思うのだけど
    窓からの放射熱はどれくらい室温に影響してくるかが気にかかっています。
    おそらく断熱性が高い窓は使われていると思いますが、
    それでも面積が広いのでどうなのかな…と感じまして。

  21. 301 通りがかりさん 2021/01/14 21:43:28

    >>299 マンション検討中さん
    公園が出来るみたいですね

  22. 302 近隣住民 2021/01/17 05:43:29

    線路下の道路を横断歩道無しで横断している方が多いですが大変危険です。
    リビオの方は少し遠回りになりますが、治安維持のためにも横断はなさらないで下さいね。

  23. 303 名無しさん 2021/01/17 07:35:09

    ハウストラスト・Kって業者さん依頼しました?
    電話対応がすごく暗い、ネット評判悪い、怪しいので断りましたが。

  24. 304 匿名さん 2021/01/21 11:17:39

    >>285 マンション検討中さん
    ダメ元で意見を投稿してみました。TXからお返事もきて、今のところ新改札の予定はありませんが参考にしますといった内容のお返事でした。 要望が多くなって来れば動いてもらうことも可能かもしれませんね。気長に待ちます!

  25. 305 匿名さん 2021/01/21 12:24:37

    もう中古で売りに出てますね
    2LDK完売タイプです
    https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FSNY1A07/

  26. 306 匿名さん 2021/01/25 08:22:35

    新改札、できるといいですね!やはり小さな声が大きくなっていって実現することってあるんじゃないかと思います、頑張ってください!このマンションだけでも166戸の世帯が暮らすことになるのでしょうから、住民が一気に増えるわけですし、実現は遠くないかもしれませんね。

    F2タイプの1LDKのプラン、普通な感じがするけれどきちんと整っていて暮らしやすそうに思います。

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  28. 307 通りがかりさん 2021/01/27 07:05:27

    私も要望出しました^ ^
    みんなで声を上げましょう^ ^

  29. 308 マンション検討中さん 2021/01/27 22:28:40

    東向きの部屋に入居された方に伺います。
    TXの音はどうでしょう?電車が通過中窓を開けていたらテレビの音は聞こえますか?

  30. 309 匿名さん 2021/01/28 09:15:26

    電車の音は窓を開けていれば聞こえますが、実際には東向きでも、二重窓の防音性が高いのか、閉めていると室内は結構静かです。換気されていますし、窓をずっと開けていることはないので、問題ないかな、と思います。

  31. 310 通りがかりさん 2021/01/29 01:00:04

    南棟の線路近いところでの感覚ですが、全く気にならないですよ。二重サッシすごいです。

  32. 311 マンション掲示板さん 2021/01/30 11:18:23

    東向きで線路近くの階の住民です。
    皆さん仰っているように、二重サッシを閉めていれば全く気になりません。防音性がすごくて驚きました。私も入居まで音が心配でしたが、とても静かで快適に過ごせています。

    快速電車の通る音が大きいので、そのときは窓を開けていたらテレビの音は聞こえないと思います。開けていたら外とほぼ同じ状態ですので、普通にうるさいと思います。頻繁に窓を開けて換気したいという方でしたら南向きのお部屋をお勧めします。が、24時間換気してますので必要性はないのかなと思います。

  33. 312 近隣住民 2021/01/31 05:41:25

    リビオから出てきて線路下の道路を横断歩道無しで横断している方が多いですが大変危険です。 少し遠回りになりますが、治安維持のためにも横断はなさらないで下さいね。
    先日はリビオから小さなお子さん抱えてそのまま渡っているお母さんも見かけました。。

  34. 313 匿名さん 2021/01/31 07:44:21

    >>312 近隣住民さん

    本当に危険ですが、よく見かけます
    完全に通れないようにして欲しいです。

  35. 314 匿名さん 2021/01/31 08:18:36

    市に問い合わせて塞ぐように要望したほうが良いですよ。
    それ以外に解決しないと思います。

  36. 315 近隣住民 2021/01/31 09:17:54

    圧倒的にリビオの方の横断率が高いので、理事会で徹底していきましょう。
    その分も踏まえての価格設定だと思いますので。
    事故が起きてからでは遅いです。

  37. 316 マンション検討中さん 2021/01/31 10:45:50

    みんなで横断しまくっていれば危ないのでそのうち横断歩道が新設されるかも、って期待している人もいるかもですね。

    ただし、信号機付き横断歩道を新設する場合原則として既存のものより150メートル以上離れている必要があるそうです。ここはそこまではないですね。

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  39. 317 近隣住民 2021/01/31 11:05:10

    >>316 マンション検討中さん
    警察の方が立つか、張り紙するだけでも変わると思いますよ。
    あれだと駅徒歩2分ですね笑

  40. 318 通りがかりさん 2021/01/31 13:02:31

    リビオが「モラルを守れない住人たち」というレッテルを貼られそうで怖いです。先ずは張り紙や、チラシ配布で意識を高めて欲しいですね。こーいうのは早めにやらないといけないかなと思います。管理会社?に言ってみます。気持ちはわかりますけどね。

  41. 319 通りがかりさん 2021/02/02 04:34:41

    駅からの通りから見かけると、リビオの向かいにある駐輪場を使っている人の横断が、圧倒的に多い感じです。
    駐輪場に入って行きますから。
    本当に危ないのでやめて欲しいです!
    そのうち本当に事故が起きてしまいます。

  42. 320 匿名さん 2021/02/02 11:33:37

    そもそも何年も前からずっと大勢の人が渡ってるんですよね?
    マンション住民だけでどうにかできる話でないでしょう、
    すぐ目の前に信号と横断歩道があるので、
    正式に渡れるように整備するのも難しい気がします。
    物理的に遮断をするべきです。

  43. 321 通りすがり 2021/02/02 15:50:22

    リビオ前を横断するのはリビオ竣工以前からよく見かけております。あの道路の作りだと渡ってしまう心理もわかる気がします。、人が通れない様にするしか対策はないと思います。仮に横断歩道が出来れば柏の葉南側の動線も良くなりますね。

  44. 322 匿名さん 2021/02/04 02:02:05

    横断歩道を作るには自治体に働きかける必要があるんでしょうか?
    街灯の場合は自治会単位で申請するようですが、横断歩道も同じですか?
    道路に関する事案なので警察署の交通課が担当になるんですかね。

  45. 323 マンション住民さん 2021/02/04 06:29:09

    >>321 通りすがりさん
    いや、リビオは遠回り前提の価格設定になってますので、少なくとも我々はららぽーと の方から少し遠回りしませんか。。みんながやってるから、自分も良いとかではなく。

  46. 324 匿名さん 2021/02/04 10:09:47

    >>323 マンション住民さん
    柏市役所のサイトから意見メールできたので、対策をお願いしたい旨送りました。

  47. 325 通りがかりさん 2021/02/05 13:16:21

    今日の朝も私の目の前で、おっ母さん方面から歩いて来たらしいお婆さんが渡って行きましたよ。
    ららぽーとか駅に向かっていたみたいですが、横断歩道を渡った私は追いついてしまいましたが…。
    もうこれは、渡れない様にしてしまわないとダメだと思います。
    それを小さいお子さんが見ていて、真似でもしたら…と思うと恐ろしいです。

  48. 326 マンション住民さん 2021/02/06 11:57:08

    そうですよね。トラックが止まっていることも多く、視界が遮られて運転している方もヒヤヒヤされると思います。みんなが渡っているから仕方ないみたいなことは、我々はやめましょう。たかだか2、3分遠回りなんて良い運動ですよね。

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  50. 327 マンション検討中さん 2021/02/07 11:07:07

    南側の部屋はあとどのぐらい残っているのでしょうか?

  51. 328 口コミ知りたいさん 2021/02/07 13:31:38

    >>327 マンション検討中さん

    2/7時点で南は7階以下の8部屋で、内商談中2部屋でした。
    東は残り10部屋です。

  52. 329 マンション検討中さん 2021/02/07 13:40:54

    >>328 口コミ知りたいさん

    やはり南側の方が売れ行きよさそうですね。ありがとうございます。

  53. 330 マンション検討中さん 2021/02/08 22:46:04

    >>328 口コミ知りたいさん
    南希望で聞いたら
    サウスマークは南は売り切れたということなので、
    リビオさんはまだあるのですね。
    情報ありがとうございます。
    検討してみます。

  54. 331 マンション検討中さん 2021/02/09 05:13:20

    こちらのTX側の棟は、南東との表記ですが、実質は東向きなので日当たりが心配です。
    東側の棟にお住まいの方、やはり午後はリビングに光が入らず暗い感じでしょうか?

  55. 332 住民板ユーザー18 2021/02/09 08:34:03

    3LDKが賃貸にでてました。
    街の発展&リビオ物件で、家賃お高めでした。

  56. 333 マンション住民さん 2021/02/11 04:15:10

    >>325 通りがかりさん
    特に通勤や帰宅の時間帯はひどい限りです。
    ホント危ないですし、子供達が真似しないか心配です。。

  57. 334 近所の駐輪場利用者 2021/02/11 21:29:29

    >>333
    問い合わせ先は市の道路保全課になります。所轄の警察署へ申し送りしてもらえると思うので、市のホームページから要望してみてはいかがでしょうか。

  58. 335 ご近所さん 2021/02/12 03:08:25

    事故にあわないように、気をつけてください。

  59. 336 マンション掲示板さん 2021/02/13 04:16:34

    >>331 マンション検討中さん
    東向き住人の者です。夏暑いのが嫌なので東向きを選択しました。午後はリビングに光は入りませんが、電気付けないで過ごせるぐらいは明るいです。パソコン作業などするときはつけるときもありますが。冬でこんな感じなので、春から夏でまただいぶ変わると思います。日当たりにこだわりがあるなら南向き一択と思います。

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  61. 337 匿名さん 2021/02/16 11:24:23

    1LDK限定3邸にはエアコンが付いていると出ていました。お得感を感じます。即入居可なのでカーテンがあればとりあえずは住めちゃいますね。
    こちらの1LDKは寝室がしっかり区切られているけれど、リビング側のドアを開けておけば冷暖房の心配は不要だと思うのでエアコン一台で十分過ごせそうに思います。
    ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットがあるので、物の収納もすっきりしそうですね。

  62. 338 マンション検討中さん 2021/02/17 03:02:22

    >>337 匿名さん

    大学生向けに賃貸に出してもいけそう。

  63. 339 マンション検討中さん 2021/02/18 11:04:35

    本日、リビオから出てきた通勤のおじさんがそのまま横断してました。。

  64. 340 評判気になるさん 2021/02/20 05:21:06

    >>337 匿名さん
    1LDKが2件お隣通しですけど、壁がコンクリートじゃないからうーん エアコンなんてたがが5万くらいですよ。

  65. 341 名無しさん 2021/02/20 06:57:59

    1LDKは完全に賃貸仕様ですね。床暖、ディスポーザー、食洗機が全てなし。賃貸と比べてどんなメリットあるのでしょう。

  66. 342 マンション検討中さん 2021/02/21 14:05:26

    南向きの部屋あとどの部屋が残っているかご存じの方いますか?(商談中も含む)
    明日問い合わせてみようかと思いますが、現時点でわかる方いましたら教えていただきたいです。

  67. 343 匿名さん 2021/02/26 07:40:29

    342さんはもう問合せされた頃でしょうか、南向きあったのかな?気になりました。

    先着順が14戸あって、次期は第3期で戸数は4戸。
    その後も新期販売があるのかどうかも気になります。

    ホームページの間取りのところには6タイプ掲載されているのですが、
    これら以外にもあるのかどうかも気になるところ。

    掲載中のプランだけでも南向きのは4タイプありますね。
    他の東向きもわるくはなさそうですが、やはり一番人気は南向きでしょうか?

  68. 344 マンション検討中 2021/02/26 12:13:23

    南側が残っているのはとても意外でした。
    プレシスのお値段が出るのを待っているからでしょうか?
    もし、プレシスとこちらがあまりお値段が変わらなのならば、こちらの南側はすぐに売れてしまいそうですね。

  69. 345 名無しさん 2021/02/26 16:17:13

    いくら南側とは言え、このスペックでは厳しくて売れてないのでは?
    プレシスと同価格帯でも、スペックはプレシスの方が上だからプレシスを選ぶ人多いと思います。駐車場も平置きですし。
    ここは線路の側だから電車の音も夜中早朝しますしね。
    駅近いくらいじゃないですか?プレシスに勝ててるところって。レンジフードに整流板すらついてない分譲マンションってなかなかないくらいスペック低いですよここ。

  70. 346 マンション検討中さん 2021/02/27 06:29:21

    こちらのマンションは二重サッシですが、電車の音って気になるのでしょうか?

  71. 347 匿名さん 2021/02/27 09:36:44

    >>346 マンション検討中さん
    閉めてると全くきになりません。窓全開にすれば、音がします。

  72. 348 マンション検討中さん 2021/02/28 07:22:12

    >>347 匿名さん

    教えていただきありがとうございます。
    参考になりました。

  73. 349 匿名さん 2021/03/02 02:22:41

    天井に高さがあるので部屋が広く感じるというメリットがあります。窓も大きく、
    開放感が出ますから、ワイドリビングならさらに広々と感じそうです。

    さらにバルコニーに奥行きがあるので見た目も広く感じそうですし、洗濯物を干すスペースが十分なのはうれしいポイント
    間取りをざっくり拝見するとファミリー世帯にはちょうど住みやすそうになっているなと感じます

  74. 350 マンション掲示板さん 2021/03/03 01:49:09

    >>345 名無しさん
    駅徒歩7分と4分の価値の違いは大きいのではないでしょうか。
    プレシスはスペックが高くないと当然売れにくいと思います。
    逆に言うとリビオはスペックが最低限でも資産価値を重視する方に売れやすいです。
    スペック重視か資産価値重視か、価値観はそれぞれと思います。
    ちなみに二重サッシの遮音性はかなり高く、夜中早朝から電車走ってても全く気になりません。こんなにも音も結露もしないのか、という感じです。

  75. 351 匿名さん 2021/03/03 09:42:46

    今朝、リビオ横の道路沿いに、工事のトラックが止まっていたので、何だろう?と思っていましたが、夕方そこを通ったら、横断歩道を渡りましょう!の看板が立っていました。
    役所の方で動いてくれたんでしょうか?
    でも…
    駐輪場から出て来た若い男の人が、普通に道路を渡って行きましたよ…。
    これ、意味があるのかなぁ?と、疑問ですが、少しでも渡る人が少なくなる事を願います。

  76. 352 匿名さん 2021/03/03 10:36:26

    >>351 匿名さん
    乱横断禁止の看板設置されましたね。しかし、お構いなしに横断する人を何人も目撃しました、少しでも減ってくれるといいですが、、、本当に事故が怖いです。

  77. 353 匿名さん 2021/03/03 11:39:09

    何日か前に横断している人がいて、車がブレーキを踏んで止まっていました。
    本当に事故が起こってしまうのでは、
    と怖いです。
    立て看板ではなく、横断できないように横断歩道まで柵を設置しないとダメなのでは、と思います。

  78. 354 マンション検討中さん 2021/03/04 04:35:06

    スーモで、2LDKの5階が16万家賃で、でてましたね。

  79. 355 マンション検討中さん 2021/03/05 04:14:33

    >>352 匿名さん
    ここは、車もアコレの前でUターンするので危ないです。
    アコレ前の横断歩道ギリギリに立って信号待ってると、Uたーんの車がうまく回れず、歩道にはみ出す事があります。

  80. 356 匿名さん 2021/03/06 12:47:51

    バスタブの栓なんだけど、ボタンを押したら栓が開いたり閉まったりするけど、
    どんな構造になっているんでしょうか。
    我家のバスタブの栓が最近調子が悪くて、直ぐに直せるものなんでしょうかね。

  81. 357 マンション検討中さん 2021/03/07 12:35:00

    >>356 匿名さん

    管理人さんに相談してみたらいかがでしょうか?

  82. 358 匿名さん 2021/03/09 02:24:00

    横断歩道を渡りましょうの看板が設置されたそうで、市の方で対策してくれたんですね。
    そもそも横断しているのがマンション住人なら管理組合の方で貼り紙するなどで
    住人に注意喚起する必要がありそうです。

  83. 359 通りがかりさん 2021/03/09 03:40:22

    リビオ住人も車道を横切っている人はいると思います。でも駐輪場から出てくる人やもっと奥(戸建てのほう)から出てくる方も渡っているので、このスレで長々と議論する話題でもないと思います。
    もちろん、周囲の安全やルールを守らないのはいけないことだと思いますが、リビオを特定して議論してしまうとルールを守っている人もこれから購入を検討している人にも不安が生じると思います。
    柏の葉キャンパスはステキな街なのでみんながルールを守って安心して暮らせるようになるようにしたいと思います。

  84. 360 匿名さん 2021/03/11 00:56:59

    専有面積が狭い割に、どのプランも各部屋が広めに設計されていますね。
    ただ、気になるのは収納スペースが少し狭いところです。
    収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
    せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。

  85. 361 マンション検討中 2021/03/18 08:24:07

    2LDK賃貸でてましたが、すぐ決まったみたいですね。

  86. 362 マンション比較中さん 2021/03/20 12:49:40

    横断本当に危ないです。特に通勤時間!
    2、3分の遠回りもできないくらいバタバタしてる生活できないなら、仕事できない人なんだろうなって思ってしまいます。。

  87. 363 マンション検討中 2021/03/20 23:00:38

    >>362 マンション比較中さん

    亡くなったり事故にあったらマンションの資産価値にも影響でますよね。
    さらに市に意見したほうがいいでしょう。

  88. 364 匿名さん 2021/03/22 23:36:19

    >>横断本当に危ないです。
    大人が問題ですよね、、、

    子育てしていますが、自分勝手な大人もちらほらいます。
    保護者として「うーん」と思いますが、間違っていると思ったら直さなくちゃいけないですよね。

    >>2、3分の遠回りもできないくらいバタバタしてる生活
    心の余裕を持って生活したいものです。

  89. 365 買い替え検討中さん 2021/03/29 04:05:16

    確かにリビオの立地的に横断歩道の有無だけで利便性が全然違ってきますね。絶対にいけないことですが渡ってしまう人の気持もわかります。グーグルマップで見てみても横断している人いますし笑

    やはり三井物件の利便性を最優先して造られている街なんだなーって思いました。

  90. 366 匿名さん 2021/03/29 14:15:57

    おおたかみたいにフェンスをたてて渡れないようにすればいいのに。

  91. 367 匿名さん 2021/04/06 01:36:47

    フェンス設置は自治体への申請で可能なのでしょうか。
    マンション住人が管理組合として申請する形になるのか、
    それとも売主がマンション責任者として申請するのか、
    町内会単位で申請するのかの何れかでしょうか?

  92. 368 マンション掲示板さん 2021/04/06 21:48:53

    >>367 匿名さん

    柏市役所に聞いてみると良いと思います。

  93. 369 マンション掲示板さん 2021/04/06 21:53:38

    交番のお巡りさんから市役所に言ってもらえないのかしらー?

    事故になったら警察も動くのだから、事故になる前に予防策考えてほしいです。

  94. 370 通りがかりさん 2021/04/08 23:11:25

    >>367 匿名さん
    リビオ住人だけが横断しているわけじゃないので町内会単位じゃないでしょうか

  95. 371 職人さん 2021/04/11 14:18:44

    今日、マンションから出てきた少し若い女性が、当たり前のようにマンションから出てきて横断してたので注意しようと思いましたが、堪えました。。同じ住民として問題起こしたくないので。。ご本人にとっては、安い割に駅徒歩4分で満足というところでしょうか。

  96. 372 匿名さん 2021/04/12 09:21:17

    >>371 職人さん

    直接注意しないで、正解だと思います。

    マンションの掲示板があれば、管理人に注意の貼り紙をして、注意を促したらいかがですか?

    うちのマンションはすへて管理人さんに言って対応していただいております。

  97. 373 マンション検討中さん 2021/04/13 12:47:28

    こちらのマンションは、まだ南向きのお部屋はまだ残ってるのでしょうか?

  98. 374 近隣マンション購入者0さん 2021/04/16 16:55:44

    >>373 マンション検討中さん
    南向きの部屋のチラシ入ってたので、残ってると思います。坪単価166万円で、インテリアオプション100万円分付きなので、その他のマンションと比較して、条件いいと思うならなら買いだと思いますよ。あと、いくらなら買うか希望価格伝えればもっと価格交渉できる可能性ありそうですね。頑張ってください!

  99. 375 マンション検討中さん 2021/04/17 07:37:32

    >>374 近隣マンション購入者0さん

    お返事ありがとうございます。
    坪単価166万円って南向きでとてもお買い得ですね。
    ホームページみたら何階か?
    わからなかったので、問い合わせてみます。
    ありがとうございました^ ^

  100. 376 匿名さん 2021/04/19 02:47:21

    1LDK限定2邸にはエアコンが付いてるみたいです。まだ肌寒い日もあるので即入居にはありがたいことだと思います。いつ暑くなっても安心でもありますね。1406号室、1407号室ということは、最上階になるのでしょうか?
    先着順が5戸、第3期が2戸とのことだけど、フィナーレということは、そろそろ最終段階に入ったってことなのでしょうか。2タイプしか公開されていませんが、他の間取りも見たいですね。

  101. 377 通りすがりさん 2021/04/19 04:58:45

    >>376 匿名さん
    こちらのマンション最初は高いな。
    と思ったのですが、後発のワザックプレシスと比べると一番駅近なのに安いなと笑
    やはり駅から5分以内ってのは資産価値ありますからね。南改札ができて徒歩3分になればもっと良いのに。

  102. 378 マンション検討中さん 2021/04/19 09:20:53

    こちらの物件は高圧一括受電システムとありますが、個別に電力会社と契約できないって認識で合っていますか?

  103. 379 匿名さん 2021/04/20 21:48:10

    >>376 匿名さん
    エアコンついているの、親切ですね。
    家電量販店で注文したとしても、配送日を決めて即日には届かないことが多いですから。

    エアコンがあると、朝は暖房、暑くなってきたら冷房とどちらも利用できるのが嬉しいと思います。
    最上階は熱がこもりやすいと聞くので、冷房がすぐに使えるのはうれしいのではないでしょうか。

    完売間近、駅から近い立地や価格など総合的に見て良物件と感じた方が多かったのかもしれませんね。

    >>371 職人さん
    直接注意はやめた方がいいですよ。逆ギレされると怖いですし。管理人さんにお伺いたてるのが一番です。

  104. 380 匿名さん 2021/04/30 03:00:45

    378さんの疑問、どうなのかなと気になりました。
    たぶん、マンションで採用しているものを使うのが一番お得になってはいるのだろうけど。
    電力だけでなく、ガスも、インターネットも他のところのを使いたいけどどうなのだろうと思う人、けっこういそうに思います。
    節約になるならいいのかなとは思うけど、どうなのでしょうね。
    計算によると年間16万5千円くらいお得になっているようではありますけど。

  105. 381 匿名さん 2021/05/08 09:36:27

    今、ホームページの物件概要を見ると
    1LDK・3LDKのプランが販売中なのですが、
    2,398万円・3,298万円と価格があまり変わらないことで少しびっくりしました。
    面積も40.60㎡・63.52㎡と差があるのに、階が違うとかなんでしょうかね。

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