リビオ柏の葉キャンパスってどうですか？

>>281 匿名さん
2LDKはすでに完売と聞きました。
程よい広さの2LDKで検討していたので残念です。
少しお値段は上がりますが、南向きも魅力的で悩んでしまいます。やはり条件の良いお部屋は早いうちでしたね…

今販売されているのは、１ＬＤＫと３ＬＤＫのみのようです。
２ＬＤＫから完売するとはわりと珍しいなと思ったのですが
ここはファミリー層の希望者は少ないのでしょうか。

柏の葉キャンパス駅　南口にＩＣ専用でいいから改札口作ってくれたらいいな。

流山おおたかの森はＩＣ専用の改札口が新設されて、柏の葉キャンパスも、これから南口にマンション増えるから、考えてほしいです。

>>284 マンション検討中さん

同感です。
ＩＣ改札口でいいので増設お願いしたいです。

出来たら、徒歩1分になって、資産価値も上がりそうですね^ ^

TXの8両化工事に併せて、是非南口改札の設置をお願いしたい。ついでにアコレ側からの跨道橋作って横断歩道じゃないところを横断する人が減ってほしい。それまではちゃんと横断歩道を渡りましょう。

>>286 ご近所さん

何度かマンション近くに行った時、横断歩道ではない所を渡っている方が何人も見受けられました。
その中にはお婆ちゃんもいて、とっても危険だと思いました。
是非是非、跨道橋を作って頂きたいです！
何かあっては遅いので…。

物件概要を見ると先着順販売のところに1LDK～3LDKという書き方をしているので、もしかしたら2LDKもあるんじゃないでしょうか？〈第3期〉予告概要では1LDK・3LDKとなっているので2タイプだけだと思います。
あ、でも情報の更新日は12月1日でしたから、282さん、283さんのおっしゃる通り、完売してるのかもしれません。全戸数中の2LDKの割合も少なめだったのかもしれませんね。
3LDKとはいっても60㎡台のコンパクトなタイプが多いので、リビング隣の部屋がウォールドアになっているタイプなどを2LDKとして使っても十分ではないかとも思えます。

>>288 匿名さん

2LDKは完売している様です。
モデルルームは、3LDKのウォールドアを開けてリビングとして使う様な感じになっていましたよ。
2LDKを考えておられて3LDKの予算でも大丈夫な方でしたら、この様な使い方も有りではないかと思います。

入居が待ち遠しいですね。皆さん引っ越し業者はサカイですか？？
うちは何となく安いところ（大手ではない所）に頼みました。

昔引っ越した時にサカイに居座られたことがあり印象が悪いです。※他社の見積もりを取り消された

>>284
つくばエクスプレスのご意見出すところに要望出してきた。南改札できるといいな。

>>292 匿名さん

意見出すところは、ネットですか？

わたしも出したいです^ ^

まえネットで調べたのですが、わからなくて、
もし、よろしければ教えていただけますでしょうか？

よろしくお願いします。

>>293 検討板ユーザーさん
「つくばエクスプレス 要望」でググるとお問い合わせフォームが出てきますよ。

>>294 匿名さん

ありがとうございます。

投稿してみます^ ^

>>291 購入経験者さん
そうなんですね！他社に頼んでよかったかも笑

>>291 購入経験者さん
転勤族なので何度も引越ししています。
こればかりは同じ業者でも地域によって良い会社も悪い会社もまちまちだと思います。特に繁忙期は教育の行き届いていない下請けが来たりします。

必須ではないものの原則として勤務先からは◯◯◯引越しセンター(引越し大手)を指定されていますが、以前、外さないようお願いしていたダイニングテーブルの脚を勝手に外してガタガタにした挙げ句、荷受け後のアンケートを求められた際、「私達の評価になりますのでよろしくお願いします。当然ながらお宅の住んでいる場所は判っていますから、くれぐれもヨロシク！」と言い残された事があります。下請けだと思いますが脅迫ってヤツですね。
信じられないと思いますが事実です。そういう事は事前に判らないので、見積りにくる社員さんにあらかじめ下請けに出す可能性も含めて確認取った方が良いと思います。

>>297 検討者さん
恐ろしいですね。引っ越し業者さんって前科とかありそうな雰囲気の方とかいますし。

参考になります。ありがとうございます。

マンション向かいの三井研修センターの南側に、保育園が建設中のようですが、その隣にある広い更地には何ができるかわかる方いらっしゃいますか？

もう既に契約されている方々は、お引越しという段階になっているのですね。
4連のオープンサッシはとてもいいと思うのだけど
窓からの放射熱はどれくらい室温に影響してくるかが気にかかっています。
おそらく断熱性が高い窓は使われていると思いますが、
それでも面積が広いのでどうなのかな…と感じまして。

>>299 マンション検討中さん
公園が出来るみたいですね

線路下の道路を横断歩道無しで横断している方が多いですが大変危険です。
リビオの方は少し遠回りになりますが、治安維持のためにも横断はなさらないで下さいね。

ハウストラスト・Kって業者さん依頼しました？
電話対応がすごく暗い、ネット評判悪い、怪しいので断りましたが。

>>285 マンション検討中さん
ダメ元で意見を投稿してみました。TXからお返事もきて、今のところ新改札の予定はありませんが参考にしますといった内容のお返事でした。　要望が多くなって来れば動いてもらうことも可能かもしれませんね。気長に待ちます！

もう中古で売りに出てますね
2LDK完売タイプです
https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FSNY1A07/

新改札、できるといいですね！やはり小さな声が大きくなっていって実現することってあるんじゃないかと思います、頑張ってください！このマンションだけでも166戸の世帯が暮らすことになるのでしょうから、住民が一気に増えるわけですし、実現は遠くないかもしれませんね。

F2タイプの1LDKのプラン、普通な感じがするけれどきちんと整っていて暮らしやすそうに思います。

私も要望出しました^ ^
みんなで声を上げましょう^ ^

東向きの部屋に入居された方に伺います。
TXの音はどうでしょう？電車が通過中窓を開けていたらテレビの音は聞こえますか？

電車の音は窓を開けていれば聞こえますが、実際には東向きでも、二重窓の防音性が高いのか、閉めていると室内は結構静かです。換気されていますし、窓をずっと開けていることはないので、問題ないかな、と思います。

南棟の線路近いところでの感覚ですが、全く気にならないですよ。二重サッシすごいです。

東向きで線路近くの階の住民です。
皆さん仰っているように、二重サッシを閉めていれば全く気になりません。防音性がすごくて驚きました。私も入居まで音が心配でしたが、とても静かで快適に過ごせています。

快速電車の通る音が大きいので、そのときは窓を開けていたらテレビの音は聞こえないと思います。開けていたら外とほぼ同じ状態ですので、普通にうるさいと思います。頻繁に窓を開けて換気したいという方でしたら南向きのお部屋をお勧めします。が、24時間換気してますので必要性はないのかなと思います。

リビオから出てきて線路下の道路を横断歩道無しで横断している方が多いですが大変危険です。 少し遠回りになりますが、治安維持のためにも横断はなさらないで下さいね。
先日はリビオから小さなお子さん抱えてそのまま渡っているお母さんも見かけました。。

>>312 近隣住民さん

本当に危険ですが、よく見かけます
完全に通れないようにして欲しいです。

市に問い合わせて塞ぐように要望したほうが良いですよ。
それ以外に解決しないと思います。

圧倒的にリビオの方の横断率が高いので、理事会で徹底していきましょう。
その分も踏まえての価格設定だと思いますので。
事故が起きてからでは遅いです。

みんなで横断しまくっていれば危ないのでそのうち横断歩道が新設されるかも、って期待している人もいるかもですね。

ただし、信号機付き横断歩道を新設する場合原則として既存のものより１５０メートル以上離れている必要があるそうです。ここはそこまではないですね。

>>316 マンション検討中さん
警察の方が立つか、張り紙するだけでも変わると思いますよ。
あれだと駅徒歩2分ですね笑

リビオが「モラルを守れない住人たち」というレッテルを貼られそうで怖いです。先ずは張り紙や、チラシ配布で意識を高めて欲しいですね。こーいうのは早めにやらないといけないかなと思います。管理会社？に言ってみます。気持ちはわかりますけどね。

駅からの通りから見かけると、リビオの向かいにある駐輪場を使っている人の横断が、圧倒的に多い感じです。
駐輪場に入って行きますから。
本当に危ないのでやめて欲しいです！
そのうち本当に事故が起きてしまいます。

そもそも何年も前からずっと大勢の人が渡ってるんですよね？
マンション住民だけでどうにかできる話でないでしょう、
すぐ目の前に信号と横断歩道があるので、
正式に渡れるように整備するのも難しい気がします。
物理的に遮断をするべきです。

リビオ前を横断するのはリビオ竣工以前からよく見かけております。あの道路の作りだと渡ってしまう心理もわかる気がします。、人が通れない様にするしか対策はないと思います。仮に横断歩道が出来れば柏の葉南側の動線も良くなりますね。

横断歩道を作るには自治体に働きかける必要があるんでしょうか？
街灯の場合は自治会単位で申請するようですが、横断歩道も同じですか？
道路に関する事案なので警察署の交通課が担当になるんですかね。

>>321 通りすがりさん
いや、リビオは遠回り前提の価格設定になってますので、少なくとも我々はららぽーと の方から少し遠回りしませんか。。みんながやってるから、自分も良いとかではなく。

>>323 マンション住民さん
柏市役所のサイトから意見メールできたので、対策をお願いしたい旨送りました。

今日の朝も私の目の前で、おっ母さん方面から歩いて来たらしいお婆さんが渡って行きましたよ。
ららぽーとか駅に向かっていたみたいですが、横断歩道を渡った私は追いついてしまいましたが…。
もうこれは、渡れない様にしてしまわないとダメだと思います。
それを小さいお子さんが見ていて、真似でもしたら…と思うと恐ろしいです。

そうですよね。トラックが止まっていることも多く、視界が遮られて運転している方もヒヤヒヤされると思います。みんなが渡っているから仕方ないみたいなことは、我々はやめましょう。たかだか2、3分遠回りなんて良い運動ですよね。

南側の部屋はあとどのぐらい残っているのでしょうか？

>>327 マンション検討中さん

2/7時点で南は7階以下の8部屋で、内商談中２部屋でした。
東は残り10部屋です。

>>328 口コミ知りたいさん

やはり南側の方が売れ行きよさそうですね。ありがとうございます。

>>328 口コミ知りたいさん
南希望で聞いたら
サウスマークは南は売り切れたということなので、
リビオさんはまだあるのですね。
情報ありがとうございます。
検討してみます。

こちらのTX側の棟は、南東との表記ですが、実質は東向きなので日当たりが心配です。
東側の棟にお住まいの方、やはり午後はリビングに光が入らず暗い感じでしょうか？