プレサンス グラン 茨木駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府茨木市駅前一丁目260番2(地番)
交通：JR東海道本線(京都線)｢茨木｣駅徒歩1分
阪急電鉄京都線｢茨木市｣駅徒歩16分
総戸数 78戸
間取：2LDK+F･3LDK･4LDK
面積：68.69㎡～85.18㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社合人社計画研究所 株式会社プレサンスコミュニティ
公式URL：http://pressance-loger.com/pg-ibe78/index.html
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-05-24 21:05:01
前を通りがかりましたがもう外講工事に入ってました
ホテルとの間の道も整えてるみたいで通れないから西側と南側しか見てないけどもしかしていつものプレサンスのロゴ入ってない？
個人的にあれない方が見映え良いと思うけど東側にあったりするのかな
外構も出来てきてますね。
想像してたより、高級感あって良いと思います。
HPでは、あと1邸になってました。
はーなんか社長のこととかコロナ自粛もろに食らって延期になったり、はたから見てて大変そうだなーって思ってたからようやく完成してホッとした。
表のとこの植え込みも隣の駐輪防止になっていいとおもう。何かこみちができてるからそこに置かれそうだけどw
西側が入り口？砂利と木の細い小道みたいなとこ通るのスーツケースや車椅子は大変ですね。
>>177 通りがかりさん
完成イメージ図を見ると正面入口は別にあるみたいでそこはタイルなのでスーツケースや車椅子も大丈夫かと思います。
駅前なのに売れてないとずっと言われてましたがなんやなんやでほぼ売れたんですね。
既に賃貸で一戸出てるし投資用で買った方も多いのかな
ラスト1戸ですよー206だから駅から遠い側の角部屋？それだと隣の耳鼻科しか見えないからかな。
もうすぐ入居開始ってとこで売れてない部屋は値下げでもするのかな
エントランスに受付できてて、内覧会もしてたみたいなのに誰も投稿しない…投資目的の人が多いのかな。
ひっそり完売してますね。
やっぱり駅近は強いですね。
ほんまや。ひっそりと…
完売おめでとー(*´∀｀*)
新築は完売してたのですね。
中古の未入居が売りに出てます。
賃貸は5部屋募集してます。
駅前立地なので転売とか利回り投資とか色んな需要があるのは資産価値には良いことですね。
プレサンス グラン 茨木駅前（ 中古マンション）
8階 9,280万円 2LDK 85.18㎡ 南
プレサンス グラン 茨木駅前（ 賃貸マンション）
13階 21万円 10000円 -／42万円 3LDK 73.26㎡ 西
13階 20万円 0 30万円／60万円 3LDK 68.69㎡ 西
11階 21万円 10,000円 -／42万円 3LDK 75.32㎡ 西
11階 21万円 10000円 -／42万円 3LDK 73.26㎡ 西
8階 19.8万円 0 -／39.6万円 3LDK 75.32㎡ 西
プレサンスはやっぱり賃貸多いな。ここで購入者のよくあるオプション説明会や内覧会がどーのとか引っ越しはどこがーとかの書き込みないから賃貸多そうやなって思ってた。
営業さんが糞
個人情報を返してくれない
4件も売りに出てますが、実際のところ住みやすさや住人の方の雰囲気がどうなのか気になります。
もう少し値下がって買いやすくなることなどはあるのでしょうか。
割高な価格設定なので売れずに残ってるんでしょうか？
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
