東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー武蔵小金井クロス(契約者・入居者者専用) 」についてご紹介しています。
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  7. プラウドタワー武蔵小金井クロス(契約者・入居者者専用)
契約済みさん [更新日時] 2025-02-16 12:58:40

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[スレ作成日時]2019-05-20 20:08:38

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3201 住民板ユーザーさん1 2021/07/15 11:29:35

    >>3188 住民板ユーザーさん1さん

    見舞金なんて野村は知らないってよ。どこからの見舞金?
    うそなの?

  2. 3202 eマンションさん 2021/07/15 13:03:10

    >>3201 住民板ユーザーさん1さん
    聞いてくれたんですね。
    ありがとうございます。
    理事会にすら何も連絡ないのに、そんなにスピーディーな対応できる訳ないですよね。

    今日も知り合いからマンション大丈夫?と聞かれました。
    いちいち説明するのも本当にストレスです。

  3. 3203 住民板ユーザーx 2021/07/15 13:42:15

    >>3202 eマンションさん
    同じく本当にストレスです
    住民全員が納得のいく案を一日も早く提示して欲しい。所詮売ったら終わりなのかな
    今は不信感しかありません

  4. 3204 eマンションさん 2021/07/15 14:26:10

    >>3203 住民板ユーザーxさん
    理事会が月末にかけてあるみたいですね。
    今回は野村不動産からの提案があるのでしょうか?
    放置すればするほど住民の怒りが増幅されてますね。

  5. 3205 住民板ユーザーx 2021/07/15 15:09:57

    >>3204 eマンションさん
    そのようですね!住民のことを考えた上での提案があれば良いですが…。「検討中」と先延ばしにされないことを願います。
    これ以上ガッカリさせないでほしいですね。

  6. 3206 入居済みさん 2021/07/15 23:54:17

    最近気になることがあります。
    マンション前の「ふれあい通り」って、歩行者優先道路のはずですが、全く歩行者無視の車を見かけます。歩行者に対して執拗にクラクション鳴らすバカもいます。うっせ~ぞ!おやじ!私の性格上そのうちトラブルになりますね。
    思うに、表記(歩行者優先等)が足らないのじゃないでしょうか?皆さん解っていないようです。
    お年寄りやお子さん、南口の安心・安全(菅さんの真似?)の為にも、小金井警察や市議会等に発信していく必要を感じています。漢人さん何とかしてちょ~。

  7. 3207 eマンションさん 2021/07/16 00:38:26

    >>3206 入居済みさん
    歩行者優先なんですね!
    知らなかったです。

  8. 3208 住民板ユーザーx 2021/07/16 00:42:52

    >>3206 入居済みさん
    私も歩行者優先道路と知りませんでした…!結構スピード出して来る車もいて、たまにヒヤッとしています。

  9. 3209 住民板ユーザー 2021/07/16 01:23:55

    >>3206 入居済みさん
    既に市議会で検討されているようですよ。

  10. 3210 マンション住民さん 2021/07/16 01:46:39

    >>3206 入居済みさん
    歩行者優先道路・・・再開発計画の資料では、その方向で整理していくとはありましたが、実際は、市道です。道路の侵入側には、一方通行のみの標識しかないので、ドライバー側は、優先道路の認識はないかと思いますよ。
    ただ、車は、横断者に注意して、徐行したり一時停止する必要はあります。もちろん歩行者も、横断には注意しないといけませんね。


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  12. 3211 住民板ユーザーさん4 2021/07/16 02:02:07

    歩行者優先道路、半年前の記事ですが市議会ではこんな議論があったようです。
    https://gamp.ameblo.jp/toru-ga-toru/entry-12655395458.html

  13. 3212 住民板ユーザーさん8 2021/07/16 02:55:56

    >>3206 入居済みさん
    ふれあい通りあぶないですよね、歩行者多いのに車も結構スピード出してて。
    日中は通行禁止にすれば良いのになーと思ってます。

  14. 3213 匿名さん 2021/07/16 03:15:09

    >>3206 入居済みさん

    小金井市のHPを見ても歩行者優先の記載はなく、歩行者優先ではないですよね。

    もちろん歩行者が多いので、徐行の上、安全確認は必須ですが。

    私は逆に横断歩道がない箇所を車が近づいてるにもが関わらず堂々と通り抜ける歩行者に違和感がありました。いずれにしても事故が起こらないよう、みんなで気を付けましょう。

  15. 3214 住民板ユーザーさん8 2021/07/16 03:57:24

    正直、都下に限定したら、ここ出ても他に選択肢ないよね…安かろう(条件)悪かろうなら沢山あるけど。

  16. 3215 匿名さん 2021/07/16 04:01:06

    歩行者優先かどうかなど興味ない。

    施工不良マンションが何をいっても無駄。すでに地元では話題になっている。

  17. 3216 入居済みさん 2021/07/16 04:04:51

    >>3213 匿名さん他

    皆さん色々と情報有難うございます。コミュニティ道路=歩行者優先道路ではないのですね。軽はずみでドライバーと喧嘩しないほうがよろしいようですね。
    機会があれば関係各所に発信していこうかと思っています。

  18. 3217 住民板ユーザー 2021/07/16 04:23:14

    >>3216 入居済みさん
    あそこは歩行者優先だったと思いますよ。
    それにあぐらをかいて歩行者もガンガンくるので運転手目線でも怖いです。路駐さえなければまだましなんですけどね。

  19. 3218 匿名さん 2021/07/16 04:37:24

    >>3215 匿名さん

    住民じゃない人にはわからないでしょうけど、子供が居ると結構重要な問題ですよ。また、地元でもたいした話題にはなっていません。

  20. 3219 マンション住民さん 2021/07/16 05:46:22

    >>3217 住民板ユーザーさん
    道路交通法上、そうではないではないということでは?
    ま、どちらにせよ、車は歩行者の横断には注意する必要はありますね。
    あそこ、路駐なかったら、なおさら速度上げる車がいそうで、少しは停まっていた方が速度を落としてくれるのではないですかね。

  21. 3220 住民板ユーザー 2021/07/16 10:46:47

    >>3219 マンション住民さん
    脇から子供が飛び出してきたこともあり、路駐を含めて改善してもらえると良いなと感じます。
    自分の子供の心配もありますので、通行禁止時間を決めて欲しいです

  22. 3221 匿名さん 2021/07/16 14:20:45

    住民じゃない人は聞く必要ないですが、
    当面、施工不良のことだけを議題にしませんか?

  23. 3222 住民板ユーザーさん1 2021/07/16 21:42:59

    賛成です。歩道の話などどうでもよい。まずは自分たちのことがちゃんとできてからだね。

  24. 3223 住民板ユーザーさん7 2021/07/16 22:17:13

    施工不良以外のことを話題にしてもいいと思いますよ。
    歩道も近くのお店の話も興味あります。

  25. 3224 住民板ユーザーさん1 2021/07/16 22:48:46

    施工不良のことだけ議題にしませんか?ってw
    勝手すぎるでしょ(笑)

  26. 3225 住民板ユーザーさん1 2021/07/16 23:56:20

    ふれあい通りで子供が飛び出しそうになるのを親御さんが必死に追いかけて止めてる光景を何度か見たことがあります。
    いつか事故が起きるんじゃないかとヒヤヒヤしています。
    路駐の車があると車は減速するとは思いますが、子供が影から飛び出した時に危険ですよね。
    子供向けの店舗が多いソコラと広場をつなぐ道路ですので、日中の車両通行禁止に賛成です。

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  28. 3226 住民 2021/07/16 23:57:50

    >>3224 住民板ユーザーさん1さん

    施工不良の事、本当に解決するのでしょうか?又心配になってきております。
    31日は、委任状を提出するだけにしてあまり集まらない方がよいって事でよいのですよね?

  29. 3227 住民板ユーザー 2021/07/17 00:09:45

    施工不良だけを議題にする理由ってなんだろう。

    施工不良は組合から報告きますし、ここで話さなくても大丈夫じゃないですか?というか過去に何人もの方が書き込んでいますが、施工不良の件は公の掲示板で相談するにはそぐわない内容です。できればリアルでやってくださいよ

  30. 3228 匿名 2021/07/17 01:05:14

    車両通行禁止に出来るわけないだろ。東側には民間駐車場や宮地ホールの駐車場もある。シティのシャトルバスも来るしファミマ裏の一通出口もある。少し考えればわかるだろーが。

  31. 3229 匿名さん 2021/07/17 01:15:27

    このコミュニティー道路ですが、当初の説明では武蔵小金井クロスができたら一方通行が逆向きになるとの説明でした。
    結局変わらずですがその経緯も不明です。

  32. 3230 入居済みさん 2021/07/17 01:17:18

    >>3222 住民板ユーザーさん1さん

    今後もこの件(施工不良?と云われている問題)には一切触れません。
    悪しからず!

  33. 3231 住民板ユーザーさん1 2021/07/17 02:48:08

    固定資産税のことで皆様にお聞きしたいのですが、このマンションは軽減措置って受けられるのでしょうか?長期優良住宅の認定を受けていないとダメなのでしょうか?

  34. 3232 住民板ユーザーさん4 2021/07/17 06:49:55

    >>3231 住民板ユーザーさん1さん
    新築マンションとしての軽減措置は受けられます(野村側で登記と一緒に手続きされるので特に何かすることはありません)
    長期優良住宅ではないのでそこの軽減はありません

  35. 3233 住民板ユーザーさん2 2021/07/17 07:26:39

    >>3225 住民板ユーザーさん1さん
    繋ぐ道路ではなく、間を通る道路です。
    横断歩道をしっかりと設けてあります。そちらを渡ってください。

  36. 3234 住民板ユーザーさん1 2021/07/17 07:30:49

    理事会決議事項5の最初の部分は普通管理会社負担なのに。おかしいなぁと。愚痴です。

  37. 3235 住民板ユーザーさん2 2021/07/17 07:47:32

    ふれあい通りに意見のある方は、小金井市の道路管理課やこの件について記事を書かれている白井とおる市議会議員にメールなどで問い合わせてみてはいかがでしょうか。
    道の相談室も良いかもしれません。https://www.mlit.go.jp/road/soudan/
    車両通行禁止は難しくても、なんらかの対策を検討してくれるかもしれません。

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  39. 3236 住民板ユーザーさん8 2021/07/17 08:42:48

    >>3233 住民板ユーザーさん2さん
    横断歩道の場所も悪いし数も少ないんですよね、明らかに人の流れに合ってない。

  40. 3237 マンション住民さん 2021/07/17 08:55:17

    >>3236 住民板ユーザーさん8さん
    同感です。もう2つ3つ横断歩道を増やすといいですね。

  41. 3238 住民板ユーザーさん3 2021/07/17 08:57:24

    >>3236 住民板ユーザーさん8さん

    横断歩道ほとんどの人が使ってないですよね。
    9割そのまま横切ってるような。

  42. 3239 住民板ユーザーさん1 2021/07/17 13:54:21

    不自然に施工不良の話にしないようにしてますね、これが野村の手口。怖い怖い。


    地震のときに、家族が災害に巻き込まれたくないなら、今のうちに動くべし

  43. 3240 匿名さん 2021/07/17 14:09:21

    >>3239 住民板ユーザーさん1さん
    住民板ユーザーさん1だってw

  44. 3241 匿名 2021/07/17 21:58:02

    皆さん連絡きましたか。石膏ボード終わりましたね

  45. 3242 入居済みさん 2021/07/17 23:08:08

    >>3239 住民板ユーザーさん1さん

    自然に施工不良(と、云われている)の話にならなくなっています。これが住民感情。楽しい楽しい。

    ここが、地震で災害になるときは…首都圏含めて全滅です。今のうちに月へ動くべし。

  46. 3243 住民板ユーザーさん8 2021/07/18 02:14:25

    多分、部外者が情報欲しいだけでしょう…。
    本物の住民には書類などで進捗報告届くので、ここに書き込まずとも情報は入るので問題ありません。

  47. 3244 住民板ユーザーさん1 2021/07/18 08:27:59

    再度週刊誌に出るようですが、またしゅざいうけたやつがいるのかそれとも例の方?

  48. 3245 匿名さん 2021/07/18 11:56:13

    一度出てるので、もうとことんやるってことなんでしょうかね。

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  50. 3246 匿名さん 2021/07/18 15:06:29

    住民に「しっかり改修する」と説明して回った。ただ、その後の対応については、特に連絡はなかったという。  今年の7月初めになり、マンションの管理会社から住民に通知が届いた。

    偽装免震ゴム使った30階タワマンを解体へ 住民は困惑
    https://news.goo.ne.jp/article/asahi/nation/ASP7J6RL5P7JTIPE025.html

  51. 3247 契約済みさん 2021/07/19 01:01:22

    >>3244 住民板ユーザーさん1さん
    いつ?またフライデー?

  52. 3248 マンション住民さん 2021/07/19 01:53:23

    >>3246 匿名さん
    検討板だけじゃ、気がすまないのね・・・
    暇だねぇ。

  53. 3249 住民板ユーザーさん1 2021/07/19 03:13:29

    理事会の資料を週刊誌に渡したりしたら、怒られちゃうかな。

  54. 3250 住民板ユーザーさん1 2021/07/19 03:35:18

    またやばいネタでたか。。。

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    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸