契約済みさん
[更新日時] 2024-07-10 00:10:50
プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。
検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
[スレ作成日時]2019-05-20 20:08:38
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物件概要 |
所在地 |
東京都小金井市本町六丁目1910番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※「武蔵小金井」駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00 交通系ICカード専用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
716戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建(イースト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2021年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判
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2301
マンション住民さん
>>2299
特定の個人を誹謗中傷しなければ開示請求なんて認められません。あり得ない前提の話をするのはナンセンスです。
>>2300
普通の住民は問題の解決を望んでいるわけで、瑕疵を作った張本人の野村の説明を信じましょうと言うのは普通の住民の意見とは思えませんが?
岩山氏が悪いと思ってるなら、さっさと訴訟すれば嘘をついてるかはっきりすること。
野村は何でそれをしないんですかね?嘘をでっち上げて資産価値お落とすような事やられているなら訴えるべきでは?
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2302
入居済みさん
>>2301 マンション住民さん
いえいえ、要件は権利侵害の明白性です。あとは自分で調べてください。
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2303
マンション住民さん
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2304
住民板ユーザーさん5
>>2303 マンション住民さん
そんなことより、ここ住民板ですよ?
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2305
入居済みさん
>>2295 マンション住民さん
Tさんおはようございます。
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2306
契約済みさん
2295 マンション住民さん
「騒音問題は散々言われながら、岩山氏の調査が出るまでデベも管理会社もまともに取り合わなかったのが事実」
これが言えるのは。。。
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2307
入居済みさん
>>2301 マンション住民さん
住民のふりをしたり、自演で小芝居をしたり卑劣ですね。
住民が何を考えているかは実際の話し合いの場で判明しますので、ご心配なく。
施工不良をしたのは野村と清水だから100%悪い。
だから何してもいい。岩山氏は正義。(だから岩山氏を訴えないで)
野村の調査報告はすべて嘘。
第三者機関で調査をするようにしむけたい。
とまいうのが、この人物の主張です。
書き込み量が非常に多いので、初めて見る方はこの意見が優勢に見えてしまうかも知れませんが、住民の皆様は惑わされないようご注意ください。
嘘も百回言えば真実となるを地で行くやり方です。
朝から夜中まで尋常じゃない投稿数。
愉快犯でしょうか?それとも利害関係のある方の誘導でしょうか?冷静にご判断ください。
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2308
入居前さん
>>2295 マンション住民さん
結局、あなたの味方の岩山氏の調査を経ても騒音問題は問題無しという結論になってるから、それはもはや住民間の問題なんですよ。
管理会社も住民間の紛争を解決する義務は負ってない。
それをリークするなんてどれだけ迷惑なんですかね。
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2309
住民さん
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2310
住民さん
>>2309 住民さん
リンクの貼り方が悪かったようです。トップの記事
「欠陥が見つかったタワーマンションの解説 /どの程度の悪質さなのか」
の下の方にリンクがあります。
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2311
マンション住民さん
>>2307
欠陥を起こした野村の調査報告はすべて本当。
第三者機関で調査は絶対避けたい。
というのが、あなたの主張ですか?
書き込み量が非常に多いので、初めて見る方はこの意見が優勢に見えてしまうかも知れませんが、住民の皆様は惑わされないようご注意ください。
嘘も百回言えば真実となるを地で行くやり方です。
朝から夜中まで尋常じゃない投稿数。
愉快犯でしょうか?それとも利害関係のある方の誘導でしょうか?冷静にご判断ください。
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2312
マンション住民さん
>>2308
一般常識的に言えば、欠陥を作った当事者の調査など信用しません。
それから、問題無しという結論になっているのはあくまで野村の話です。
あなたが書いている「結論」とやらは野村の言い分を言ってるだけで、住民全てを代弁したものでは無いです。
住民は正当な補償を受ける権利があります。事案を矮小化し、岩山氏の話ばかりして
本質の欠陥の話題を避けるのは住民にとっても1ミリもプラスになりません。
岩山氏がどうしても気になるなら、訴訟を起こされてはどうですか?
物件の価値が落とされているのが、岩山氏の妄言によるものならそれをしっかり調査して明らかにすべきでしょう。それともまともな検査をされるのが不都合なのですか?
しっかり野村でない、第三者の調査をすれば白黒つくものをそれを避けようとするのは本当に理解に苦しみますね。
どうせここまでマスコミで話題になっている以上、野村の調査で解決済みですと言うのと、第三者で徹底調査しました。真実が判明しましたと言うのでは、どちらが信用されて資産価値に結びつくのか明らかでしょう。
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2313
入居前さん
>>2312 マンション住民さん
野村からの報告ではないんですが、写真つきの報告書およびまだお引越ししていないですが自分の部屋の床下をファイバースコープ(iPad用の安いやつ)で見てみて説明どおりなので問題ないと思っています。岩山氏が固いゴムと柔らかいゴムの使い分けを知らなかったんだろうと思っています。結論と書いたのは悪かったですね。
そこまで言うならあなたが費用を払って調査してもらうのであればそれは賛成します。
ところであなたの味方の岩山氏には私はあまり興味はありません。訴訟を起こすなど無駄な時間とお金を使いたくはありません。
問題を指摘してくれたことは良いことだと思ってますよ。
しかし、正確で無い情報をわざわざ週刊誌などにリークするのが迷惑だなと思います。それであなたが得たものは何ですか?
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2314
入居済みさん
>>2312 マンション住民さん
まあ、説明資料の内容を見ていないあなたはそうみえるんでしょう。
どうとでもとらえてくださって結構です。
第三者機関への調査は可決されるのであればやぶさかではないですが、個人的にはどうでもいいと思ってます。岩山氏が必死になってあら探しした結果があれであれば、逆に他に重大な欠陥はなさそうというのも一般的な考えです。
実際騒音問題もうちの環境ではないですし。
もう一度言いますが、第三者機関への調査はやるならやるでやってもらって構いません。騒音問題を皆さん気にしていて欠陥があるとおもってらっしゃる方が大勢いるのであれば調査は可決されるんじゃないでしょうかね。
施工不良をおこした野村をかばう気はないですよ。第三者機関調査をやらせられるものならやらせたいですが、今見つかってる瑕疵を盾にごり押ししても通るわけがないと考えるのが一般の感覚です。
ただ、現時点で明確に資産価値を毀損しているのはリークした人物と岩山氏とフライデー、もっと言えば何も対応しなかった野村だと思っていますので、代償は支払っていただきたいですね。
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2315
入居済みさん
>>2314 入居済みさん
野村が何も対応しなかったというのは、SNSで騒ぎがくすぶっていたときの初動対応に関してです。
瑕疵についての対応にはとくに不満はありません。
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2316
住民板ユーザーさん5
依頼者の方らしき人の書き込みがありますね。依頼者の方は周りの住民ともっと話してみてはいかがですか。あなたが調査報告書を週刊誌に渡していなければ、岩山氏が渡した事になりますよね。その辺ははっきりさせた方が良いのではないですか。
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2317
入居済みさん
>>2314 入居済みさん
防音に関してはまず“T”さんのところを別の信頼されている検査機関に再検査してもらったらいいんじゃないですかね。医療におけるセカンドオピニオンって感じで。それで先のレポート通りゴムが使われていないと追認されれば検査を全体に広げればいいし、別の種類のが仕様通り使われていると言うことなら先の検査の勘違いと確定できます。
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2318
住民板ユーザーさん1
瑕疵情報が漏れたのは資産価値の毀損になるのでしょうか。
公共の利益になるのではないでしょうか。
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2319
入居済みさん
正確な瑕疵情報であれば毀損にはならなかったかと思います。
写真実名つきでおもしろおかしく重大な欠陥があるかのように報道されれば問題あるでしょう。
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2320
住民板ユーザーさん1
>>2319 入居済みさん
瑕疵情報の正確性がポイントということですね。
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2321
住民板ユーザーさん4
>>2314 入居済みさん
通りがかりで横レス申し訳ないけど、
野村は今回の施工不良問題の売主だから少なからず責任はあるんでしょうね。
でも、貴方が言うリークってなんのリーク?
リークって秘密にされてくることを関係外に暴露することだと思うけど、誰の秘密のこと?別に個人の所有物の検査結果を誰に公開しようが本人の自由でしょ?誰かと守秘義務でも結んでるものなの?その責任ってちょっと違うんじゃないかと思うけど?
組合が調査したものを個人が公開するのは問題だろうけど。
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2322
入居済みさん
>>2321 住民板ユーザーさん4さん
だったら個人名で自分の専有部だけの話ですませれば良かったんんじゃないですか
全体の共有であるマンション名まで巻き込むのはいかがなものでしょうか
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2323
住民板ユーザーさん4
>>2322 入居済みさん
ればいいとかの話してないから。
リークとは言わないでしょ?ってこと。
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2324
住民板ユーザーさん5
岩山健一氏に依頼した人に全て話して欲しいですね。調査報告書をフライデーに提供したのは誰か。記事では依頼者とTさんは別人の様な書かれ方ですが、Tさんはそもそも存在するのか。捏造された可能性もありますよね。本当の事を知りたいですね。
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2325
入居済みさん
>>2323 住民板ユーザーさん4さん
リークって漏れって意味ですよ 依頼者個人の部屋だけの話ならそう書かないとマンション全体というならリークですよ若しくは誤報 共有名使うこと自体おかしなことですよね個人のことなのに
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2326
マンション住民さん
>>2321 住民板ユーザーさん4さん
「個人の所有物」の検査結果を誰に公開しても本人の自由でしょって言うけど検査は共用部にも及んでなかった?検査レポート見てないからよくわからんが。
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2327
住民板ユーザーさん3
>>2326 マンション住民さん
共用部の検査入ってたら、管理組合の許可がいりますよ。
そんな許可出しました?
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2328
住民板ユーザーさん4
>>2326 マンション住民さん
検査が共有部に渡ろうが、個人で依頼して結果を貰ったんだから、共有部が含まれようと、結果の公開なんて自由でしょ?共有部の結果は組合に諮らなきゃいけないの?
なんか勘違いしてるみたいだけど、個人の検査結果なんだから基本的に個人の所有物に関しての情報でしかないでしょ?
この人がどんな経緯で公開したかは知らないけど、恐らくまずはデベにこういう結果出てるけど、キチンと対応して!って見せたんじゃないかと思うけどね。
それに対してキチンと対応しなかった、あるいはされなかった、あるいは無視されたとかじゃないの?
その部分は本人しかわからないしね。それを確認もしないで、一方的に悪いっていうのは違うし、そもそも設計図通りに施工して納品しなかった売主が悪いんでしょ。
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2329
住民板ユーザーさん4
>>2327 住民板ユーザーさん3さん
共有部の検査はあったのか?貴方は知ってるの?
なんか高圧的に自分の資産価値ばっかり気にして憤ってるだけじゃ余計野次馬にいじられるだけだよ?
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2330
入居済みさん
>>2329 住民板ユーザーさん4さん
メーターボックスは共用部ですよね?
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2331
住民板ユーザーさん4
>>2330 入居済みさん
自分は最初から書いてる通り、詳細は知らないです。
ただここ見ると、根本的な責任は売主、施主にあるのに、
購入して自分で検査してみんなのために施工不良を教えてくれた人を、目の敵にしてるみたいだから、それは違うでしょ?って言いたいだけ。
なんか検討者から見たら、逆ギレしてんじゃねーよ!っtw思われるだけだよってこと。
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2332
入居済みさん
>>2331 住民板ユーザーさん4さん
だからこの人一部屋のことを全体のことのように言うのは悪質だってことですよ
この人の部屋しか調査してないんでしょう
何の証拠もないのに俺の車は傷物だったからお前のも同じだ俺がマスコミに言いつけたぞて頭いかれてますよね
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2333
入居済みさん
>>2331 住民板ユーザーさん4さん
根本に原因があるから何をしてもいいってことにはならないですよ。当たり前のことじゃないですか。
施工不良を教えてくれたところまでなら、賞賛に値しますがね。
暴走して雑誌にたれ込んで、結果全住民の静かな生活を脅かしてるわけですから、それはどうかんがえてもおかしなはなしでしょ。
今住民が風評被害に困ってるのは野村のせいですか?週刊誌の記事のせいですか?
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2334
入居済みさん
こ、ここは住民板ですから。
住民は知っていることを外部同士で言い合いされても。。。
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2335
マンション住民さん
>>2328 住民板ユーザーさん4さん
共用部分は区分所有者全員の財産で管理組合を通じて共同で管理する、と言うのが原則。その部分に検査の必要性を感じるなら管理組合に相談して許可を取る。普通ここで検査は管理組合主導となるはず。レポートは管理組合経由でデベへ。瑕疵があったら組合がデベと協議。デベの対応が不十分だからとマスコミに流して「世論に期待」するなど博打のような最終手段だが、やるならならその前に組合員全員の合意を取り付ける。
こう言う風にやろうとは思わなかった?今後もこう言う風にやる気はないのでしょうか、「この人」は?
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2336
住民板ユーザーさん1
住民全体でお金を折半してまずは調査会社に依頼しませんか?
もちろん後ほど野村に全額請求してもらいますがね。
疑いがある以上はっきりさせないと気持ち悪いです。
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2337
入居済みさん
>>2336 住民板ユーザーさん1さん
そういうことも含めて総会で話し合うことになるでしょう。ここではやめておきましょう。誰が住民なのかさっぱり分かりませんから。
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2338
入居済みさん
>>2335 マンション住民さん
完全にやり方を間違えましたね。この方。
騒音問題感じてる方はいるようですので、やり方を間違えなければ賛同者もいたでしょうに。
幸いうちは周囲に恵まれて静かなものですが、子供がいるので下の階の方に迷惑を掛けていないか心配事ではありますので、やり方さえ間違えなければ協力できたものを・・・
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2339
入居済みさん
>>2337 入居済みさん
総会は事前に作成された議案の採決を取るだけです。理事の方に依頼するか理事に立候補してまずは議案を作らないとですね。
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2340
匿名さん
総会は管理会社に親会社の野村に都合のいいように誘導されてしまうものです。
まずは、管理会社抜きで理事が区分所有者をあつめて一般常識と一般的な価値観で話し合い、意見を集約してから管理会社と交渉すべきです。
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2341
住民板ユーザーさん4
>>2338 入居済みさん
賛同者というか、行動を見るに本人は別に団結して共闘しようなんて思ってないんじゃないですか?
自分の所、関係するところをきっちり直してもらえればいいだけだと考えてる気がしますけど。
共用部分はむしろ自分も使うものだし、他の人が黙ってたとしてもキチンとして欲しいからむしろ専有部よりキッチリやって欲しかったんでしょうね。
その意味じゃ、この人ほどここに住む気持ちが強い気がしちゃうんだけど。
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2342
住民板ユーザーさん1
>>2340 匿名さん
以前他マンションの理事やりましたが、そんな事無かったです。管理会社はアドバイスはくれるけど、従う必要もないですし。
やる気のない方ばかりが理事になると、流される事もあるかもしれませんが、、、
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2343
住民板ユーザーさん7
>>2341 住民板ユーザーさん4さん
ここの住民は、勘違いしてますね。
野村がキチンと進捗状況をチェックしていればこの様な事が起きなかったはず。全ての責任は野村。
どこのプラウドでも野村のいい加減な対応噴出してます。私も野村に騙されてプラウド購入者。
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2344
住民板ユーザーさん1
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2345
住民板ユーザーさん5
何回も書かれてるけどここは住民板ですよ?偽装はやめようね?
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2346
入居済みさん
>>2343 住民板ユーザーさん7さん
「ここの住民は、勘違いしてますね」って住民板に書き込む勘違いしている人。
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2347
匿名さん
>>2342
それは平時と有事は違うという点とあなたが誘導されていることに気付いていないだけかもしれません。
管理会社の利益は住民の損失であることは忘れてはいけません。
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2348
匿名さん
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2349
別のプラウド住民です
素人住民と、素人非住民が殴り合っても意味ないのでは?然るべき機関に調査依頼しましょう。
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2350
匿名さん
外部に調査依頼されると困る人(=野村関係者)がいるから岩山氏批判に話を逸らしたり非住民認定したりして荒らすのでしょう。。
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2351
住民板ユーザーさん1
面倒で全部の投稿をよんでないんだけどこれからあらたに検査をする必要ってあるの?さっさと終わらせたいんだけど
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2352
住民板ユーザーさん5
>>2351 住民板ユーザーさん1さん
竣工図書を見るだけでも数日掛かったりするのに、現場全部を見るのを依頼するのは無理筋と思う。
壁紙の浮きやコンクリートの白化はあるだろうし、足場がないから第三者がタイルを叩くなどの検査は既に不可能。
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2353
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2354
住民板ユーザーさん8
>>2332 入居済みさん
では、一部屋のことだけで、全体のことではないとする根拠はなんですか?
この人の部屋しかしてないでしょう、と言うなら、第三者機関に調査依頼すれば、この人の部屋だけなのか、全体に及ぶのか、その他にも問題があるのか、明白になります。
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2355
入居済みさん
>>2354 住民板ユーザーさん8さん
まぁ、全体検査するにも時間がかかるので心配であればまずはご自身の部屋の検査を頼んでみてはいかがですか?
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2356
住民板ユーザーさん1
>>2354 住民板ユーザーさん8さん
少なくとも全体の事だと明白でないなら、マンション名は晒すべきでは無かった。管理組合の事まで批判的な所を見ると、全体検査を入れたくても理事会に相手にしてもらえなかったんでしょうね。それでリークしたのかな。
しかし、理事会だけでなく、総会にかけなければ出来ない事に変わりありませんよ。
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2357
住民板ユーザーさん8
>>2356 住民板ユーザーさん1さん
住民の決議を経ずにどうやって調査しようと言うのでしょうね。マンションを自分の持ち物と勘違いしているようですし、こう言う考え方ではこれからもこの方の主張が通ることはないでしょうから、逆ギレされてまた何かが起きそうで怖いです。
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2358
住民板ユーザーさん1
躯体にも問題ある可能性あるからマンション全体の調査したいけどね
何もなければ安心できるわけだし検査にはメリットが大きいと思います
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2359
入居済みさん
皆さん、おはようございます。
車の洗車ってどちらでされていますか?私は、コスモの会員なので連雀通り沿いのケーヨーd2前のスモを使っていますが、機械洗車の割に高いんですよね。セルフで良いのでどこかご存知ですか?
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2360
住民板ユーザーさん4
>>2354 住民板ユーザーさん8さん
タワマンの完了検査って未入居でも2か月かかるよ。
何をもって検査OKとするか、全部屋の全項目を検査できないけどの?という話でしょ。
検査対象を一部屋にするとは書いてない。
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2361
住民板ユーザーさん8
>>2356 住民板ユーザーさん1さん
一部屋だけの問題と思い込みたい気持ちは理解できますが、
一部屋だけ、と考えるには合理性に欠けます。
では、その一部屋だけ問題発生した理由は何でしょうか。
その一部屋だけ特定した理由は?
一部屋だけ瑕疵がある、特定の問題であると主張し、問題を矮小化すればするほど、このマンションに対する信頼性はなくなります。
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2362
住民板ユーザーさん8
>>2360 住民板ユーザーさん4さん
良いじゃないですか。2ヶ月要しても検査すれば。
なぜ検査できない、って決めてるの。
躯体に問題がない、ってどこが保証するの?
今、住民にある疑念は、将来の資産価値にも影響します。
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2363
入居済みさん
>>2362 住民板ユーザーさん8さん
なんか外部の人が的外れなことを書くのはやめてほしい。
何を騒いでいるのかが分からない。
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2364
住民板ユーザーさん8
>>2363 入居済みさん
いいかげん、自分の意見と合わない不都合な意見だから
って、外部だとか言うのやめません?
そういうあなただって住民だという証明はできないし、
こういう掲示板で証明する必要も意味もありません。
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2365
入居済みさん
>>2364 住民板ユーザーさん8さん
一部屋だけの問題って何のこと言ってるんですか?
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2366
住民板ユーザーさん7
検査させたくてしょうがない人がいるみたいですね
少なくても役所や消防の検査も通ってるし後に重大な瑕疵で不具合起きても対処してもらえるし
利害関係ある人の書き込みとしか思えませんね
静かに暮らしてる人が大半なんだから余計なお世話ですね
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2367
住民板ユーザーさん3
>>2362 住民板ユーザーさん8さん
既に外壁タイルとか、足場が必要な箇所は物理的に検査できないじゃん。
他にも例えば強度を要求されない所、目立たない箇所で追加コア抜きや経年でのコンクリートの白華が見つかったらどう扱ってもらうつもりなの?
おそらくデベに要求しても住宅としての基本性能を満たすと言われて取り合ってもらえないよ。
検査と簡単に言うけど、何を診てもらうのかちゃんと考えないと。
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2368
住民板ユーザーさん8
>>2366 住民板ユーザーさん7さん
検査をさけたくてしょうがない人がいるみたいですね。
そのままんま利害関係のある人の書き込みとしか思えませんね。
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2369
住民板ユーザーさん1
>>2361 住民板ユーザーさん8さん
この人、週刊誌の情報で止まってるから住民じゃないでしょう
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2370
住民板ユーザーさん1
躯体に瑕疵がある可能性のある不具合が確認できてないのに、検査をするとか誰も納得しないでしょう。
コア抜きして圧縮強度試験しても、はい、強度発現してますね、で終わりになります。
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2371
住民板ユーザーさん8
>>2369 住民板ユーザーさん1さん
そういうあなたは住民である証明はできますか?
住民とか外部とか、こんな掲示板で推測しても意味ないことが理解できないのかね。
合理的議論ができない人に限って、すぐに外部とか、利害関係者とか、矛先を変えたがるね。
野村や清水にとってはっきりさせて対応させようとする住民と、検査を避けてなんでもなかったと必死にクローズしよう
とする住民と、どちらが歓迎か。
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2372
住民板ユーザーさん7
躯体検査したいなら自分の部屋だけ自腹でやればいいんじゃない私は下記検査内容で充分です少なくともデーターも実験もしない怪しい調査会社はごめんです
構造方法に関するF性能評価書』を(財)ベターリビングから取得し、その後、評価書をもって、国土交通大臣へ個別認定の申請を行い、 建築基準法に適合し安全性が確かめられたものとして、大臣の認定を受けました。認定内容としては、超高層建物の構造形式に関するものです。 (認定番号国住指第1582号平成18年11月16日)
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2373
入居済みさん
>>2371 住民板ユーザーさん8さん
住民である証明は不要。
もう一度言っておくが、住民ならありえない事を書くから言われているんだ。
検査をするかしないかは住民が決める。
やじうまの意見なんか不要。もうかき回すのはやめてくれ。
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2374
住民板ユーザーさん8
>>2372 住民板ユーザーさん7さん
私も同意見ですね。自分の部屋で好きなだけ調査して、いちゃもんレベルでない欠陥を見つけられれば、住民の考えも変わるかもしれませんね。
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2375
入居済みさん
そもそも検査機関は住民が一個人としてマンションの共有部に関わる調査を依頼してきても受注してはならないし専有部と共有部の区分が検査機関に解らないはずはないと思うのだが間違っているだろうか。岩山氏の行った検査は正当な許可のもとに行われたものだったのだろうか。この板はその関係者もご覧になっているようなので折角だから見解をお伺いしたい。今後の検査を云々する前に。
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2376
住民板ユーザーさん4
皆さん既に知ってると思いますが一級建築士なのにまともに図面もみれない
耐火も耐水も遮音もわかってない人に高い報酬払って調査頼みたくないですよね
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2377
住民板ユーザーさん5
>>2376 住民板ユーザーさん4さん
図面が見れない? 見られないだよね。
それにしても図面が見られないなんて断定的表現をする
あたり、程度が分かります。
専門家が無知な人間に「分かってない」と言われるとは
笑えます。
だから、議決して第三者機関による調査をしましょう。
あまりにも一部屋だけと矮小化したり、野村や清水をかばう
意見ばかりだと、それこそ住民?と思います。
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2378
入居済みさん7
大体こんな感じですかね。
依頼者X
上階の足音がうるさいので管理会社に相談するも納得できず岩山健一に調査を依頼。岩山健一が調査を実施し『建物調査報告書』を作成。これを元に野村不動産と清水建設に相談するが納得できず、FRIDAYに『建物調査報告書』を渡す。(岩山氏が渡した可能性もあり)依頼者Xとインタビューの中のTさんが同一人物かは不明。実際にTさんという住民は存在しない可能性もある。
岩山健一
「日本建築検査研究所」代表。今回、依頼者Xから頼まれマンションを調査し『建物調査報告書』を作成。日本のマンションの殆どが不良品のような発言をし、消費者を不安にさせ自分の商売に結び付けている。報酬を得て紛争に介入し、法律事務の処理等を業務としている。(非弁行為という意見もあり)住民に許可を取らず自ら『建物調査報告書』をFRIDAYに渡した可能性あり。
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2379
入居済みさん7
野村不動産・清水建設
石膏ボードには軽微なミスがあったが、これを認めて謝罪。住民に説明し必要な修繕を実施。野村不動産・清水建設からのお知らせ「不具合は構造体に関わるものではない」。依頼者Xの説得に失敗し、情報を週刊誌へリークされてしまう。リスク管理は大丈夫でしょうか。
現在の状況
岩山氏と依頼者Xは住民と野村不動産の構図を作りたいが、不具合が軽微であり、説明責任を果たしているので、住民と野村不動産は対立せず。むしろ、ここまで事を大きくした依頼者Xとフライデーに情報を提供した岩山氏に納得がいかない。今後の調査に関してだが、粗探しのプロの岩山氏が調査してこれしか見つからなかったので再調査は必要ないのでは無いかという声の方が強い。
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2380
住民板ユーザーさん1
もう岩山とかフライデーとかではなく、疑惑がある以上、野村でない第三者の検査をして真実を明らかにすれば判明すること。そうじゃないと岩山を訴えようにも訴えられないのでは?
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2382
住民板ユーザーz
>>2380 住民板ユーザーさん1さん
まず岩山氏の報告書を精査したいですね。
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2383
入居済みさん
[No.2381と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2384
住民板ユーザーさん1
>>2380 住民板ユーザーさん1さん
守秘義務違反なので訴えられます。ご心配には及びませんので
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2385
マンション住民さん
>>2378 入居済みさん7さん
岩山さんの経歴に「建築ジャーナリスト」っていうのも入れておいてください。ご本人がそう名乗っています。
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2386
住民板ユーザーさん8
>>2380 住民板ユーザーさん1さん
施工不良が他にあろうとなかろうと関係ない話でしょ。
実際住民に迷惑かけてるのは岩山氏と依頼者。
迷惑をかけたことは償ってもらう。
リークなんてしなければよかったのに。あんな記事で住民が味方につくとでも思ったんですか?歪んでますね。
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2387
住民板ユーザーさん7
>>2377 住民板ユーザーさん5さん
図面も見ずに報告書ですか専門家とは思えませんね
同じクレーマーでも総会屋の方がまだちゃんと調べますよ
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2388
住民板ユーザーさん8
>>2384 住民板ユーザーさん1さん
野村は、事実有れば掲示板かきこみしても問題ないといわれましたけど
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2389
住民板ユーザーさん8
>>2359 入居済みさん
新小金井街道の東八近くのスタンドでやってます。洗車機代はあまり気にしてませんでしたが、燃料代は安いです。
あとは東八沿いと花小金井の方にコイン洗車場がありますよ。
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2390
住民板ユーザーさん7
野村が販売を見合わせたのは明らかにフライデーのせい。再開の目処が立たない形での見合わせなので、何か考えがありそうですね。戦うのか逃げるのか。
理事会には情報はいっているんでしょうか。気になります。
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2391
匿名さん
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2392
住民板ユーザーさん8
HP見ました。販売中止。購入させられない物件に住んじゃってますよ私。引越ししたいからお金返してほしいです!悲
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2393
匿名さん
>>2381
不具合が本当に軽微かどうかは第三者の調査をやらないと欠陥作った会社の調査を信用できないでしょ。常識で考えて。
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2394
住民板ユーザーさん1
野村不動産も完全に認めたということになりますので、ここからが真の戦いになると思います。
まずは、元々の価値に戻すための活動を頑張りましょう!
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2395
住民板ユーザーさん1
引越しを考えるのも、解決しないかぎり、赤字確定です。
ここからは、駆け引きですよね。
今売って、最小限にするか、大損になるか。
または、大きくV字回復するか。
読めないです。
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2396
住民板ユーザーさん5
>>2394 住民板ユーザーさん1さん
そうですね!野村に良い戦略があるといいですね。
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2397
住民板ユーザーさん1
>>2396 住民板ユーザーさん5さん
世界の野村ですよ!!
信じましょう!
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2398
住民板ユーザーさん8
一人芝居ですか?
今日の流れからいってもうちょっと投稿に時間をおかないと不自然ですよ。
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2399
マンション住民さん
>>2393 匿名さん
えっ、第三者の調査で今回の件が判明したのではなかったのですか?
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2400
住民版ユーザーさん19
>>2397 住民板ユーザーさん1さん
世界の野村、、? ナニ、それ。笑えます。
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