SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>8149 名無しさん
ここが完成し入居する頃には、より具現化されてるでしょうね。

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今港区で買って良い新築物件は正直ここ以外ないな。

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西棟のコンパクトサイズは東棟の同等の部屋に比べて、価格で約10%アップ。東棟と西棟のロケーション、サイズを加味すると実質的には20%近い値上げに見える。今回は、見送るべきか思案中。

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>8149
>8151

二年前の国土交通省への答申でこんな扱い。答申にあって確定したものでも開業は10年後。いつになることやら。

検討熟度が低く構想段階であるため、関係地方公共団体等において、事業主体を含めた事業計画について十分な検討が行われることを期待。

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>>8154 匿名さん
2年前の答申でそんな実現すんの？というような扱いだったけど、去年の3月で少し雰囲気が変わったと思ってます。

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>8155

エビデンスは。

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>>8156 匿名さん
2019年3月とまで書いてあるんだから、自分で調べて。
自己責任だからね

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これかな。調査しただけで進捗なかったみたいだね。湾岸タワマンで地下鉄って騒いでるのもこれか。苦しいね。

東京圏における国際競争力強化に資する鉄道ネットワークに関する調査

本調査により、両路線の有効性が確認される一方で、課題も明らかになったため、今後、各路線の関係者間で事業化に向けたより具体的な検討が進められるべきである

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>>8153 匿名さん

投資なら冷静に考えると見送りが正解。

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>>8147

w だけはやめとけ 笑

>>8164

自分だけ儲けようとしても無駄ですよ

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これをどう捉えるかはその人の自己判断だし自己責任

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あれっ、結局この資料？　

お役所文書の課題が明らかになったから検討を進めるべきって、検討して課題解決策をださない限り認めないよってことなんだけどね。

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>>8167 匿名さん
そのエビデンスは？

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>>8167 匿名さん
「特に品川駅周辺では、複数の開発計画が進行中であり、それらの開発と整合し、利便性の高い乗換を確保しつつ、街づくりに寄与できるように、速やかな取組が望まれる。」

早くやれとさ。国は

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速やかな取り組みって課題解決も含めてだよ。課題が残って、国が認めると思うの。

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>>8170 匿名さん
品川再開発進んでるから、課題が残らないように速やかに取り組めよ、というのが一般的な解釈。日経新聞も同じような解釈
今後の品川再開発のプレスリリースに、さらっと入ってくるよ。もちろん解決できない可能性もあるから、100％地下鉄がつくられるとは言えない

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計画がありますってセールストークの常套句。決まるとも限らないのにね。

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＞今後の品川再開発のプレスリリースに、さらっと入ってくるよ。

エビデンスは。

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>8169

お役人と付き合えばわかるよ。

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>>8174 匿名さん
お役人と付き合ってるからわかる。

>>8172
ここの営業は、地下鉄計画のことは一切言ってない。不確定だからでしょ。

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課題って技術的検討がまだってことでしょ。需要が不足とかではないから、進む可能性は高い。

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>>8170 匿名さん
地下鉄計画頓挫すると思ってればそれでいいと思う。
私は計画進む方にベットする。
それでいいじゃん。

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地下鉄は兎も角として、品川駅周辺の再開発や、リニア開通も今から楽しみですね。

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リニアモーターカーって俺が小学生の頃から近未来の乗り物として挙げられてたよ。

あれから何年経ってるって、、。

結局実現しないと思うよ。

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今の白金高輪駅の混雑と白金高輪駅周辺の複数同時進行の再開発状況を考えたら、品川方面に乗客を流すことを真剣に考える必要があると思いますよ。

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リニアって通過するだけの長野がまだ反対してるよね。

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>>8181 匿名さん
静岡だろ

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>>8164 マンション検討中さん

同じく今回は見送りに一票。
さすがに値上げしすぎで売れ残ると予想。

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地下鉄できなくてもタクシーでいいじゃん。毎日新幹線にのるの？山手線沿が職場ならここではないよ。
ちなみに、リニアは地下に深いから乗るまでに10分以上、降りてからも10分以上、新幹線より時間がかかる。本数も少ない。名古屋までなら時間的恩恵はほとんどない。

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値上げして売れなくなるってすみふパターンだよね。

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西棟の南向き、16 - 19Fの1LDK 51平米は東棟の類似住戸よりちょっと安いくらいの坪単価ですね。全体的に値上げ傾向の西棟の中での狙い目住戸なのか東棟で売れなかった向き、広さなのかどっちだろう・・

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>>8190 匿名さん
買えるようになったときの為に今からお勉強か。
感心だな。

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ゆっくり読もうと思ったら削除だらけで残念

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>>8192 匿名さん
見なくていい書き込み

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プラウドシティ吉祥寺でも補修の仕上がりが雑ってのとさらに傷が増えたなんてのが話題になってる。適当にやって相手が根負けするのを待つってのが手口なんだよね。

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長谷工だけのとことまた違うだろ。

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仕上げはどっちが担当するんだろうね。

躯体を雑にされた方が痛いけど。すぐに分からないからね。大規模修繕の前の点検で手抜きが発覚なんて事例もある。

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ここ数年業界的にめちゃくちゃ忙しくて業者の営業が補修してたこともあったな。

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デベの営業じゃなくてあくまで業者側の営業ね。

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クロス貼りは作業者のスキルが出るからね。熟練した作業者は不要でコストダウンなんて自ら宣伝してる会社だからそうなる。

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当時は作ってる人間も納期間に合うか分からん状態だったもんな。

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