東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 52001 eマンションさん

    1000世帯超えるんだからいろんな人がいるのが当然。いちいち騒ぎ立てるのはナンセンス。湾岸の大規模タワーマンションでも同じようなことはいくらでも有ります。ここは世間の注目を集めやすい港区の派手なタワーマンションだから、記事へのアクセス数を稼ぎたいライターさんが面白おかしく記事にしているだけだと思います。

  2. 52002 匿名さん

    白金は立地が良いから、総じてきちんとした人多いと思いますよ。

  3. 52003 匿名さん

    記事になるくらい圧倒的なランドマークタワマンですからね、スカイは。子供を通じて知り合ったスカイ住民は皆とても素敵。美女率が高過ぎるし。

  4. 52011 匿名さん

    >>52000 ご近所さん
    そんな学校無い
    ご近所さんじゃないよね

  5. 52012 通りがかりさん

    >>51984 通りがかりさん
    湾岸?チャイナですよ。

  6. 52016 評判気になるさん

    ポジがYahooを訴える流れキタコレww

    https://news.yahoo.co.jp/articles/23125dc1ca7d0383d86729d73e9c5069ccd0...

  7. 52018 ご近所さん

    >>52011 匿名さん
    私の出身校です。今の白金の丘。

  8. 52019 通りがかりさん

    >>51999 匿名さん

    そんなことはないと思うよ。
    少し前までは白金高輪駅近辺は落ち着いてたのに、最近はイキがった若そうなガキが騒いでたり、暴れてるのをよく見るようになった。
    恐らくホストとかYouTuberとかの束の間の小金持ちがぱっと見良さげなココを乗せられて買わされたとかの結果、そういう関係の下品な人が集まっちゃったと見ています。

  9. 52020 ご近所さん

    三光中は俗称で正式には港区立朝日中学校という名でした。その後白金の丘という立派な学校に生まれ変わりました。さて、、、、
    あの記事を見て真相を確かめようと本日スカイの公開空地、リンコスを2時間ほどウォッチしました。私は購入検討中の身です。生まれ育った地のフラッグシップマンションに住みたいですから。
    今日見たところ出入りする住民の皆様は気品溢れる上品な方、地味だけど真面目そうな方、あと想定外にお若い方が多かったです。ペット連れのご夫婦もいらっしゃいましたね。
    あの記事の**系や刺青ありの人は一人もいませんでした。
    今はバツイチになって区内の品川駅付近タワマン住みですが前向きな気持ちになりました。

  10. 52021 匿名さん

    主観的な品なんて良くわからんが、客観的な街のキレイさや整備度は、5年前の白金高輪駅より今の方が圧倒的に上だよね。新築マンション群の竣工や古川の整備によって一変した。

  11. 52022 マンコミュファンさん

    >「パーティールームでセクシー女優が撮影した写真がSNSに投稿されたこともある」と男性は顔をしかめる。


    なんだかムラムラしてきました。
    複数名いるようですがお一人だけでもよいので名前が知りたいです。

  12. 52023 口コミ知りたいさん

    >>52021 匿名さん
    白金高輪はまだまだ変わりますよ。どんどん街がアップデートされていくことが予定されております。

  13. 52024 匿名さん

    勝どきも有明もまだまだ変わります。
    勝どき・白金高輪・有明エリアは人気あると思います。

  14. 52025 評判気になるさん

    >>52024 匿名さん
    かちどきとか有明と並べないでください。全く関係ないし興味ないから

  15. 52026 マンション掲示板さん

    港区なのに大規模は恥ずかしい

  16. 52027 通りがかりさん

    >>52026 マンション掲示板さん
    麻布台ヒルズも三田ガーデンヒルズも大規模ですけど恥ずかしくないと思います。

  17. 52029 通りがかりさん

    >>52026 マンション掲示板さん

    大規模は土地の広さと緩い規制が必要なので、作りたくても中々できない。恥ずかしいかどうかはあなたの感想でしかないが、港区内陸の大規模は超希少。

  18. 52030 匿名さん

    勝どきも白金高輪も人気のエリアだと思います。

  19. 52031 口コミ知りたいさん

    タワマンの完成後、周辺住民から区役所に対し『住人のモラル低下について』という意見書が出されたほどだという。


    私もこれ、港区役所のホームページで偶然見つけました。

  20. 52033 匿名さん

    >>52029 通りがかりさん
    いつでも売り物件が出ている大規模マンションを超貴重と思う人はまずいないと思います。

  21. 52035 匿名さん

    >>52034 口コミ知りたいさん
    個人の好みや予算と合うか合わないかは希少性とは無関係です

  22. 52036 匿名さん

    >>52033 匿名さん

    ポケカだって希少カードは高値で取引され、いつでも売りに出てるが、希少であることには変わりないでしょう。

  23. 52038 匿名さん

    勝どきや白金高輪は立地抜群で人気でると思います。

  24. 52040 マンコミュファンさん

    勝どき・白金高輪・有明を買えない人は諦めて違うマンションにした方が良いと思います。

  25. 52041 マンション検討中さん

    >>52040 マンコミュファンさん
    坪単価全然違うだろ。ここは1000超えでもかなり成約してる。勝どき、有明は争うなら芝浦だろ

  26. 52042 匿名さん

    >>52036 匿名さん
    賃貸、販売ともに常時多く出ているこちらのマンションが希少なんですか?

  27. 52044 通りがかりさん

    有明はガーデンシティが出来てから確かに魅力は上がりました 買い物もお台場に行くよりも便利だし今後の開発というよりも公園など公共整備が行き届くでしょうね    
    勝どきも充分魅力的ですが交通が今のところまだ
    今後さらに整備されるでしょう
    どちらも埋立てで街が綺麗になるのは間違いないし地下鉄計画も実現しそう 街としては魅力的なのは間違いがない
    ……
    ただね~
    白金高輪とは全く比べる対象にはならないんだけど
    残念ながら値段からしても
    一言で言えば無い物ねだりで別格です
    以上

  28. 52048 マンコミュファンさん

    勝どきも白金高輪も有明も憧れマンションになると思います。

  29. 52049 ご近所さん

    有明の最バブリーマンションと言えばガレリアだと思いますが確かに2016年あたりと比較したら今は1.5倍に価格が上がりましたね。築15年超えなのに。婚姻時代にここも持ってました。売って財産分与しましたが。
    バツになり今住んでる品川駅近のタワマンは古くなっても上がる一方で固定資産税が異常です。出張族なので早期リタイアしたら落ち着いた白金に戻りたいです。

  30. 52050 匿名さん

    勝どきのステマが激しいな。勝どきのPTKは売り出し価格と成約価格が坪100近く乖離していることが、最近Xの投稿で明らかにされてたよ。日本一勘違い価格で出して成約してしない物件です。大江戸線単線だよ?wwwしかも猿山みたいに混んでる電車バス、目の前はゴミ処理場。。。勝どきとか誰も興味ないから頼むから江東区あたりとやりあってくれ。港区来られても場違いザスカイとしか思わない。

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