東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-11-23 23:01:49

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 50951 マンコミュファンさん


    大量在庫が慢性化してきましたよのね

    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

  2. 50952 マンション検討中さん

    まだ嘘までついてネガしてるんだ。相当羨ましいんだろうなw

  3. 50957 匿名さん

    相変わらず重複した件数で騒いでるし

  4. 50958 匿名さん

    また荒らしの人が白金に憧れてるのかな。ここより良いマンションもなかなかないですよ。

  5. 50963 匿名さん

    >>50952 マンション検討中さん
    住民に成りすまして荒らすのいうのは、相当住みたいのでしょうね。

  6. 50967 ご近所さん

    >>50964 評判気になるさん
    環境は悪くないと思いますが、売値が単純に高すぎるためぜんぜん売れないのだと思います。1LDKで億越えですとか、強気で少し面白いですね。これマネーゲームというものでしょう。住人さんの掲示板で在住者の民度が問題になっています。10年も経てば落ち着くでしょうか。

  7. 50972 評判気になるさん

    白金は環境の良いアドレスですよ。ここはファミリーも多いし、住環境面では都心でも最高レベルでは。

  8. 50982 マンコミュファンさん

    >>50979 マンション検討中さん

    ここが厳しかったら他は壊滅的だよw

  9. 50985 検討板ユーザーさん

    >>50976 eマンションさん

    なんだ、自慢の東京タワービュー、下から見えないじゃないか

  10. 50986 匿名さん

    勝どきからの方が綺麗に見えるかも

  11. 50987 eマンションさん

    >>50986 匿名さん

    それはないだろw

  12. 50989 検討板ユーザーさん

    これがリアルなのかな。

    1. これがリアルなのかな。
  13. 50990 匿名さん

    必死で探してきたのがまさかの ホームズ www

  14. 50991 匿名さん

    >>50988 評判気になるさん
    ここで子育てしている人もいなくはないですよ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  15. 50993 匿名さん

    首都海も羽田線みたいなトラックだらけの路線は避けたいけど、目黒線は高級乗用車しか走ってない。

  16. 51000 マンション検討中さん

    勝どきより評価されてないんだぁ
    しょーがないっすね
    なかなか成約しないしね

  17. 51001 匿名さん

    うーん。
    それっていわゆる、売り出し価格、ですよね。
    勝どきで坪700以上なんて聞いたことないですから。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  18. 51003 匿名さん

    白金高輪が勝どき以下になることは絶対にないので、勝どきの価格上昇は白金高輪にも追い風

  19. 51005 マンション比較中さん

    >>51001 匿名さん
    少し前にPTKサウス中層階の転売部屋が坪720で成約してましたね。

  20. 51009 匿名さん

    持たざる者の書き込みは哀愁が漂ってるな笑

  21. 51011 評判気になるさん

    >>51010 名無しさん

    ネガが一番悔しそうだな。スカイもPTKも持ってないようだし

  22. 51013 マンション検討中さん

    >>51005 マンション比較中さん

    申し込みが入ったようだね

    1. 申し込みが入ったようだね
  23. 51014 匿名さん

    坪1000!まだまだ通過点だとは思うけどね。

  24. 51017 マンション掲示板さん

    >>51015 名無しさん

    勝どきが売れてから言ってね

  25. 51018 匿名さん

    勝どきも月島も人気の高いアドレスですよ。

  26. 51019 マンション検討中さん

    >>51018 匿名さん

    スレ違い。埋立地には全く興味ないな

  27. 51021 マンション掲示板さん

    >>51020 マンコミュファンさん

    全然違うよ。同じと思うならどうぞ湾岸へ。

  28. 51022 匿名さん

    勝どきは水没した事ないよ

  29. 51025 匿名さん

    白金高輪も芝浦も人気ありますよ。

  30. 51026 匿名さん

    湾岸は液状化や孤立化、ライフライン断絶リスクが高すぎる。加えて海面上昇によって将来価値もゼロだし。よく高値で買うよな。湾岸は安いからこそなのに。

  31. 51030 匿名さん

    海の下に永遠に沈むリスクとは全く比較にならんけどな

  32. 51031 匿名さん

    なんでここって成約にしても申し込みにしても、いつも売り手希望価格で議論するの。

  33. 51033 検討板ユーザーさん

    >>51031 匿名さん

    どうぞ!
    一カ月前の成約。
    今の成約価格はまだ出ていないが、市況から見ると確実に上がっている。

    1. どうぞ!一カ月前の成約。今の成約価格はま...
  34. 51034 評判気になるさん

    >>51029 匿名さん

    同じ条件の三田小山は坪1200の噂出ているよ。

  35. 51036 マンション検討中さん

    >>51035 名無しさん

    ネガはこれでも安いと思うんだ。爆益なんだけどな。

  36. 51037 匿名さん

    白金はまだまだ上がると思うので、買うなら今がラストチャンスかもしれませんよ。

  37. 51038 匿名さん

    土地柄を知らない田舎者がまだまだいるから上がるかもね。
    少なくとも地元の人間は同じ値段出すなら高台の上を買うけどな。
    雰囲気が全然違う。

  38. 51039 通りがかりさん

    >>51035 名無しさん

    +50%だけどね。

  39. 51040 匿名さん

    >>51038 匿名さん
    ネガさん関西の方じゃなかったっけ?地元?

  40. 51041 匿名さん

    ここは平均坪818だよ。
    ポジが出してきたデータで証明済み。

    本当は過去の成約を入れるともっと下がるけど、入れない優しさを褒めて欲しいくらいだな。

  41. 51042 eマンションさん

    >>51041 匿名さん

    眺望抜けてる部屋でその単価があれば即買い。多分出ないだろうけど。

  42. 51043 匿名さん

    もっと綺麗な東京タワービューがみたいな

  43. 51045 eマンションさん

    >>51033 検討板ユーザーさん
    新築時から4割以上の上昇ですね。ここ買えた人はおめでとうございます。

  44. 51046 匿名さん

    ここより値上がりしてる物件、他に無いんじゃないですかね?

  45. 51050 管理担当]

    [No.50937~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

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