名無しさん
[更新日時] 2024-11-23 23:01:49
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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49176
口コミ知りたいさん
Twitterの盛り上がりが凄すぎて笑ってしまった。
スカイ一色。
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49177
匿名さん
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49178
匿名さん
スカイの大勝利は事実なのに無理ネガするから香ばしいんですよね。まずは認めないと
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49179
契約者さん6
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49180
名無しさん
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49181
匿名さん
ま、スカイとプレミストタワー同時期にできたのは大きかったね。白金高輪が激変
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49183
匿名さん
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49184
匿名さん
白金ザスカイが港区の底辺争いとみると、港区内陸民の精神安定剤になりそうですね。
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49185
名無しさん
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49186
匿名さん
>>49179 契約者さん6さん
荒らしの人は港南住みじゃなかったっけ？
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49187
契約者さん6
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49188
評判気になるさん
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49189
匿名さん
こん中にスカイ買い逃して後悔してるやついる？
中古坪1000超えて日和ってる奴いる？
いねえよなー！？
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49190
匿名さん
>>49185 名無しさん
スラブ厚や直接基礎等の躯体、および共有部の仕様のことでは。専有部の仕様は後でどうにでもなるし、オーナーの趣味に依るところ大だし。
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49193
匿名さん
ここは白金高輪駅というホットな地域にあるのがまず良い。その上で、共有部と眺望についてはぶっちぎりの地域ナンバーワンという立ち位置が◎。この値上がりも当然の結果としか思えない。
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49194
評判気になるさん
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49195
評判気になるさん
港区山手線内側駅3分大規模プラチナラグジュアリータワマン。これが価値ですね！ほんとに住みやすいマンションですねー。
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49196
評判気になるさん
高輪松ヶ丘の低層とは違ってラグジュアリータワマンはいいですね！
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49197
名無しさん
プレミストタワーとスカイはどちらもいい物件だね。高層タワーは目立ちますね。
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49198
匿名さん
うおｗ
一日放置してたらすげー数の書き込みがｗ
ポジ発狂し杉内ｗｗｗ
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49199
匿名さん
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49201
マンコミュファンさん
部屋によって色んな条件が違うからね。。同じマンションであっても、サイズから仕様から全然違う。
結局、マンション投資のためにマンション一棟買うわけじゃないんだから、どこのマンションというより、どこの部屋かだよね。今回で白金高輪にマンション増えてきたから、なおさら部屋によって全然違う。
駅距離はマンションや棟で一括りにできますが、仕様は部屋によって違うしね。価格も全然違う。
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49202
匿名さん
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49203
マンション掲示板さん
高輪、松ヶ丘に対する誹謗中傷が激しいな。
パークハウス松ヶ丘の販売再開が近いんだろうね。
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49204
eマンションさん
>>49203 マンション掲示板さん
高輪はいらん。ここは白金ザ・スカイ、プラチナラグジュアリータワーマンション。
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49205
匿名さん
マンションはいろあるからね。
部屋のサイズやグレードに差がない、いわゆる均質化されたマンションもあるし、逆に部屋のサイズやグレードの差が大きいマンションもある。
どちらを好むかは人による。選択の自由。東京や港区にも色々な企画のマンションがありますから。
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49206
匿名さん
白金も高輪も縁がない方が荒らしているのでしょう。憧れアドレスに住めると良いですね。
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49207
マンコミュファンさん
相当数の荒らしポジの契約者連中が出禁になったはずだが戻ってこれるの？
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49208
匿名さん
自分の予算や嗜好の正義に沿って、人それぞれが住める部屋、住みたい部屋、あるいは欲しい部屋を買うからね。
つまり結論は人それぞれとなるので、どちらが上とかもないわけだから、人それぞれでいいんじゃないかな。
そもそも我々は買う側の消費者であり、マンション事業しているわけでもないのですから。自分が買う部屋が自分に沿っていればそれでいいはずですから。
白金高輪が自分や家族にとって都合がよく、好きな部屋やいいなと思う場合に部屋を買うだけですから。つまり、他人からは、その人にとってよいかどうかはわからない。
わかるのは自分や家族にとってどうであるかのみ
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49209
匿名さん
白金のランドマーク、駅近プラチナラグジュアリータワーマンション。
プレミストはかなり小さくペンシルに見えますね。
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49210
匿名さん
スカイ、プレミストといった素晴らしいタワーができました。まさに相乗効果。
共生しながら、白金高輪エリアがさらに盛り上がっていきますね
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49211
匿名さん
プレミストもスカイも素晴らしいマンションだと思いますよ。
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49212
匿名さん
建物１つでは限界ありますからね。
スカイができて、プレミストタワーができて、ヒト、モノ、情報がさらに街に集まり、周辺がさらに活気づき、交通利便性も増し、そのサイクルで白金高輪が盛り上がっていけばいいですね。
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49213
ワキ男
白金高輪の首都高ワキ古川ワキにプラチナを見い出しますよのね。
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49214
通りがかりさん
>>49212 匿名さん
白金高輪の開発はまだ道半ば。これから益々発展していきそうです。楽しみですよね。
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49215
匿名さん
>>49213 ワキ男さん
高輪低層くん今日は元気ないね。キレもさらにないね
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49216
匿名さん
>>49215 匿名さん
いつもの荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。
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49217
匿名さん
荒らすほどの知性もないね。一人でもがいてるだけ。そして自爆。ゴーバック高輪。
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49218
検討板ユーザーさん
ここの住民や契約者の攻撃対象は以前はプレミスト一択だったと思うのだが、いつから高輪低層も加わったのか。
ザ・パークハウス松ケ丘、グランドメゾン白金高輪パークフロント、最近売り出したザ・パークハウス高輪プレイスも攻撃対象？
ユニットにもよるけどこれらの低層マンションのコスパはかなり高いと思うが。まぁ、それ以前に皇族邸のある高輪アドレスに嫉妬して古川ワキの準工地域の白金1が発狂して荒らしているとの整理で良いのかな。
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49269
評判気になるさん
もう少し待って三田ガーデンヒルズにすればよかった。
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49270
マンション検討中さん
>>49269 評判気になるさん
売ったらめちゃくちゃ高く売れるよ。不人気のパークハウス松ヶ丘とは違うからね。スカイは背も価格も高いし価値も高い。松ヶ丘は価格も安く背も低い。
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49271
通りがかりさん
>>49270 マンション検討中さん
ここを売っても三田だと同じ広さを買えないでしょ。
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49272
匿名さん
>>49268 匿名さん
一斉削除の対象は住民、契約者による荒らし投稿が大半だと思いますがあおりを食ったのでしょうか。
在庫が増えているのは事実でしょうが、住民、契約者が怒涛の削除要請を行い運営が機械的に削除しているということと思います。
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49273
匿名さん
在庫が増えているからここの掲示板が復活したのかな？
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