SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

白金も高輪も目黒も買えなかった荒らしの人は、次はどこを買うの？

プレミストの広めの部屋は坪800前後(しかも中古価格でまだ売れてない)。分譲価格はほぼ変わらなかったのに、何で200以上差がついてしまったんだろう。眺望や規模、共用施設の充実、ランドマークとかでしょうか。

>>49152 マンコミュファンさん
分譲価格に差が無かったのって、スカイ1期だけだろ。
2020年になると同条件では坪120くらい上だった。

いくら誤情報を広めたところで引き取り手のない無縁仏が200戸近くも悲しそうに手招きしていますよのね。

>>49147 口コミ知りたいさん
ポジが騒げば騒ぐほど、どんどん売れ残りが積み上がってる！
滑稽ですね。残念。

>>49153 匿名さん
西棟の一部の投資部屋は2期から上がったけど、タワー棟の一般的な住戸は3期まで価格変わらなかったよ。スカイが2021年春以降本格値上げして、大和タワマンの売れ行きが良くなったのはよく覚えてる。大和タワマンのMRで営業マンが、スカイは値上げ販売してるけど、こっちはしない(出来ない)ので、割安ですと言ってたな

近年の分譲の中でも一番値上がりしてるマンションですよね。

>>49152 マンコミュファンさん
ランドマークとその他は三割以上の価格差が出るって僕はずっと言っていましたよ。まだ開くと思う。
ランドマークとはそういうものなのです。

>>49158 口コミ知りたいさん
いつまでも、勝手にそう言っててください。
ランドマークとそれ以外（のタワー）では、1割が常識です。
駅からさらに遠くなるなら分かりますけどね。

悲しいけど、同一エリアでもランドマークとその他では三割以上の価格差が出る、それが現実なのよね。特に高坪単価エリアでは。
内覧すれば魅力の差は一目瞭然なわけだから仕方がないのよ。

引き取り手のいない200戸近くの無縁在庫が眠るランドマーク墓石マンションになりましたよのね。

近隣の大人気タワマンMRでスカイ信者の申込みがあるか確認しましたが、多くの訪問者はいるものの登録申し込みまでは辿り着けないそうです。

港区内での買い増し買い替え組で全体の60%以上を占めているとのことですが、麻布十番エリアの壁は高くそして厚いようです。

白金、三田、高輪からの買い替えはほぼいないようですので、白金ザスカイはやはり時流に乗りきれなかった、所詮は白金エリアの内弁慶物件という評価になるようです。

プレミストタワー、スカイ、いずれもいい物件だね。目立つ。街が変わった。

本当に白金高輪変わりましたよね。大きく値上がりするのも分かる。やはり再開発が多い街に買うのが正解。

プレミストとスカイ。横綱級タワマンがほぼ同時期に誕生。いまから振り替えればすごい時代でしたね。あとプレミストは購入制限あったのでそれ満たせた人はタイミング的にも本当に幸運でしたな。

相乗効果とはまさにこれ。スカイとプレミストの２本のタワーが遠くから目だつ。夜もきれい

４連投が決まりましたよのね。

今日も一つも売れませんでしたよのね。

https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1002233542/

来年辺りから200戸のスカイザバーゲンセールが始まるな。安くなったら買おうかな。

供給過多の大規模マンションを投資目的で購入してはダメですよ。売れない貸せないのローン地獄が待っていますよ。

>>49169 匿名さん
まだ東急やラトゥールも控えてるし、高輪ゲートウェイ開発、地下鉄延伸と資産価値が上がる要素が盛りだくさん。市況全体が下がっても白金高輪は相対的に値持ちするだろう。市況が悪化したら安くなった他地域を買えばいいだけ。余程かつかつで購入した人以外はここを安売りする理由ないでしょ

タワマンが有名なエリアとなった今、スカイとプレミストはシナジー効果ですね。変わりすぎてて白金高輪行くとビックリするよね。

首都高と古川は変わらずそこにありました。

ドブ川の近くは気温が上がると ぷんっ て臭うよね。
古川はそれに加えて雨後も ぷんっ てするけど何か理由があるのだろうか。

Twitterの盛り上がりが凄すぎて笑ってしまった。
スカイ一色。

ここを買えた人は全員勝ち組ですよね。

スカイの大勝利は事実なのに無理ネガするから香ばしいんですよね。まずは認めないと

ネガの家は千葉らしいです

なんか残念な方多いですねここ。

ま、スカイとプレミストタワー同時期にできたのは大きかったね。白金高輪が激変

白金ザスカイは立地も仕様も素晴らしいです。

白金ザスカイが港区の底辺争いとみると、港区内陸民の精神安定剤になりそうですね。

>>49183 匿名さん

仕様とは、具体的に何が良いのでしょうか？

>>49179 契約者さん6さん
荒らしの人は港南住みじゃなかったっけ？

このマンション買わなかったいるの？

>>49186 匿名さん
千葉

こん中にスカイ買い逃して後悔してるやついる？
中古坪1000超えて日和ってる奴いる？
いねえよなー！？

>>49185 名無しさん

スラブ厚や直接基礎等の躯体、および共有部の仕様のことでは。専有部の仕様は後でどうにでもなるし、オーナーの趣味に依るところ大だし。

ここは白金高輪駅というホットな地域にあるのがまず良い。その上で、共有部と眺望についてはぶっちぎりの地域ナンバーワンという立ち位置が◎。この値上がりも当然の結果としか思えない。

>>49193 匿名さん

この価値観はもう古い。

港区山手線内側駅3分大規模プラチナラグジュアリータワマン。これが価値ですね！ほんとに住みやすいマンションですねー。

高輪松ヶ丘の低層とは違ってラグジュアリータワマンはいいですね！

プレミストタワーとスカイはどちらもいい物件だね。高層タワーは目立ちますね。

うおｗ

一日放置してたらすげー数の書き込みがｗ

ポジ発狂し杉内ｗｗｗ

芝浦・白金高輪・品川エリアは人気ありますよね。

部屋によって色んな条件が違うからね。。同じマンションであっても、サイズから仕様から全然違う。

結局、マンション投資のためにマンション一棟買うわけじゃないんだから、どこのマンションというより、どこの部屋かだよね。今回で白金高輪にマンション増えてきたから、なおさら部屋によって全然違う。

駅距離はマンションや棟で一括りにできますが、仕様は部屋によって違うしね。価格も全然違う。

白金も高輪も高級住宅地で住みやすいエリアですよ。

高輪、松ヶ丘に対する誹謗中傷が激しいな。
パークハウス松ヶ丘の販売再開が近いんだろうね。

>>49203 マンション掲示板さん
高輪はいらん。ここは白金ザ・スカイ、プラチナラグジュアリータワーマンション。

マンションはいろあるからね。

部屋のサイズやグレードに差がない、いわゆる均質化されたマンションもあるし、逆に部屋のサイズやグレードの差が大きいマンションもある。

どちらを好むかは人による。選択の自由。東京や港区にも色々な企画のマンションがありますから。

白金も高輪も縁がない方が荒らしているのでしょう。憧れアドレスに住めると良いですね。

相当数の荒らしポジの契約者連中が出禁になったはずだが戻ってこれるの？

自分の予算や嗜好の正義に沿って、人それぞれが住める部屋、住みたい部屋、あるいは欲しい部屋を買うからね。

つまり結論は人それぞれとなるので、どちらが上とかもないわけだから、人それぞれでいいんじゃないかな。

そもそも我々は買う側の消費者であり、マンション事業しているわけでもないのですから。自分が買う部屋が自分に沿っていればそれでいいはずですから。

白金高輪が自分や家族にとって都合がよく、好きな部屋やいいなと思う場合に部屋を買うだけですから。つまり、他人からは、その人にとってよいかどうかはわからない。

わかるのは自分や家族にとってどうであるかのみ

白金のランドマーク、駅近プラチナラグジュアリータワーマンション。

プレミストはかなり小さくペンシルに見えますね。

スカイ、プレミストといった素晴らしいタワーができました。まさに相乗効果。

共生しながら、白金高輪エリアがさらに盛り上がっていきますね

プレミストもスカイも素晴らしいマンションだと思いますよ。

建物１つでは限界ありますからね。

スカイができて、プレミストタワーができて、ヒト、モノ、情報がさらに街に集まり、周辺がさらに活気づき、交通利便性も増し、そのサイクルで白金高輪が盛り上がっていけばいいですね。

白金高輪の首都高ワキ古川ワキにプラチナを見い出しますよのね。

>>49212 匿名さん
白金高輪の開発はまだ道半ば。これから益々発展していきそうです。楽しみですよね。

>>49213 ワキ男さん
高輪低層くん今日は元気ないね。キレもさらにないね

>>49215 匿名さん
いつもの荒らしさん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

荒らすほどの知性もないね。一人でもがいてるだけ。そして自爆。ゴーバック高輪。

ここの住民や契約者の攻撃対象は以前はプレミスト一択だったと思うのだが、いつから高輪低層も加わったのか。
ザ・パークハウス松ケ丘、グランドメゾン白金高輪パークフロント、最近売り出したザ・パークハウス高輪プレイスも攻撃対象？
ユニットにもよるけどこれらの低層マンションのコスパはかなり高いと思うが。まぁ、それ以前に皇族邸のある高輪アドレスに嫉妬して古川ワキの準工地域の白金1が発狂して荒らしているとの整理で良いのかな。