名無しさん
[更新日時] 2024-11-23 23:01:49
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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48856
口コミ知りたいさん
スミフがラトゥールなら賃貸需要取られそうだね。
そして下の商業施設もカニバりそう。
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48861
マンション検討中さん
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48862
契約者さん1
管理人さんへ
入居が始まった完売物件なので閉鎖をお願いします。
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48864
匿名さん
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48866
通りがかりさん
>>48864 匿名さん
新しい売り出しがあるのかと思って期待してみたけど、全然変わってないどころか在庫の数減ってんじゃん。適当な事言うなよ、期待して損した
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48867
匿名さん
壁掛けエアコンやらリビングインやらが自慢の物件ですよのね
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48868
契約者さん1
完売し入居が始まったので、管理人に閉鎖をお願いしてる。
閉鎖をお願いします。
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48869
匿名さん
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48870
匿名さん
>>48868 契約者さん1さん
荒らしには書かせておけばいいよ。
結構な数の投稿で開示請求できるだろうね。
デベは動かなかったけど、管理組合は住民の意向で動けるからね。
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48871
口コミ知りたいさん
>>48868 契約者さん1さん
地権者からかな？いよいよ入居始まったんですね。
おめでとう御座います！
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48872
マンション掲示板さん
閉鎖希望の人はここに書くのではなく管理人にスレッドの閉鎖依頼をしましょうね。
それでどう対応するかは管理人次第だけど。
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48875
匿名さん
こんなスレ憂さ晴らししても人生好転しないですよ。スカイ暮らしは控え目に言って最高です笑
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48876
検討板ユーザーさん
スミフはラトゥール？スポーツクラブはエスフォルタ入らないかな。民度ザスカイ連中はお断りしたいけど。
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48887
検討板ユーザーさん
もう完売して入居も始まったなら検討板は閉鎖した方が良いね。
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48893
管理担当
[No.48787～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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48894
匿名さん
下手くそな煽りを続けてる人がいますが、どんなに騒ごうと今更キャンセルする人なんて居ないでしょう。
希望の間取りを放出して欲しい気持ちや、価格下げて欲しい気持ちは分かるけどね。
時間は刻一刻と進んでます。一般内覧が出来る様になる4月まで大人しく待ちましょう。
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48895
匿名さん
誰が書いてるかわからないのに住民って決めつけてて草
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48900
匿名さん
>>48899 マンション検討中さん
性根が腐り切ってるのは湾岸の荒らしの人の方でしょう。
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48901
マンション掲示板さん
>>48900 匿名さん
まぁ湾岸荒らしとスカイ民は同じような民度ですからね。
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48902
口コミ知りたいさん
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48903
匿名さん
>>48901 マンション掲示板さん
各地のスレを荒らすような異常者はスカイにはいませんよ。
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48904
匿名さん
ネガの異常とも言える執着を見てると怖いわ。
どうなったらそんなに捻くれた性格になるのか不思議。
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48906
評判気になるさん
>>48903 匿名さん
プレミストやガーデンの板で散々マウンティングしてたスカイウォーカーは今は三田ガやMTRに顔を出すたびに瞬殺されてるな。
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48908
匿名さん
>>48906 評判気になるさん
対立構造を煽る愉快犯でしょう。それをスカイ関係者って思い込んじゃうあたりが流石としか言えない。
ってか荒らし君、あなた一人の自演だろうけどね。
あっちこっち忙しいね。
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48909
匿名さん
中古在庫がこれだけ余っているのにキャンセル待ちなんかする人はいませんよのね。
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48910
匿名さん
>>48903 匿名さん
少なくともプレミストで迷惑投稿まき散らして出禁喰らってるのがウヨウヨいるよ？
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48911
匿名さん
>>48910 匿名さん
いないとおもいます。そう思わせたい別人の愉快犯だとおもいます。
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48912
匿名さん
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48913
匿名さん
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48914
通りがかりさん
>>48911 匿名さん
これまでの悪行がブーメランになって帰ってくる。まさに自業自得。
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48915
匿名さん
マンションレビューの価格推移。驚異的な値上がり。これから高値追求のスミフと東急が控えてるし、マンマニさんに同意で、もう2段は価格上昇しそう。
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48916
検討板ユーザーさん
久しぶりに見たら絶対住めないマンションになってしまっていた
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48919
検討板ユーザーさん
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48920
評判気になるさん
>>48915 匿名さん
37.59%も資産価値上昇してるのか。しかも入居はじまるとまたまた2段くらいあがるから60%↑くらいですかね春は。
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48924
匿名さん
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48925
マンション掲示板さん
一応、薬局も入るのですね
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48926
匿名さん
ここのデンタルクリニックはめちゃくちゃキレイでした！家族揃って行きつけになりそう
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48927
eマンションさん
スミフより東急の方が竣工早いんだね。
ってか東急動きある？
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48928
匿名さん
>>48926 匿名さん
歯医者だけは、近いからとかキレイだとかで選んじゃだめだよ。デンタルXの件もあるから自己責任だけどな
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48929
匿名さん
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48930
匿名さん
白金ザスカイ薬局って日用品とかも取り扱いあるのかな？
サンドラッグ的なのが欲しい
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48931
匿名さん
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48932
eマンションさん
>>48924 匿名さん
ラトゥールに東京タワービュー潰されて残念だったね。でも腹いせにこっち来んな
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48933
評判気になるさん
>>48929 匿名さん
現地通ったけど全然動いてる感じしなかったよ。
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48934
名無しさん
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48935
匿名さん
賃貸部屋の写真は随分首都高ビューだな。
かなり高層じゃないと眺望は期待できないな。
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48937
匿名さん
港区内陸に住んでると、正直 ここと芝浦の違いがわからない。
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48943
口コミ知りたいさん
1階のイタリアンレストランに行ってきました。料理出てくるのが遅すぎてひどかったです。
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48944
匿名さん
中古の在庫が結構 積み上がってますね。
時勢を読めずに欲張り過ぎてるのかな。
ここはエリア柄、坪700以上のお部屋は手出し無用ですよ。
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48945
匿名さん
部屋によっては中古坪1000超えてますね。立地も抜群だし人気高そうです。
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48946
匿名さん
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48947
匿名さん
買い逃した人は今がラストチャンスだよ。近い将来、今の坪単価では買えなくなる。
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48948
マンション検討中さん
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48949
匿名さん
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48950
匿名さん
3Lが坪1000？
ﾅｲﾅｲ笑
そしてここの3Lは凄まじい間取りのものが大半ですから、3Lといっても2Lくらいの価値しかないと思いますよ。
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48951
通りがかりさん
利益を乗せての転売が苦戦している理由には、間取りの悪さや仕様の低さという居住空間の問題もあると、個人的には思いますね。
ここを内覧される方はしっかり質問を用意して臨むべきです。
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48952
匿名さん
>>48950 匿名さん
酸っぱいブドウの童話じゃないですか。買えなくて残念な気持ちは分かりますが、次を見た方が良いですよ。
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48953
マンション掲示板さん
>>48950 匿名さん
では、ナイナイというならすぐにリンク貼って！
3L で80平米以上の坪1000以下の中古！
ほんとに探してるので。
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48955
検討板ユーザーさん
>>48951 通りがかりさん
どんどん売れてるけど笑 なんも知らない人？
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