名無しさん
[更新日時] 2024-11-23 23:01:49
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
[スムラボ 関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/74945/
[スムログ 関連記事]
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
https://www.sumu-log.com/archives/54670/
[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
|
| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
-
48335
管理担当
-
48336
匿名さん
>>48335 管理担当さん
もう竣工済みだから、閉鎖したらいいよ。荒らしの温床にしかなってない
-
48338
匿名さん
白金高輪は立地が良いから、低層階でも人気高いですよ。
-
48339
マンコミュファンさん
-
48348
マンション検討中さん
低層階とは、こちらのマンションの場合、大体何階から下なのでしょうか？
-
48349
名無しさん
>>48348 マンション検討中さん
45階だから低層、中層、高層に分けるなら15階刻みじゃないか。まぁ低層とか高層でマウント取るような人はここの住人にはいないと思うが。そういうつまらない争いは湾岸でやってください
-
48351
匿名さん
>>48349 名無しさん
高層狭小部屋住人が低層プレミア住人をディスるというのは、何かのコントに出てきそうだね。
階層ヒエラルキーというのが、タワマン住んだ事ない人の妄想だからな。
-
48352
匿名さん
-
48354
匿名さん
-
48357
匿名さん
>>48354 匿名さん
ここは部外者だけで盛り上がってるだけ。そういう意味では、湾岸民が遠征してきてるのかもね
-
-
48360
口コミ知りたいさん
-
48361
匿名さん
-
48365
匿名さん
-
48366
匿名さん
-
48367
匿名さん
-
48369
匿名さん
ちなみによく実需は半投半住でと言うけど、自分はスカイに関しては全投のつもりで契約してます。それだけ分譲価格の歪みが生じていた物件だったし、資産価値は鉄板だからね。
3月24日以降も引っ越すかまだ決めてない。なので業者の見積もりもしてないし、引越抽選にすら参加してない
-
48370
匿名さん
白金高輪に住むならスカイ一択でしょ。敷地と建物内のゆとりが段違いだし、最新設備だし、スーパー直結の利便性最強だし。
-
48374
口コミ知りたいさん
>>48373 管理担当さん
参考になる！投稿もごっそり削除されてるんだね。投稿削除の基準がよく分かりませんな。
-
48375
評判気になるさん
-
48386
口コミ知りたいさん
浜離宮 > スカイ > トミヒサ > GFT って感じかな
-
48389
名無しさん
>>48370 匿名さん
容積率 819.02%
ただ単に上に上に伸ばしただけで、一戸当たりの土地の持ち分はたった8平米くらいですよ(笑)
-
48390
管理担当
[No.48245～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
-
48391
匿名さん
-
48392
マンション検討中さん
>>48389 名無しさん
一戸当たりの土地の持ち分だけでは価値なんてわからないよ。容積率との掛け算。容積率が半分なら価値も半分。
-
48393
名無しさん
あのネガは異常な執着でしたね。1年間毎日24時間張り付いてましたから。余程買いたくても買えなくて妬んでいるのでしょう。まあ、あの性格やセンスでは買えないでしょうね。仕事もできなそう。運営さん追い出してくれてありがとう！
-
-
48394
マンション掲示板さん
>>48386
それを保有して当本人ですが、値上がり率は今のところは
トミヒサ〉GFT〉浜離宮〉〉スカイって感じ
トミヒサはそろそろ売ろうかなと思ってるけどね。浜離宮とGFTはまだまだ上がりそうなのでまだ保持。スカイはまだこれからなのでわからない。
ただどの物件にも住んでないけどな、われは
-
48395
匿名さん
-
48396
eマンションさん
>>48394 マンション掲示板さん
こう見るとスカイはまだまだ上がりそうですね。まだ入居前、品川地下鉄前で30-50%の価格上昇ですからね。
-
48399
検討板ユーザーさん
>>48397 評判気になるさん
スカイは立地が抜群に良いから実需で買う富裕層も多いですよ。
-
48400
eマンションさん
>>48397 さん
2億くらいまでなら、1次取得者でさえなければ金持ちじゃなくても買える価格帯かと。今後は資産性が益々重要になってくるので、値下がり幅や確率が低いマンションが人気になるだろうね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
