SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

港区?長谷工の施工管理なら鉄板です！

タワマン購入において大事なのは出口戦略。
売却もしくは賃貸転用する際に今より状況が改善しているエリアを選ぶのが鉄則。
市況要因や天災要因はコントロールできないけど、立地要件はある程度考慮できるからね。
なので地下鉄延伸が決まりそうだけどまだそこまで大きな話になってない2019年の1期2次に、価格の歪みがある割安部屋を購入した方々が正解。
そんな方々に持たざる者が今更戦いを挑んでも相手にされないだけの話

>>47432 匿名さん
たまにしか品川使わないのならば、都度タクシー
でいいのでは。

海抜6mから27ｍの峠越えして海抜3mの品川駅行く感じ？

>>47435 匿名さん
駅遠エリアの健脚な方の発想

品川へのアクセスより都心アクセスの方が重要だよ。

遂に竣工しましたね。おめでとうございます！

品川・高ゲーの大規模再開発によってとんでもない街が出現するよ。すでに三田線・南北線で都心へのアクセスはバッチリなので、品川隣駅という差別化によって白金高輪は長期的に発展していけるだろうね。

東西移動が不便なんだよな。バス便になるな。

都心アクセスといっても、東京駅に入らないし、南北線品川駅接続は１０年以上先かぁ
凄く不便だね

ここは立地に高級感がないね。

>>47442 マンション掲示板さん
ちなみに高級感って何でしょう？

>>47441 匿名さん

東京駅必須なら港区は合わないでしょうね

>>47440 匿名さん
バスでもタクシーでも自転車でも自家用車でも好きな手段で移動したらいいよ。

無理ポジが必死に上塗りしようと画策してるな。

さーて長谷工ザスカイ民共へおさらいの時間だよ。

格下物件のアホ達へプレミストが如何にエリアのランドマークと言われるのか教えて差しあげましょう。


１）立地良し
港区内陸である高輪皇族邸もある
高輪一丁目。ハザードにもかかっていない

２）アクセス良し
品川駅への地下鉄延伸が予定されている
白金高輪駅から徒歩１分

３）ハイグレード
全熱交換、全部屋天カセ、T3サッシ、
その他豪華仕様。ワイドスパン。

４）ランドマーク
131m高層タワー
光井純さんデザイン監修

５）眺望多様性
部屋により東京タワー、富士山、湾岸等の
多様な眺め

６）結果
竣工一年以上前に「全部屋完売」

以上、立地、アクセス、ハイグレード、
ランドマーク、眺望を兼ね備え、 早期完売。

分かったかい？
奇数町の低地民、古川ワキの長谷工ザスカイ民どもよ。
三流サイトのマンションレビュー内容でマウント取ってる様じゃお里が知れるぞwww

>>47446 さん
家族がこれやってる姿を見たら傷つくぞ。

家族に心配かけちゃダメだぞ。

大切に思う家族は居るか？日々満たされてるか？

せっかく良いマンション買ったなら、他を気にせず前を向いて生きよう。

>>47448 匿名さん

ホント。恥ずかしいですよね。単に邪魔だなとしか思わないし。

>>47446 匿名さん

品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。 恩恵大きすぎる。それは即完売するわ

コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。

特にアジアの富裕層は、利便性の高い＆タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。


まあ、確かに今や高級タワマン物件は中国系、アメリカ系中国人が買いあさっているようです。円安で7割で買えますからとにかく安いと感じるのでしょうね。 ?日本人の購買力が下がっているのは悲しいですが、ここは、品川延伸で羽田からのアクセスがいい、六本木が南北線がつながる、駅出たら徒歩20秒等と海外投資家は星でしょうね。リセールは全く問題ないかと思います。


白金高輪に新しく誕生するプレミストタワーには多くの素晴らしいポイントがありますね。
1. 港区内陸地下鉄駅へ徒歩１分のアクセス
2. 全熱交換全部屋天カセなど豪華グレード
3. 光井純さん監修131mガラスウォールなランドマークタワー
4. 高輪１丁目&大通り２路線沿いの素晴らしい環境

高輪皇族邸と同じ高輪１丁目。ハザードにもかかっておらず立地も高級感あって素晴らしいね

港区（主に内陸）の新築を長いことみてきたけど、プレミストの建物はその中でも1.2を争うほどかなりカッコイイですね。このエリアですとシティタワー麻布十番、白金２丁目タワーもかっこいいんだけど、プレミストも甲乙つけがたくかっこいいですね。スカイは大きいだけで外観はハセコー感満載でダサいこな…（あくまで個人的主観ですので悪しからず）

まあ、プレミストは何より地下鉄延伸駅へ徒歩１分かつこの時代にかなりの高仕様だから、購入者の満足度もかなり高くなってます。スマートかつ落ち着きある住民が多そうで、逆にスカイの方は目立つの大好き田舎者の成金の人達？って感じでワチャワチャしてて愉快な住民が多くなりそうですね。この点は好みでしょうか。

プレミストは真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル！ クリニックビルは日常通院にも、非常時にも近場なのは最高ですね！

内科、糖尿病クリニック
産科、婦人科、心臓内科、精神科
皮膚科
耳鼻咽喉科
調剤

スカイの方は不動産仲介が2店舗も入るんでしたっけ？売買・賃貸活動が活発になり人の出入りも多く賑やかそうで良いですね！

こんなところまで出張して偏った宣伝をしないといけないなんて、プレミストも落ちたものですね。スカイ契約者は高みの見物。少なくとも、スーパー、総合的なデンタルクリニック、保育園直結ですからね。マンション敷地内だけで完結する圧倒的利便性と安全性よ。東京タワービューは半永久だし。

>>47456 匿名さん
あれ？効いちゃいました？

貴方がどう言おうと上記に書かれてるのファクトは変わらないし、参考になるの数が全てを物語ってますよ！

プレミストタワー大人気ですね。

プレミストって、廊下などの共有部は高級感なくめちゃめちゃ貧弱だが、それには触れないの？

>>47457 匿名さん
自スレが過疎化してるからってスカイのスレ来ていきんなよ。あんたの主観なんかどうでも良くて、あと半年もすればどっちの方が価値が高いかマーケットが判断してくれるよ

>>47459 匿名さん
プレミストの内覧に知り合いに付き添って行きましたが、プラチナタワーとの距離が近過ぎて居住スペースが丸見えだから、基本カーテン閉めておく予定と言ってた。裏は高輪タワー、横も将来的には三菱と壁ドン。囲まれタワーはきつい。DWで眺め最高という謳い文句で中古で高値で飛びつかないことをお薦めします

>>47461 マンコミュファンさん

そしてプレミストの東京タワービューの部屋は早く売り抜けたいと思ってそうですね。かなりの確率で塞がるので。

プレミスターの仕業でしたか。
やはり武蔵小山は全くの無関係でしたね。

>>47452 匿名さん
プレミストタワーは、大阪などで人気があり、それら実績も引き下げて、今回、東京23区、しかも港区内陸で注目度最高峰の１つである白金高輪登場であったから、かなりかなり気合いはいったマンションだったからね。 ??最前列の駅１分立地や、説明不要の高仕様（機能面含む）に加え、都心を象徴するような高デザイン。気合いに濃淡があるとすれば、今回のマンションはまさに気合い入りまくりのハイスペックだからね。しかも、販売方法まで制限あり。

外部評価（ショーンさん）の評価も高い
https://mobile.twitter.com/tokyomc6/status/1390810460455194632??

まぁ、とにかく素晴らしいですよ。
私個人的にはスカイを下げる意図はないです。

品川駅に寄り添うなら、港南がライバル

>>47477 名無しさん

外部評価って表現が謎ですが、本当に良い物件なら自分で買うでしょう。自分でリスクテイクしない評論家の意見など無意味。スカイの素晴らしさは、この価格帯で1000戸も売れた実績を見れば一目瞭然。売れ行きと価格上昇が答え。

>>47479 契約者さん

あなたがプライベートで何と言おうと関係ないが、大林・長谷工建設共同企業体(代表施工者：大林組)の施工という事実は直視しましょうね。

公式サイトより
https://shirokane-sky.com/outline/

分譲会社　東京建物,長谷工不動産,住友不動産,野村不動産,三井不動産レジデンシャル

施工会社
大林・長谷工建設共同企業体

管理会社
長谷工コミュニティ,東京建物アメニティサポート

と書いてあるのが理解できませんか？？？

分譲、施工、しいては管理まで唯一関わっているのがハセコー。どうみてもスカイが長谷工を中心として作られて、今後も末長く管理していかれるというのは紛れもない事実であり、長谷工を隠したり関わりを小さく見せたいとする書き込みはいかがなものかと思います。長谷工さんな対するリスペクトが無さすぎる。見た目も長谷工イズムは間違いなく感じられるのは不動産知ってる人なら一目瞭然かと。

あなたがプライベートで何と言おうと関係ないが事実は直視しましょうね。

>>47480 匿名さん
1247戸で地権者住戸477戸。1247-477>1000 ? スカイのポジは算数もおぼつかない知能と民度。くっくっく。

>>47483 マンション比較中さん

急に細かくなったな。そこは本質じゃないのがわからないようだね。プレミストは地権者の割合がめちゃ大きいから、販売戸数で比較したらスカイの人気っぷりがより鮮明になるだけなんだが。スカイ770戸 vs プレミスト153戸

>>47482 匿名さん

長谷工が色々と入っていることは事実ですが、見た目はあなたの感想ですよね。実際は外観含めて東建が中心のようですが。

https://tatemono.com/saikaihatsu/interview/03/index.html

数年前、どこかの大手デベの社長さんが雑誌で、「困ったときの長谷工頼み」ということを話してた。納期も請負価格も融通がきくと。言い換えれば規格商品化、コスト重視ということでしょう。見た目が長谷工らしいというのはこのあたりの影響ですぬ。

>>47501 匿名さん
それで安く買えて爆上げするなら御の字ですな。

仕様高いー、ランドマークだー、と幾ら叫んだところでエリアでドベの評価だったらただの自己満で虚しいだけよ。

>>47505 匿名さん
参考までに、エリア1はパークハウス白金二丁目タワーですよ。

>>47506 匿名さん
坪60万以上も差を付けられるとは…情けない

>>47505 匿名さん
港区（主に内陸）の新築を長いことみてきたけど、プレミストの建物はその中でも1.2を争うほどかなりカッコイイのは事実。このエリアですとシティタワー麻布十番、白金２丁目タワーもかっこいいんだけど、プレミストも甲乙つけがたくかっこいいですね。スカイは大きいだけで外観はハセコー感満載でダサい…（あくまで個人的主観ですので悪しからず）

まあ、プレミストは何より地下鉄延伸駅へ徒歩１分かつこの時代にかなりの高仕様だから、購入者の満足度もかなり高くなってます。スマートかつ落ち着きある住民が多そうで、逆にスカイの方は目立つの大好き田舎者の成金の人達？って感じでワチャワチャしてて愉快な住民が多くなりそうですね。この点は好みでしょうか。

プレミストは真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル！ クリニックビルは日常通院にも、非常時にも近場なのは最高ですね！

内科、糖尿病クリニック
産科、婦人科、心臓内科、精神科
皮膚科
耳鼻咽喉科
調剤

逆にスカイの方は不動産仲介が2店舗も入るんでしたっけ？売買・賃貸活動が活発になり人の出入りも多く賑やかそうで良いですね！ここの掲示板もその表れかな？

中古検討してる方々へ、近隣含めてしっかり色んな物件見学した方が良いですよ。最駅近＆高仕様＆ランドマークは購入後の満足度が段違いですから。目立つだけの大きな箱を買わされても幸せにはなれません。

>>47506 匿名さん

2丁目タワーは白金台物件だから高いのは当たり前。
白金台では低地駅遠だけど。

金利も上がり、、北向き上層階の賃貸は「10000円以上/㎡」ですね、、

スカイもプレミストもかなり値上がりしてますよね。

まぁ、スカイとプレミストタワーみたいな横綱クラスのタワーマンションが同時期に、しかも話題の港区内陸白金高輪エリアに竣工するなんてまさに奇跡的だし、こんな機会はなかなか無いよね。後から振りかえると購入側にとっていかに恵まれたタイミングだったかわかるかもね。白金高輪がこれから進化するタイミング、ますます楽しみですね。

大規模で狭い部屋も多いと、低レベルな住民も多くて入居後大変だよ。価格が高いから、そういう低レベルな人たちは足切りできると思ったら大間違い。ここの値上がり相場より高いマンション住んでるけど、初めは自分もそう思ったけど、違ったんだよね現実は。金持ってても下品な人たちって多いから。次は閑静な低層小規模マンションにするよ。

>>47529 匿名さん
下品な人って、ご自身の事では

>>47529 匿名さん

気持ちはわかりますが、大規模にしかないものが多すぎて、結局大規模タワーになってしまう。大規模タワーなら、眺望、日照、豊富な共有部、広い敷地、商業施設直結、維持費が安い等が全て得られる。

なぜ白金ザスカイのスレにプレミストタワーの宣伝みたいな投稿をする人が出てくるんだろう。プレミストタワーも良いマンションだと思いますけど、場違いなプレミストタワーポジ投稿を見ると、東京タワービュー方向に三菱タワーと住友タワーが建つ前に売り抜けたい人なのかなって思ってしまう。

>>47532 匿名さん
ここにプレミストの投稿してる人は、スカイに対して嫌がらせをしたい荒らし投稿者ですよ。
確かにプレミストスレで能天気なポジ投稿者いるけど、それの文言をコピペした暇な荒らし投稿者がこちらに投稿してる

2022年寅年は港区内陸が盛り上がりましたね。中でもスカイとプレミストタワー。いずれも白金高輪に誕生した新たなタワーマンション。素晴らしかった。ここからしばらくは同エリアに大型タワーマンションの予定が無いですね。
もうすぐ2023年兎年。地下鉄延伸やスカイとプレミストタワーなどの誕生で新たな盛り上りを見せる白金高輪エリア。街全体としても大注目ですね。

>>47526 名無しさん
この動画でも代表施工者大林組って書いてありますね。無根拠の荒らしネガはお帰りください

それにしてもスカイとプレミストタワーは両方とも光井純氏がデザイン監修なんだよな。今思えばホントにミラクル。素敵なマンションで互いにwin-win。これから新しい人達も増える。白金高輪が盛り上がった一年だったね。

>>47537 匿名さん
荒らしに釣られる荒らし

間違えてる

https://suumo.jp/chintai/bc_100308624424/?recid=FSD00400

>>47539 マンション掲示板さん

笑！

内観はスカイなの？この部屋いいですね！

無理ポジが必死になってプレミストに関する投稿を上塗りしようと必死だなwさーて長谷工ザスカイ民共へおさらいの時間だよ。

格下物件のアホ共へ、プレミストが如何にエリアのランドマークと言われるのか教えて差しあげましょう。


１）立地良し
港区内陸である高輪皇族邸もある
高輪一丁目。ハザードにもかかっていない

２）アクセス良し
品川駅への地下鉄延伸が予定されている
白金高輪駅から徒歩１分

３）ハイグレード
全熱交換、全部屋天カセ、T3サッシ、
その他豪華仕様。ワイドスパン。

４）ランドマーク
131m高層タワー
光井純さんデザイン監修

５）眺望多様性
部屋により東京タワー、富士山、湾岸等の
多様な眺め

６）結果
竣工一年以上前に「全部屋完売」

以上、立地、アクセス、ハイグレード、
ランドマーク、眺望を兼ね備え、 早期完売。

分かったかい？
奇数町の低地民、古川ワキの長谷工ザスカイ民どもよ。
三流サイトのマンションレビュー内容でマウント取ってる様じゃお里が知れるぞwww

ところで大和ハウスってハイツとか5階までの建物しか建てられなかったのじゃないの
凄いタワーが建てられるなんて知らなかったのは私だけでしょうか、お恥ずかしい限りです。

プレミスト高輪白金ですが280のうち161件の売り、貸が出ているのですか？https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1000752030/

>>47548 ご近所さん

ホントだ。すごいですね。。そりゃあ、格上スレで宣伝したくなっちゃいますね

>>47548 ご近所さん

色々な仲介屋さんがいるので重複しているんでしょう

>>47550 名無しさん
あのスーモ一覧のは重複ですよ。

スカイのと同じ様に。

>>47548 ご近所さん
再開発で囲まれる前に売り抜けたい、高値で賃貸したいスケベ心が見え隠れしますね。他のスレでも駅１分とかランドマークとか書き込んでる。知り合いには不買、不賃貸するよう情宣しておきます

下駄のテナントがショボすぎません？
もう少し、シャレたカフェとか期待してたのに。
近隣から集客できるような施設はなく。

>>47563 匿名さん
何も情報持ってないのに！？

>>47563 匿名さん

フラグ立ったね。テナントが正式発表されて泣きを見るパターン

スーパーと不動産屋と、あと小規模なお店幾つかと工場ではなく？

>>47566 匿名さん
何も知らない人

紀伊国屋、オーバカナルあたりでしたっけ？？

>>47544 匿名さん
桁違いな参考になるの数だね。

ここに居る8割がプレミスト住民なんじゃない？もちろん荒らしとして。

>>47569 匿名さん
スカイが気になって仕方ないんでしょうね。自分達の掲示板はほぼ何も投稿なく過疎化してるし、スカイを叩いたり色んな掲示板でプレミスト最高と叫ぶことでなんとか自尊心を保ってるんでしょう

>>47569 匿名さん

スーパー他商業施設直結で半永久東京タワービューの大規模タワマンのスカイにとっては敵ではないねw

>>47570 マンコミュファンさん
同じエリアで同時期に竣工した者同士仲良くやりたいのに…なんだか酷いね。

利便性や安心感取るなら大規模一択。大規模のサービスは充実してるよ。共有部はもちろんのこと、フロントデスクも週7日で朝から晩までいるしね。プレミストはスカイよりかなり維持費高いのに、フロントデスクは週5日のようで。ペンシルだと色々ガッカリポイントあるだろうね。

>>47573 匿名さん
まあ、他の物件の粗探しはそちらのスレでお願いいたします

白金高輪二店舗目のスタバ出来ませんかね。アエルシティの店舗は常に満席で座れないし。
個人的にはセガフレードが入ると嬉しい。広尾店にたまに行きますが、とてもよい雰囲気だしエスプレッソが美味しいです。
本屋さんも欲しい。くまざわ書店が入らないかなー。

>>47575 マンション検討中さん


圧倒的格上の”豊洲”ならスタバ５店舗あって座り放題ですよ。

>>47576 販売関係者さん

コメントレベルが圧倒的な格下感。これが豊洲クオリティですか

>>47573 匿名さん
スカイもプレミストも立地が良いんですよね。大規模でも周辺環境が悪いマンションに住んだら負けですよ。

>>47578 マンコミュファンさん
プレミストは大規模タワマンではないことだけ補足しとく

スカイは立地が強みなんですよ。大規模でも周辺環境が悪くて下水臭いマンションとか住みたくないですからね。

商業施設が無いのが問題なんだよね。その点に関しては豊洲やムサコに圧倒的に負けてる。
スーパー以外は電車乗らないとなにも買えない。まるで郊外の団地だな。

>>47581 マンコミュファンさん
それは君が何も知らないだけの話。
ここの契約者が君と違って、豊洲とムサコや郊外についてあまり知らないと同じで
お互い知らない者同士、知っているエリアのスレに書き込みすればいいと思うよ

>>47580 評判気になるさん
山手線スレから出てくるな

>>47581 マンコミュファンさん

大規模商業施設の近くに住みたいなら土地が安い郊外か埋立地かっていうのが現実。でも、そもそも住む場所としてそんな場所は嫌だっていうのがスタートライン。

そして、このネット時代に生鮮食品以外で店舗いるか？って問題も。都心のクオリティが高い店以外はいらないのではってのが本音。ららぽとかは、たまにドライブとか遠出する際の目的地で十分かなって感じ。

>>47581 マンコミュファンさん

逆だね。郊外はいつも商業施設が豊富。
理由は地価が安いから、商売ができる。

スタバをきっかけに、”豊洲”に完封負けしていることに気づいて、大慌てですね。

不便なバス便エリアなんだから、無くても仕方ないだろ。

>>47586 購入経験者さん
豊洲ってどこ？一回も行ったことないわ、庶民でごった返す商業施設行って何が楽しいの？どうぞ湾岸でマウント取ってくださいね

>>47586 購入経験者さん

豊洲（笑）港南と戦ってたら？

白金も豊洲も良い所だと思いますよ。

まともなリスク管理できてたら、わざわざ海沿い埋立地には住まんよなあwお金ないなら仕方がないね

>>47584 名無しさん

都心のクオリティの高い店は白金高輪にはないよ。
あと、大型商業施設は銀座や渋谷にもあるけどどう説明するんだ？
相変わらず適当なことばっかり言ってるな。

311で液状化した港南や豊洲なんて選ぶかよ

>>47592 口コミ知りたいさん
君は一体何を言っているのかね

>>47588 マンション検討中さん

白金高輪ｗ
スタバ→１件
オフィス→白金タワー＋ちょっとあるくらい
ジム→南麻布側に小規模エニタイムがあるくらい

”豊洲”
スタバ→５件
オフィス→センタービル、フロント、フォレスト、メブクス、地所系Aクラス多数
ジム→”大谷翔平”が帰日時に利用する国内随一の設備を誇るアシックススポーツコンプレックス


白金高輪（笑）、完敗です。

港区や白金といった地域地名のブランドにしがみついているのは港南ではなくむしろココだと思う。

>>47596 匿名さん
むしろキミだと思うよ

>>47595 購入経験者さん

謎理論炸裂w3Aや番町のマンションスレで絡んできてごらんw相手にされないから

>>47592 口コミ知りたいさん

都心の大規模商業施設はクオリティが高い店ってことだろ。それでも百貨店などの多くは経営苦しそうだが。まあ、そもそも豊洲は買ってまで住む場所ではないからね。都心のマンションを買える資金力のない人のための街。

>>47599 匿名さん

ここの住人が束になって掛かっても、大谷翔平擁する豊洲には勝てないよ。

ここって明らかに＊＊＊だよね。
十条のタワマン以下だし。

>>47601 eマンションさん
買いたくても買えないネガが年末なのにまだ張り付いてるのか。早く成仏させてあげたい。せめて初夢はスカイを買える人生を見れるといいね。

またプレミスト住民がなりすまして他スレを荒らしてるんですか。。年末ぐらい大人しく過ごしましょう。

>>47600 職人さん
他人の褌で相撲を取るなよ
オータニさん本人ならゴメンな

成りすまし荒らしはいつもの港南の人ですよ。

年末に可哀想な奴いるねwどこに住んでようが、わざわざ買う気のないマンションスレまで出張してきて、独自理論でディスってくる奴は最低

>>47604 匿名さん
大谷選手と豊洲って何の関係があるのですか？

>>47607 マンコミュファンさん
BTTの最上階買ったという噂があるよね。どうでもいいけど

>>47596 匿名さん
地域地名にしがみついてなどいません。ここが白金でなく周辺町名だったとしても特に気にしません。同じ立地でアドレスが仮に白金台であろうと高輪、三田、南麻布であっても特に気にしませんよ。

>>47605 匿名さん
じゃあ向こうのスレで荒らしやめてもらうように言ってくるね。
山の手線スレだっけ？

>>47610 口コミ知りたいさん
言ってきく相手なら皆迷惑してない
止めときな

>>47611 匿名さん
港南みたいな臭い地域に住んでたら白金台に憧れちゃうよね。

>>47605 匿名さん
港南太郎、バカにしたらここの掲示板開いたことないってよ。

白金台の田舎民が喧嘩うるの？

白金台の田舎民が喧嘩うるの？　

白金台の田舎民が喧嘩うるの？　　

白金台の田舎民が喧嘩うるの？

成約がないスカイの人はこれをみてどう思う？

成約がないスカイの人はこれをみてどう思う？　

成約がないスカイの人はこれをみてどう思う？　　

成約がないスカイの人はこれをみてどう思う？

発狂して写真ペタペタ。元旦から平常運転お疲れ様です。

やっぱり港南次長じゃないですか。

>>47622 評判気になるさん
東雲、池袋、港南がそのサイトでは人気なのですね。不人気でも私は港区内陸の方が良いです。

不動産業界にいてアホな客をたくさん見てきたけど、間違った知識を得意気に話すアホ素人は港南ハゲくらいしか見たことない。

>>47625 マンション検討中さん
有象無象の大衆が住み、無駄なタワマンマウント取るような貧乏臭い湾岸地域よりも内陸がいいわ

>>47627 マンコミュファンさん

本当に。低地の湿地より高台がいいね。

https://shirokane-sky.com/used/

これって売れた実績も載ってるってこと？

>>47629 匿名さん
売れたかどうかの実績は載らないでしょ。
ただ単に過去の売り出し物件の情報だけ

>>47618 評判気になるさん

妬むなって。
トラウマ深そうだな。

>>47629 匿名さん
そうですね。

過去には500万台の激安で買えた部屋もあった。

>>47630 匿名さん

売り出して売れ残ってるなら、販売中のところに表示されて良い気がしますし、良くわかりませんね。

>>47632 匿名さん

地権者住戸を素直に買える賢い人はいるものですね

大型物件の地権者住戸は割安に出ること多いので狙い目なんですよ。即日申し込み入るケースも多い。

>>47633 匿名さん
載ってるのって東建仲介だけじゃないからね。

竣工前の地権者住戸買うのは怖い気もしますがね・・　

>>47637 匿名さん
no risk， no return

マンションレビューの偏差値がようやく更新されたようだね。スカイは79でぶっちぎりのナンバーワン。まあ当然か。

>>47640 名無しさん
無料レインズとかさんざん煽ってたくせに、マンションレビューなんてものを頼るの？？？(笑)
滑稽すぎるだろ。

>>47640 名無しさん
港区1690物件中1位か。すごいな。山手線内側、駅近、タワマン、再開発一発目、地下鉄延伸、リニア、周辺再開発、そりゃ人気出るわ。

>>47641 口コミ知りたいさん
マンションレビューは偏差値が入っていないだけの状態だったし、それをディスってた奴もいたからね。マンションレビューですらこの結果というだけの話。そして有料レインズの方が圧倒的に有用なのは当然だし。

おまいらが大好きなマンレビのランキングTOP10にすら入れさせてもらえないのが白金…。

低地ハザード悲惨エリア合掌。。

https://digitalpr.jp/r_detail.php?release_id=66740

>>47644 マンション掲示板さん
ふーん。
で、君の住んでるエリアはどうだった？

白金13位じゃん。
そらトップ10の地名見たら、勝てるわけないよ。そんなに世間知らずではない。
そもそも供給が少ないエリアだし、高額物件に偏るよね。
統計の見方知らないとランキングだけ見ちゃうわけですが。

千代田富士見も、宇田川町も、多くはランドマークのPCでしょう。
元麻布も、ヒルズ、PC、PHが中心なのでは。

白金もスカイの転売ヤーが増えるでしょうから、来年には上位入賞は狙えるでしょう。

>>47646 匿名さん
おまいらいつも勝気で相手見下してるのに、こういう時だけ謙虚ぶるのなw草生えんぞ。

奇数町の低地ハザード悲惨エリア民どもが！

>>47648 匿名さん
ふーん。
で、君の住んでるエリアはどうだった？

>>47648 匿名さん

さすがに相手選んでる。そのtop10には絡んでないと思うぞ。それにここはマンションスレ。アドレスだけ良くても片手落ちでしょ。結局、マンションで見たときの総合得点だからね。

こちら、マンションデベの雄、長谷工コープレーション渾身の力作ですからね。
地上げ、企画、施工、管理まで一気通貫、まさにALL長谷工。人生は、長谷工と共に。

>>47651 匿名さん
そんなに長谷工単体が好きならブランズ芝浦へどうぞ。まだ買えますよ。
ここは残念ながら、東京建物と大林組主幹の物件なので

>>47652 匿名さん




そちらは、管理が長谷工コープレーションではなく東急なので、論外です。
竣工引き渡しまでの事業成就に一番貢献した、”真の主幹”が管理を請け負うのが、業界の通例です。

>>47646 匿名さん
むしろこの圧倒的立地の中で13位だったら凄いと思うけどな。港区の中でも上位アドレスだろ

>>47653 匿名さん
長谷工ネタ好きだな。内覧すら出来ず実態を知らない貧◯がいい加減うざい。少しは稼げるように頑張れよ

>>47655 マンコミュファンさん
内装は既製品多用で質は高くはないと思うよ

>>47649 匿名さん

港南だろ

>>47656 匿名さん

知らないのになぜコメントするのかな。絶対に書かないといけない魔法でもかけられてるのか？結構特注品使ってるんだが。営業に聞けばわかるよ。

いつもの港南の荒らしの人なので相手にしない方が良いですよ。

>>47658 マンション検討中さん
無知で非生産的なネガはスルーしましょう。うだつのあがらない日常の鬱憤をここで晴らしているだけの悲しい人生ですから

>>47658 マンション検討中さん
既製品を少しいじっただけですよ。新宿のLIXILショールーム見に行ってください。よく分かるから。

長谷工CPの何が気に喰わないのですか？　既製品を使ったら、ダメなのですか？
受け入れ、ともに歩みましょう。長谷工コープレーションと、共に。

そもそも1000戸以上あるのですからすでに大量生産の既製品です。

特注品でもコスパ高い。これがスケールメリット。やはり大規模は大正義ですな。

>>47661 口コミ知りたいさん
今日も港区1位の物件に対する羨望の眼差しがすごいですな。

スレ伸びるねここは

超有名マンションてことでおけ？

>>47655 マンコミュファンさん


それは、そうでしょう。パークマンションが特別なのは、三井閥の、フラッグシップだからです。

同じく、ここは、長谷工コープレーションの、フラッグシップ。“真なる主幹”への、期待を述べるのは、当然かと。

>>47646 匿名さん

それ、偶数町な。ちなみに高輪は45位。
その間に挟まれた古川橋は当然それ以下だよな。

>>47671 eマンションさん
はいはい、古い価値観だと時代に取り残されるぞ。マンションレビューでもスカイ、プレミスト、PH高輪タワーの方がスコア高いね。偶数丁はもちろん格式ある立地だけど、既に完成しきった街よりも今後の開発で大きく変わっていく街の方が市場の評価は高いのでは。

ね。
発展して古川クルージングとかできるかもしれないしさ。

古川クルージングって本気で言ってるの？あれは綺麗にするの無理だよ。

古川埋立ちゃった方が良いが、内陸低地が水没するから無理なんだよな。

>>47675 匿名さん

古川埋めたら渋谷から芝まで大きな池ができる。
新しい価値観ではそれもまた変化でよし。

スカイよりリバーを自慢すべきだと思うの

>>47674 匿名さん
すでに水質はかなり綺麗

澱んでるじゃん
変な臭いするし

>>47665 検討板ユーザーさん

同じく港区1番の物件と言ってはばからないワールドシティタワーとどっちが1番か、同じような住人同士で決着をつけていただければ面白い。

>>47680 評判気になるさん
どちらの住人とも関わり合いたくないですね。

>>47679 匿名さん
相変わらず君は何も知らない

>>47683 eマンションさん

有明含めて普通の物件住民はあまり異常な自画自賛しないんだってこと。
異常な自画自賛住民が発生してるのが、この物件とワールドシティタワーズ。
双方のスレを見ると流れが同じで是非って感じです。

古川の汚水を濾して白金ザスカイに住まえ得る高級特権民専用のミネラルたっぷり温泉にすれば、坪700でも売れると思う