SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>45599 マンション検討中さん

他でも3Lで探していますが、なかなか出ないんですよねぇ

＞高層坪800でも売れ残っていますが

ここの3LDKは間取りが悪いですからねえ
居住スペースはパークコートシリーズだと2LDKくらいになるんじゃないですか

立地が良いから坪単価高くても売れてしまう。

ネガの正体はひよっこの23歳なので相手にしなくていいですよ。

23歳の投稿掲載しておきますね。このネガがどんな小僧かわかると一気に返信する気が失せます。

>>45604 契約者さん
そりゃ23歳じゃ、白金ザ・スカイの価値わからないわな

>>45604 契約者さん

ひよっこのフリするオッサン。。
泣けてきます。

>>45575 匿名さん
先日、中層階23階の3L北東角（84.29㎡）が2億6000万（坪1020万）で成約してたから、上書きしなきゃいけないですね。

>>45596 通りがかりさん

昨年は820で高倍率売れてたよ。

>>45608 eマンションさん
てことは、3月以降は坪1200かな

ここより明らかに十条のほうが良い気がする。
十条のタワマンは、こことは違って坪1000はいくね。

>>45611 マンション掲示板さん
しょうもない煽りだな。

面白いと思ってやってるの？

>>45592 周辺住民さん

こういう「普通に成約してる」とか言う人は、プロでも成約価格網羅できないこと分かってんのかな
それとも売出し価格ばかり見てるの？

>>45612 eマンションさん
君みたいな変なやつが住んでるマンションより、十条のほうが住みやすいよね。

>>45610 匿名さん
武蔵小山ではなく、十条の王様部屋を買いました。

>>45614 eマンションさん
では「気がする」ではなく、買って十条に住めば良いじゃない。

>>45610 匿名さん

武蔵小山を騙ってるんじゃなくて、パークシティ武蔵小山住民がやってるんだよ。

最早スレの意味を全く為してないな。

運営は広告収入の関係も有って引き続き盛り上げたいんだろうけど、ネタも尽きて単なる煽りコメしか出ないし、そろそろスレ閉鎖で良いんじゃないかな？

完売もこれだけ盛り上がる掲示板も今時珍しいですからね。

そりゃあマンコミュ運営は残したいでしょう。

目黒マークス買ったら、入居後ここみたいに値上がりしますか？または、ここ以上に上がりますか？

>>45620 匿名さん
人気あるから大丈夫でしょう。

善は急げ！

>>45607 匿名さん
土地勘のない地方の小金持ちが資産入れ替え目的で購入された、とウワサの部屋ですね。

しかしこのアピール、もう100回以上みた気がしますが…

坪1000で売れる物件ってなかなか無いですよ。

他エリアや他物件など、どーでもいい。

自スレでやってくれ。

>>45622 匿名さん

田舎者の判断を笑いネタにする気はないのですが、これほど毎日毎日 ポジが坪1000だと主張するマンションが坪700～800でも大量に売れ残っているということは、主張内容がデタラメだからではないでしょうか

>>45622 匿名さん

これまで高層が1000万超だったのを、先週中層階で坪1000万超で成約して塗り替えたって流れね。

白金東急の具体的な話はまだでしょうか？

>>45612 eマンションさん
ネガは23歳で大学生です。金利、投資、不動産を知らないような完全素人はスルーで良いと思います。ふざけてるだけの小僧ですからw

>>45619 口コミ知りたいさん

正確には一人で自作自演してるだけです。

煽り系のネガから始まり、契約者のフリして罵詈雑言レス、そして「下品だぁー」「民度がぁー」「契約者はー」ってオチまでが1セットです。

↑これ全部一人でやってるんですよ。ほんと笑っちゃいますよね。

>>45620 匿名さん
ここ買う人は駅遠の山手線外側物件は興味ないから自スレに帰ってください。西五反田？アドレスが好きな人に高値で売れるといいね

仮想通貨買ってテスラ株買って金利の金の字も知らない23歳。なぜ円安になってるかも知らない小僧ですから白金ザ・スカイの価値を知ることはないです。ネガすればするほどマンコミランキング1位になってますし価格も上昇してますし嬉しいことだらけで、ネガちゃんにとってはなんとも皮肉な話ですw

ネガしてるの、ずっと粘着してネガってたけど、誰からもマトモに相手にされないから、いつからか自ら過剰ポジや住民に成りすまして闇堕ちしたってのが事の経緯ですよ。

自作自演で大量に消された。

リンコス　白金一丁目店（仮称）のアルバイト・パートの求人情報 ＼オープニング／特別時給1600円！週2日3時間～OK！｜未経験歓迎 「リンコス　白金一丁目店（仮称）」が2023年来春、白金ザ・スカイの1階に高品質スーパーマーケットとしてオープン予定！≪週2日～/1日3時間～OK！≫

>>45632 名無しさん
まあね。ネガが小僧だと知ってから相手にするのやめたw あまりにも不動産や金融のこと知らなさすぎて相手にならない。

>>45634 通りがかりさん
やっぱり、十条がいいとおもうなー。

買おうと思ってて買い逃したマンションが中古でこれだけ上がってたら悔しい気持ちになるのは理解できるにせよ、荒らすのはよくないです。

3/16営業開始

https://g.co/kgs/JfLA5r

>>45635 口コミ知りたいさん
そうだねー。

リンコス？

スーパーはオーケーストアですよ。

ここの無理ポジはいつも嘘ばかりだな。

リンコスは何時まででしょう？

引っ越しの抽選結果はいつくらいになりますでしょうか？

>>45640 マンコミュファンさん
23時みたいです。24時間ではないと思います。

>>45642 マンコミュファンさん
それってどうなんでしょう？

24時間の方が良い気がします。

他のテナントの情報はまだかな？

>>45643 マンション掲示板さん
高輪ザレジデンスリンコスは24時間なので同じくそうなる可能性もありますね。地域的にも。

24時間営業のスーパーはクオリティ悪い所多いよ。夜は閉店して鮮度管理しているスーパーの方が質が良いです。

22時半もしくは23時閉店かと。
求人見る限りほぼ確定でしょうね。

今時スーパー21時までなんてとこあるか？w

めちゃくちゃ不便だな。

＞田舎者の判断を笑いネタにする気はないのですが、これほど毎日毎日 ポジが坪1000だと主張するマンションが坪700～800でも大量に売れ残っているということは、主張内容がデタラメだからではないでしょうか


田舎の人は土地勘がないので、むしろいいお客様だと思うのですが。

正式にリンコス決定ですか。

都内だと5店舗目ですかね。

リンコスは普段使いしにくいですよね。

近くはクイーンズ伊勢丹しかないし、もっと日常使い出来るスーパーが良い。

>>45639 口コミ知りたいさん
いつまでオーケーとか言ってんの？オーケーは三田に出来るんだよ。ここのマンションの下に出来る店舗でバイト募集してるんだから確定だろ。それにお前のような無理ネガには出来ないだろうが、契約者は内覧会でリンコスだと教えて貰えてる

リンコス質が高いだけでほとんど普通のスーパーと変わらないですよ。

>>45651 マンション検討中さん
ヒルズ近くのリンコスは結構品揃えいいですよ。クイーンズ伊勢丹以外にもピーコック、サミット、ハナマサとあり、今回リンコスも加わるので問題ないでしょ

ネガさん必死ですが含み益1億なんてここの購入者からしたら一年で稼げる金額なんですよ。貧乏人のネガさんはこんなところに張り付いてないで稼ぐ努力しないと一生惨めな思いしますよ。

清潔さでいうとサミット、クイーンズ伊勢丹、ハナマサ、ピーコックの順ですかね。

スーパーはリンコスですね。

他のテナントの詳細はまだですか？

カフェとかコンビニは無さそうですかね？

住民の方は節税対策に躍起で、スーパーの話題など1mmも皆無w

民度がしれますなw

>>45629 匿名さん
ホントだ。

>>45617 名無しさん

そう。随分昔からです。

南側の道路が路駐族で溢れそうだな。

>>45658 匿名さん
そりゃあ1年半前から、スーパーはリンコスってここので書かれてますからね。

スーパーの入り口はどの辺りですか？南側？

>>45658 匿名さん
節税対策しなくていい収入の方が羨ましいよ

皆さん、ネガは仮想通貨が趣味で23歳の小僧なので放置でいいですよ。

>>45665 契約者さん
しかも十条にすんでます。

>>45666 マンション検討中さん
いいじゃんガキなんだからさ

近所のメゾンダーニというケーキ屋とても美味しいので引っ越しされて来たらぜひ行ってみてくださいな

仮想通貨で億り人になったガキ多いよね
無知だからこそあんなもの買えたんだろうけど

>>45665 契約者さん
彼は最低でも8年位、色んなスレで同じ事を繰り返していますから、23歳ですらないですよ。
若ければまだやり直せる救いはあるけど、違うからな…

文章みるかんじ同一人物ではないでしょ

武蔵小山の奴はすぐに架空の別人を犯人に仕立てあげようとするよな

>>45672 名無しさん
小石川とかね！

>>45671 契約者さん
同一犯ですよ。頭の弱い２３歳の小僧がふざけてるだけ。子供だから相手にしなくていいです。

他エリアがどーだとか興味なし。

荒らしは他所でお願い。

まとめると、
ここのポジは坪700で売れないと困窮する貧民だということです。

自称２３歳の方別にスカイのネガティブなことは言ってないよね
私がみるかんじローンのことしか言ってないような
皆さんは２３歳の頃住宅ローンのことなんて詳しく知ってたのかしら、私は結婚して家買うまで全く知らなかったけど

趣味がマンションのマニアが増えているのかな？

そもそも完売してるマンションの検討掲示板でネガだのポジだの言い合ってる方々はどんだけ暇なんでしょう
ペント購入した俺から言わせれば両者ともガキだなと
資産性的にはペント〉〉〉〉〉〉その他の部屋だから

ガキというより23歳のネガは小僧ねw
（p.s 不動産知識のない頭の悪い小僧ね）

>>45672 名無しさん
十条の割高タワマンもいるよ！

不動産の知識がない＝頭悪いって流石に笑
マンションマニアの人は怖いですは
知識がない人にもわかりやすく教えてあげられるのが本当に頭いい人だと思うけどね
この世の全てを知ってる人なんていないのだから知らない＝頭が悪い愚行

laggardsな契約者たち、お金なくてここしか買えない。
せっかく買ったのに売れないから坪1000万を連呼するだけ。
実際は全然うれてない、みじめみじめ。

>>45629 匿名さん
ホントだ。

>>45682 匿名さん
悪意を持って右の頬を叩いてくる相手に対し、左の頬を優しく差し出す奴は、人類史上イエス以外おらん。

>>45683 口コミ知りたいさん
次は契約者に扮して無理ポジ罵詈雑言マン役かな？

荒らしも1パターン過ぎて草。

今更そんなに盛り上げなくていいよ。

>>45661 匿名さん　
スーパー来訪者用の駐車場ってないですよね？

売れてないとか言ってる頭弱い23歳の小僧がいるけど、
白金ランドマークタワー白金ザ・スカイは、完売御礼w
定価では買えないのよ。

マンションからスーパーへは中から行けますか？

一旦外に出る必要あり？

>>45690 eマンションさん
中から行けるとセキュリティ面で問題があるような。庇で濡れないとは思いますが外には出ると思います。

今時マンション下にスーパーなんて珍しくもなんともないよ。

そんぐらいで歓喜出来るスカイ民の民度が知れるわw

>>45691 匿名さん
ありがとう御座います。

やはり一度外に出る必要があるのですね。

それだと下にスーパーがある必要はないのかなと思えてきました。残念です。

>>45695 eマンションさん
内覧会行けば導線わかるだろ。

>>45697 匿名さん
内覧会行ってない人が書いてるんでしょうねw

>>45697 匿名さん
買えない残念な方なんだろ。頑張って年収増やしてくれ。坪1200で売ってやるよ

ネガが錯乱してて草
予想を外し過ぎ、且つ論破され過ぎておかしくなったかなw

散々ネガして中層でも坪1000で成約したり、スーパー入らないのではとのネガ入れて結局リンコス確定したり。次はどういう逆神っぷり発揮してくれるんだろうw

雨天時でも濡れずにスーパーに行ければ超絶便利だけどな。ここは当然できるが

スーパーはクオリティが一番大事と思うけど、ここはリンコスなのが嬉しい。

勝どきよかったね！20年後に地下鉄できるって！

自分の住みたいマンションに住むのが1番でしょ
日常生活にはスーパーコンビニさえあえれば十分だし、都内に住んでて車あったら30分以内で大抵のところは行けるんだからネガだのポジだの言ってないで自分の好きなマンション探せばいいのに

本当にそうですよね。白金も武蔵小山も十条もそれぞれの魅力があって良い街なんだから、気に入った街で暮らすのが一番だと思います。

＞これほど毎日毎日 ポジが坪1000だと主張するマンションが、坪700～800でも大量に売れ残っているということは、主張内容がデタラメだからではないでしょうか


昨日も一つも売れませんでしたね。

>>45730 匿名さん

11/21成約あり。詳細は教えません。

１週間程度ここをウォッチしてますが、取引件数は０でしたね。

引き渡しが終われば 100件近い売りが出るのはほぼほぼ確実なので、ポジは焦って書き込んでいるのだと思いますよ。

内見ができる前にこれだけ成約すること自体がすごいと思う。

むしろ内覧されたらお終いでしょうね。
例えばほら、
マンションの顔たるメインロビーの窓一面にそびえ立つ、首都高巨大壁とか。

＞１週間程度ここをウォッチしてますが、取引件数は０でしたね。


情報ありがとうございます。
ただ、坪700以下だと損切りになりますから、このまま我慢比べは続くのでしょうね。

損切りするにはまだ早いと思いますが。
私なら引き渡し後の大量売りが始まるまで我慢しますね。

銀行借入のできない貧困層のネガちゃんは引渡し前の物件はローンが組めないってことを知らないから丁寧に教えてあげるけど
引渡しが終われば住宅ローン借り入れで購入できるからどの物件もそこから一気に売れるのよ。
坪1000祭りが訪れる来春が楽しみ楽しみ笑

何を言っても売れない言い訳にしか聞こえませんよね

東京の貧困層って資産10億以下からでOK？
森ビルの審査すら通らない人は私的に貧困層

東京だと家を借りるときに賃料きにしたり、何かを買うときに値段をみて買う人は貧困層だと思う。あと子供の教育にお金を気にしちゃう人とか

私はパークハウスグラン千鳥ヶ淵と虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーを所有してますが、担当の方に紹介されて特に需要が高く希少な100平米以上のスカイの部屋を買いましたが引き渡し後に売るなり賃貸に出すなりする予定です。

値段を見て生活するのって楽しいですか？
本当に欲しいものなら値段なんて気にしないけど
だから資産数十億もない貧困層は掲示板に張り付いてネガだのポジだのどうでもいいこと書いてるんでしょうね

>>45754 検討板ユーザーさん
購入する際は招待制の場合もありますが、賃貸の場合は招待制ではないですよ。審査が厳しいってだけです。
ちなみにレジデンシャルタワーのオーダーメイド部屋は一般の方でも帰るので是非是非！

>>45753 名無しさん
登記とってみますね

皆さん入居前に床やら壁やらキッチンやらお風呂やら何かしらリフォームしますか？

>>45763 匿名さん
このスレは最早荒らししかいないので、契約者スレで話しましょう！
自分は引き渡し後にリフォームする予定です

多分、ネガティブだのポジティブだの書き込んでる人たちってこのマンション買ってないですよね？
あなたたちの承認欲求のためにここの掲示板を使って欲しくないです。

>>45769 匿名さん
どの文章見ても社会人であろう大人が書いたものとは思えないですよね。

>>45769 匿名さん
買ってないですよ、だって色んなスレで契約者になりすまして煽り罵倒系の投稿を繰り返してるので。

>>45775 マンション検討中さん
十条と三田と武蔵小山のスレを荒らさないでね。

三田ガーデンみてると東京に住むには最低10億ださないと人権がある部屋に住めないことをまざまざと見せつけられる

いわゆる悪い時代の物件は、こんな感じなんですね。

流石に荒らし過ぎだろ。

運営さん頼むよ。

スカイ購入したけど子供が大きくなったら手狭になりそうだし、かといって築10年くらいのマンションは部屋の形も綺麗で広いんだけどいかんせん高い。

ここはあくまでも完売済みマンションの検討スレなので住民スレなら平和ですよ！

ここ買った多くの購入者は、既に高みの見物してて正直ネガもアンチも眼中ないよ。

罵詈雑言吐いて契約者ぶってる必死なポジ役いるけど、それ全部ネガしてるのと同一人物。

ここを落とした所で買える訳でも、自分のマンションの価値が上がる訳でもないのだから、つまらない荒らしはやめて自分のスレを盛り上げよう。

僕はここに住みたくて買ったからいくらキャピタルゲインがあろうと意味がないんだよね。何かあった時の保険にはなるけどその程度にしか考えてない。

>>45739 マンション比較中さん
どの部屋ですか？

>>45790 匿名さん
まあ色んな考えの人が居ますからね。

ここの契約者さん達、すでに白金各方面でウワサになってますね。

若い人の間では有名になってないので大丈夫です！

白金高輪はこれだけ供給過多だと大変ですね。

>>45796 マンション掲示板さん

ここらへんのファミリー層の需要は、まだまだまだまだあるよ

賃貸でも高値で借り手が付きますからね。立地が良い物件はやはり強いです。

立地は良くないですね。

むしろ悪条件が揃い尽くしてますよね、ここ。