SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>45546 検討板ユーザーさん
今って0.37％で借りれるんですね。
不動産は現金一括でしか買わなくてその辺は全然知りませんでした。
バカに教えてくださりありがとうございます。

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まぁ買えてない人からすると下がって欲しいって願望は分かるけど、普通に考えて下がる要素はないよね。そうこうしてる間に出る新築はとても手の出ない価格ばかり。

もう郊外や湾岸辺りに行くしかないかと。都心や内陸の人気物件は一般リーマンでは手が出ない水準になっちゃったよ。

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>>45549 匿名さん

坪700台って何階の部屋か知ってますか？ディスってるようで、実はアゲてしまっているんですけどね

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レベルが低いというかネガってる人は極端な事ばかり言ってるから、誰にもマトモに相手にされず皆んなに遊ばれてんじゃない？

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ネガポジ言ってますが、
煽り系のネガから始まり、契約者のフリして罵詈雑言レス、そして「下品だぁー」「民度がぁー」ってオチまでが1セットです。

↑これ実は全部一人でやってるんですよ。ほんと笑っちゃいますよね。

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>>45553 名無しさん

4階や5階の部屋が坪730万って言うのはさすがスカイですね。15階超なら坪900超相当。しかしながら湾岸が坪600半ばまで来たら瞬殺で売れそう。

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しょうもない煽りや荒らした所で、ここが安く買える訳でも自身の与信が増える訳でもないんだから、もう少し時間を有益に使い予算に合う物件を1日でも早く見つけましょう。

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>>45530 匿名さん

含み益1億の場合、夫婦で6000万免税、
4000*0.4=1600。
手取りは6000+2400=8400です。
1600万を国にも納税するよ。

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>>45551 販売関係者さん
知らなかったの恥ずかしい、、、金利は投資の基本だろ。アホだな変動金利率知らないのは。ド素人だなw

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>>45559 マンション検討中さん
親にもらった2000万を仮想通貨につっこんだら億り人になって、そのお金でテスラ株買ったらそこそこの利益がでちゃった投資初心者なので就活でも終わったら本格的に投資の勉強してみます！

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相変わらずここは超人気だな。

そりゃあ右から左で8,000万とか1億儲かっちゃうんだから妬み僻みも多いのかな？今後スカイみたいな新築物件ってもう中々出ないだろうね。

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>>45542 マンション掲示板さん
白金台がいつまでもナンバーワンだと思ってるガラパゴス。時代に取り残されていくんでしょうね。まぁこの土地勘ない田舎もんは白金台にすら住んでないんだろうけど

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目黒マークス買ったら、ここみたいに入居前に値上がりしますか？

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目黒MARCも魅力的なマンションですよね。目黒周辺は美味しいレストランが多いのでよく行きますよ。

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1億円の利益がでたらフルオプションのフェラーリが1台買えます。正確には1台しか買えません。その程度のお金です。これに僻むようではお金持ちにはなれないだろうな。もっと何十億って稼いで日本経済盛り上げようぜ！

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>>45563 口コミ知りたいさん

そんなことあるわけなかろうて

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>>45555 匿名さん

妄想乙

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>>45565 契約者さん
むしろその程度のお金でそこまで喜んでる契約者が滑稽だな！

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作話がエスカレートしてきたのでもう一度言います


ここがもし本当に坪1000なら、坪700～800くらいの大量にある転売部屋が長期間売れずに晒しものになっている事実に関して、ポジさんコメントお願いしますね

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>>45563 口コミ知りたいさん
品川区のマンションに興味ないけど、駅近じゃないタワマンはやめといた方がいいよ。

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>>45569 匿名さん
ポジ太郎は論点ずらしばかりで、まともな反論ができません。
妄想の世界にいて大変なんです。

坪1000を連呼することしかできないんです。

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>>45569 匿名さん

成約見れないのか？本当かどうか。

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>>45569 匿名さん

成約は本当。坪730は4階の部屋で1期価格から5割程度高。そして今は引き渡し前で内覧もできない状況。内覧できるようになったら売れると思うが、今売れたら十分すごいってレベルかと。

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>>45560 名無しさん
それ、投機ねw

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今こんな感じでしょう。

入居開始後にどうなるか。

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>>45560 名無しさん
仮想通貨に全部突っ込んでテスラ買うって、、、どおりで頭悪いなと思ってたら、投資と投機の違いもわからないアホだったんだね。金利知らないってかなりヤバいぞw これで白金ザスカイを否定し続ける理由がわかった。お前はただの頭の悪い投機ヤンキー

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>>45575 匿名さん
すごくリアルですね。さらに上がるらしいです。私はもうホクホクですm(_ _)m

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上がらない理由が無いマンションですよね。

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>>45578 匿名さん

無理があるねw

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>>45576 eマンションさん
私はスカイを否定してませんよ。実需でローンを組むのはどうなのかなって思っただけです。
確かに頭悪いかもしれませんがアホでも10億近い資産をきずけたわけですし、まだ23歳で人生長いのでこれから色々勉強していきます。
会ったこともない人にアホとかヤンキーとかいう大人にだけはならないように気をつけます

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>>45560 名無しさん
親？なんだ小僧だったのか。私はこんなパチンコ屋にいるような投機小僧を相手にしてたのか、、、皆さんもこのネガは明らかに格下の人間なので相手にしなくていいですよ。

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>>45580 販売関係者さん
だから何も知らなかったんだね。しかも荒らしw

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スカイのネガティブなことなんて何一つ言ってないし、荒らしには反応しないのが1番の基本なのに突っかかってるし、勝手に決めつけて格下だのアホだの言っちゃう大人がいることにびっくりです。

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>>45583 販売関係者さん
この一連のやり取りが全部ネガさんの自作自演なんですよ。すごいですよね。

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>>45583 販売関係者さん

全部キミの自作自演じゃん。武蔵小山君キミ何年マンコミュに張り付いてんの？

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自作自演と思うならIPアドレスでも請求して確認してみては。
私はこれで失礼します。

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池袋で700-800言ってるからね
東急はいくらで出すか迷うよね

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全部のネガ投稿が23歳の小僧の仕業とはね...

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作話がエスカレートしてきたのでもう一度言いますね


ここがもし本当に坪1000なら、坪700～800くらいの大量にある転売部屋が長期間売れずに晒しものになっている事実に関して、ポジさんコメントお願いしますね

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>>45589 検討板ユーザーさん

階数や方角でそれぞれ違うんじゃないの？

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>>45589 検討板ユーザーさん

階数や方角でそれぞれ違うんじゃないの？

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>>45589 検討板ユーザーさん
実際、ここ2週間で3件くらい売れて無くなってますね。
https://shirokane-sky.com/used/
700-800は普通に成約してるし、高層北東角は1000台で成約してますね。
ポジでもネガでもないので、引き渡し後にどのくらいの価格で落ち着いてくる静観してみますよ。

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緑色のガラス窓

既視感あると思ったらこれか

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坪1000だと主張するマンションが坪700～800でも大量に売れ残っているということは、主張内容がデタラメだからではないでしょうか

非常にシンプルな結論だと思いますが、
皆様どう思われますか

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>>45594 検討板ユーザーさん

苦しいねw一番安い部屋で坪700超だもんね

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>>45594 検討板ユーザーさん
あなたが騒がなくても年明けたらキャンセル住戸が高値で出てくるから大丈夫だよ。ここで1日張り付いて頑張ってネガするくらいなら、自分の収入上げてデベから色々情報貰えるようになりなよ。今かなりの人数がキャンセル待ちで並んでる。坪800超で大抽選会になるよ。

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坪1000でも売れてしまうのはすごいですよね。さすがアドレスが良い物件は強い。

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違うと思いますよ。

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中層3Lのキャンセル出たら坪900でも抽選でしょうな

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高層坪800でも売れ残っていますが、抽選になります

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>>45599 マンション検討中さん

他でも3Lで探していますが、なかなか出ないんですよねぇ

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＞高層坪800でも売れ残っていますが

ここの3LDKは間取りが悪いですからねえ
居住スペースはパークコートシリーズだと2LDKくらいになるんじゃないですか

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立地が良いから坪単価高くても売れてしまう。

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ネガの正体はひよっこの23歳なので相手にしなくていいですよ。

23歳の投稿掲載しておきますね。このネガがどんな小僧かわかると一気に返信する気が失せます。

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>>45604 契約者さん
そりゃ23歳じゃ、白金ザ・スカイの価値わからないわな

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>>45604 契約者さん

ひよっこのフリするオッサン。。
泣けてきます。

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>>45575 匿名さん
先日、中層階23階の3L北東角（84.29㎡）が2億6000万（坪1020万）で成約してたから、上書きしなきゃいけないですね。

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>>45596 通りがかりさん

昨年は820で高倍率売れてたよ。

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>>45608 eマンションさん
てことは、3月以降は坪1200かな

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ここより明らかに十条のほうが良い気がする。
十条のタワマンは、こことは違って坪1000はいくね。

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>>45611 マンション掲示板さん
しょうもない煽りだな。

面白いと思ってやってるの？

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>>45592 周辺住民さん

こういう「普通に成約してる」とか言う人は、プロでも成約価格網羅できないこと分かってんのかな
それとも売出し価格ばかり見てるの？

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>>45612 eマンションさん
君みたいな変なやつが住んでるマンションより、十条のほうが住みやすいよね。

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>>45610 匿名さん
武蔵小山ではなく、十条の王様部屋を買いました。

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>>45614 eマンションさん
では「気がする」ではなく、買って十条に住めば良いじゃない。

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>>45610 匿名さん

武蔵小山を騙ってるんじゃなくて、パークシティ武蔵小山住民がやってるんだよ。

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最早スレの意味を全く為してないな。

運営は広告収入の関係も有って引き続き盛り上げたいんだろうけど、ネタも尽きて単なる煽りコメしか出ないし、そろそろスレ閉鎖で良いんじゃないかな？

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完売もこれだけ盛り上がる掲示板も今時珍しいですからね。

そりゃあマンコミュ運営は残したいでしょう。

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目黒マークス買ったら、入居後ここみたいに値上がりしますか？または、ここ以上に上がりますか？

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>>45620 匿名さん
人気あるから大丈夫でしょう。

善は急げ！

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>>45607 匿名さん
土地勘のない地方の小金持ちが資産入れ替え目的で購入された、とウワサの部屋ですね。

しかしこのアピール、もう100回以上みた気がしますが…

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坪1000で売れる物件ってなかなか無いですよ。

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他エリアや他物件など、どーでもいい。

自スレでやってくれ。

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>>45622 匿名さん

田舎者の判断を笑いネタにする気はないのですが、これほど毎日毎日 ポジが坪1000だと主張するマンションが坪700～800でも大量に売れ残っているということは、主張内容がデタラメだからではないでしょうか

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>>45622 匿名さん

これまで高層が1000万超だったのを、先週中層階で坪1000万超で成約して塗り替えたって流れね。

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白金東急の具体的な話はまだでしょうか？

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>>45612 eマンションさん
ネガは23歳で大学生です。金利、投資、不動産を知らないような完全素人はスルーで良いと思います。ふざけてるだけの小僧ですからw

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>>45619 口コミ知りたいさん

正確には一人で自作自演してるだけです。

煽り系のネガから始まり、契約者のフリして罵詈雑言レス、そして「下品だぁー」「民度がぁー」「契約者はー」ってオチまでが1セットです。

↑これ全部一人でやってるんですよ。ほんと笑っちゃいますよね。

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>>45620 匿名さん
ここ買う人は駅遠の山手線外側物件は興味ないから自スレに帰ってください。西五反田？アドレスが好きな人に高値で売れるといいね

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仮想通貨買ってテスラ株買って金利の金の字も知らない23歳。なぜ円安になってるかも知らない小僧ですから白金ザ・スカイの価値を知ることはないです。ネガすればするほどマンコミランキング1位になってますし価格も上昇してますし嬉しいことだらけで、ネガちゃんにとってはなんとも皮肉な話ですw

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ネガしてるの、ずっと粘着してネガってたけど、誰からもマトモに相手にされないから、いつからか自ら過剰ポジや住民に成りすまして闇堕ちしたってのが事の経緯ですよ。

自作自演で大量に消された。

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リンコス　白金一丁目店（仮称）のアルバイト・パートの求人情報 ＼オープニング／特別時給1600円！週2日3時間～OK！｜未経験歓迎 「リンコス　白金一丁目店（仮称）」が2023年来春、白金ザ・スカイの1階に高品質スーパーマーケットとしてオープン予定！≪週2日～/1日3時間～OK！≫

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>>45632 名無しさん
まあね。ネガが小僧だと知ってから相手にするのやめたw あまりにも不動産や金融のこと知らなさすぎて相手にならない。

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>>45634 通りがかりさん
やっぱり、十条がいいとおもうなー。

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買おうと思ってて買い逃したマンションが中古でこれだけ上がってたら悔しい気持ちになるのは理解できるにせよ、荒らすのはよくないです。

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3/16営業開始

https://g.co/kgs/JfLA5r

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>>45635 口コミ知りたいさん
そうだねー。

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リンコス？

スーパーはオーケーストアですよ。

ここの無理ポジはいつも嘘ばかりだな。

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リンコスは何時まででしょう？

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引っ越しの抽選結果はいつくらいになりますでしょうか？

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>>45640 マンコミュファンさん
23時みたいです。24時間ではないと思います。

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>>45642 マンコミュファンさん
それってどうなんでしょう？

24時間の方が良い気がします。

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他のテナントの情報はまだかな？

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>>45643 マンション掲示板さん
高輪ザレジデンスリンコスは24時間なので同じくそうなる可能性もありますね。地域的にも。

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24時間営業のスーパーはクオリティ悪い所多いよ。夜は閉店して鮮度管理しているスーパーの方が質が良いです。

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22時半もしくは23時閉店かと。
求人見る限りほぼ確定でしょうね。

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今時スーパー21時までなんてとこあるか？w

めちゃくちゃ不便だな。

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＞田舎者の判断を笑いネタにする気はないのですが、これほど毎日毎日 ポジが坪1000だと主張するマンションが坪700～800でも大量に売れ残っているということは、主張内容がデタラメだからではないでしょうか


田舎の人は土地勘がないので、むしろいいお客様だと思うのですが。

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正式にリンコス決定ですか。

都内だと5店舗目ですかね。

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